מלון בוטיק זה, הממוקם בכפר הציורי בוסוט (Busot) באזור אליקנטה, מציע חוויה ייחודית המשלבת נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני אותנטי. עם 7 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה פרטי, הוא מהווה הזדמנות השקעה מעניינת. המיקום, בסמוך למערות קנלברס (Canelobre Caves), מסלולי גולף וחופי קוסטה בלנקה, ממצב אותו כאטרקציה תיירותית פוטנציאלית, תוך שהוא מציע גם פוטנציאל לפיתוח עתידי של שירותי אירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המלון ממוקם באזור כפרי ושקט, במרחק נסיעה קצר מהחופים של אל קאמפלו (El Campello) ומהעיר אליקנטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים, תוך שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית, המרוחקת מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים.
הנכס מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות בתחום האירוח והתיירות. עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הוא מספק תשתיות לניהול מלון בוטיק. האפשרות להרחיב את אזור המטבח פותחת דלתות לפיתוח שירותי הסעדה נוספים, מה שמגדיל את הפוטנציאל העסקי.
הנכס עבר שיפוץ ומוכן לאכלוס, כפי שמעיד סטטוס הבנייה 'גמור'. המלון נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר התאמות מודרניות. מערכת כניסה עצמית חכמה (self check-in) מעידה על עדכונים טכנולוגיים המותאמים לניהול מלונות מודרני.
המלון ממוקם 5.9 קילומטרים מהים, ולכן אינו מציע גישה ישירה או נוף לים. המרחק ממרכז העיר אליקנטה (16 קילומטרים) והמרחק לשדה התעופה (כ-21 קילומטרים בקו אווירי) מעידים על כך שרכב פרטי הוא חיוני להתניידות נוחה.
פרויקט זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות בתחום התיירות והאירוח, עם נכס קיים ומוכן לשימוש. הוא יכול להתאים גם ליזמים הרואים פוטנציאל בפיתוח עסקי נוסף, כגון הרחבת שירותי המסעדה, או לחברות המעוניינות להפעיל מלון בוטיק באזור המשלב קרבה לטבע ולפעילויות פנאי. האנשים שמחפשים סביבה שקטה, אך נגישה, יהנו מהמיקום הכפרי של בוסוט, בעוד שאנשי עסקים יעריכו את מערכת הכניסה העצמית החכמה והאפשרויות לניהול יעיל. גם משקיעים בעלי תרבות חיבור שונה, המחפשים אופק השקעה מחוץ למרכזי הערים הגדולים, ימצאו עניין בנכס זה.
המלון עבר תהליך שיפוץ, אך פרטי הגימור המדויקים אינם מפורטים. עם זאת, תיאור הנכס מצביע על שילוב של נוחות מודרנית ואופי ים תיכוני אותנטי. תמונות של חדרי הרחצה מצביעות על מגוון עיצובים, כולל שימוש באריחים כחולים, אדומים ואבן טבעית, עם כיורים עומדים וחדרי מקלחת. חדרי השינה מתוארים כ'מרווחים', כאשר אחת התמונות מציגה חדר שינה צהוב עם מרפסת ונוף, ואחרת חדר שינה עם רצפת עץ ונגיעות של צבע כחול. המערכת החכמה לכניסה עצמית (self check-in) מעידה על שילוב של טכנולוגיה מודרנית בניהול המלון. האפשרות להרחיב את המטבח יכולה להוביל להשקעה נוספת באיכות הגימור של מתקני קולינריה.
המלון מוצע למכירה במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו. מדובר בנכס ייחודי מסוג מלון בוטיק, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 273 מ"ר. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהנכס זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. המחיר משקף את הפוטנציאל ההשקעתי ואת המאפיינים הייחודיים של הנכס כמלון פעיל או כמבנה עם פוטנציאל הרחבה עתידי.
בוסוט (Busot) הוא יישוב קטן ושקט הממוקם באזור אליקנטי (Alacantí), פנים הארץ, בקרבת רכס הרי סיירה דה אליקנטה (Sierra de Alicante). האזור מציע שילוב של טבע ושלווה, עם נופים פתוחים של גבעות ועמקים. הרחובות הראשיים של הכפר כוללים שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, אך לרוב הפעילויות הדורשות היצע רחב יותר, כגון קניות, חינוך או שירותי בריאות מתקדמים, נדרשת נסיעה לעיר אליקנטה הסמוכה. חיי היומיום בבוסוט מתאפיינים בקצב איטי יותר, המתאים למי שמחפש שקט ומרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עם זאת, נגישות סבירה למרכזי תעסוקה ושירותים.
החיים בבוסוט מציעים חוויה של כפר ספרדי אותנטי. האוכלוסייה המקומית קטנה (622 תושבים), מה שמצביע על סביבה קהילתית מגובשת. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים מהמלון, קיימים שירותים חיוניים הכוללים 25 מסעדות, בית ספר אחד, שתי בתי מרקחת, שני בנקים ושני בתי קפה. בנוסף, קיים מרכז ספורט עירוני (Poliesportiu Municipal de Busot) במרחק 0.5 קילומטרים. המרחק לעיר אליקנטה, 16 קילומטרים, מאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, כולל מרכזי קניות, בתי חולים ומתקני תרבות, תוך כ-20 דקות נסיעה.
המיקום בבוסוט (Busot), בלב אזור אליקנטי, מציג את קרבתו המרכזית לטבע ולעיר אליקנטה. מפה זו מדגישה את המרחק הנוח מהחופים, תוך הדגשת השכונה הכפרית והשקטה, לצד הנגישות למתקנים כמו מסלולי גולף ומערות קנלברס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בוסוט ממוקמת באזור אליקנטי (Alacantí), במרחק של כ-16 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין רצועת החוף של קוסטה בלנקה לבין פנים הארץ. קרבה זו לעיר הבירה המחוזית, אליקנטה, עם אוכלוסייתה הגדולה (מעל 330,000 תושבים) והנמל הבינלאומי שלה, מספקת גישה נוחה לשירותים, תרבות ותחבורה. בוסוט מרוחקת גם מהערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומרסיה (82 ק"מ), אך עדיין נהנית מהשפעות האזוריות של המרכזים הללו.
המלון ממוקם 21 קילומטרים (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שמבטיח גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. מרכזי קניות גדולים כמו Carrefour ו-ALDI נמצאים במרחק של כ-8.4 קילומטרים. לבחירת גולפאים, מגרש הגולף Club de Golf Bonalba נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, עם אפשרויות נוספות במרחקים גדולים יותר. החוף הקרוב ביותר, 'Can' Punta del Riu Sec, נמצא במרחק 1.6 קילומטרים, אם כי חופי הפארק הלאומי Platja de l'Amerador ו-Platja de l'Almadrava מעט רחוקים יותר (כ-6 קילומטרים). עיריית בוסוט נהנית מ-18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמספק אפשרויות התניידות מגוונות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ להתניידות יעילה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בוסוט ממוקמת בגובה של 30 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה לכמות שעות שמש גבוהה, כ-3,878 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המישוריות היחסית של האזור, עם שיפוע של 1.8% בלבד לכיוון החוף, תורמת לנוחות הגישה וההתניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המלון ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא 'Can' Punta del Riu Sec במרחק 1.6 קילומטרים. חופים פופולריים יותר כמו Platja de l'Amerador ו-Platja de l'Almadrava נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים. חופי הים באזור זה מאופיינים בחוליות ונגישות נוחה. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לפעילויות פנאי: מגרש הגולף Club de Golf Bonalba נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, ומציע מתקנים ברמה גבוהה. לרשות התושבים עומדים גם מרכזי ספורט כמו Poliesportiu Municipal de Busot (0.5 ק"מ) ו-Complejo Hoya de los Patos (2.5 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לספורט ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
בוסוט ממוקמת באזור אליקנטי (Alacantí), במרחק של כ-16 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין רצועת החוף של קוסטה בלנקה לבין פנים הארץ. קרבה זו לעיר הבירה המחוזית, אליקנטה, עם אוכלוסייתה הגדולה (מעל 330,000 תושבים) והנמל הבינלאומי שלה, מספקת גישה נוחה לשירותים, תרבות ותחבורה. בוסוט מרוחקת גם מהערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (34 ק"מ) ומרסיה (82 ק"מ), אך עדיין נהנית מהשפעות האזוריות של המרכזים הללו.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| מאי | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| יוני | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| יולי | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm | 168h |
שטוח
Ref: VL960829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו), 'Edificio Sun & Center' בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו) ו-'Oasis Laguna 2 - Fase II' ב-Urbanización El Raso (החל מ-227,000 אירו), מלון בוטיק זה בבוסוט מציג קטגוריית נכס שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה ואל ראסו מתמקדים בדירות מגורים, נכס זה הוא עסק פעיל בתחום האירוח. המחיר הגבוה יותר (1,200,000 אירו) משקף את אופיו כמלון מבוסס, עם תשתיות קיימות של 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, ולא דירה טיפוסית. המיקום בכפר בוסוט, המציע סביבה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים של טורבייחה, פונה לקהל יעד שמחפש אווירה שונה. בעוד שדירות בפרויקטים אחרים מתאימות למגורים או השכרה לטווח ארוך, מלון זה מיועד למשקיעים בתחום התיירות או ליזמים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה מיידי ועם אפשרות לפיתוח נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
