Cette villa individuelle à El Verger, Alicante, offre 225 m² d'espace habitable sur un terrain de 415 m². Le bien immobilier, achevé en 1970, est prêt à être occupé et combine design contemporain et agencement fonctionnel. La villa est située dans un environnement urbain avec des commerces accessibles à pied, à courte distance de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à El Verger, un centre urbain avec des commerces à proximité. Sa proximité avec la côte et la ville de Dénia, ainsi que les parcs naturels environnants, offrent un cadre de vie varié. L'emplacement équilibre la commodité des équipements urbains avec la tranquillité de la nature et des littoraux voisins.
Ce bien immobilier séduit les acheteurs recherchant une maison complète, prête à emménager, avec intimité et espace extérieur privatif. L'agencement avec trois chambres et trois salles de bains, dont des salles de bains attenantes, convient aux familles ou pour recevoir des invités. La présence d'une piscine privée et la proximité des commerces répondent à des besoins variés en matière de style de vie.
Bien que la construction ait été achevée en 1970, cette villa a été récemment rénovée et finie avec des matériaux et techniques modernes. Le bien est prêt pour une occupation immédiate. La date indicative d'achèvement souligne que le bien est disponible dès maintenant, convenant aux acheteurs souhaitant déménager rapidement sans compromis sur les finitions ou les équipements.
Le bien n'offre pas de vue mer directe et ne se situe pas non plus en front de mer. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable. Sa position proche d'autres habitations et le cadre urbain font que le projet ne se trouve pas dans un endroit rural isolé. L'année indicative de construction de 1970 peut suggérer une infrastructure sous-jacente plus ancienne sous les rénovations récentes.
Ref: VL017878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison complète dans une communauté espagnole établie, proche des commerces essentiels et des options de loisirs. Les personnes désirant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen trouveront un bien immédiatement prêt à l'emploi. Elle offre également une solution adaptée à ceux qui planifient une installation permanente et qui préfèrent un environnement mêlant culture locale et installations touristiques. L'agencement pratique avec plusieurs salles de bains et un espace extérieur privatif convient aux familles ou aux invités. Son emplacement à quelques pas des commerces et sa relative proximité de la côte la rendent adaptée à ceux qui n'ont peut-être pas besoin d'une voiture pour tous leurs déplacements, mais qui apprécient la flexibilité des grandes villes voisines comme Dénia, Alicante et Valencia.
La villa est finie avec un souci de confort et de fonctionnalité modernes. Le salon, équipé de fenêtres de sécurité, offre un accès direct au jardin. La cuisine ouverte comprend un îlot central et des appareils Bosch, indiquant un choix de qualité pour les équipements de cuisine. Les chambres comprennent des salles de bains attenantes et des placards intégrés. La maison bénéficie d'un chauffage au sol et de volets électriques pour la gestion du climat et de l'énergie. Une installation solaire de 5 kW améliore son efficacité énergétique. Les salles de bains sont entièrement équipées. Les finitions extérieures comprennent un jardin paysager et une piscine privée. Les matériaux et techniques utilisés visent la durabilité et une esthétique contemporaine, conformes aux normes de construction modernes.
La villa individuelle à El Verger, Alicante, est proposée à la vente à partir de 680 000 €. Cela comprend un bien avec 3 chambres et 3 salles de bains, 225 m² d'espace habitable et un terrain de 415 m². Le prix reflète son emplacement dans une zone urbaine proche des commerces et de la côte, ainsi que son statut de maison achevée et immédiatement habitable. Aucune autre variation de prix n'est disponible pour ce bien spécifique, car il s'agit d'une villa individuelle. La disponibilité est actuelle, le bien étant prêt à être livré.
El Verger, situé dans la région de la Marina Alta, offre une expérience authentique de village espagnol combinée aux commodités modernes. L'environnement urbain garantit que les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (123 m) et des supermarchés (275 m) sont accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages comme Platja de l'Amadrava à environ 2,2 km, offre des possibilités récréatives. La capitale provinciale Alicante et la grande ville de Valencia sont respectivement à 70 km et 77 km, offrant un accès à un éventail plus large d'activités culturelles et commerciales. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes entre 12°C et 26°C et plus de 3 700 heures de soleil par an. Cela rend la région propice à diverses activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois.
