וילה מפוארת זו בת שש חדרי שינה, בשטח 557 מ"ר, הממוקמת על מגרש של 1035 מ"ר באל פראיסו (El Paraiso), מאלגה, מוצעת למכירה במחיר של 4,495,000 אירו. הנכס במצב גמור, המשלב עיצוב מודרני, נוחות וגימורים איכותיים. הוא מציע שטח רב עם שבעה חדרי אמבטיה ונופים של הים, ההרים, הגולף והנוף הכפרי. ממוקם במיקום נוח, קרוב למגרשי גולף, חנויות, בתי ספר וחופים, זהו אזור מגורים מבוסס המציע אורח חיים המשלב יוקרה ופרקטיות.
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, וילה זו באל פראיסו שייכת לפלח השוק היוקרתי. לדוגמה, באסטפונה, אקווה גארדנס מציעה מחירים החל מ-418,800 אירו, ואבי אפפר מ-320,000 אירו, שהם פרויקטים זולים יותר באופן ברור, ומציעים כנראה דירות או בתי עיר קטנים יותר. אלבה בנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, מצביעה על טווח מחירים רחב באזור. עם זאת, מחיר וילה אל פראיסו של 4,495,000 אירו מרמז שהיא מציעה וילות נפרדות גדולות ויוקרתיות יותר עם יותר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, יחד עם בריכה פרטית ומתקני ספא. בהשוואה לפרויקטים במחירים נמוכים יותר, היא מספקת יותר פרטיות, שטח ובלעדיות. מיקומה של הווילה, קרוב למגרשי גולף וחופים, עם נופים פנורמיים, הוא מאפיין טיפוסי של נכסי פרימיום בקוסטה דל סול. למרות המחיר הגבוה, האיכות, המתקנים ואורח החיים שהיא מציעה תואמים למיצובה היוקרתי, ומבדילים אותה מדירות או בתי עיר זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת באל פראיסו (El Paraiso), הידועה במיקומה הנוח. הקרבה למתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר וחופים, הופכת אותה למקום נגיש בקלות. האזור קרוב למגרשי גולף, תואם את התכונה 'קרוב לגולף', ומציע נופים של הים, ההרים והנוף הכפרי.
וילה זו בת שש חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. אזורי המגורים והאכילה המרווחים, המטבח המודרני המאובזר במלואו והמרתף עם אזור ספא פרטי מספקים חללים לנוחות ובידור. דירת אורחים נפרדת יכולה לשמש למגורים או למגורי צוות. אוריינטציית דרום-מערב וקרבה למתקנים עונים על צרכים מגוונים של נוחות, נגישות ואיכות חיים.
הווילה גמורה ומוכנה למעבר. היא מגלמת איכות מעולה וסטנדרטים חדשים של בנייה. בעוד שזה לא פרויקט חדש באופן מחמיר, מצבה מצביע על בנייה ברמה גבוהה ושיפוצים אפשריים, במיוחד דירת האורחים הנפרדת. הנכס במצב מצוין, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית יוקרתי מוכן לשימוש.
וילה זו אינה מציעה אפשרויות לחללים מסחריים או גישה ישירה לים. המחיר שלה משקף את מיקומה בשוק הפרימיום וייתכן שלא תתאים לקונים עם תקציב מוגבל. למרות קרבתה לחופים, זה אינו נכס על קו החוף. היא אינה מציעה גישה ישירה לים או עמדות עגינה לסירות. התכונה 'קרוב לעיר' מרמזת שהיא ממוקמת באזור מפותח, ולא בנוף כפרי מבודד לחלוטין.
וילה זו באל פראיסו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעריכים נוחות, מקום וגימורים באיכות גבוהה. למשפחות גדולות או לאלה שאירחו אורחים לעיתים קרובות, שש חדרי השינה ושבעה חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותה לבחירה אידיאלית. אלה שנהנים מפעילויות חוצות ומחיי חוף ימצאו את הקרבה למספר חופים, כמו סלדוניה ופלאיה איסדבה, יתרון גדול. הימצאות דירת אורחים נפרדת הופכת אותה למתאימה למשפחות רב-דוריות או לאלה הזקוקים למשרד ביתי ודיור. העיצוב המודרני והמתקנים המלאים שלה, כולל אזור ספא פרטי ובריכה מחוממת, מושכים גם את אלה המחפשים נוחות ורוגע. מצבה הגמור הופך אותה לבחירה נוחה עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או שוקלים השכרה.
וילה זו מתהדרת באיכות יוצאת דופן וגימורים פרימיום. עיצוב הפנים מודרני, עם אזורי מגורים ואכילה עם קמין ליצירת אווירה חמה. המטבח המעוצב מצויד בארונות בהתאמה אישית, מכשירי Neff ומשטח עבודה מסוג Silestone. כל חדרי השינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי מציע גישה למרפסת פרטית. המרתף גמור בסטנדרטים גבוהים וכולל חדרי שינה נוספים, אזור סלון וחדר כביסה מאובזר במלואו. אזור הספא כולל סאונה וג'קוזי, המציעים חווית הרפיה יוקרתית. דירת האורחים הנפרדת גמור גם היא בסטנדרטים גבוהים. מתקנים נוספים כוללים מעלית המחברת את כל שלוש הקומות, מיזוג אוויר אירו-תרמי (חם וקר), חימום תת רצפתי מבוסס מים בכל הבית (עם חימום חשמלי בחדרי האמבטיה), אמבטיית הידרומסאז', קמין, מכשירי Neff, כספת, מערכת אינטרקום וידאו ומערכת אזעקה, וכן מערכת אוטומציה ביתית הנשלטת על ידי שני מכשירי iPad. מאפיינים אלה יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, בטוחה ומתקדמת טכנולוגית.
וילה יוקרתית זו באל פראיסו (El Paraiso), מאלגה, עולה 4,495,000 אירו. כווילה נפרדת עם שש חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, היא משתרעת על פני 557 מ
אורח החיים באל פראיסו (El Paraiso) הוא שילוב של שלווה ונוחות. וילה זו ממוקמת בשכונה מבוססת שבהם צרכים יומיומיים רבים ומתקני פנאי נמצאים בהישג יד. חופים, חנויות ומסעדות נגישים ברגל, ומספקים לתושבים אורח חיים נינוח. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של כמה מגרשי גולף ידועים. האזור מארח גם מועדוני טניס ופדל ופארק. הווילה עצמה מציעה נווה מדבר פרטי עם בריכה פרטית וגינה. במרתף יש אזור ספא עם סאונה וג'קוזי, המספק אפשרויות נוספות למנוחה. דירת האורחים הנפרדת מוסיפה רבגוניות וניתן להשתמש בה לאירוח אורחים או צוות. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה שלווה עם גישה קלה לפעילויות שונות.
אל פראיסו (El Paraiso) מציע אורח חיים המשלב נוחות וסביבה נעימה. האזור נחשב לאזור עירוני, מה שאומר שנגישות לצרכים יומיומיים ושירותים גבוהה. חנויות כמו סופרמרקט (453 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עבור משפחות עם ילדים, בתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה נמצאים במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. האזור כולל גם 25 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים אפשרויות אכילה רבות. בית חולים, הממוקם במרחק 5.2 ק"מ, מספק טיפול רפואי. הקרבה לחופים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ), מעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מהחוף. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף אל פראיסו (698 מ').
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי באל פראיסו (El Paraiso), אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומגוון מתקנים. המפה מדגישה את מיקומו האסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, ומאפשרת גישה קלה לערים ושדות תעופה מרכזיים באזור.
אל פראיסו, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבלה לאסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים וקהילות מבוססות. היא ממוקמת כ-75 ק"מ מהעיר מלאגה וכ-53 ק"מ משדה התעופה גיברלטר. הקרבה שלה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם מתקנים עירוניים נוחים, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי למגורים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, אל פראיסו מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על נגישות טובה.
הנוחות של וילה זו היא אחת היתרונות המרכזיים שלה. היא ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. סופרמרקטים (453 מ'), בתי מרקחת (1.1 ק"מ) ובתי ספר (0.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שמשקף את מיקומה העירוני הנוח. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 698 מ' בלבד. לגבי שדות תעופה, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (או 53 ק"מ), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ. קיימים 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, המציעות אפשרויות ניידות מגוונות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ, מה שמספק נוחות למשתמשי רכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו (El Paraiso) נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, ומספק תנאי אקלים מתונים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מסופקים כאן, צמחייה ים תיכונית טיפוסית כנראה קיימת, המוסיפה ליופי הטבעי של האזור. האזור חוגג 32 חגים מקומיים במהלך השנה, שעשויים להציע אירועים וחגיגות תרבותיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי אל פראיסו (El Paraiso) נהנים מגישה קלה למספר חופים. חוף סלדוניה נמצא במרחק 1.4 ק"מ, פלאיה איסדבה במרחק 1.5 ק"מ, ופלאיה דל סלדילו במרחק 1.7 ק"מ. חופים אלה נושאים לעיתים קרובות אישור דגל כחול, המבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מועדון הגולף אל פראיסו (698 מ'), אולם הגולף אל פראיסו (854 מ') ומועדון הגולף אל קמפניאריו (0.9 ק"מ) בקרבת מקום. אפשרויות לפעילויות ספורט הן גם שופעות, עם מועדון הטניס והפדל רוזארוסה (0.3 ק"מ) ומועדון דה טניס (1.2 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנו גם הבריכה התחתונה (1.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבלה לאסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופים וקהילות מבוססות. היא ממוקמת כ-75 ק"מ מהעיר מלאגה וכ-53 ק"מ משדה התעופה גיברלטר. הקרבה שלה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם מתקנים עירוניים נוחים, הופכים אותה ליעד אטרקטיבי למגורים באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, אל פראיסו מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על נגישות טובה.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL227869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
