Entdecken Sie dieses 74 m² große Penthouse, eine bezugsfertige Immobilie in der historischen Stadt Ronda in der Provinz Málaga. Es wurde 1970 erbaut, befindet sich in gutem Zustand und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der besondere Charme der Immobilie wird durch ihre erhöhte Lage verstärkt, die einen Panoramablick auf Berge und Stadt bietet. Zentral im Stadtkern gelegen, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, verbindet sie urbanen Komfort mit der Ruhe des andalusischen Binnenlands. Dieses Penthouse stellt eine Gelegenheit mit festem Angebotspreis für alle dar, die eine unverwechselbare Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt im Herzen von Ronda, einer Stadt im Binnenland der Provinz Málaga, die für ihre dramatische Schlucht und ihre historische Architektur bekannt ist. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein praktisches Stadtleben abseits der unmittelbaren Küste.
Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine unverwechselbare Stadtwohnung mit Außenbereich suchen: Diese Immobilie verfügt über eine 55 m² große private Terrasse. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Oberlichtern für natürliches Licht und Belüftung, einen hellen Wohnbereich und eine offene Küche. Sie passt zu allen, die Charakter, Panoramablick und die Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum schätzen.
Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch gepflegt und bietet sofortige Bewohnbarkeit. Die Immobilie profitiert von ihrem etablierten Baujahr und ihrer soliden Präsenz im Stadtbild von Ronda und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit.
Dieses Penthouse liegt im Binnenland, etwa 33 km vom nächsten Strand entfernt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, keinen Neubau. Ein Auto ist zwar nützlich, da einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, doch lassen sich nicht alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ohne gewisse Fahrten erfüllen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale Stadtlage mit bedeutendem privatem Außenbereich und Charakter priorisieren. Es spricht alle an, die die Bequemlichkeit von Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen und das Leben in historischem Umfeld mit Panoramablick mögen. Für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein umfangreiches Ferienhaus abseits der Küstenmassen suchen, bietet Ronda eine unverwechselbare Option. Die 55 m² große Terrasse ist ein Kernmerkmal für alle, die das Leben im Freien maximieren möchten, ob für Essen im Freien, Sonnenbaden oder einfach den Ausblick genießen. Die Lage eignet sich zudem für alle, die Kulturerlebnisse und die natürliche Schönheit des andalusischen Binnenlands schätzen, mit Rondas berühmten Wahrzeichen nur wenige Minuten entfernt.
Dieses 1970 fertiggestellte Penthouse präsentiert sich in gutem Zustand mit auf Komfort und Licht ausgelegten Merkmalen. Die Immobilie verfügt über Fliegengitter an den Öffnungen, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden, was oft mit zuverlässiger Heizung und Kochmöglichkeiten einhergeht. Wohnbereich und offene Küche sind auf maximales Tageslicht ausgelegt, verstärkt durch Oberlichter in Küche und Schlafzimmern. Die private Terrasse ist mit einer Markise für Schatten ausgestattet. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zum Penthouse ermöglicht, insbesondere angesichts seiner erhöhten Lage.
Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Ronda wird zu einem festen Angebotspreis von 220.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die 74 m² Wohnfläche in Kombination mit der großzügigen, 55 m² großen privaten Terrasse bietet erheblichen Wert auf dem Immobilienmarkt von Ronda. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen definitiven Preis handelt, nicht um einen Ausgangspunkt für Verhandlungen. Die Immobilie ist bezugsfertig und ermöglicht sofortigen Kauf und Einzug.
Ronda bietet einen unverwechselbaren andalusischen Lebensstil, spektakulär über der Schlucht El Tajo thronend. Dieses Penthouse liegt im Stadtkern, sodass tägliche Bedürfnisse wie Apotheken (91 m), Supermärkte (127 m) und eine große Auswahl an Restaurants (82 innerhalb von 2 km) bequem verfügbar sind. Die 74 m² Wohnfläche werden durch eine beachtliche 55 m² große private Terrasse ergänzt, die großzügigen Außenraum bietet. Diese Terrasse mit Panoramablick auf Berge und Stadt kann für Essen, Entspannung oder gesellige Stunden genutzt werden. Die Ost- bis Südausrichtung garantiert gutes Tageslicht über den Tag verteilt. Hier zu leben bedeutet, historischen Charme und praktischen urbanen Komfort zu verbinden, mit den Annehmlichkeiten der Stadt vor der Haustür und der natürlichen Schönheit der Serranía de Ronda rundum.
Rondas städtisches Umfeld bietet eine praktische Umgebung für den Alltag. Mit einem Supermarkt nur 127 Meter und einer Apotheke 91 Meter entfernt lassen sich tägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. 82 Restaurants und 35 Cafés innerhalb von 2 km bieten vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Stadt wird von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 44 Haltestellen bedient, was die lokale Fortbewegung erleichtert, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oder weiter entfernte Einrichtungen wie das Krankenhaus (3,0 km entfernt) empfohlen wird. Die Höhe von 742 Metern über dem Meer sorgt für ein eigenständiges, kühleres Klima als an der Küste, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8 °C und einer 4-monatigen Badesaison.
Diese Karte zeigt Rondas Position innerhalb der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Binnenlage im Verhältnis zu den großen Küstenstädten wie Marbella und Málaga sowie die Nähe zu Naturlandschaften und kleineren Orten in der Serranía de Ronda. Die Karte zeigt das Stadtlayout von Ronda selbst und weist auf den Zugang zu Annehmlichkeiten und wichtige Wahrzeichen hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda liegt strategisch günstig im Binnenland der Provinz Málaga und bietet eine andere Perspektive auf das andalusische Leben als die Küstenzentren. Die Stadt liegt etwa 36 km landeinwärts von Marbella und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage vermittelt ein traditionelleres spanisches Stadtleben, geprägt von historischer Bedeutung und natürlicher Umgebung, und bleibt dennoch in Reichweite der größeren urbanen Zentren und Küstenattraktionen der Costa del Sol.
Dieses Penthouse bietet gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt Ronda, mit Grundversorgung wie Apotheken und Supermärkten in kürzester Distanz. Für Reisen verfügt Ronda über einen eigenen Bahnhof (0,3 km entfernt) mit Anschluss an Regionalstrecken. Der nächste größere Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 60 km Luftlinie entfernt. Die Küste und ihre Strände, wie Playa del Saladillo, liegen rund 33 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 26–30 km, darunter der La Zagaleta Country Club. Während ein Auto für den Zugang zu diesen weiter entfernten Annehmlichkeiten und zur Erkundung der Region von Vorteil ist, bietet das unmittelbare Stadtgebiet erheblichen Komfort zu Fuß.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern und bietet ein kühleres Klima im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8 °C. Diese Höhenlage bringt ausgeprägte Jahreszeiten und ein ganzjährig angenehmes Umfeld mit sich. Die Region verzeichnet jährlich etwa 2.800 Sonnenstunden. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa 4 Monate. Die umgebende Landschaft ist von sanften Hügeln und eindrucksvollen geologischen Formationen geprägt und bietet ein Naturerlebnis, das sich klar von der unmittelbaren Strandlage abhebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl dieses Penthouse im Binnenland liegt, ist die Küstenlinie der Costa del Sol erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 33 km entfernt. Für Freizeit näher an Zuhause verfügt Ronda über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) und städtische Schwimmbäder. Die Stadt bietet zudem verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte wie Mirador de Aldehuela (0,7 km) und Vista del puente nuevo (0,7 km), die malerische Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist außerdem für ihre Golfplätze bekannt, von denen mehrere im Umkreis von 26–30 km liegen.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL786430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Betrachtet man Immobilienoptionen in der weiteren Provinz Málaga, bietet dieses Ronda-Penthouse ein eigenständiges Profil im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €). Während diese Projekte in der Regel Neubauten näher am Meer sind und oft höhere Preise erzielen, handelt es sich bei dieser Immobilie in Ronda um ein etabliertes Zuhause mit unverwechselbarem urbanem und erhöhtem Lebensstil. Der feste Preis von 220.000 € für 74 m² Wohnfläche plus 55 m² Terrasse stellt ein anderes Wertversprechen dar, mit Fokus auf Charakter und Lage in einer historischen Stadt im Binnenland statt Strandnähe. Lantana Residencial in Mijas mit einem Einstiegspreis ab 205.000 € könnte einen näheren Preispunkt bieten, liegt aber wahrscheinlich in einer anderen Art von Umgebung, möglicherweise eher vorstädtisch oder küstenorientiert. Dieses Ronda-Penthouse spricht Käufer an, die ein traditionelleres spanisches Stadtleben, kulturelle Vertiefung und Panoramablicke suchen, statt des typischen Sonne-und-Strand-Fokus vieler Küstenimmobilien der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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