în El Campello — Proprietate

Proprietate de vânzare El Campello, Alicante

În El Campello, Alicante, prezentăm această proprietate situată pe prima linie a plajei. Cu trei dormitoare și o baie, o suprafață de locuit de 65 m² și un preț de 425.000 €, proprietatea este situată într-un mediu urban, cu acces facil la plajă și la facilitățile locale, făcând-o potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean pe Costa Blanca. La doar câțiva pași de plajă, oferă, de asemenea, acces facil la orașul Alicante.

€425,000
3
Dormitoare
1
Băi
65 m²
Suprafață utilă
€425,000
Preț

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Această proprietate se află în El Campello, un oraș vibrant situat la 20 de minute de mers cu tramvaiul de orașul Alicante. Este amplasată într-o zonă urbană consacrată, oferind confortul vieții urbane, fiind în același timp aproape de plajele Mării Mediterane. Zona înconjurătoare dispune de infrastructură dezvoltată, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive.

Planșă

Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării. Oferă trei dormitoare și o baie potrivită pentru o familie sau oaspeți. Terasa spațioasă cu vedere la mare este perfectă pentru relaxare și mese în aer liber. Proximitatea față de plajă și facilități asigură practicabilitate și confort pentru viața de zi cu zi.

Status Proiect

Această proprietate face parte dintr-un proiect existent. Recent renovată, înseamnă că este gata de mutare și dispune de facilități moderne. Complexul oferă o piscină comună și zone verzi, oferind rezidenților opțiuni suplimentare de petrecere a timpului liber.

Puncte de Atenție

Această proprietate oferă o suprafață de locuit de 65 m², ceea ce ar putea să nu fie suficient pentru familiile mari care necesită mai mult spațiu sau băi multiple. Deși este aproape de plajă, distanța până la aeroport (aproximativ 21 km) ar putea fi incomodă pentru călătorii frecvenți. Lipsa unei a doua băi poate fi, de asemenea, o limitare pentru unii cumpărători.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să dețină o casă pe malul mării. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, oaspeți sau un birou acasă. Terasa spațioasă cu vedere la mare este perfectă pentru relaxare și mese în aer liber. Situată într-o zonă urbană cu acces facil la plaje și magazine, este o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul și un stil de viață relaxat. Proximitatea față de centrele sportive o face, de asemenea, atractivă pentru un stil de viață activ.

Calitate Construcție și Finisaje

Proprietatea a fost recent renovată, asigurând confort și stil modern. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt disponibile, „recent renovat” implică, de obicei, actualizări la bucătării și băi, instalații sanitare și electrice modernizate, pardoseli noi și vopsea și finisaje proaspete. Proprietatea dispune de o bucătărie complet utilată și de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Zonele comune includ o piscină comună bine întreținută și grădini verzi, sporind atractivitatea proprietății.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Această proprietate este oferită la prețul de 425.000 €, ceea ce se aliniază cu intervalul de preț mediu din zona El Campello. Oferind trei dormitoare și o baie, cu o suprafață totală de locuit de 65 m², reprezintă o investiție rezonabilă. Piața imobiliară din zonă este diversă, cu proprietăți având prețuri cuprinse între 380.000 € și 475.000 €, reflectând diversele opțiuni imobiliare din El Campello și împrejurimile sale. Disponibilitatea proprietății se poate modifica, prin urmare, se recomandă verificarea informațiilor actuale în timp util.

€425,000
Preț
3
Dormitoare
65 m²
Suprafață utilă
1
Băi
€380
IBI/an
€120
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

El Campello este un oraș de coastă de pe Costa Blanca din Spania, renumit pentru plajele sale și clima sa plăcută. Zona beneficiază de 3.878 de ore de soare pe an, iar temperatura medie variază între 11°C și 26°C, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Orașul are un port de agrement animat și o piață de pește, oferind delicatese locale. Proprietatea este situată convenabil, cu acces facil la orașul Alicante cu tramvaiul și la câțiva pași de plaje și de diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și centre sportive.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: El Campello

Împrejurimi și Accesibilitate

Ritmul vieții în El Campello este, de obicei, relaxat și negrăbit, în special în zonele apropiate de plajă. Această proprietate este situată într-o zonă urbană, cu acces facil la diverse facilități, inclusiv 25 de restaurante, 2 bănci și 2 cafenele, asigurând confort pentru viața de zi cu zi. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Transportul public este bine dezvoltat, cu 19 de linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea în zonele învecinate, inclusiv în orașul Alicante.

Hartă și Locație

Această proprietate este situată în El Campello, o localitate de coastă din Comunitatea Valenciană, Spania. Harta arată poziția geografică a proprietății față de plaje, supermarketuri, centre sportive și terenuri de golf, subliniind locația sa urbană convenabilă și apropierea de natură.

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

Poziție în Regiune

El Campello este situat pe Costa Blanca, ca parte a provinciei Alicante. Realizează un echilibru între comoditate și viața pe malul mării. La aproximativ 20 de minute de mers cu tramvaiul de orașul Alicante, oferă acces facil la facilitățile urbane și nodurile de transport. Zona este cunoscută pentru plajele sale, porturile de agrement și climatul blând, făcând-o o destinație populară atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.

Accesibilitate și Facilități

Această proprietate este situată la doar 1,4 km de plajă, accesibilă pe jos sau printr-o scurtă plimbare cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket este la 278 m, iar o farmacie la 636 m, oferind acces facil la cele necesare. Cel mai apropiat spital este la 2,2 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Bonalba se află la 3,7 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 21 km, oferind o conexiune convenabilă. Regiunea este deservită de 19 de linii de transport public cu 50 de stații, oferind opțiuni convenabile de mobilitate.

Alicante-Elche (ALC) 21 km
Valencia (VLC) 118 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Room with city view, featuring large windows and modern decor.

Natură și Climă

Alt text: Historic fortress with statue, stone walls, and arched windows, offering scenic views.

El Campello se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C, și o medie anuală de 19,0°C. Zona beneficiază de 3.878 de ore de soare pe an, ceea ce face posibile activitățile în aer liber și bucuria de plaje. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 27 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, potrivit pentru plimbări și activități în aer liber.

3878 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
19.0°C Temp. medie anuală
27m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

El Campello găzduiește mai multe plaje frumoase, inclusiv plajele premiate cu Steagul Albastru Carrer de la Mar și Mutxavista. Proprietatea este situată la doar 1,4 km de plaja Platja dels Banyets de la Reina. Pe lângă plaje, zona oferă o varietate de opțiuni de recreere. Există mai multe centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal del Campello, situat la 0,3 km. Cel mai apropiat teren de golf este Club de Golf Bonalba, situat la 3,7 km.

Plaje

  • Platja dels Banyets de la Reina 1.4 km
  • "Can" Punta del Riu Sec 1.5 km
  • Platja de l'Almadrava 1.7 km
  • Platja de l'Amerador 2.7 km
  • Platja de l'Horta-Mutxavista Blue Flag 3.3 km
  • Cala del Morro Blanc 3.7 km

Golf

  • Club de Golf Bonalba 3.7 km

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a historic castle with rocky landscape and clear blue sky.

Poziție în Regiune

El Campello este situat pe Costa Blanca, ca parte a provinciei Alicante. Realizează un echilibru între comoditate și viața pe malul mării. La aproximativ 20 de minute de mers cu tramvaiul de orașul Alicante, oferă acces facil la facilitățile urbane și nodurile de transport. Zona este cunoscută pentru plajele sale, porturile de agrement și climatul blând, făcând-o o destinație populară atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.

Ghidul Zonei: El Campello

El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.

Informații Cheie

55.3 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.2°C 44 mm
Februarie 11.6°C 30 mm
Martie 14.1°C 39 mm
Aprilie 16.1°C 44 mm
Mai 19.0°C 46 mm
Iunie 23.0°C 22 mm
Iulie 26.0°C 6 mm
August 26.5°C 7 mm
Septembrie 23.6°C 39 mm
Octombrie 19.5°C 58 mm
Noiembrie 15.3°C 47 mm
Decembrie 11.8°C 39 mm

Facilități în apropiere

25 restaurant
1 school
2 pharmacy
2 bank
2 cafe
1 dentist

Altitudine și Teren

27m Altitudine

În apropiere

Centre sportive

Porturi

Plaje

Terenuri de golf

Transport

21 km Alicante-Elche (ALC)
118 km Valencia (VLC)
411 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Detalii Proiect

Oraș El Campello
Regiune Costa Blanca
Preț €425,000
Suprafață utilă 65 m²
Preț per m² €6,538 / m²
Terasă 10 m²
Dormitoare 3
Băi 1
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Finalizare 1970
IBI/an €380
Gunoi/an €120
Publicat 2026-05-09

Ref: VL413756

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Proprietate pe prima linie a plajei în El Campello, Alicante.
  • Trei dormitoare, o baie, 65 m² spațiu de locuit, preț 425.000 €.
  • La câțiva pași de plajă și facilități urbane, inclusiv restaurante și supermarketuri.
  • Terasă cu vedere la mare, piscină comună și grădini verzi.
  • Locație convenabilă aproape de Alicante, cu ore de soare abundente și climat blând.

Comparație Regională

Această proprietate din El Campello, la 425.000 €, este comparabilă cu alte proprietăți din regiune în ceea ce privește prețul și facilitățile. De exemplu, SUNRISE BEACH din El Campello începe de la 420.000 € și oferă un stil de viață similar pe malul mării. OCEANIC APARTMENTS din Rojales începe de la 475.000 € și ar putea oferi un mediu diferit. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva începe de la 380.000 €, fiind mai ieftină, dar posibil să nu fie pe prima linie a plajei. Suprața de locuit de 65 m² și cele trei dormitoare ale acestei proprietăți oferă o valoare rezonabilă, dar valoarea sa depinde și de locația sa unică pe malul mării și de renovarea recentă în comparație cu alte oferte.

Întrebări Frecvente

Care sunt dezavantajele proprietăților de pe prima linie a plajei?
Proprietățile de pe prima linie a plajei pot întâmpina costuri de întreținere mai mari din cauza expunerii lor la mediul marin, cum ar fi ceața sărată și furtunile. Ele pot fi, de asemenea, supuse unor reglementări de construcție mai stricte și pot prezenta un risc mai ridicat de inundații în anum অর্থ regione.
Cum ajung de la Aeroportul Alicante la El Campello?
De la Aeroportul Alicante-Elche (ALC) la El Campello, puteți alege un taxi (aproximativ 25-30 minute de mers) sau un autobuz navetă către centrul orașului Alicante, apoi transferul la tramvaiul către El Campello. Timpul de călătorie cu transportul public va fi mai lung.
Ce înseamnă „recent renovat”?
„Recent renovat” implică, de obicei, că proprietatea a fost actualizată și modernizată. Aceasta poate include bucătării și băi noi, instalații sanitare și electrice modernizate, pardoseli noi și vopsea și finisaje proaspete. Aceasta indică faptul că proprietatea este într-o stare bună de locuit.
Cum este piața imobiliară din El Campello?
Piața imobiliară din El Campello este renumită pentru proprietățile sale de pe prima linie a plajei și climatul său plăcut. Atrage cumpărători internaționali care caută case de vacanță sau reședințe permanente. Piața oferă o gamă diversă de la apartamente la vile, cu prețuri variind în funcție de locație, dimensiune și facilități.
Ce facilități sportive sunt disponibile în El Campello?
Zona El Campello dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Polideportivo Municipal del Campello, situat la 0,3 km de proprietate. În plus, există și alte facilități sportive, cum ar fi terenuri de tenis și de fotbal, care sunt de obicei disponibile pentru rezidenți. Terenurile de golf sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă.
Care este costul anual total de proprietate pentru această proprietate?
Costul anual total de proprietate include taxele municipale (IBI), taxele de comunitate (dacă este cazul), facturile de utilități și o posibilă asigurare pentru proprietar. Suma exactă va depinde de valoarea proprietății, regulile comunității și consumul individual.
Care este procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania implică, de obicei, găsirea unei proprietăți, efectuarea unei oferte de cumpărare, încheierea unui contract privat de vânzare-cumpărare (contrato de arras), semnarea actului public de vânzare-cumpărare (escritura pública) și înregistrarea acestuia la Oficiul de Cadastru. Se recomandă angajarea unui avocat independent pentru a ghida întregul proces.
Sunt plajele din El Campello potrivite pentru familii?
Plajele din El Campello, precum Carrer de la Mar și Mutxavista, dețin adesea certificarea Steagul Albastru, semnalând calitatea bună a apei, disponibilitatea facilităților și siguranța. Ele oferă, de obicei, ape calme și acces ușor la facilități, făcându-le o alegere potrivită pentru familii.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Tip proprietate: Clădire existentă
Stare proprietate: Recent renovată
Vederi: La mare, La plajă, Panoramice
Solicită Informații WhatsApp