Ova poslovna nekretnina u Ondari, Alicante, nudi prostor spreman za useljenje, dizajniran za poslovanje. Prethodno je funkcionirala kao bar i održavana je u dobrom stanju. Nekretnina uključuje osnovne sadržaje poput odvojenih muških i ženskih zahoda, namjenskog prostora za skladištenje te prostora pogodnog za ugradnju kuhinje, što je čini prilagodljivom za različite poslovne pothvate. Smještena u urbanom okruženju, nudi blizinu osnovnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Ondari, ovaj poslovni prostor dio je urbanog okruženja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, nekoliko plaža dostupno je nakon kratke vožnje. Njezin položaj nudi ravnotežu između urbanog komfora i blizine obalnim rekreativnim područjima.
Ova nekretnina pogodna je za poduzetnike ili tvrtke koje traže poslovni prostor „ključ u ruke”. Postojeća infrastruktura, uključujući zahode i potencijalni prostor za kuhinju, omogućuje brzo otvaranje. Njezin položaj u urbanom središtu znači da osoblje i klijenti imaju pristup svakodnevnim sadržajima.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina, dovršena 1970. godine i trenutno spremna za useljenje. Podvrgnuta je održavanju kako bi bila pogodna za neposrednu poslovnu upotrebu. Nekretnina nije novogradnja, već obnovljena poslovna imovina spremna za rad.
Ovo je poslovna nekretnina i nije pogodna za stambenu upotrebu. Nema spavaćih soba ni prostora za stanovanje koji je tipičan za domove. Konfiguracija nekretnine orijentirana je na poslovanje, a ne na kućni život.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnika koji želi osnovati lokalni posao, poput bara, kafića ili malog pružatelja usluga, u zajednici. Pogodan je za one koji cijene lokaciju sa sadržajima na dohvat ruke, čime se smanjuje potreba za stalnim putovanjem zbog svakodnevnih potrepština. Poslovi koji se oslanjaju na lokalni pješački promet ili kojima je potrebna dobro povezana urbana baza smatrali bi ovu nekretninu prednošću. Spremnost nekretnine za upotrebu znači da vlasnik posla može relativno brzo započeti s radom, što je čini praktičnim izborom za one kojima je prioritet brzina ulaska na tržište. Također odgovara investitorima koji žele steći poslovnu imovinu u naseljenom području s uspostavljenom infrastrukturom.
Ova poslovna nekretnina, izgrađena 1970. godine, održavana je u dobrom standardu i predstavljena je u stanju spremnom za useljenje. Iznutra ima dva odvojena prostora s zahodima, jedan muški i jedan ženski, opremljena modernim sanitarijama i umivaonicima, čime se osigurava sukladnost sa standardima usluga. Postoji namjensko skladišno područje i odvojeni prostor namijenjen za ugradnju kuhinje, što nudi funkcionalnu fleksibilnost za različite poslovne koncepte. Opće stanje upućuje na to da je nekretnina dobro očuvana, spremna za neposredno useljenje i prilagodbu specifičnim poslovnim potrebama bez potrebe za opsežnom obnovom.
Fiksna tražena cijena za ovu poslovnu nekretninu u Ondari iznosi 121.000 €. Kao postojeća nekretnina koja je useljiva, ova cijena odražava nekretninu u njezinom trenutnom stanju, pogodnu za neposrednu poslovnu upotrebu. Izostanak cijene „od” ukazuje da je ovo jedina i konačna tražena cijena za prostorije, što nudi jasnu financijsku transparentnost za potencijalne kupce koji žele osnovati posao.
Ondara je općina koja nudi spoj lokalnog zajedničkog života i pristupa regionalnim uslugama. Ovaj poslovni prostor ima koristi od svog položaja u ovom urbaniziranom području, s osnovnim uslugama poput supermarketa, ljekarni i restorana u blizini, sve na pješačkoj udaljenosti ili nakon kratke vožnje. Blizina 19 restorana, 1 ljekarne i 4 banke unutar 2 km ukazuje na živo lokalno poslovno okruženje. Punjenje električnih vozila također je lako dostupno u blizini, na 345 metara. Klima područja, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 12-26°C, podržava poslovanje tijekom cijele godine. Iako su veći gradovi poput Alicantea i Valencije na znatnoj udaljenosti, sama Ondara pruža čvrstu osnovu za lokalnu trgovinu i usluge.
