Овај дуплекс пентхаус налази се у Ареналес дел Сол, делу Аликантеа. Објекат има две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 143 м² која обухвата ентеријер и пространи приватни соларијум. Градња је завршена 2018. године, а станови се налазе у модерном комплексу са заједничким базенима. Нуде се погледи на море и околину. У цену је укључено паркинг место и подземна остава. Имобилија се налази у урбаној зони са близином плаже и основних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном насељу Ареналес дел Сол, на удаљености од 525 метара од плаже Плаја делс Ареналес дел Сол. Налази се у близини комерцијалних садржаја, са супермаркетом и апотеком на удаљености мањој од 300 метара. Град Аликанте је удаљен 11 км, док се аеродром Аликанте-Елче налази на отприлике 5 км. Локација омогућује живот у окружењу са развијеном инфраструктуром.
Распоред просторија на две нивое одговара потребама за одвојеношћу дневне и спаваће зоне. Велики соларијум пружа додатни простор за боравак на отвореном. Системи климатизације и подног грејања осигуравају температурну удобност током целе године. Објекат је потпуно намештен и опремљен уређајима, што омогућава упрошћено усељење.
Пројекат је завршен и предат у употребу 2018. године, што значи да су сви грађевински радови завршени и објекат је спреман за становање. Будући да се ради о готовој некретнини, купац добија могућност тренутног коришћења простора без чекања на завршетак градње. Станарски односи у згради су успостављени.
Овај објекат не поседује сопствени врт на нивоу тла, већ екстеријерне просторе на вишим нивоима. Налази се у урбаној средини, што може значити присуство градске буке у односу на изоловане локације. Због положаја на вишем спрату, објекат није погодан за особе са ограниченом покретљивошћу којима лифт не задовољава потпуне потребе, мада комплекс има дизинг.
Овај објекат је погодан за купце који траже секундарни стан са великим спољним простором за одмор, попут пензионера или парова. Такође, због дозволе за краткорочно изнајмљивање од стране заједнице, атрактиван је за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину туристима. Локација одговара онима који не желине да зависе искључиво од аутомобила, пошто су многе услуге у близини. Постављање на 6. спрат пружа осећај приватности и редукцију буке, што је важно за оне који вреднују мир у урбаној средини.
Нивo завршне обраде обухвата уређаје марке Бош и инсталације за климатизацију и подно грејање у свим просторијама. Становање је пројектовано са пажњом на детаље, као што је уграђени плакарапод степеништем. На соларијуму су инсталирани пергола и спољни туш, док су на прозорима постављене електричне жалузине. Подови и санитарије изведени су у модерном стилу. Коришћени материјали имају за циљ издржљивост и функционалност. Енергетска ефикасност је побољшана изолацијом и климатизацијом, иако званични енергетски сертификат није наведен у подацима.
Тржишна цена овог пентхауса износи 449.000 евра. У ову износ су укључени комплетан намештај, кућни апарати, једно паркинг место у гаражи и остава. Вредност објекта одређена је укупном површином од 143 м², од чега соларијум заузима значајан део, као и годином градње 2018. У поређењу са стандардним становима у овој општини, цена је виша захваљујући додатној површини терасе и опремљености. Поновна продајна вредност зависиће од одржавања зграде и тржишних трендова у Коста Бланци.
Ареналес дел Сол је пре свега функционално стамбено предграђе које током летње сезоне постаје туристички центар. Дневни живот овде подразумева мешавину сталних становника и туриста, са фокусом на коришћење плаже и локалних услуга. Близина супермаркета и здравствених установа омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. Постојање великог соларијума дозвољава власницима да уживају у temporal простору приватности, погодном за опуштање након дана проведеног на мору или послу. Оријентација према западу омогућава посматрање заласка сунца са терасе. Комплекс нуди заједничке просторе за социјализацију, као што су базени, али положај на вишем спрату редукује директан контакт са уличном буком. Локација је погодна за оне који траже равнотежу између приступа градским садржајима Аликантеа и релаксације на мору.
Окружење нуди потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. У радијусу од 200 метара налазе се продавнице хране и апотеке, а болница је на 300 метара. Јавни превоз је добро развијен, са 43 стајалишта и 13 линија у близини, што омогућује везу са Аликантеом без коришћења аутомобила. Оближњи аеродром Аликанте-Елче, удаљен мање од 10 минута вожње, пружа међународне конекције. Регионални путеви повезују насеље са градовима Елче и Мурсија.
Мапа приказује локацију објекта у односу на обалу и аеродром. Видљив је урбани карактер насеља и његова интеграција у путну мрежу која повезује Аликанте и Елче.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ареналес дел Сол је позициониран на обали између Аликантеа и Санта Поле. Представља урбану тачку која служи као стамбено подручје за раднике у аеродрому и Аликантеу, али и као туристичка дестинација. Његов положај југозападно од Аликантеа омогућује брз приступ граду док задржава непосредни контакт са морем. Ово је део Коста Бланке са високом густином насељености.
Плажа је доступна пешке након око 6-7 минута хода. Град Аликанте, који нуди широк спектар културних и забавних садржаја, удаљен је 11 км. Најближи голф терен, Клуб де Гол Ел Плантио, налази се на 6,8 км. Лука Санта Пола, удаљена 7,9 км, пружа могућности за нautичке активности. Све наведене локације лако су достижуће аутомобилом преко добро повезаних путева.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје ужива у око 3.874 сунчаних сати годишње. Период са температуром погодном за купање траје приближно пет месеци. Надморска висина од 41 метар доприноси циркулацији ваздуха и смањује влажност. Ови услови су погодни за коришћење отворених простора као што су терасе и соларијуми током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја делс Ареналес дел Сол, удаљена 500 метара, налази се у урбаној зони. Поред ње, у радијусу од 2 км, налазе се Плаја дел Карбаси и Плаја де л'Алте, познате по природним динама. За рекреацију, у близини су смештени спортски центри на 2,6 км. У оквиру комплекса постоји базен за одрасле и децу, као и хидромасажне каде. Ови садржаји су прилагођени особама са инвалидитетом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 13.8°C | 27 mm |
| Април | 15.9°C | 29 mm |
| Мај | 18.8°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 14 mm |
| Јул | 25.9°C | 4 mm |
| Август | 26.4°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.1°C | 41 mm |
| Новембар | 14.9°C | 33 mm |
| Децембар | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL435451
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су Апартманс Паланgre Бич или Оасис Лагуна, овај пентхаус у Ареналес дел Солу спада у виши ценовни сегмент. Док се основни станови у Торевији крећу око 160.000 до 230.000 евра, цена овог објекта од 449.000 евра рефлектује његову површину, локацију ближе аеродрому и граду Аликанте, као и опремљеност. Ареналес дел Сол нуди баланс између функционалности градске четврти и туристичког амбијента, за разлику од неких изолованијих насеља унутар копна. Блискост аеродрома Аликанте-Елче је значајна предност у односу на локације јужније дуж обале. Инфраструктура је модерија и доступнија него у руралним подручјима Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