El Verger transforme le cœur du village espagnol en une communauté animée, où la proximité de la mer et des commerces façonne le quotidien. Les résidents peuvent opter pour une matinée calme autour d'un café local, suivie d'une marche vers le supermarché (275 m) ou la pharmacie (123 m). Les après-midis peuvent se dérouler au bord de la mer, à environ 2,2 km de plages comme Platja de l'Amadrava, ou au bord de la piscine privée de la villa. La présence de nombreux restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et de banques (3 dans un rayon de 2 km) renforce son caractère urbain. Les liaisons vers des villes plus grandes comme Dénia (8 km) et Alicante (70 km) offrent des possibilités d'excursions culturelles ou de sorties shopping étendues. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, propice à un mode de vie actif toute l'année.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à El Verger, Alicante. Le marqueur indique sa position dans la structure urbaine du village, montrant la proximité des services locaux tels que les écoles, les commerces et les centres de santé. La carte illustre également la distance relative par rapport à la côte méditerranéenne et aux grandes villes environnantes, soulignant l'accessibilité et le potentiel récréatif de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Verger est stratégiquement situé dans la région de la Marina Alta, au nord de la Costa Blanca. La ville se trouve à 8 km au nord de Dénia, une ville côtière plus grande avec un port historique et un port de plaisance. La capitale provinciale Alicante est à 70 km au sud, tandis que Valencia, l'une des plus grandes villes d'Espagne, est à 77 km au nord. Cette position offre aux résidents l'accès à la tranquillité d'un village espagnol typique, avec l'animation et les installations de grands centres urbains à un temps de trajet en voiture raisonnable. La région de la Marina Alta est connue pour sa beauté naturelle, le Parc Naturel du Montgó étant un élément paysager emblématique près de Dénia.
La villa à El Verger est commodément située par rapport à divers services. Des plages comme Platja de l'Amadrava sont à environ 2,2 km. Les passionnés de golf peuvent visiter Gregal (6,6 km) ou Llebeig (6,8 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 77 km à vol d'oiseau. Valencia (VLC) est à environ 85 km. La mobilité locale est soutenue par 6 lignes de transport public avec 40 arrêts, offrant une certaine flexibilité sans voiture. Cependant, pour un accès facile aux grandes villes et aux parcours de golf, une voiture est recommandée. L'accessibilité routière est bonne, avec des connexions vers des routes régionales qui relient au réseau routier espagnol plus large.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,4°C. La région jouit d'environ 3 732 heures de soleil par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ quatre mois. Son emplacement à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la mer, offre un paysage plat et accessible. La proximité du littoral et le calme relatif de l'environnement urbain, combinés à un ensoleillement abondant, créent un climat de vie propice aux activités de plein air et à la détente pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche d'El Verger offre diverses options de plages. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins et Platja de l'Almadrava se trouvent à des distances allant d'environ 2,0 à 2,6 km. Ces plages offrent des possibilités de bain de soleil et de sports nautiques. Pour les golfeurs, Gregal (6,6 km) et Llebeig (6,8 km) sont les parcours les plus proches. Plusieurs centres sportifs, comme la Piscina Municipal del Verger (1,2 km), offrent des installations pour les activités sportives locales. Des ports de plaisance comme Marina de Dénia se trouvent à environ 9,8 km, offrant des options pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Verger, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 43 mm |
| Février | 11.9°C | 34 mm |
| Mars | 13.7°C | 51 mm |
| Avril | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 18 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 26.2°C | 29 mm |
| Septembre | 23.1°C | 105 mm |
| Octobre | 19.5°C | 63 mm |
| Novembre | 15.0°C | 83 mm |
| Décembre | 12.4°C | 64 mm |
Plat
El Verger se positionne comme un centre urbain axé sur les commodités quotidiennes, ce qui le distingue des zones côtières plus touristiques ou des zones résidentielles exclusives plus loin sur la Costa Blanca. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja, offrent des appartements à partir de 160 000 € à 169 000 €, représentant une gamme de prix nettement inférieure, typique des complexes d'appartements dans des villes côtières plus animées. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, suggère des appartements ou de plus petites villas dans une zone davantage axée sur le développement. La villa individuelle à El Verger, au prix à partir de 680 000 €, se distingue par son statut de maison individuelle avec un espace privé conséquent (piscine privée, terrain plus grand) et son cadre urbain établi, connaissant potentiellement moins de fluctuations saisonnières que les lieux purement touristiques. L'emplacement d'El Verger offre un équilibre entre le mode de vie espagnol local et l'accès aux installations côtières, attirant un segment de marché différent des destinations de tourisme de masse. Le prix demandé est cohérent avec celui d'une villa individuelle dans une région modérément développée, bien que considérablement plus élevé que les prix d'entrée des appartements dans les communes voisines plus centrées sur le tourisme.
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