Entdecken Sie diese traditionelle Finca-Cortijo, eine Immobilie mit viel Raum und kreativem Potenzial, ruhig in Flussnähe bei Ondara gelegen. Mit einer Wohnfläche von 300m² verfügt dieses Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einem großzügigen 12.800m² Grundstück. Ursprünglich 1970 erbaut und modernisiert, bietet es eine besondere Gelegenheit, ein Landleben mit bequemem Zugang zu den Angeboten der Küste zu führen. Die Immobilie vereint authentischen mediterranen Charakter mit vielseitigen Wohnbereichen, ideal für alle, die Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer friedlichen Lage am Fluss gelegen, ist diese Finca-Cortijo von Orangenhainen umgeben und bietet schönen freien Blick auf die Berge. Sie profitieren von einer halbstädtischen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, sie vermittelt aber zugleich ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Die Nähe zu Ondara und zur Küstenstadt Denia gewährleistet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu lebendigem Stadtleben und Dienstleistungen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stattliches Haus mit Grundstück und erheblichem kreativem Potenzial suchen. Das vorhandene Layout umfasst Wohnbereiche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie Flächen, die sich für ein Künstleratelier oder eine Werkstatt eignen. Das weitläufige Grundstück und der Flusszugang sprechen alle an, die Privatsphäre, Aktivitäten im Freien und eine Verbindung zur natürlichen Umgebung wünschen.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, erbaut 1970. Während sie 2022 modernisiert wurde und viele Originalelemente wie Steinmauern und Holzbalken bewahrt, bietet sie Spielraum für Personalisierung und Verbesserungen. Die Immobilie ist gepflegt und kann sofort bezogen werden, eine Gelegenheit, sie zu modernisieren und an moderne Wohnvorstellungen anzupassen.
Als ländliche Bestandsimmobilie bietet diese Finca-Cortijo nicht die Annehmlichkeiten von Neubauprojekten wie Gemeinschaftspools oder Fitnessräumen vor Ort. Die Lage am Fluss bedeutet, dass künftige Bewohner die Nähe zum natürlichen Gewässer beachten sollten. Zwar ist die Immobilie zugänglich, doch die konkreten Straßenverhältnisse sind nicht beschrieben, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind im Vergleich zu städtischen Zentren begrenzt.
Ref: VL227927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus abseits des Trubels der Tourismushochburgen suchen. Sie spricht alle an, die eine ländliche Umgebung schätzen, Gartenarbeit oder Aktivitäten im Freien genießen und Raum für kreative Tätigkeiten wie Malen, Bildhauerei oder Handwerk benötigen, dank der vorhandenen Atelierräume. Käufer, die ein Projekt mit Charakter und Modernisierungspotenzial suchen, finden in dieser Finca-Cortijo eine überzeugende Option. Die ländliche, aber praktische Lage für den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Ondara und Denia macht sie ganzjährig bewohnbar statt nur saisonal nutzbar. Wer Privatsphäre und Nähe zur Natur schätzt, etwa für einen Rückzugsort für Wellness oder ein ruhigeres Lebenstempo, , wird dieses Angebot ebenfalls ansprechend finden.
1970 erbaut, bewahrt diese Finca-Cortijo viel ihres ursprünglichen mediterranen Charakters, erkennbar an Merkmalen wie Steinmauern und Holzbalken. Die Immobilie wurde 2022 modernisiert, was auf kürzliche Verbesserungen hinweist, obwohl konkrete Details zu Materialien und Ausführungen dieser Modernisierung nicht vorliegen. Die Wohnfläche von 300m² verteilt sich auf zwei Etagen mit miteinander verbundenen Wohnbereichen, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einem Innenhof. Schlafzimmer und Badezimmer sind vorhanden, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Die Außenbereiche umfassen intime Terrassen und schattige Ecken. Obwohl das Haus als bewohnbar beschrieben wird und Originalelemente besitzt, besteht deutlicher Spielraum für weitere Personalisierung und Verbesserungen, die jetzige Ausführung ist funktional, lässt jedoch maßgeschneiderte Upgrades zu.
Diese Finca-Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von €420.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe, Art und Grundstücksfläche an diesem Standort wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bewohnt werden, ohne die Verzögerungen eines Neubaus. Die beträchtliche Grundstücksgröße und besondere Merkmale wie die Flusslage und die kreativen Atelierräume tragen zur eigenständigen Marktpositionierung bei. Interessenten sollten beachten, dass dieser Preis für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand gilt und gewünschte Renovierungen oder Anpassungen eine zusätzliche Investition darstellen.
Ondara verbindet traditionelles spanisches Dorfleben mit bequemem Zugang zur gesamten Region Costa Blanca. Diese Finca-Cortijo am Ortsrand bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine Verbindung zur umliegenden Agrarlandschaft, geprägt von Orangenhainen und der Ruhe am Fluss. Die Immobilie selbst, mit 300m² Wohnfläche und 12.800m² Land, ist auf ein Leben ausgerichtet, das Raum, Natur und kreative Tätigkeiten schätzt. Das vorhandene Künstleratelier und die Werkstattbereiche im Haus deuten auf eine Immobilie für Menschen mit Hobbys oder beruflichen Interessen hin, die eigene Flächen erfordern. Der Alltag hier umfasst das Genießen der natürlichen Umgebung, die Pflege des Landes oder die Nutzung der Atelierräume, bei kurzer Fahrzeit zu den Einrichtungen von Ondara und den Küstenattraktionen von Denia.
Ondara ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante und bietet ein spanisches Wohngefühl mit rund 7.308 Einwohnern. Diese Finca-Cortijo liegt in halbstädtischer Umgebung, nahe der Küste, aber auch umgeben von Agrarland, insbesondere Orangenhainen. Grundlegende Einrichtungen wie ein Supermarkt (329 m), eine Apotheke (482 m) und Ladestationen für E-Autos (345 m) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Flusslage der Immobilie bildet eine friedliche Kulisse, während die Nähe zu Denia (8,2 km mit dem Zug, ca. 8,8 km über die Straße) Zugang zu einer größeren Küstenstadt mit Yachthafen, Stränden und breiterem Dienstleistungsangebot bietet. Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca-Cortijo bei Ondara, Alicante. Sie hebt die Position relativ zur Küste, zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Denia hervor. Die Karte zeigt auch die Nähe zu wichtigen Diensten wie Supermärkten und Krankenhäusern und bietet einen visuellen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die regionale Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ondara liegt im Norden der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Position liegt landeinwärts der beliebten Küstenorte und bietet ein authentischeres spanisches Dorferlebnis. Die Gemeinde liegt zwischen den größeren Städten Valencia im Norden und Alicante im Süden, beide etwa 70–80 km entfernt. Die ländliche Lage der Immobilie, umgeben von Agrarland und nahe einem Fluss, kontrastiert mit den entwickelteren Küstenregionen der Costa Blanca und bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Zugang zu Dienstleistungen. Dieser Standort ist eine strategische Basis, um sowohl die Küstenattraktionen als auch die natürliche Schönheit des Hinterlands zu erkunden.
Diese Immobilie ist mit dem Auto erreichbar, was für Erkundungen der Region empfehlenswert, für lokale Einrichtungen in Ondara selbst jedoch nicht zwingend erforderlich ist. Der nächste Supermarkt ist 329 m entfernt, ein Krankenhaus liegt 1,9 km entfernt. Strände wie Platja dels Molins liegen etwa 4,3 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Golfplatz Gregal 4,6 km entfernt. Die größeren Städte Alicante und Valencia liegen etwa 69 km bzw. 80 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe sind Gata (8,0 km) und Dénia (8,2 km). Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 42 Haltestellen in der Umgebung und 7 Linien zur Verfügung, was lokale Reisen erleichtert. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 78 km entfernt, der Flughafen Valencia etwa 86 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Die Region erlebt viel Sonnenschein, was eine etwa viermonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meer gelegen, fällt das Gelände sanft in Richtung der nahegelegenen Strände ab. Die umliegende Landschaft ist von Orangenhainen geprägt und liegt an einem Fluss, was natürliche Schönheit und Ruhe bietet. Das Klima unterstützt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt im Landesinneren, aber in angemessener Küstennähe. Die nächsten Strände, wie Platja dels Molins, liegen 4,3 km Luftlinie entfernt mit sanftem Gefälle zum Meer. Mehrere andere Strände wie Platja de l'Amadrava (4,5 km) und Els Molins (4,7 km) sind ebenfalls erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Gregal (4,6 km) und Llebeig (4,9 km), der Club de Golf Jávea liegt mit 14,3 km etwas weiter entfernt. Zu den Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung gehören Sportzentren wie Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) und Padel indoor (0,7 km). Die nahegelegenen Yachthäfen von Dénia (etwa 8,3–8,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
Ondara ist eine Kleinstadt in der Provinz Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| März | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Dezember | 12.4°C | 64 mm |
Flach
Verglichen mit Neubau-Wohnanlagen, wie sie typischerweise in Küstenorten wie Torrevieja zu finden sind (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder Oasis Laguna 2 in El Raso (ab €227.000), repräsentiert diese Finca-Cortijo ein anderes Segment des Immobilienmarktes der Costa Blanca. Diese vergleichbaren Projekte bieten hauptsächlich moderne Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen und richten sich an Käufer, die eine Ferienwohnung oder Investition in einer stärker entwickelten städtischen oder touristischen Umgebung suchen. Im Gegensatz dazu bietet diese Immobilie eine stattliche ländliche Finca mit umfangreichem Land, traditioneller Bauweise und besonderen Merkmalen wie Flusszugang und Atelierräumen. Der Festpreis von €420.000 spiegelt Größe, Grundstücksfläche und eigenständigen Charakter wider und positioniert sie für Käufer, die Privatsphäre, Raum und Nähe zur Natur über die Annehmlichkeiten und Dichte typischer Neubauprojekte stellen. Während Küstenwohnungen direkten Strandzugang und moderne Infrastruktur bieten, ermöglicht diese Finca ein zurückgezogeneres, landwirtschaftlich geprägtes Leben mit Potenzial für Erweiterung oder kreative Nutzung, ansprechend für einen Nischenmarkt, der Authentizität und Ruhe sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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