Deze vrijstaande villa in El Madroñal, Málaga, biedt een unieke kans op een exclusieve levensstijl. Met een woonoppervlak van 757 m² op een perceel van 2283 m², combineert dit object luxe met een spectaculair panoramisch uitzicht over de kustlijn. De villa is reeds gereed voor oplevering, wat direct genieten mogelijk maakt. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch op bereisbare afstand van voorzieningen en de kust, is dit object een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar ruimte, privacy en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in El Madroñal, een rustige en exclusieve urbanisatie. Deze positie op een van de hoogste punten biedt ongeëvenaarde, weidse uitzichten. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zijn belangrijke voorzieningen zoals een apotheek en winkels op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een balans tussen rust en gemak.
Dit object is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie met veel privacy en een indrukwekkend uitzicht. De villa beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna en fitnessruimte, wat het een geschikte keuze maakt voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiewoning. Een eigen auto is hierbij essentieel voor dagelijkse mobiliteit.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor direct ingetrokken kan worden. De status 'gereed' garandeert dat alle constructiewerkzaamheden zijn afgerond en het object voldoet aan de huidige bouwvoorschriften.
Gezien de landelijke ligging van El Madroñal, is een eigen auto noodzakelijk voor het dagelijks leven. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig in de directe omgeving. De villa is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kustlijn wel zichtbaar is vanaf het perceel. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen; alle faciliteiten zijn privé.
Ref: VL919258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die op zoek is naar een luxueuze, ruime villa in een rustige en exclusieve omgeving met een adembenemend uitzicht. Het is geschikt voor iemand die privacy waardeert en een permanente residentie zoekt, of een exclusieve vakantiewoning wenst die het hele jaar door gebruikt kan worden. De aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en een verwarmd binnenzwembad maakt het aantrekkelijk voor levensgenieters die het hele jaar door willen genieten van hun woning. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen sluit aan bij kopers die gewend zijn aan een meer landelijke levensstijl, maar wel de voorzieningen van de kust willen kunnen bereiken. De villa is ook een geschikte optie voor wie op zoek is naar een verblijf met veel ruimte voor gasten, gezien het aantal slaapkamers en de potentie voor personeelshuisvesting.
De villa is gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Marmeren vloeren, Gaggenau en Bosch keukenapparatuur, en vloerverwarming in de gehele woning getuigen van de luxe afwerking. De architectuur combineert mediterrane en hedendaagse stijlen met opvallende elementen zoals de overgang van het binnen- naar buitenzwembad en terrassen met stalen balustrades, die doen denken aan een luxe cruiseschip. Grote schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, en optimaliseren de lichtinval en de panoramische uitzichten. De technische installaties omvatten zonnepanelen, een centraal stofzuigersysteem en een muzieksysteem, wat de algehele kwaliteit en het wooncomfort verhoogt.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4,600,000. Dit is een prijs voor een exclusief object met een grote woonoppervlakte en een ruime kavel in een van de meer afgelegen, maar prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. De villa is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Door de exclusieve ligging en de omvang van het object is de prijsstelling indicatief voor het topsegment van de markt. Er zijn geen variaties in prijs of type object binnen dit specifieke aanbod, aangezien het om een individuele villa gaat.
El Madroñal, gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt een serene woonomgeving op een verhoogde positie. De villa bevindt zich op een van de hoogste punten, wat resulteert in spectaculaire panoramische vergezichten over de vallei, de kustlijn van Marbella en Estepona, en de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met bossen en ruime percelen, wat zorgt voor veel privacy en rust. Ondanks de landelijke sfeer is de locatie strategisch, met een supermarkt en apotheek op circa 3.9 km afstand. Het exclusieve dorpje La Heredia met enkele voorzieningen ligt op loopafstand. De villa zelf is ontworpen met een unieke architectuur die mediterrane en hedendaagse elementen combineert, met ruime terrassen die het buitenleven centraal stellen. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel exclusief als functioneel is, met een focus op ruimte, uitzicht en comfort.
De locatie in El Madroñal biedt een rustige, residentiële omgeving die contrasteert met de drukkere kustgebieden. Het leven hier kenmerkt zich door privacy en ruimte, omgeven door natuur en met wijdse uitzichten. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt (3.9 km) en een apotheek is op 1.7 km afstand. Voor meer uitgebreide winkel- en eetgelegenheden zijn Marbella en Estepona gemakkelijk bereikbaar per auto. Het exclusieve dorpje La Heredia, met een restaurant en bakker, ligt op loopafstand en biedt een charmante lokale sfeer. De hoogte van 168 meter zorgt voor een aangenaam klimaat met minder hoge temperaturen in de zomermaanden dan aan de kust.
Deze kaart toont de ligging van El Madroñal, een exclusieve woonwijk in de heuvels boven Marbella. De markering geeft de specifieke locatie van de villa aan, omringd door een groen, landelijk gebied met een focus op privacy en uitzicht. De nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Málaga zijn tevens visueel weergegeven.
El Madroñal is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van Marbella en Estepona. Deze ligging biedt een rustiger alternatief voor de kustdorpen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en het kosmopolitische leven van Marbella (circa 15 km) en de historische stad Estepona (circa 20 km). De regio staat bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en prachtige natuur, wat El Madroñal positioneert als een exclusieve enclave binnen dit populaire Spaanse kustgebied.
De villa is goed bereikbaar per auto, met een afstand van circa 48 km tot de luchthaven van Málaga (AGP). Dit staat gelijk aan een reistijd van ongeveer 45-60 minuten, afhankelijk van het verkeer. De stranden van Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro zijn hemelsbreed op circa 6.1 tot 6.3 km afstand gelegen, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 10-15 minuten. Golfbanen zoals La Quinta Golf bevinden zich op slechts 1.1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts één OV-lijn en halte in de wijde omgeving, waardoor een auto essentieel is voor mobiliteit en het bereiken van voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en milde winters. De locatie op 168 meter hoogte zorgt voor een aangename luchtcirculatie en iets koelere zomers dan aan de kust. Met historisch gemiddeld 3,846 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is omgeven door natuur, met bossen die bijdragen aan de rust en de landelijke sfeer, en biedt uitzicht op zowel de kust als de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan zee is gelegen, zijn diverse stranden binnen een korte autorit bereikbaar. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro liggen hemelsbreed op ongeveer 6.1 tot 6.3 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; La Quinta Golf en La Zagaleta Course bevinden zich op respectievelijk 1.1 km en 2.3 km afstand. De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden in de natuur, met nabijgelegen bossen die geschikt zijn voor wandelingen. Het exclusieve karakter van de urbanisatie en de nabijheid van Marbella zorgen voor toegang tot een breed scala aan sport- en recreatieve faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van Marbella en Estepona. Deze ligging biedt een rustiger alternatief voor de kustdorpen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en het kosmopolitische leven van Marbella (circa 15 km) en de historische stad Estepona (circa 20 km). De regio staat bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en prachtige natuur, wat El Madroñal positioneert als een exclusieve enclave binnen dit populaire Spaanse kustgebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de genoemde projecten suggereren appartementen of kleinere villa's, vaak dichter bij de kust en met minder exclusieve kenmerken en percelen. Deze villa in El Madroñal onderscheidt zich door zijn omvang, het dubbele perceel, de verhoogde ligging met panoramisch uitzicht en de uitgebreide privé-faciliteiten. Waar de projecten in Estepona en Benalmadena een breder publiek aanspreken met een focus op nabijheid tot strand en stedelijke voorzieningen, richt deze villa zich op een nichemarkt die zoekt naar extreme privacy, ruimte en een luxueuze levensstijl in een exclusieve, heuvelachtige setting. De prijs is direct gerelateerd aan deze exclusiviteit en de schaal van het object, die aanzienlijk verschilt van de gemiddelde nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
