Пројекат се налази у Елчеу, Аликанте, нудећи јединствену прилику за поседовање великог плаца од 8.300 м². Са ценама које почињу од 79.000 €, ово земљиште представља приступачну опцију за оне који траже простор на Коста Бланци. Иако није дозвољена изградња стандардних кућа, постоји могућност подизања дрвених или мобилних структура, што отвара врата различитим стиловима живота и употреби простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у унутрашњости, али са претходно утврђеним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа баланс између приступачности градским погодностима и спокојнијим окружењем, далеко од непосредне гужве приморских подручја.
Ова локација је погодна за појединце или породице који траже пространо земљиште за рекреативне сврхе, хобије или као алтернативу традиционалном становању. Могућност постављања привремених или дрвених објеката задовољава специфичне стамбене потребе које нису везане за класичну градњу.
Тренутно, ово је земљиште са постојећим караваном. Нова градња у смислу стамбених објеката није део тренутне понуде. Потенцијални купци треба да се информишу о локалним прописима и дозволама за постављање било каквих додатних објеката на парцели.
Важно је напоменути да на овом земљишту није дозвољена изградња класичних стамбених објеката од цигле. Постојећи караван је једини тренутно наведен стамбени објекат. Инфраструктура попут прикључака за комуналије можда није у потпуности развијена за стамбену употребу.
Овај имот је погодан за појединце или породице које траже алтернативу традиционалном становању, желећи више простора и слободе у свом окружењу. Особе које се баве хобијима попут баштованства, узгајања или једноставно уживају у активностима на отвореном, наћи ће ову парцелу изузетно привлачном. Такође, може бити интересантно за оне који желе да изграде еколошко или природно станиште, користећи дрвене или мобилне конструкције. Близина градских погодности, попут продавница и спортских центара, чини је погодном и за оне који желе да живе близу цивилизације, али са осећајем приватности и простора. Ово није класична породична кућа, већ имање за оне са специфичним потребама и визијом.
Фокус овог пројекта је на земљишту и постојећем каравану, а не на висококвалитетној градњи у традиционалном смислу. Парцела је ограђена и има капију, што обезбеђује сигурност. Постојећи караван садржи основну кухињу, али детаљи о квалитету материјала и завршним радовима нису примарни фокус. Потенцијални купци треба да рачунају на могућност да сами уреде или надограде постојећи караван, или да планирају изградњу дрвених/мобилних објеката према сопственим стандардима.
Понуда овог земљишта почиње од 79.000 €, што га чини једном од приступачнијих опција на тржишту некретнина у региону Аликанте. Величина парцеле од 8.300 м² пружа значајну вредност за уложени новац, посебно у поређењу са ценама станова или кућа. Тренутно је доступно једно земљиште ове величине, што га чини релативно ексклузивним у сегменту великих парцела са потенцијалом за развој јединствених стамбених решења.
Простран парцела од 8.300 м² у Елчеу нуди значајну слободу за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у миру. Урбана средина омогућава лак приступ продавницама (272м до апотеке, 335м до супермаркета) и спортским садржајима (1.5км до школе голфа). Иако је изградња станова ограниченa, постојећи караван пружа основни смештај, а могућност постављања дрвених или мобилних кућа даје флексибилност за стварање прилагођеног простора за боравак. Ово место је за оне који цене простор и природу, али желе да остану у близини градских погодности.
Живот у Елчеу нуди богатство културних и природних атракција, укључујући познате палмине шуме које су под заштитом УНЕСКО-а. Град има око 245.000 становника, што га чини великим урбаним центром са свим потребним садржајима. Пројектована локација је у унутрашњости, али близу градских центара, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, док истовремено нуди мир и простор далеко од градске буке.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Елчеу, истичући његову близину градским центрима, плажама и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и голф терена. Визуелно приказује стратешки положај унутар покрајине Аликанте.
Елче је стратешки лоциран у покрајини Аликанте, на око 21 км од главног града Аликанте, који броји преко 339.000 становника. Такође је добро повезан са већим градовима као што су Мурсија (49 км) и Картахена (78 км). Ова позиција омогућава приступ градским погодностима и културним догађајима у оближњим метрополама, док истовремено задржава мирнији темпо живота карактеристичан за мање урбане средине.
Локација пружа добру доступност до кључних садржаја. Налази се на око 1.6 км од болнице, а апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености (272м и 335м респективно). За љубитеље голфа, школе голфа су близу (1.5 км), као и неколико других голф терена у радијусу од 10 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Platja de la Gola, удаљене су око 13 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елче се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године, са просеком од 18.5°C. Овај регион има око 3.845 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период током којег се може уживати у активностима на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 101 метар пружа пријатно окружење, а благо нагнут терен је погодан за различите намене земљишта.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази шест плажа са Плавом заставом, укључујући Arenals del Sol-Sur и Carabassí, које су удаљене око 13-14 км. За љубитеље голфа, постоје три значајна голф терена у радијусу од 10 км, укључујући Escuela de golf Elche (1.5 км). Спортски центри попут Cis Fisioterapia (0.3 км) и Centro Natacion Miralles (0.9 км) такође су лако доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче је стратешки лоциран у покрајини Аликанте, на око 21 км од главног града Аликанте, који броји преко 339.000 становника. Такође је добро повезан са већим градовима као што су Мурсија (49 км) и Картахена (78 км). Ова позиција омогућава приступ градским погодностима и културним догађајима у оближњим метрополама, док истовремено задржава мирнији темпо живота карактеристичан за мање урбане средине.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL806076
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним некретнинама у региону, као што су станови у Рохалесу (од 475.000 €) или виле у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела у Елчеу нуди знатно приступачнију улазницу на тржиште некретнина. Док већина пројеката на обали укључује изградњу станова или луксузних вила, овај имот се истиче по својој величини и потенцијалу за прилагођавање. Величина земљишта од 8.300 м² је ретка у близини популарних туристичких локација, а ограничења градње подстичу креативност у избору стамбеног решења. Ово чини парцелу атрактивном за купце који траже јединствену локацију са више слободе него што нуде стандардни стамбени комплекси, а истовремено желе да буду релативно близу обали и инфраструктури.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
