Dit appartement in El Rosario, Málaga, biedt een woonoppervlak van 107 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand. De nabijheid van het strand, gecombineerd met de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven en golfbanen, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De prijsstelling vanaf €699.000 geeft een indicatie van de marktwaarde in deze gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied binnen Málaga dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid van voorzieningen. De directe nabijheid van het strand en een ruime keuze aan restaurants en winkels op loopafstand, draagt bij aan een hoge mate van dagelijkse leefbaarheid.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De ligging nabij scholen, een ziekenhuis en de luchthaven voldoet aan diverse praktische woonbehoeften.
Dit object betreft een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals centrale airconditioning en is gelegen in een goed onderhouden complex met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Het project biedt geen eigen parkeerplaats en is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen brengt inherent een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee, en de ligging in een woonwijk betekent dat er geen commerciële faciliteiten op de begane grond zijn.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met voldoende ruimte voor een gezin of als vakantiewoning die ook verhuurd kan worden. De nabijheid van de luchthaven maakt het ideaal voor internationale kopers die frequent reizen. Golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten zoals tennisbanen en zwembaden, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor degenen die een woning zoeken in een gevestigde gemeenschap met een goede infrastructuur, waar het dagelijks leven eenvoudig te organiseren is dankzij de loopafstand tot supermarkten, apotheken en restaurants.
Het appartement is in uitstekende staat en biedt een hoge standaard van afwerking, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat. Voorzieningen zoals centrale airconditioning met warmtepomp zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat koken vergemakkelijkt. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn modern en functioneel. Het appartement beschikt over een overdekt terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn eveneens goed onderhouden, met tropische tuinen en drie gemeenschappelijke zwembaden die bijdragen aan de leefkwaliteit.
Het appartement in El Rosario, Málaga, is geprijsd vanaf €699.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijs is representatief voor de locatie in een stedelijke omgeving nabij het strand en voorzieningen. Er zijn momenteel geen andere objecten van dit specifieke project beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs weerspiegelt de ligging, de staat van het appartement en de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex, waaronder gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
El Rosario, Málaga, is een dynamische stedelijke enclave die een aantrekkelijke balans biedt tussen kustleven en stedelijk gemak. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met honderden restaurants, apotheken, banken en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit zorgt voor een levendig dagelijks leven, waarbij veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De ligging op slechts 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga faciliteert zowel internationale reizen als het ontvangen van gasten. Het is een gebied dat zowel rustzoekers die de nabijheid van voorzieningen waarderen als actieve individuen die genieten van de buitenlucht en diverse sportfaciliteiten kan aanspreken. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid van een breed scala aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een apotheek op 212 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stedelijke omgeving biedt 384 restaurants, 124 apotheken, 73 banken en 157 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een levendige en bruisende sfeer. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en een helling van 0.3% naar het strand toe, duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. De historische zonuren van 3.851 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden versterken het aantrekkelijke klimaat van de regio.
Dit appartement is gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied in Málaga, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en belangrijke toegangswegen, wat de bereikbaarheid en de levendige omgeving benadrukt.
El Rosario bevindt zich in de stedelijke agglomeratie van Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt nabij de stad Málaga zelf, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties gegarandeerd is. De ligging aan de kust van Zuid-Spanje plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Europa. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. Dit maakt El Rosario een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de Costa del Sol als voor internationale reizigers.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen zeer toegankelijk maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken. Voor golfers zijn er verschillende banen in de nabijheid, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Er is ook een EV-laadpaal op 434 meter afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door mildheid en een overvloed aan zonuren. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en historisch 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op slechts 6 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving die het hele jaar door uitnodigt tot buitenactiviteiten. De natuurlijke omgeving wordt verrijkt door de nabijheid van stranden en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van El Rosario biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de nabijheid van de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er tennisbanen en zwembaden binnen het complex, en op korte afstand bevinden zich sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) zijn eveneens binnen bereik. De combinatie van strand, sportfaciliteiten en de nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) biedt een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de stedelijke agglomeratie van Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt nabij de stad Málaga zelf, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties gegarandeerd is. De ligging aan de kust van Zuid-Spanje plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Europa. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. Dit maakt El Rosario een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel het verkennen van de Costa del Sol als voor internationale reizigers.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL514018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in El Rosario zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €699.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen de stedelijke kern van Málaga, de directe nabijheid van de luchthaven en de specifieke kenmerken van het wooncomplex, zoals directe strandtoegang en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. Alba Benalmadena, dat een vergelijkbare startprijs heeft (€699.000), bevindt zich in een andere stedelijke zone, wat invloed heeft op de lokale marktdynamiek en voorzieningen. De analyse van vergelijkbare projecten suggereert dat de prijsstelling van dit appartement in El Rosario indicatief is voor de meer premium segmenten van de markt, met name voor objecten die een combinatie van stedelijk gemak, strandtoegang en uitstekende bereikbaarheid bieden. De lagere prijsstelling van de Estepona-projecten kan wijzen op locaties die zich verder van grotere stedelijke centra en luchthavens bevinden, of die een ander type woonomgeving aanbieden, mogelijk meer gericht op rustigere woonwijken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
