Ez az üzleti ingatlan Ondarában, Alicante tartományban azonnal birtokba vehető, üzleti tevékenységre tervezett helyiséget kínál. Korábban bárként működött, és jó állapotban tartották. Az ingatlan alapvető felszereltséggel rendelkezik, például külön férfi és női mosdóval, külön tárolóval, valamint konyha kialakítására alkalmas hellyel, így különféle kereskedelmi vállalkozásokhoz is alkalmazkodik. Városi környezetben helyezkedik el, és az alapvető szolgáltatások közelségét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ondarában található, ez az üzlethelyiség városi környezet része, ahol a szolgáltatások sétatávolságra érhetők el. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, több strand is elérhető rövid autóútra. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti üdülőövezetek közelsége között.
Ez az ingatlan olyan vállalkozók vagy cégek számára ideális, akik kulcsrakész üzlethelyiséget keresnek. A meglévő infrastruktúra, beleértve a mosdókat és a leendő konyhai területet, gyors berendezkedést tesz lehetővé. Városközponti elhelyezkedése révén a munkatársak és az ügyfelek számára is elérhetők a napi kényelmi szolgáltatások.
Ez egy meglévő üzleti ingatlan, amely 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Karbantartáson esett át, hogy biztosítva legyen az azonnali üzleti használatra való alkalmasság. Az ingatlan nem újépítésű ingatlan, hanem egy felújított, üzemeltetésre kész üzleti eszköz.
Ez egy üzleti ingatlan, és nem alkalmas lakó célra. Nem rendelkezik hálószobákkal, és korlátozott az a lakóterület, amely jellemzően a lakóházakra jellemző. Az ingatlan kialakítása üzleti tevékenységre, nem pedig otthoni lakhatásra irányul.
Ez az üzlethelyiség olyan vállalkozó számára alkalmas, aki helyi vállalkozást, például bárt, kávézót vagy kisebb szolgáltatót, kíván létrehozni közösségi környezetben. Azoknak megfelelő, akik értékelik, ha a szolgáltatások könnyen elérhetők, így nem kell folyamatosan utazni a napi szükségletekért. Azok a vállalkozások, amelyek a helyi gyalogosforgalomra támaszkodnak, vagy jól összekötött városi bázist igényelnek, előnyösnek találják ezt az ingatlant. Az ingatlan használatra kész állapota azt jelenti, hogy a vállalkozó viszonylag gyorsan megkezdheti a működést, ami gyakorlati választássá teszi azok számára, akik a piacra kerülés sebességét helyezik előtérbe. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik népes, kiépült infrastruktúrájú területen kívánnak üzleti ingatlant szerezni.
Ez az 1970-ben épült üzleti ingatlan jó színvonalon karbantartott, és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Belül két különálló mosdóval rendelkezik, egy férfi és egy női, modern szaniterekkel és mosdókagylókkal felszerelve, így megfelel a szolgáltatási szabványoknak. Kijelölt raktárterület és külön, konyha kialakítására kijelölt helyiség található, ami funkcionális rugalmasságot kínál különféle üzleti koncepciókhoz. Az általános állapot arra utal, hogy az ingatlan jó állapotban megőrzött, azonnali birtokbavételre és az üzleti igényekhez való igazításra kész, kiterjedt felújítás igénye nélkül.
Az ondarai üzleti ingatlan fix irányára €121 000. Mint kulcsrakész, meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, amely azonnali üzleti használatra alkalmas. A "tól" ár hiánya azt jelzi, hogy ez az egyetlen és végleges irányár a helyiségre, ami világos pénzügyi átláthatóságot kínál azoknak a potenciális vevőknek, akik vállalkozást kívánnak létrehozni.
Ondara olyan település, amely a helyi közösségi élet és a regionális szolgáltatások kombinációját kínálja. Ez az üzlethelyiség előnyeit élvezi ebben az urbanizált területen elfoglalt pozíciójából, az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák és éttermek, a közelben, sétatávolságra vagy rövid autóútra találhatók. 19 étterem, 1 patika és 4 bank 2 km-en belüli közelsége élénk helyi kereskedelmi környezetre utal. Az elektromos autók töltése is könnyen elérhető a közelben, 345 méterre. A terület éghajlata, a 12–26°C közötti havi átlaghőmérsékletekkel, egész éves üzleti tevékenységet támogat. Bár a nagyobb városok, mint Alicante és Valencia, jelentős távolságra vannak, maga Ondara szilárd alapot nyújt a helyi kereskedelem és szolgáltatások számára.
