هذه الشقة الجديدة كلياً في إل فارو، مالاغا، والتي تم بناؤها في عام 2023، تقع ضمن مجمع سكني مرغوب للغاية. تمثل الشقة جزءًا من المرحلة الأولى من التطوير، وتوفر مجموعة من وسائل الراحة الحديثة المصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة. تتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والأناقة والراحة. كما أن أمان المجمع وحيويته من السمات الرئيسية، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية للمقيمين.
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Acqua Gardens (إستيبونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إل فارو سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية يبدأ من 299,000 يورو. في حين أن مشاريع إستيبونا قد تقدم مجموعة أوسع من وسائل الراحة الفاخرة أو مواقع على الواجهة البحرية، فإن ميزة إل فارو تكمن في موقعه المتميز وقربه من المرافق. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة مختلفة. هذا المشروع في إل فارو يحقق توازنًا بين السعر والراحة ونمط الحياة، وهو جذاب بشكل خاص لمن يبحثون عن عقار جديد تمامًا بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. إن جاهزيتها الفورية وترخيصها السياحي يزيدان من جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا عمليًا بدلاً من مجرد مشروع تطوير محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إل فارو، وهي منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تقع مباشرة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يبلغ البعد عن المطار حوالي 22 كم، مما يسهل السفر. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، ويمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مساحة كافية للحياة اليومية. توفر الشرفة الخاصة مع إطلالات بانورامية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. وسائل الراحة المجتمعية، مثل حمام السباحة والحدائق المنسقة، تعزز جودة الحياة بشكل أكبر.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2023، وهو يمثل عقارًا جديدًا تمامًا. الشقة جاهزة للسكن ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. كونه بناءً جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء والتصميم، مما يضمن الراحة والاستدامة. إمكانية السكن الفوري تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني على الفور.
يركز هذا المشروع في المقام الأول على أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حديث ومريح. إنه لا يوفر عزلة ريفية أو حدائق خاصة كبيرة. في حين أن وسائل الراحة المجتمعية كاملة، لا توجد وسائل راحة حصرية راقية مثل صالة الألعاب الرياضية الخاصة أو السبا. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه الحضري، قد لا يكون هادئًا مثل المواقع الأكثر انعزالًا.
هذه الشقة في إل فارو مناسبة لأنواع مختلفة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر بيئة عطلة مشمسة ومريحة، بالقرب من الشواطئ ومرافق الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى تغيير نمط حياتهم والاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية، فإنها توفر قاعدة مثالية. علاوة على ذلك، نظرًا لأن الشقة مرخصة للسياحة، فإنها تمثل أيضًا فرصة جذابة للمستثمرين الذين يمكنهم تحقيق عائدات كبيرة من خلال الإيجارات قصيرة الأجل. إن الراحة والمرافق الحديثة والموقع المتميز تجعل هذه الشقة خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم بناء الشقة حديثًا في عام 2023، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر النوافذ الكبيرة والشرفة الخاصة الواسعة ضوءًا طبيعيًا وافرًا وإطلالات بانورامية. تتميز الحمامات بتصميم حديث ومرافق كاملة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي. توفر النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على خزائن مدمجة وغرفة تخزين لمزيد من مساحة التخزين. المجمع آمن ومجهز بمصعد، مما يعزز الراحة والأمان.
تبدأ أسعار الشقق من 299,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا جديدًا، فإن سعره يعكس وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يقع المشروع في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية جيدة، مما يجعله ليس فقط منزلًا مريحًا ولكنه أيضًا استثمار جذاب. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة والطابق المحدد.
إل فارو هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تقع الشقة في مجمع سكني متكامل مع مرافق قريبة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة للغاية. تشتهر المنطقة بشواطئها، مثل بلايا ديل فارو، على بعد 280 مترًا فقط من الشقة. لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بوسائل نقل عام جيدة تربطها بالمدن المجاورة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، والشمس الوفيرة على مدار العام مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تجمع منطقة إل فارو بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع الشقة على بعد 354 مترًا فقط من السوبر ماركت و 570 مترًا من الصيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية الأساسية. استمتع بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 300 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم فقط. يوجد في المنطقة 7 مطاعم و 2 مقهى، تلبي احتياجات تناول الطعام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 22 كم، وهو مناسب للمسافرين الدوليين.
تقع هذه الشقة في إل فارو، وهي منطقة على طول ساحل مقاطعة مالاغا. توضح هذه الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومراكز النقل. إنه يسلط الضوء على الراحة والجاذبية للمنطقة كمكان للعيش والاستجمام.
يقع إل فارو في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع بين فوينخيرولا وميخاس، بالقرب من مدن ومعالم سياحية مختلفة. يبعد حوالي 35 كم عن وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع اليومي. تقع محلات السوبر ماركت (354 م) والصيدليات (570 م) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل تشابارال للجولف (1.9 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (2.6 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 22 كم، وهو مناسب للمسافرين الدوليين. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة تربط المنطقة بالمناطق المحيطة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن ضوءًا شمسيًا وفيرًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بالقرب من الشاطئ. المناخ لطيف على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، إلا أن قربها من البحر يوفر نسمة بحر منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يجعله مناسبًا جدًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (342 مترًا) وبلايا مارينا (752 مترًا) أيضًا في مكان قريب. تضم المنطقة 3 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (1.9 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل تجربة الكارتينج (2.6 كم) ونادي باديل سيرادو ديل أجيلا (2.6 كم) ومنطقة الباركور (2.7 كم). توفر المراسي القريبة، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.4 كم) وبويرتو كابوبينو (9.0 كم)، خدمات القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل فارو في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول. يقع بين فوينخيرولا وميخاس، بالقرب من مدن ومعالم سياحية مختلفة. يبعد حوالي 35 كم عن وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL362797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
