Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em El Paraiso, uma área residencial com bons acessos a praias e serviços. Com 112 m² de área construída, a propriedade oferece um equilíbrio entre conforto e praticidade. Situado numa zona urbana que facilita o acesso a pé, este apartamento posiciona-se como uma opção interessante para quem procura uma residência numa localidade consolidada da Costa del Sol. A sua proximidade a infraestruturas essenciais e as características do edifício tornam-no uma oportunidade a considerar para residentes ou investidores.
Comparando este apartamento com outras ofertas na região de Málaga, observa-se uma gama diversificada de preços. Por exemplo, o Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800, enquanto o Aby Upper, também em Estepona, começa em €320.000. Estes projetos tendem a oferecer tipologias de habitação semelhantes, mas podem diferir na localização exata, nos serviços oferecidos dentro do complexo ou nos acabamentos. O Alba Benalmadena apresenta um ponto de preço mais elevado, a partir de €699.000, sugerindo características ou localizações premium. O apartamento em El Paraiso, com um preço de €550.000, posiciona-se numa faixa intermédia, oferecendo um bom compromisso entre dimensão, características e localização numa zona consolidada. A presença de uma licença de turismo e a proximidade a serviços são fatores chave que influenciam o seu valor de mercado em relação a outras propriedades na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Paraiso, Málaga, uma zona urbana que oferece acesso imediato a inúmeros serviços. A proximidade ao mar, com praias acessíveis a pé, e a proximidade a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club, definem o contexto residencial. A localização é estratégica para desfrutar do clima mediterrânico e das oportunidades de lazer oferecidas pela costa.
Este apartamento responde às necessidades de quem procura uma residência funcional num contexto dinâmico. Os 3 quartos e as 2 casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para estudo ou lazer. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e escolas, juntamente com a possibilidade de se deslocar a pé, simplifica o dia a dia.
A propriedade está atualmente pronta para ocupação. Por ser uma unidade já construída, não estão previstas fases futuras de desenvolvimento nem prazos de espera relacionados com a construção. Isto permite uma aquisição imediata e a possibilidade de personalização interior, se desejado, sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O apartamento, embora ofereça uma vasta gama de confortos, não dispõe de um jardim privado extenso nem de piscina privada. O aquecimento e o arrefecimento são geridos através de ar condicionado pré-instalado. Não há informações específicas no banco de dados relativas a um elevador no edifício ou a um sistema de automação residencial avançado.
Este apartamento adapta-se a diversas necessidades habitacionais. É uma escolha apropriada para famílias que procuram uma residência permanente ou sazonal, graças aos 3 quartos e à proximidade de escolas e serviços. Para profissionais ou casais, a localização bem conectada e os serviços nas proximidades facilitam a vida quotidiana e profissional, com a possibilidade de aproveitar os espaços exteriores para relaxamento. Investidores podem considerar este imóvel pelo seu potencial de retorno, dada a presença de uma licença de turismo e a elevada taxa de ocupação histórica de propriedades semelhantes na comunidade, que permite gerar rendimento quando o imóvel não está em uso pessoal. A proximidade a campos de golfe e ao mar torna-o atrativo também para entusiastas de desporto e lazer.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, como indicado pelo excelente estado de conservação e pela descrição de um ambiente moderno e luminoso. A área interior útil de 87,10 m² está bem distribuída. A sala de estar em plano aberto com cozinha integrada promove uma sensação de amplitude e luminosidade. Os espaços exteriores incluem um terraço de 27,12 m², um jardim privado de 9,57 m² e um pátio de 13,65 m², ideais para atividades ao ar livre. A presença de ar condicionado (quente/frio) pré-instalado garante conforto climático. O apartamento é também oferecido totalmente mobilado, pronto para ser habitado ou alugado.
O apartamento é proposto pelo preço de €550.000. Esta oferta insere-se no mercado imobiliário de El Paraiso, Málaga, onde a disponibilidade de unidades habitacionais com estas características (3 quartos, 2 casas de banho, 112 m²) varia consoante a localização exata e os acabamentos. A zona oferece várias opções, com preços que podem variar, como demonstram os projetos comparáveis Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), enquanto Alba Benalmadena apresenta um preço superior a €699.000. Esta faixa de preço para o apartamento em questão reflete a sua localização e as comodidades oferecidas.
El Paraiso apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade de uma área residencial com a vivacidade de um ambiente urbano. A presença de inúmeros restaurantes, bares, um parque e centros desportivos num raio de 2 km sugere um ritmo de vida ativo e repleto de oportunidades. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona, indica uma vocação para residência permanente, mesmo para famílias. A proximidade ao mar, com várias praias de fácil acesso, convida a desfrutar do típico estilo de vida mediterrânico, caracterizado por atividades ao ar livre e relaxamento na praia durante os meses mais quentes. A localização, a 41 metros acima do nível do mar, garante uma ventilação natural e uma vista que pode estender-se para o mar ou para as montanhas circundantes, contribuindo para um ambiente agradável durante todo o ano.
Viver em El Paraiso significa beneficiar de uma localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a praias como a Playa Isdabe (1.5 km) e a Playa del Saladillo (1.7 km) permite desfrutar do mar facilmente. A presença de 25 restaurantes, 5 cafés, 4 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km assegura conveniência diária. A localização a 41 metros acima do nível do mar, com acesso a 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilita as deslocações. A área é rodeada por campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club (698 m), oferecendo oportunidades de lazer aos entusiastas.
O mapa mostra a localização de El Paraiso, Málaga, destacando a sua proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe. A rede rodoviária e as áreas verdes circundantes definem o contexto desta zona residencial, oferecendo uma visão imediata das oportunidades locais.
El Paraiso está situado na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, um dos destinos turísticos e residenciais mais renomados do Mediterrâneo. A sua localização oferece um acesso equilibrado entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a cidades costeiras dinâmicas como Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e atrações da região, mantendo um contexto habitacional sereno.
O apartamento goza de uma excelente acessibilidade. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a distâncias que variam entre 1.4 e 1.7 km, acessíveis também a pé ou de bicicleta. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 53 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 453 metros e uma farmácia a 1.1 km. Para os amantes de golfe, o El Paraíso Golf Club fica a menos de 1 km. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades oferece alternativas viáveis ao carro para se deslocar para cidades ou áreas circundantes.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma variação de temperatura anual entre 12°C e 27°C. O número de horas de sol por ano é elevado, cerca de 3.856, com um período ideal para atividades ao ar livre que se estende pela maior parte do ano. O nado no mar é confortável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação agradável e pode oferecer vistas panorâmicas sobre as montanhas e a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), torna esta área ideal para os amantes do mar. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, oferecem serviços e qualidade de água excelentes. Além do mar, a região é conhecida pelos seus campos de golfe, com o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. Existem também centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km), que expandem as possibilidades de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está situado na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, um dos destinos turísticos e residenciais mais renomados do Mediterrâneo. A sua localização oferece um acesso equilibrado entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a cidades costeiras dinâmicas como Marbella e Estepona. Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e atrações da região, mantendo um contexto habitacional sereno.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL358426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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