Ondara nudi tipičan španjolski seoski način života, obilježen snažnim osjećajem zajednice i lako dostupnim sadržajima. Svakodnevni život ovdje znači imati osnovne stvari poput supermarketa, ljekarni i brojnih mogućnosti objedovanja na lakoj pješačkoj udaljenosti ili nakon kratke vožnje. Prisutnost 19 restorana i 7 kafića u blizini ukazuje na živu lokalnu društvenu scenu. Za šire potrebe, veći gradovi Alicante i Valencia dostupni su za opsežnije usluge ili kulturna iskustva. Nadmorska visina lokacije od 41 metra doprinosi ugodnom okruženju, a umjerena klima podržava aktivnosti na otvorenom i poslovanje tijekom cijele godine.
Ova karta ističe položaj Ondare unutar provincije Alicante, prikazujući njezin odnos prema obali i obližnjim gradovima. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i bolnica grupirani su unutar grada, što ukazuje na samodostatno lokalno okruženje. Karta također prikazuje udaljenosti u zračnoj liniji do raznih plaža i golf igrališta, naglašavajući dostupnost regionalnih rekreacijskih sadržaja s ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ondara je smještena u sjevernom dijelu provincije Alicante, dijelu šire Valencijske zajednice. Nalazi se u unutrašnjosti, ali zadržava praktičan pristup obali Costa Blanca. Ovaj položaj stavlja je između većih gradova Alicantea na jugu i Valencije na sjeveru. Iako Ondara nudi tradicionalniju atmosferu grada, njezina povezanost omogućuje stanovnicima i tvrtkama da koriste resurse i atrakcije ovih većih urbanih središta, kao i popularna obalna odredišta duž Costa Blance.
Poslovna nekretnina u Ondari smještena je u urbanom okruženju s pogodno lociranim uslugama. Supermarket je udaljen samo 329 metara, a ljekarna je dostupna unutar 482 metra. Bolnica se nalazi 1,9 km od nekretnine. Za rekreaciju, nekoliko golf igrališta nalazi se na udaljenosti vožnje, s igralištima Gregal i Llebeig na približno 4,6 km odnosno 4,9 km. Najbliže plaže, poput Platja dels Molins, udaljene su oko 4,3 km, nudeći mogućnosti za obalni odmor. Javni prijevoz dostupan je s 42 postaje i 7 linija, nudeći određene mogućnosti mobilnosti, iako se za širu dostupnost do područja poput zračnih luka preporučuje automobil. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 78 km u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara ima koristi od sredozemne klime, obilježene blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura je 18,4°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se kreću između 12°C u hladnijim mjesecima i do 26°C tijekom toplijih razdoblja. Ova klima podržava produljenu sezonu na otvorenom, iako sezona kupanja, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C, traje približno 4 mjeseca. Područje je relativno ravno, s nadmorskom visinom od 41 metra, a nagib prema najbližim plažama minimalan je i iznosi 1,0%. Ova općenito stabilna i ugodna klima pogoduje i svakodnevnim poslovnim aktivnostima i rekreaciji tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ondara u unutrašnjosti, njezina blizina obali omogućuje pristup nekoliko plaža nakon kratke vožnje. Najbliža, Platja dels Molins, udaljena je 4,3 km zračne linije, a slijedi Platja de l'Amadrava na 4,5 km. Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje i aktivnosti na vodi. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko igrališta, uključujući Gregal (4,6 km) i Llebeig (4,9 km). Područje također podržava druge rekreativne aktivnosti sa sportskim centrima poput Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) i Padel indoor (0,7 km) na dohvat ruke. Marine su također dostupne, s marinom El Portet de Dénia udaljenom 8,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 43 mm |
| Veljača | 11.9°C | 34 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 51 mm |
| Travanj | 16.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 29 mm |
| Rujan | 23.1°C | 105 mm |
| Listopad | 19.5°C | 63 mm |
| Studeni | 15.0°C | 83 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 64 mm |
Ravno
Ref: VL339329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim poslovnim prilikama ili stambenim projektima u široj regiji Alicante, ova nekretnina u Ondari nudi posebnu vrijednost kao postojeći, spreman za rad poslovni prostor po fiksnoj cijeni. Projekti poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center' u Torrevieji predstavljaju stambene projekte novogradnje s početnim cijenama od 160.000 € naviše, usmjerene na potpuno drugačiji tržišni segment. Slično tome, 'Oasis Laguna 2 - Fase II' stambeni je projekt s višom ulaznom cijenom. Ovaj poslovni prostor u Ondari, u cijeni od 121.000 €, posebno je pogodan za osnivanje posla, a ne za stambeno vlasništvo. Njegova snaga leži u neposrednoj dostupnosti i funkcionalnom rasporedu za poslovnu upotrebu unutar lokalnog gradskog središta, u suprotnosti s fokusom na odmorišne ili stalne rezidencije u obalnim odredištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL