Questo appartamento di 2 camere da letto, situato nella rinomata zona di El Paraiso a Málaga, offre una residenza confortevole in un ambiente ben servito. Con una superficie di 92 m² e finiture eccellenti, l'immobile è pronto per essere abitato, combinando praticità e uno stile di vita sereno. La posizione strategica permette un facile accesso a numerosi servizi e alle bellezze naturali della Costa del Sol, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una residenza stabile o una base per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo appartamento beneficia di una posizione comoda, a pochi passi dal mare e inserito in un contesto urbano ricco di servizi. La vicinanza a centri commerciali, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana, mentre la prossimità a campi da golf e aree naturali offre opportunità di svago.
L'immobile è pensato per rispondere a diverse esigenze abitative. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e funzionalità, ideali per coppie, piccole famiglie o come residenza per ospiti. Le finiture di pregio e la recente ristrutturazione garantiscono un elevato comfort abitativo, mentre l'orientamento a est e nord-ovest assicura luminosità.
L'appartamento è parte di uno sviluppo già completato, pronto per l'occupazione immediata. Questo significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione; l'immobile è disponibile da subito per essere vissuto o messo a reddito. Lo stato di 'Gereed' assicura che tutte le opere siano concluse secondo gli standard attuali.
Sebbene la posizione sia strategica, è importante notare che l'immobile si trova in un'area urbana con un'altitudine di 41 metri, il che implica una certa distanza dall'alta montagna. Non sono presenti dettagli su accessibilità per disabili o particolari caratteristiche eco-sostenibili avanzate nella descrizione fornita.
Ref: VL808950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria immersa nella Costa del Sol, ma con la comodità di avere i servizi a portata di mano. È una scelta valida per professionisti che lavorano a distanza, data la presenza di spazi verdi e la vicinanza a centri sportivi, e per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta grazie alle numerose spiagge e campi da golf nelle vicinanze. La sua ubicazione lo rende attraente anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, data la forte vocazione turistica della regione e la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (a 45 km). La recente ristrutturazione e le condizioni eccellenti lo rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza necessità di lavori aggiuntivi.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Le finiture interne sono di alta qualità, con dettagli contemporanei e tocchi andalusi autentici, come descritto nella documentazione esistente. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno, con pavimenti in piastrelle beige e armadi a muro. L'orientamento a est e nord-ovest garantisce una buona illuminazione naturale. L'immobile dispone di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Le terrazze coperte offrono spazi esterni vivibili, mentre la presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è proposto a partire da €360.000. Questa tipologia di immobile, con 92 m² di superficie, si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona di El Paraiso, Málaga. L'immobile è già pronto per l'occupazione, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La disponibilità è limitata all'unità descritta, e i prezzi possono variare in base alle specifiche finiture o alla posizione esatta all'interno dello sviluppo, sebbene non siano specificati altri tagli o prezzi.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', è una zona che cerca di mantenere fede al suo nome attraverso un ambiente piacevole e ben curato. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale con un'altitudine media di 41 metri sul livello del mare, offrendo un clima generalmente mite con temperature che variano tra i 12 e i 27°C. La vicinanza a 25 ristoranti, 5 caffè e 4 farmacie, tutte raggiungibili a piedi, definisce un ambiente urbano funzionale. La presenza di 1 scuola internazionale a 0.2 km e di centri sportivi come la RozaRossa Tennis and Padel Club a 0.3 km, suggerisce un'area adatta a famiglie e a chi ricerca uno stile di vita attivo. L'alto numero di ore di sole annue (3.856) e un nuoto stagione di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, invitano a godere degli spazi esterni e delle numerose spiagge vicine, come Playa Isdabe a 1.5 km.
Vivere a El Paraiso significa godere di un ambiente residenziale ben sviluppato, con un forte legame con il golf e il mare. La zona offre un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, con un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.1°C e 3.856 ore di sole. La vicinanza a numerose strutture ricreative, come 25 ristoranti, 5 caffè e centri sportivi a breve distanza, rende la vita quotidiana dinamica. La prossimità a scuole, farmacie e banche facilita le necessità primarie. L'ambiente circostante è arricchito da aree verdi e sviluppi di lusso, creando un'atmosfera gradevole e tranquilla, pur rimanendo vicini alle comodità urbane.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a El Paraiso, Málaga, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf. La visualizzazione offre una chiara comprensione della connettività dell'area e delle opportunità ricreative disponibili nelle immediate vicinanze.
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più ambite della Spagna meridionale per il turismo e la residenza. Situata nella provincia di Málaga, questa area beneficia della vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture, come l'aeroporto internazionale di Málaga (a 45 km). La zona è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e un clima invidiabile, attirando un pubblico internazionale. La posizione dell'appartamento, inserito in un contesto urbano ma vicino alla natura e al mare, offre un equilibrio tra vita attiva e tranquillità.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a pochi passi dal mare e da numerosi servizi essenziali, come un supermercato (453 m) e una farmacia (1.1 km). Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 1.4-1.7 km. La posizione è strategicamente vantaggiosa per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, incluso El Paraíso Golf Club a meno di 700 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km in auto (53 km hemelsbreed), offrendo collegamenti internazionali. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, migliorando la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Paraiso è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti, registrando una temperatura media annua di 19.1°C. Le precipitazioni sono moderate e ben distribuite, mentre le ore di sole all'anno ammontano a circa 3.856, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, evitando temperature estreme. La presenza di aree verdi e la vicinanza alla costa arricchiscono l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento offre facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a distanze comprese tra 1.4 e 1.7 km, offrendo chilometri di costa per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui El Paraíso Golf Club (0.7 km). Le strutture sportive come club di tennis e padel sono anch'esse facilmente raggiungibili (0.3 km). La vicinanza a supermercati, ristoranti e caffè completa l'offerta di servizi per una vita quotidiana comoda e ricca di opportunità.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più ambite della Spagna meridionale per il turismo e la residenza. Situata nella provincia di Málaga, questa area beneficia della vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture, come l'aeroporto internazionale di Málaga (a 45 km). La zona è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e un clima invidiabile, attirando un pubblico internazionale. La posizione dell'appartamento, inserito in un contesto urbano ma vicino alla natura e al mare, offre un equilibrio tra vita attiva e tranquillità.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
La zona di El Paraiso, Málaga, offre un segmento immobiliare distinto sulla Costa del Sol. Rispetto ad altri sviluppi come Acqua Gardens (vanaf €418.800) o Alba Benalmadena (vanaf €699.000), questo appartamento, a partire da €360.000, presenta un punto di prezzo competitivo, in particolare considerando che è già pronto per l'occupazione e recentemente ristrutturato. Aby Upper, situato anch'esso a Estepona, offre un punto di partenza da €320.000, suggerendo una gamma di opzioni nella stessa area geografica, con variazioni di prezzo legate a dimensioni, dotazioni e specificità della posizione (es. vista mare, fronte golf). El Paraiso si distingue per la sua offerta consolidata di servizi, campi da golf e la vicinanza al mare, rappresentando un'area matura e ricercata che attrae sia residenti permanenti che acquirenti di seconde case, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture turistiche.
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