Questo appartamento di 95 m² a El Faro, Málaga, offre un comfort abitativo moderno con due camere da letto e due bagni. Si trova in prossimità della costa, in un ambiente urbano dove tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Dotato di "Licenza Turistica", è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e strutture ricreative sottolinea l'attrattiva di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in posizione centrale a El Faro, Málaga, direttamente sulla costa e nel mezzo di un ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga dista solo 22 km. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al mare e alle infrastrutture importanti.
Per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita semplice, questo appartamento è una scelta appropriata. La raggiungibilità a piedi di supermercati, farmacie e ristoranti, così come la vicinanza a spiagge e campi da golf, soddisfano diverse esigenze abitative. L'aria condizionata esistente e l'ascensore contribuiscono al comfort abitativo.
L'appartamento è in buone condizioni ed è stato dotato nel 2023 di un moderno sistema di aria condizionata. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune e di un ascensore. Un posto auto in un garage adiacente è incluso nel prezzo di acquisto. La vendita è parzialmente arredata.
La descrizione non contiene restrizioni specifiche sul progetto. Si noti, tuttavia, che si tratta di una posizione urbana, che potenzialmente può essere associata a un livello di rumore più elevato rispetto alle aree rurali. Le distanze indicate sono in linea d'aria, il tempo di guida effettivo può variare.
Ref: VL889642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a diversi profili di acquirenti. Come residenza permanente, beneficerete della posizione urbana con tutti i servizi a portata di mano e della vicinanza alla costa. Per i vacanzieri, la licenza di affitto turistico offre un'opportunità di affitto allettante. Gli investitori apprezzano il potenziale di generazione di reddito attraverso l'affitto turistico, supportato dalla buona infrastruttura e dall'attraente posizione sulla Costa del Sol. È anche una buona scelta come seconda casa, utilizzabile tutto l'anno grazie all'aria condizionata.
L'appartamento è caratterizzato da una buona qualità costruttiva e da solide finiture. La superficie abitabile di 95 m² è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La cucina è separata e completamente attrezzata. Le luminose e spaziose zone giorno conducono a una terrazza di 15 m² con vista sul mare. Pavimenti in marmo di alta qualità sono presenti in tutto l'appartamento. L'aria condizionata di nuova installazione (2023) con funzione di riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno. È disponibile la connessione in fibra ottica. La consegna parzialmente arredata facilita il trasloco.
L'appartamento è offerto a partire da 339.500 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 95 m². La proprietà viene venduta parzialmente arredata e include un posto auto in garage. L'attrezzatura comprende aria condizionata (nuova nel 2023), pavimenti in marmo e connessione in fibra ottica. Il complesso residenziale dispone di una piscina. La "Licenza Turistica" è disponibile e trasferibile, sottolineando l'attrattivo potenziale di investimento.
El Faro, Málaga, si presenta come una vibrante striscia costiera che combina il fascino urbano con la vicinanza immediata al mare. La zona è caratterizzata da un'infrastruttura ben sviluppata che facilita le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 354 m, farmacia 570 m) e le visite mediche (ospedale 12 km). Con 7 ristoranti e 2 caffè nelle immediate vicinanze, anche il piacere culinario è assicurato. Le spiagge di Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) e Playa del Charcón (342 m) sono facilmente raggiungibili, consentendo rinfreschi quotidiani e relax in riva al mare. La posizione offre un buon equilibrio tra il collegamento urbano e le opportunità di svago all'aria aperta, rendendola un luogo di residenza attraente per diversi stili di vita.
La vita a El Faro, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura urbana. La posizione consente uno stile di vita in cui le commissioni come la spesa (supermercato 354 m) o la visita alla farmacia (570 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, tra cui Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m). I dintorni offrono anche una buona selezione di ristoranti e caffè. La posizione centrale vicino a Fuengirola (4,1 km) consente l'accesso ad altri servizi urbani e opportunità di svago.
La mappa qui presentata mostra la posizione dell'appartamento a El Faro, Málaga. Visualizza la vicinanza immediata alla costa e alle importanti strutture urbane come supermercati e ristoranti. Le distanze indicate verso spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga offrono una panoramica spaziale dell'accessibilità e delle opportunità ricreative nei dintorni.
El Faro si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione di El Faro, tra le città più grandi di Fuengirola e Mijas, offre un buon collegamento ai principali centri della costa. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la posizione strategicamente vantaggiosa all'interno dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga è a soli 22 km di distanza. Spiagge come Playa del Faro - Punta Calaburras si trovano a soli 280 m. Supermercati (354 m) e farmacie (570 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) e il Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro si trova sulla Costa del Sol e beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,5°C. La regione registra storicamente circa 3.875 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto e per godersi il sole. Il mare invita a fare il bagno durante una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine è di 17 metri sul livello del mare, il che implica una posizione costiera pianeggiante senza pendenze significative verso la costa (pendenza 0,0%). Le temperature oscillano tipicamente tra 9°C e 24°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 280 m, Playa del Charcón è raggiungibile dopo 342 m. Altre spiagge e porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) e il Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche offerte come il karting (2,6 km) e il padel tennis (2,6 km). La diversità delle opportunità ricreative contribuisce a uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione di El Faro, tra le città più grandi di Fuengirola e Mijas, offre un buon collegamento ai principali centri della costa. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale sottolinea la posizione strategicamente vantaggiosa all'interno dell'Andalusia.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a El Faro si posiziona nel segmento medio con un prezzo di 339.500 €. Mentre Aby Upper è simile in termini di prezzo, Acqua Gardens è più costoso, il che può essere attribuito a diverse caratteristiche o posizioni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più elevato, tipico delle proprietà di lusso in posizioni privilegiate. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione diretta sulla costa, la buona infrastruttura raggiungibile a piedi e la licenza turistica esistente. Questa combinazione la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di comfort abitativo, svago e potenziale di investimento, senza dover pagare i prezzi più elevati dei resort di lusso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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