فيلا مستقلة جديدة في إل كامبيلو (El Campello)، أليكانتي، إسبانيا، معروضة للبيع بسعر 949,900 يورو. العقار يضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 220 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 500 متر مربع. الفيلا تواجه الشرق وتقع على بعد حوالي 300 متر من البحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لنمط حياة قريب من الشاطئ. يشتمل العقار على مسبح خاص، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس. من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2024، وهو يمثل أحدث التطورات في الإسكان الحديث في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية داخل إل كامبيلو (El Campello)، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه ملاءمة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 500 متر مربع مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يضمن التوجيه الشرقي شمس الصباح.
تعد هذه الفيلا جزءًا من بناء جديد، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2024. وهي تمثل أحدث الاتجاهات في التصميم والهندسة المعمارية الحديثة، وتقدم مساحة معيشة جديدة تمامًا وغير مستخدمة. يشير البناء الجديد إلى أنه يلبي أحدث معايير البناء ويستخدم مواد حديثة، بالإضافة إلى كفاءة محتملة أعلى في استخدام الطاقة.
في حين أن العقار قريب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد مسبح خاص، قد لا يشمل وسائل راحة مجتمعية كبيرة أخرى مثل الحدائق المشتركة أو صالة الألعاب الرياضية. قد يعني التوجيه الشرقي أنه لن يتلقى أشعة الشمس الغربية أو طوال اليوم.
Ref: VL085042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في إل كامبيلو مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يعد موقعه المناسب ميزة رئيسية لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر. يجذب العقار الجديد (المكتمل في عام 2024) أولئك الذين يفضلون التصميم الحديث والمعايير الإنشائية الأحدث والصيانة المنخفضة. يضيف المسبح الخاص طبقة من الفخامة، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء والترفيه في منزلهم. قد يجذب العقار أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار ذي نمط حياة جيد.
باعتبارها عقارًا جديدًا تم الانتهاء منه في عام 2024، من المتوقع أن تتميز الفيلا بمواد بناء حديثة عالية الجودة وتشطيبات. في حين لم يتم تقديم التفاصيل المحددة، عادةً ما تركز المنازل الجديدة على كفاءة الطاقة والعزل والعزل الصوتي. من المرجح أن يتميز التصميم الداخلي بتخطيط مفتوح لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، كما هو موضح في الصور. عادةً ما تكون المطابخ والحمامات مجهزة بمرافق وتركيبات حديثة. سيتم تصميم المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، مع التركيز على الوظائف والجماليات، لاستكمال المناخ المتوسطي. من المتوقع أن يتوافق البناء مع لوائح البناء الإسبانية الحالية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة في إل كامبيلو 949,900 يورو. يعكس هذا السعر مساحة البناء الواسعة (220 متر مربع)، وقطعة الأرض الكبيرة (500 متر مربع)، وحالة البناء الجديد. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين ويحتوي على مسبح خاص. كمشروع جديد، عادة ما يعكس السعر تصميمه الحديث ومواده ومعايير البناء. كما أن موقعه في بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، يؤخذ في الاعتبار عند التسعير.
إل كامبيلو (El Campello) هي بلدة نابضة بالحياة على ساحل أليكانتي تبلغ مساحتها 55.3 كيلومتر مربع، وتقع ضمن المجتمع فالنسي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة على مدار العام للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 25 مطعمًا وصيدليتين وبنكين، مما يضمن حياة مريحة ومريحة. تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل أمرًا سهلاً، مع 19 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافافلات. وجود شاطئين حاصلين على العلم الأزرق يشير إلى جودة المياه العالية والإدارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر وجود 32 عطلة محلية في السنة تجربة ثقافية غنية.
تقدم إل كامبيلو نمط حياة يجمع بين هدوء الساحل والحيوية الحضرية. المنطقة، التي تتمتع بـ 3878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، هي وجهة مثالية لعشاق الهواء الطلق. تقع العديد من وسائل الراحة، مثل 25 مطعمًا وبنكين وصيدليتين، على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Poliesportiu Municipal del Campello، على بعد 0.3 كم) فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تضيف المرسى المزدحمة (Club Náutico Campello، على بعد 1.2 كم) سحرًا ساحليًا. تسهل شبكة النقل العام في المدينة (19 خطًا، 50 محطة) التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في إل كامبيلو (El Campello)، مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قربه من الشواطئ المحلية والسوبر ماركت والمرافق الطبية وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر نظرة عامة على وسائل الراحة ونمط الحياة في المنطقة.
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها تحقق التوازن بين سهولة الوصول ووسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع البلدة على بعد 20 دقيقة فقط بالترام من مدينة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا بلانكا مثل روجاليس (OCEANIC APARTMENTS، تبدأ من 475,000 يورو) أو دايا نويفا (NUEVA DAYA VILLA، تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم إل كامبيلو بيئة حضرية أكثر رسوخًا مع الحفاظ على سحرها الساحلي. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو.
يقع هذا العقار على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ و 278 مترًا من أقرب سوبر ماركت. المطاعم (25) والصيدليات (2) والبنوك (2) في متناول اليد. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يخدم المنطقة 19 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متعددة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل كامبيلو بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. أكثر من 3878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها وجهة مشمسة. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية نموذجية. يساهم المحيط الطبيعي للمنطقة، إلى جانب قربها من المياه، في ظروف مناخية معتدلة. تشتهر المنطقة أيضًا باحتفالاتها المحلية، مع 32 عطلة في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إل كامبيلو بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Carrer de la Mar و Mutxavista، مما يشير إلى جودة المياه المتميزة ومرافق الشاطئ. يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ مثل Platja dels Banyets de la Reina (1.4 كم)، و Platja de l'Almadrava (1.6 كم)، و "Can" Punta del Riu Sec (1.6 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Poliesportiu Municipal del Campello على بعد 0.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba على بعد 3.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل كامبيلو في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. إنها تحقق التوازن بين سهولة الوصول ووسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع البلدة على بعد 20 دقيقة فقط بالترام من مدينة أليكانتي، مما يوفر الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا بلانكا مثل روجاليس (OCEANIC APARTMENTS، تبدأ من 475,000 يورو) أو دايا نويفا (NUEVA DAYA VILLA، تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم إل كامبيلو بيئة حضرية أكثر رسوخًا مع الحفاظ على سحرها الساحلي. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.6°C | 30 mm |
| مارس | 14.1°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 19.0°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن فيلا إل كامبيلو هذه بسعر 949,900 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا الموقع المتميز لإل كامبيلو، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله أكثر جاذبية من مناطق مثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو). متوسط الدخل السنوي للأسرة في المنطقة (15,750 يورو) أعلى من المتوسط الإسباني. قد تؤثر أيضًا مساحة العقار وحالته الجديدة على سعره. عدد ساعات الشمس السنوية (3878) والمناخ الدافئ (بمتوسط 19 درجة مئوية) يجعله وجهة جذابة للعيش أو العطلات، وهو أمر مشابه للمناطق الأخرى في كوستا بلانكا. ومع ذلك، فإن ما يميز إل كامبيلو هو مزيجه من البيئة الحضرية المتطورة والحياة الساحلية، وهو ما ينعكس في سعره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID