Šios komercinės patalpos Ondaroje, Alikantės provincijoje, yra paruoštos naudoti ir skirtos verslo veiklai. Anksčiau veikusios kaip baras, jos buvo prižiūrimos ir yra geros būklės. Patalpose yra visos būtinos erdvės, tokios kaip atskiri vyrų ir moterų tualetai, atskira sandėliavimo zona ir vieta, tinkama virtuvės įrengimui, todėl jos pritaikomos įvairioms komercinėms veikloms. Vieta miesto aplinkoje užtikrina artumą prie būtiniausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusios Ondaroje, šios komercinės patalpos yra miesto aplinkoje, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors patalpos nėra pačiame pakrantės ruože, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Ši vieta sudera miesto patogumus su artumu prie pakrantės poilsio zonų.
Šis objektas tinka verslininkams arba įmonėms, ieškantiems paruoštų naudoti komercinių patalpų. Esama infrastruktūra, įskaitant tualetus ir potencialią virtuvės zoną, leidžia greitai pradėti veiklą. Dėl vietos miesto centre darbuotojai ir klientai turi prieigą prie kasdienių paslaugų.
Tai esamas komercinis nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir šiuo metu paruoštas naudoti. Jis buvo prižiūrimas, kad būtų tinkamas nedelsiant pradėti verslo veiklą. Objektas nėra naujos statybos, o prižiūrėtas komercinis turtas, paruoštas eksploatacijai.
Tai komercinis nekilnojamasis turtas ir jis netinka gyvenamosioms reikmėms. Jame nėra miegamųjų, o gyvenamajam būstui būdinga erdvė ribota. Objekto išplanavimas orientuotas į verslo veiklą, o ne į buitį.
Šios komercinės patalpos tinka verslininkui, siekiančiam įkurti vietinį verslą, pvz., barą, kavinę ar mažą paslaugų įmonę, bendruomeninėje aplinkoje. Tai tinka tiems, kurie vertina vietą, kurioje paslaugos lengvai pasiekiamos ir kasdieniniams poreikiams nereikia nuolat važinėti. Verslai, priklausomi nuo vietos pėsčiųjų srauto ar reikalaujantys gerai susisiekusios miesto bazės, ras šį objektą naudingu. Objektas yra paruoštas naudoti, todėl verslo savininkas gali gana greitai pradėti veiklą, tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie pirmiausia vertina greitį. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti komercinį turtą apgyvendintoje vietovėje su išvystyta infrastruktūra.
Šis 1970 m. pastatytas komercinis objektas buvo prižiūrimas pagal gerus standartus ir pateikiamas paruoštas naudoti. Viduje yra dvi atskiros sanitarinės patalpos, vyrų ir moterų, įrengtos moderniais sanitariniais įrenginiais ir kriauklėmis, užtikrinančios atitiktį paslaugų standartams. Yra numatyta sandėliavimo zona ir atskira vieta virtuvės įrengimui, suteikianti funkcinį lankstumą įvairioms verslo koncepcijoms. Bendra būklė rodo, kad objektas gerai išsilaikęs, paruoštas nedelsiamam naudojimui ir pritaikymui pagal konkrečius verslo poreikius be didelės renovacijos.
Fiksuota prašoma kaina už šias komercines patalpas Ondaroje yra 121 000 €. Kaip paruoštas naudoti objektas, ši kaina atspindi turtą esamos būklės, tinkamą nedelsiant pradėti verslą. Nėra kainos „nuo“, o tai rodo, kad ši yra vienintelė ir galutinė prašoma kaina, užtikrinanti finansinį skaidrumą potencialiems pirkėjams, norintiems įsteigti verslą.
Ondara, tai savivaldybė, derinanti vietinio bendruomenės gyvenimo būdą su prieiga prie regioninių paslaugų. Šios komercinės patalpos naudojasi savo vieta urbanizuotoje zonoje, o būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, yra netoliese, viskas pasiekiama pėsčiomis arba per trumpą kelionę automobiliu. 19 restoranų, 1 vaistinės ir 4 bankų artumas 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę komercinę aplinką. Elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat lengvai prieinama netoliese, 345 metrų atstumu. Regiono klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, palankus veiklai ištisus metus. Nors didesni miestai, tokie kaip Alikantė ir Valensija, yra gana toli, pati Ondara sudaro tvirtą pagrindą vietinei prekybai ir paslaugoms.
Ondara siūlo tipišką ispaniško miestelio gyvenimo būdą, kuriam būdingas stiprus bendruomeniškumas ir lengvai prieinamos paslaugos. Kasdienis gyvenimas čia reiškia, kad būtiniausi dalykai, supermarketai, vaistinės ir daugybė maitinimo vietų, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba per trumpą kelionę automobiliu. 19 restoranų ir 7 kavinių artumas rodo gyvą vietinę socialinę aplinką. Didesniems poreikiams didesni miestai Alikantė ir Valensija suteikia prieigą prie platesnių paslaugų ar kultūros patirčių. Vietovės aukštis 41 m virš jūros lygio prisideda prie jaukios aplinkos, o švelnus klimatas palaiko lauko veiklą ir verslo veiklą ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia Ondaros padėtį Alikantės provincijoje ir parodo jos ryšį su pakrante bei gretimais miesteliais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir ligoninės, susitelkusios miestelyje, rodančios savarankišką vietinę aplinką. Žemėlapis taip pat iliustruoja tiesioginius atstumus iki įvairių paplūdimių ir golfo laukų, pabrėždamas regioninių poilsio įrenginių prieinamumą iš šios vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ondara yra Alikantės provincijos šiaurinėje dalyje, didesnės Valensijos bendrijos dalis. Ji yra toliau nuo jūros, tačiau turi patogų susisiekimą su Costa Blanca pakrante. Ši vieta yra tarp didesnių miestų, Alikantės pietuose ir Valensijos šiaurėje. Nors Ondara siūlo tradiciškesnę miestelio atmosferą, jos susisiekimas leidžia gyventojams ir verslams pasinaudoti šių didelių miestų ištekliais bei lankytinomis vietomis, taip pat populiariais pakrantės kurortais Costa Blanca pakrantėje.
Komercinės patalpos Ondaroje yra miesto aplinkoje, kur paslaugos patogiai išsidėsčiusios. Supermarketas yra vos 329 metrų atstumu, vaistinė, 482 metrų atstumu. Ligoninė yra 1,9 km nuo objekto. Poilsio tikslais keli golfo laukai pasiekiami automobiliu, Gregal ir Llebeig atitinkamai maždaug 4,6 km ir 4,9 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins, yra maždaug 4,3 km atstumu ir suteikia pakrantės poilsio galimybių. Viešasis transportas prieinamas su 42 stotelėmis ir 7 maršrutais, suteikiantis tam tikras mobilumo galimybes, tačiau platesnei prieigai prie tokių vietų kaip oro uostai rekomenduojamas automobilis. Alikantės Elčės oro uostas yra maždaug 78 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais. Toks klimatas palaiko ilgą lauko sezoną, nors maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Vietovė yra gana lygi, 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausių paplūdimių minimalus, 1,0 %. Šis apskritai stabilus ir malonus klimatas palankus tiek kasdienei verslo veiklai, tiek poilsio veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Ondara yra nuo jūros atokiau, jos artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie kelių paplūdimių per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausias, Platja dels Molins, yra 4,3 km tiesia linija, toliau, Platja de l'Amadrava už 4,5 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių mėgautis saule ir vandens pramogomis. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Gregal (4,6 km) ir Llebeig (4,9 km). Vietovė taip pat palaiko kitas poilsio veiklas, sporto centrai, tokie kaip Plaça de Bous d'Ondara (0,5 km) ir Padel indoor (0,7 km), lengvai pasiekiami. Jachtų prieplaukos taip pat prieinamos, Marina El Portet de Dénia yra 8,3 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 34 mm |
| Kovas | 13.7°C | 51 mm |
| Balandis | 16.1°C | 62 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 18 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 29 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 105 mm |
| Spalis | 19.5°C | 63 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 83 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 64 mm |
Lygus
Ref: VL339329
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitomis komercinėmis galimybėmis ar gyvenamųjų projektų platesniame Alikantės regione, šis Ondaros objektas siūlo išskirtinį vertės pasiūlymą kaip esama, iš karto veiklai paruošta verslo erdvė už fiksuotą kainą. Projektai, tokie kaip „Apartments Palangre Beach“ arba „Edificio Sun & Center“ Torreviechoje, yra gyvenamieji projektai su kainomis nuo 160 000 € ir aukščiau, orientuoti į visai kitą rinkos segmentą. Panašiai „Oasis Laguna 2 - Fase II“ yra gyvenamasis projektas su aukštesne pradine kaina. Ši komercinė erdvė Ondaroje už 121 000 € specialiai tinka verslo steigimui, o ne būsto įsigijimui. Jos stiprybė, nedelsiamas prieinamumas ir funkcinis išplanavimas komerciniam naudojimui vietiniame miestelio centre, priešingai nei pakrantės kurortų projektuose, kur dėmesys sutelktas į poilsio ar nuolatinius būstus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET