تقع هذه الفيلا المنفصلة في ضواحي مدينة إلتشي، وتمتد على مساحة 1463 مترًا مربعًا، وتوفر 295 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ تكلفة العقار 849,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. موقعها مناسب، حيث يقع بالقرب من المتاجر المحلية والمرافق الطبية، مع الحفاظ على هدوء الريف. تم تجديد العقار بالكامل، ويمزج بين الراحة الحديثة والسحر الريفي، ويوفر مساحة ومرافق واسعة للمعيشة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها تحتفظ بهدوء الريف، مع وجود مرافق قريبة. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع المستشفيات وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. على الرغم من قربها من المدينة، إلا أن موقعها المنفصل يضمن الخصوصية والهدوء.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة طوال العام. توفر أماكن المعيشة الداخلية الفسيحة، والمبنى الإضافي مع مسبح داخلي وساونا، والمرآب الخاص، تلبيةً لمختلف أنماط الحياة. القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس والمؤسسات الطبية يجعلها خيارًا عمليًا ومريحًا للسكن.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تذكر تفاصيل محددة عن البناء الجديد، إلا أن الوصف الحالي يشير إلى أن العقار قد تم "تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية". ويشمل ذلك التحديث الكامل للتركيبات الكهربائية وأنابيب المياه، وعزل المنزل بطبقة إضافية من الطوب. كما تم تركيب نظام تدفئة مركزي حديث بتقنية المضخات الحرارية ونظام تكييف مركزي.
على الرغم من تجربة المعيشة عالية الجودة التي يوفرها هذا العقار، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ (حوالي 13 كم). بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من مدينة إلتشي، قد يكون النقل العام أقل تطورًا من وسط المدينة، ويوصى بالنظر في استخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. لا توجد معلومات محددة عن المجمعات المسورة أو أنظمة الأمن المذكورة في بيانات المشروع.
Ref: VL385226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة طوال العام ويرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية. إنه جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة (بما في ذلك المسبح) وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مثل المتاجر والرعاية الصحية والجولف. التجديدات عالية الجودة، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتكييف الحديثة، تجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس حتى خلال الأشهر الباردة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف المعالم الثقافية والطبيعية المحلية، تقدم إلتشي وغابة النخيل الشهيرة بها تجربة غنية.
وفقًا للوصف الحالي، تم تجديد العقار مؤخرًا على نطاق واسع وفقًا لمعايير عالية. وهذا يشمل تحديث جميع التركيبات الكهربائية وأنابيب المياه، وعزل المنزل بطبقة إضافية من الطوب. تم تركيب نظام تدفئة مركزي بتقنية أحدث المضخات الحرارية، مما يضمن الراحة في جميع أنحاء المبنى. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء في كل من المبنى الرئيسي والمبنى الضيف. منطقة المسبح الداخلية مجهزة أيضًا بمضخة حرارية خاصة بها وتضم دشًا ومرحاضًا وساونا بالأشعة تحت الحمراء. يستخدم المبنى الرئيسي تصميمًا مفتوحًا، مع إزالة الجدران الداخلية لخلق إحساس بالاتساع. تزيد الشرفة الزجاجية المغلقة أيضًا من مساحة المعيشة ويمكن استخدامها على مدار العام بفضل نظام التدفئة. تشير هذه التفاصيل إلى الاهتمام بالجودة والراحة.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 849,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. في حين أن التفاصيل المحددة حول التوفر (مثل ما إذا كانت جديدة أو مستعملة) غير متوفرة هنا، فإن السعر يعكس المساحة الواسعة للعقار، وتجديده عالي الجودة، وموقعه المناسب بالقرب من مدينة إلتشي. بالنظر إلى حجمه ومرافقه، فإن هذا السعر تنافسي بالنسبة للفلل المنفصلة في منطقة إلتشي. يجب أن يلاحظ المشترون أن هذا هو السعر المبدئي، وقد تختلف التفاصيل الدقيقة بناءً على الاختيار النهائي. للحصول على مزيد من المعلومات حول هيكل التسعير أو شروط الدفع أو توفر وحدات معينة، يوصى بالاستفسار المباشر.
توفر هذه الفيلا الواقعة في ضواحي إلتشي نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 1463 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 295 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. تم توجيه تجديد العقار لتوفير الراحة على مدار العام، مع أنظمة تدفئة وتبريد حديثة. يضيف المسبح الداخلي والساونا لمسة من الفخامة، بينما توفر الشرفات الواسعة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر المنطقة المحيطة مرافق مريحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى المستشفيات القريبة وملاعب الجولف. تشتهر مدينة إلتشي نفسها بغابة النخيل الخاصة بها، المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو، مما يوفر للمقيمين محيطًا ثقافيًا وطبيعيًا غنيًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية على مشارف إلتشي، وتوفر نمط حياة متوازن. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 272 مترًا. توفر المستشفى القريب (1.6 كم) والمراكز الرياضية (0.3 كم) خدمات طبية وصحية مهمة. تقدم المنطقة خيارات ثقافية وترفيهية غنية، بما في ذلك 101 مطعم و 66 مقهى. تشتهر مدينة إلتشي نفسها بغابة النخيل التاريخية، وتقدم مجموعة متنوعة من المعالم والأنشطة. على الرغم من أن الفيلا تقع في بيئة حضرية، إلا أن مساحة الأرض المنفصلة توفر الهدوء والخصوصية.
يقع هذا العقار في ضواحي مدينة إلتشي، وهي منطقة حضرية لكنها تحتفظ بطابعها الريفي. توضح الخريطة قربها المريح من الطرق الرئيسية والمرافق المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة المعيشة الهادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع العقار في مدينة إلتشي، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 242 ألف نسمة، وهي ثالث أكبر مدينة في المنطقة. تقع إلتشي في مجتمع فالنسيا، داخل منطقة بايك فينابو. تشتهر المدينة بغابة النخيل الخاصة بها، المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل (حوالي 13 كم) ولكنه يقع أيضًا في الداخل، ويستفيد من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يوفر هذا سهولة الوصول داخل إلتشي نفسها، مع الحفاظ على مسافة معقولة من أليكانتي (حوالي 14 كم) وفالنسيا (حوالي 137 كم).
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه نظرًا لقربه من المدن الرئيسية والمطارات. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 13 كم، إلا أن وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد، حيث تقع محلات السوبر ماركت (335 مترًا) والصيدليات (272 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفيات (1.6 كم) وملاعب الجولف (مثل Escuela de golf Elche على بعد 1.5 كم فقط) في مكان قريب أيضًا. من حيث النقل، في حين أن السيارة خيار مريح، يمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام. يضم إلتشي عدة محطات قطار (أقربها Elx Carrús على بعد 0.5 كم فقط) و 38 خط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المدينة. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلشي بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا. في حين أن الفيلا نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، فإن الخط الساحلي القريب يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تشتهر إلشي بغابة النخيل الواسعة، والتي تضيف لمسة طبيعية فريدة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، وتبعد حوالي 13 كم عن أقرب الشواطئ (مثل Platja de la Gola و Platja del Tamarit)، إلا أن المنطقة تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق بالقرب من إلتشي، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Escuela de golf Elche على بعد 1.5 كم فقط، بالإضافة إلى Font del Llop Golf Resort (7.4 كم) و Club de Golf Alenda (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Cis Fisioterapia (0.3 كم) و Centro Natacion Miralles (0.9 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية والترفيهية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة إلتشي، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 242 ألف نسمة، وهي ثالث أكبر مدينة في المنطقة. تقع إلتشي في مجتمع فالنسيا، داخل منطقة بايك فينابو. تشتهر المدينة بغابة النخيل الخاصة بها، المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل (حوالي 13 كم) ولكنه يقع أيضًا في الداخل، ويستفيد من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يوفر هذا سهولة الوصول داخل إلتشي نفسها، مع الحفاظ على مسافة معقولة من أليكانتي (حوالي 14 كم) وفالنسيا (حوالي 137 كم).
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 29 mm |
| فبراير | 10.8°C | 22 mm |
| مارس | 13.7°C | 28 mm |
| أبريل | 16.0°C | 30 mm |
| مايو | 18.9°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 33 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 27 mm |
مقارنة بمشاريع مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في إلتشي (849,000 يورو) لها سعر أعلى. ترجع هذه الفروق في الأسعار بشكل أساسي إلى مساحة الأرض الأكبر (1463 مترًا مربعًا مقارنة بالمساحات الأصغر عادةً في المشاريع الأخرى)، ومساحة المعيشة الأكبر (295 مترًا مربعًا)، والمرافق الإضافية مثل المسبح الداخلي الخاص والساونا. قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على الشقق أو المنازل المتجاورة، والتي تقع عادةً بالقرب من الشواطئ أو المراكز السياحية، مما يؤثر عادةً على السعر. يوفر هذا العقار في إلتشي مزيدًا من الخصوصية والمساحة، بالإضافة إلى منزل منفصل تم تجديده وفقًا لمعايير عالية، وهذا ينعكس في السعر. موقع العقار، على الرغم من قربه من مدينة إلتشي، يبعد مسافة عن الشاطئ، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء على موقع واجهة الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