Ondara tipikus spanyol falusi életmódot kínál, amelyet az erős közösségi érzés és a könnyen elérhető szolgáltatások jellemeznek. A mindennapi élet itt azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek, szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség, könnyen, sétatávolságra vagy rövid autóúra vannak. 19 étterem és 7 kávézó közelsége élénk helyi társasági életre utal. Tágabb szükségletekhez a nagyobb városok, Alicante és Valencia érhetők el kiterjedtebb szolgáltatások vagy kulturális élmények céljából. A hely 41 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet teremt, és a mérsékelt éghajlat egész éves szabadtéri tevékenységeket és üzleti működést támogat.
Ez a térkép kiemeli Ondara pozícióját Alicante tartományon belül, bemutatva a kapcsolatát a partszakasszal és a közeli városokkal. A legfontosabb szolgáltatások, szupermarketek, patikák és kórházak, a városban csoportosulnak, ami önellátó helyi környezetre utal. A térkép a különböző strandokhoz és golfpályákhoz mért légvonalbeli távolságokat is bemutatja, kiemelve a regionális szabadidős létesítmények innen való elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ondara Alicante tartomány északi részén helyezkedik el, a Valenciai Közösség részeként. A szárazföld belsejében fekszik, de kényelmes hozzáférést biztosít a Costa Blanca partszakaszához. Ez az elhelyezkedés a déli Alicante és az északi Valencia nagyvárosok közé helyezi. Bár Ondara hagyományosabb városi hangulatot kínál, összeköttetései lehetővé teszik a lakosok és vállalkozások számára, hogy igénybe vegyék e nagyvárosi központok erőforrásait és látnivalóit, valamint a Costa Blanca mentén fekvő népszerű tengerparti üdülőhelyeket.
Az ondarai üzleti ingatlan városi környezetben található, kényelmesen megközelíthető szolgáltatásokkal. Egy szupermarket mindössze 329 méterre, egy patika 482 méteren belül érhető el. Kórház 1,9 km-re található az ingatlantól. Szabadidős célból több golfpálya autós menetidőn belül van, a Gregal és a Llebeig körülbelül 4,6 km-re, illetve 4,9 km-re. A legközelebbi strandok, például a Platja dels Molins, körülbelül 4,3 km-re vannak, tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A tömegközlekedés 42 megállóval és 7 vonallal elérhető, bizonyos mobilitási lehetőségeket nyújtva, bár autó ajánlott a szélesebb körű eléréshez, például a repülőterekhez. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 78 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara mediterrán éghajlatú, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól a hűvösebb hónapokban egészen 26°C-ig terjednek a melegebb időszakokban. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont támogat, bár a fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A terület viszonylag sík, 41 méteres tengerszint feletti magassággal, és a lejtés a legközelebbi strandok felé minimális, 1,0%. Ez az általában stabil és kellemes éghajlat elősegíti mind a napi üzleti működést, mind a szabadidős tevékenységeket az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ondara a szárazföld belsejében fekszik, a part közelsége több strandot is elérhetővé tesz rövid autóútra. A legközelebbi, a Platja dels Molins, légvonalban 4,3 km-re van, majd a Platja de l'Amadrava 4,5 km-re. Ezek a strandok napozási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, beleértve a Gregal (4,6 km) és a Llebeig (4,9 km) pályákat. A terület más szabadidős tevékenységeket is támogat, olyan sportlétesítményekkel, mint a Plaça de Bous d'Ondara (0,5 km) és a Padel indoor (0,7 km), könnyen elérhető közelségben. Kikötőlétesítmények is elérhetők, a Marina El Portet de Dénia 8,3 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
Ref: VL339329
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tágabb Alicante-régió többi üzleti lehetőségéhez vagy lakóprojektjéhez képest ez az ondarai ingatlan különleges értékajánlatot nyújt mint meglévő, azonnal működtethető üzlethelyiség fix áron. Olyan projektek, mint az "Apartments Palangre Beach" vagy az "Edificio Sun & Center" Torreviejában, lakásfejlesztések, amelyek induló árai €160 000-tól felfelé indulnak, és teljesen más piaci szegmenst céloznak. Hasonlóképpen az "Oasis Laguna 2 - Fase II" magasabb belépési ponttal rendelkező lakóprojekt. Ez az ondarai üzlethelyiség, €121 000-es áron, kifejezetten üzlet létrehozására alkalmas, nem lakásvásárlásra. Erőssége az azonnali elérhetőségében és a kereskedelmi használatra alkalmas funkcionális kialakításában rejlik egy helyi városközpontban, szemben a tengerparti üdülőhelyekre jellemző üdülő- vagy állandó lakások fókuszával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL