El Campello, Alikantes ziemeļu daļā, Kosta Blankā, tiek būvēts 3 un 4 guļamistabu dvīņu un rindu villu jaunbūves projekts. Mājokļu platības svārstās no 168 līdz 225 kvadrātmetriem ar divām vai trim vannas istabām, privātiem dārziem, terasēm un skatu uz jūru; tie atrodas ap koplietošanas objektiem, tostarp bezmalu baseinu. Nodošana ekspluatācijā indikatīvi plānota 2029. gada otrajā ceturksnī. Cenas projektā svārstās no 595 000 € līdz 1 227 000 € atkarībā no īpašuma tipa un atrašanās vietas.
Pašā El Campello tuvākais salīdzināmais projekts pieejamajos datos ir Sunrise Beach ar cenām no 420 000 €, ievērojami zemāks sākuma punkts, kas visticamāk atspoguļo dzīvokļu, nevis villu tipoloģiju vai mazāk prestižu pozīciju pilsētā. Pircējiem, kas salīdzina abus, jāpārbauda orientācija, jūras skati un zemesgabala izkārtojums, jo šie faktori izskaidro lielāko daļu atstarpi līdz 595 000 € sākuma līmenim šim projektam. Tālāk Oceanic Apartments Rojales sākas no 475 000 €, un Nueva Daya Villa Daya Nuevā, no 380 000 €; abi atrodas iekšzemē dienvidu Kosta Blankā, kur zemes cenas ir zemākas, bet pludmale ir brauciena, nevis gājiena attālumā. Tā ir būtiskākā izvēle šajā salīdzinājumā: El Campello apvieno pilsētas vidi pie jūras ar dzelzceļa savienojumu ar Alikanti, savukārt Rojales un Daya Nueva varianti piedāvā vairāk telpas par eiro, zaudējot piekrastes tuvumu un sabiedrisko transportu. El Campello savienojumu profils ir neparasts reģionam; TRAM L1 līnija ar divām pieturām pie projekta nodrošina fiksēto dzelzceļa savienojumu ar Alikanti apmēram divdesmit minūtēs, kaut kas, ko nevar piedāvāt neviens no iekšzemes salīdzināmajiem. Pilsētas divas Zilā karoga pludmales, visa gada iedzīvotāji aptuveni 31 000 un aktīva jahtu osta atbalsta gan pastāvīgu dzīvi, gan garākas īres sezonas, svarīgi apsvērumi investoriem, kas izvērtē augstāko sākuma cenu pret īres potenciālu. Pircēji, kuriem svarīgs golfs, ievēros, ka Bonalba 3,7 km attālumā ir tuvāk nekā jebkurš laukums iekšzemes salīdzināmajiem, lai gan šie reģioni piedāvā plašākus golfa klasterus ap sevi. Kopumā šis projekts pozicionējas vietējā tirgus premium galā, un cenu atšķirība jāizvērtē pret atrašanās vietu, tipoloģiju un transporta savienojumiem, ne tikai izmēru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vieta atrodas El Campello urbanizētajā daļā, aptuveni 1,4 km taisnā līnijā no Platja dels Banyets de la Reina pludmales un apmēram 12 km no Alikantes pilsētas. Lielveikals atrodas 278 metru attālumā, slimnīca, 2,2 km. Tuvumā ir divas TRAM L1 pieturas, kas savieno pilsētu ar Alikanti apmēram divdesmit minūšu laikā.
Mājokļi apvieno trīs vai četras guļamistabas ar divām vai trim vannas istabām un dzīvojamo platību no 168 līdz 225 kvadrātmetriem. Katrā īpašumā ietilpst autostāvvieta, privāts dārzs un jumta terase. Vannas istabās paredzētas siltās grīdas, un iepriekš uzstādīts gaisa kondicionieris ir standarta aprīkojums; būvniecības stadijā tiek piedāvāts noteikts pielāgošanas iespēju klāsts.
Būvniecība pašlaik notiek, un tās pabeigšana indikatīvi plānota 2029. gada otrajā ceturksnī. Pircēji iegādājas īpašumu būvniecības stadijā, kas ļauj piedalīties apdares izvēlē, taču nozīmē arī to, ka nodošanas datums var mainīties. Tāpēc izstrādātāja pieredze, posmu maksājumu grafiks un banku garantijas ir svarīgi punkti, kas jāpārbauda pirms saistību uzņemšanās.
Zemesgabali ir kompakti, no 38 kvadrātmetriem, tāpēc āra telpa galvenokārt atkarīga no terasēm, nevis lieliem dārziem. Autostāvvieta ierobežota līdz vienai uz mājokli. Privāta baseina nav; peldēšanas iespējas ir koplietošanas. Lidosta atrodas aptuveni 21 km attālumā taisnā līnijā, tālāk nekā dažās konkurējošās piekrastes vietās.
Šis projekts der vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas pārceļas uz Kosta Blanku pastāvīgi un vēlas būt tramvaja sasniedzamībā no Alikantes darba vietām, slimnīcas un lidostas, vienlaikus dzīvojot gājiena attālumā no veikaliem un jūras, atradīs atrašanās vietu praktisku: lielveikals 278 metru un slimnīca 2,2 km attālumā sedz ikdienas un retākās vajadzības. Otrā mājokļa pircējs, kam svarīga peldēšanas sezona, ievēros piecus mēnešus ar ūdens temperatūru 20°C vai augstāku un trīs pludmales 2,6 km rādiusā. Investors, kas izvērtē īres potenciālu, ņems vērā, ka El Campello ir visa gada garumā aktīva pilsēta, nevis tikai vasaras kūrorts, kas parasti atbalsta garākas īres sezonas, lai gan šeit netiek sniegti ienākumu rādītāji. Mājokļi der arī saimniecībām, kas vēlas āra telpu bez liela dārza kopšanas: zemesgabali ir kompakti, no 38 kvadrātmetriem, un dizains dzīvojamo telpu koncentrē terasēs un jumta terasē. Pircēji, kuriem nepieciešama vairāk nekā viena autostāvvieta, privāts baseins vai liels zemesgabals, šo projektu salīdzinās ar brīvstāvošu villu projektiem tālāk iekšzemē, kur zeme ir lētāka. Visbeidzot, pircēji, kuriem ir neērti pirkt būvniecības stadijā, ņems vērā 2029. gada nodošanas datumu; ikvienam, kam jāpārceljas nākamo divu gadu laikā, labāk atbilstu pabeigts īpašums.
Izstrādātājs apraksta arhitektūru kā mūsdienīgu Vidusjūras stilu, izmantojot dabiskus materiālus, tīras līnijas un maigas krāsu paletes, kas paredzētas, lai iekļautos El Campello piekrastes vidē. Tāpat kā ar visiem mārketinga aprakstiem, praktiskais tests ir specifikāciju saraksts, ko pircējiem jāpieprasa rakstiskā veidā. No norādītajiem datiem izriet, ka mājokļi tiek piegādāti ar gaisa kondicioniera iepriekšēju uzstādīšanu, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, kā arī siltajām grīdām vannas istabās, kombinācija, kas nodrošina gan vasaras dzesēšanu, gan komfortu pārejas sezonās. Virtuves, sadzīves tehniku, grīdas segumus un galdniecības izstrādājumus ir jomas, kurās būvniecības stadijā projektos parasti piedāvā pamata specifikāciju ar maksas uzlabojumiem, un izstrādātājs piemin pielāgošanas iespēju klāstu; katra izvēles izmaksas un termiņi jānoskaidro pirms līguma noslēgšanas. Strukturāli jaunbūvei Spānijā jāatbilst spēkā esošajiem tehniskajiem būvnormatīviem, kas nosaka minimālos standartus siltumizolācijai, ventilācijai un pieejamībai. Katrā mājoklī ir viena autostāvvieta, lai gan atsevišķs pieliekamais netiek pieminēts. Koplietošanas zonas, bezmalu baseins ezeru stilā, apsildāma džakuzi, kalistenikas sporta zāle, sporta laukums un ainavu dārzi, tiks uzturētas par apsaimniekošanas maksu, kas pircējiem jāiekļauj budžetā; tās apmērs pieejamajos datos nav norādīts. Verifikācijas punkti, ko vērts izskatīt ar izstrādātāju, ietver garantijas nosacījumus saskaņā ar Spānijas tiesībām, būvnieka apdrošināšanu un pieredzi, kā arī posmu maksājumu struktūru ar atbilstošām banku garantijām.
Cenas projektā svārstās no 595 000 € līdz 1 227 000 €. Diapazona zemāko robežu veido trīs guļamistabu, divu vannas istabu 168 kvadrātmetru mājokļi; lielākie četru guļamistabu, triju vannas istabu īpašumi līdz 225 kvadrātmetriem atrodas diapazona augšgalā. Cenu atšķirības atspoguļo arī atrašanās vietu projektā, orientāciju un jūras skatu kvalitāti. Tā kā būvniecība vēl notiek, pirkumi tiek veikti būvniecības stadijā ar indikatīvu nodošanas datumu 2029. gada otrajā ceturksnī. Pircējiem jāpieprasa pašreizējais pieejamības saraksts, maksājumu grafiks un specifikācija par to, kas iekļauts katrā cenu līmenī, jo pielāgošanas iespējas var ietekmēt gala izmaksas.
Ikdienu šeit organizē tuvums. Lielveikals 278 metru attālumā, kā arī aptieka, bankas, kafejnīcas un apmēram divdesmit pieci restorāni divu kilometru rādiusā nozīmē, ka vairums ikdienas darījumu veicami kājām. Pašvaldības sporta centrs atrodas 300 metru attālumā, un TRAM L1 līnija ar divām pieturām tuvumā aptuveni divdesmit minūtēs aizved līdz Alikantei, kas samazina atkarību no braucieniem ar automašīnu uz darbu vai vakara izklaidēm. Platja dels Banyets de la Reina, Platja de l'Almadrava un Platja de l'Amerador pludmales atrodas no 1,4 līdz 2,6 km attālumā taisnā līnijā, pietiekami tuvu regulārai peldēšanai, nevis lai mājokļi atrastos tieši uz smiltīm pašā dzīvākajā pirmajā līnijā pie jūras. El Campello pati ir aktīva pilsēta ar aptuveni 31 000 iedzīvotāju, nevis sezonāla kūrorta pilsēta, ar jahtu ostu, zivju tirgu un jūras krastmalu, tāpēc apkaimes ritms turpinās arī ziemas mēnešos. Klimats to atbalsta: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 11°C aukstākajos mēnešos līdz 26°C vasarā, un peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra saglabājas 20°C vai augstāka. Vide ir pilsētvide un apdzīvota, nevis lauku; pircēji, kas meklē klusumu un lielus zemesgabalus, šeit atradīs izveidojušās pilsētas blīvumu. Tiem, kas vēlas dzīvi pie jūras ar pakalpojumiem gājiena attālumā, terašu, jūras skatu un koplietošanas objektu, piemēram, bezmalu baseina un āra sporta zāles, konfigurācija ir pielāgota dzīvei ārpus telpām lielāko gada daļu.
Apkaime ir izveidojusies pilsētas vide. Divu kilometru rādiusā dati uzrāda 25 restorānus, vienu skolu, divas aptiekas, divas bankas, divas kafejnīcas un zobārstu, kas norāda, ka ikdienu var veikt lielākoties kājām vai ar velosipēdu. Tuvākais lielveikals atrodas 278 metru attālumā, un elektromobiļu uzlādes punkts, 382 metrus, detaļa, kas svarīga pircējiem ar elektromobili. Veselības aprūpe svārstās no vietējām klīnikām līdz slimnīcai 2,2 km attālumā. Sportam Poliesportiu Municipal del Campello atrodas 300 metrus no vietas, vēl divi pašvaldības sporta centri, 3,2 km rādiusā. Marina Club Náutico Campello 1,2 km attālumā veido jūras krastmalas centru kopā ar zivju tirgu un promenādi. Transports ir izšķiroša priekšrocība: TRAM L1 līnija ar divām pieturām tuvumā apmēram divdesmit minūtēs savieno El Campello ar Alikanti, un 19 sabiedriskā transporta autobusu līnijas apkalpo 50 pieturas pašvaldībā. N-332 piekrastes ceļš un AP-7 autoceļš nodrošina piekļuvi ar auto piekrastē un iekšzemē. Apkaime ir pilsētvide un tāpēc nav klusa; pircējiem, kuri ir jutīgi pret troksni, īpaši jāvaicā par guļamistabu orientāciju un stiklojumu, it īpaši vasaras mēnešos, kad tūrisms sasniedz maksimumu.
Karte rāda projektu El Campello pilsētas audumā: pludmales 1,4 līdz 2,6 km attālumā, jahtu osta 1,2 km, Alikante 12 km uz dienvidiem un lidosta aptuveni 21 km. Veikalu, skolu un sporta objektu koncentrācija divu kilometru rādiusā parāda, cik kompakta ir pilsētas ikdienas ģeogrāfija.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Campello ieņem vidēju pozīciju Kosta Blankā: 12 km no Alikantes pilsētas, 33 km no Elčes un aptuveni 80 km no Mursijas. Tas novieto to tuvu reģiona galvenajai lidostai un pakalpojumiem, saglabājot atsevišķas pilsētas statusu ar savu jahtu ostu un zivju tirgu, nevis priekšpilsētas lomu. Uz ziemeļiem Benidorma un tās izklaides piedāvājums ir īsa TRAM vai auto brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar dienvidu Kosta Blanku apkaime ir urbanizētāka un labāk savienota ar dzelzceļu, kas veido gan dzīvesveidu, gan cenu līmeni šeit.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; ceļu attālumi ir lielāki. Trīs pludmales atrodas 2,6 km rādiusā: Platja dels Banyets de la Reina 1,4 km, Platja de l'Almadrava 1,6 km un Platja de l'Amerador 2,6 km attālumā. Tuvākais golfa klubs Bonalba atrodas 3,7 km attālumā, savukārt El Plantío un Puig Campana, attiecīgi 18 un 20 km. Alikantes pilsēta ir 12 km, un Alikantes-Elčes lidosta aptuveni 21 km attālumā, sasniedzama pa N-332 un AP-7; Valensijas lidosta atrodas 118 km attālumā. Sabiedriskais transports ir neparasti spēcīgs šāda izmēra pilsētai: TRAM L1 ar divām tuvām pieturām un 19 vietējām autobusu līnijām, kas aptver 50 pieturas, nozīmē, ka automašīna daudzos ikdienas braucienos nav nepieciešama. Ar auto piekrastes ceļš stiepjas gar visu pilsētu uz Alikanti dienvidos un Benidormu ziemeļos.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello atrodas 27 metrus virs jūras līmeņa pārsvarā līdzenā piekrastes reljefā, tāpēc ceļš uz pludmali un promenādi neprasa lielu kāpšanu. Klimats ir Vidusjūras: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 11°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C augustā, ar gada vidējo 19°C. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens saglabā 20°C vai vairāk, aptuveni no maija beigām līdz oktobrim. Nokrišņi koncentrējas rudenī un agri pavasarī; vasaras ir sausas un saulainas, tad terases, jumta terase un koplietošanas baseins tiek izmantoti visvairāk. Tuvākā vide ir pilsētvide, nevis dabas vide, lai gan piekraste uz ziemeļiem no pilsētas piedāvā klintainas līčus un sargtorņus, un Serra de Bèrnia un citi iekšzemes kalni ir brauciena attālumā pastaigām vēsākos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
El Campello piekrastē ir divas Zilā karoga pludmales, Carrer de la Mar un Mutxavista, atzīts ūdens kvalitātes un pakalpojumu standarts. Tuvākā pludmale projektam, Platja dels Banyets de la Reina 1,4 km attālumā, ir pazīstama ar romiešu zivju dīķiem un skaidru ūdeni, kas piemērots peldēšanai un niršanai ar masku. Platja de l'Almadrava un Platja de l'Amerador paplašina izvēli 2,6 km rādiusā. Golfistiem Bonalba 3,7 km attālumā ir pilns 18 caurumu laukums; divi attālākie klubi atrodas 18–20 km attālumā. Ikdienas atpūtai ir labs nodrošinājums: pašvaldības sporta centrs 300 metrus no vietas, jahtu osta un Club Náutico 1,2 km attālumā burāšanai un ēdināšanai pie ūdens, kā arī jūras krastmale skriešanai vai vakara pastaigām. Koplietošanas sporta laukums, āra sporta zāle un apsildāmā džakuzi projektā pievieno iespējas uz vietas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 44 mm |
| Februāris | 11.6°C | 30 mm |
| Marts | 14.1°C | 39 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 44 mm |
| Maijs | 19.0°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 22 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 6 mm |
| Augusts | 26.5°C | 7 mm |
| Septembris | 23.6°C | 39 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 58 mm |
| Novembris | 15.3°C | 47 mm |
| Decembris | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL409373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
LV
ID