Dieses freistehende Haus in Elche, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 295 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1463 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern repräsentiert diese Immobilie eine solide Wahl für Ganzjahresbewohner, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen. Die Lage im städtischen Umfeld von Elche gewährleistet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten den Alltag erleichtert. Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit der Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer städtischen Umgebung von Elche, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erreichbarkeit von Natur und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ganzjährige Wohnlösung mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Die vorhandenen Einrichtungen wie eine Heizungsanlage, Klimatisierung und die Nähe zu Dienstleistungen decken die Bedürfnisse von Familien oder Paaren ab, die eine etablierte städtische Umgebung schätzen.
Das Haus wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassten die gesamte Elektroinstallation und Wasserleitungen. Eine zusätzliche Dämmung und eine moderne Heizungsanlage wurden installiert. Die Wohnfläche wurde durch einen verglasten Terrassenbereich erweitert, der ganzjährig nutzbar ist. Die Renovierung stellt sicher, dass die Immobilie modernen Wohnstandards entspricht.
Die Immobilie liegt im Landesinneren und ist somit weiter von den direkten Küstenabschnitten entfernt als Objekte in Küstennähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar gut ausgebaut, für den Zugang zu weiter entfernten Zielen oder eine flexible Erkundung der Region wird jedoch ein Auto empfohlen. Spezifische Erwähnungen von Smart-Home-Technologie oder besonderen Designmerkmalen sind nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL385226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die eine ganzjährige Wohnlösung mit guter Infrastruktur wünschen, da Geschäfte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar sind. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen, werden hier ebenfalls fündig. Die umfangreichen Renovierungen und die moderne Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen. Die Lage, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu Natur und Erholung bietet, spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an.
Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Alle elektrischen Installationen und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Außenwände wurden mit EPS gedämmt und zusätzlich mit einer Ziegelschicht versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem besseren Wohnklima beiträgt. Eine zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpentechnologie sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Der vormals offene Terrassenbereich wurde zu einem beheizbaren, verglasten Wohnraum erweitert, der sich flexibel nutzen lässt. Das Hauptgebäude ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, während das Gästehaus über eine eigene Klimaanlage verfügt. Das Design des Hauptgebäudes zeichnet sich durch einen offenen Grundriss ohne Innentüren aus, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Bäder sind mit großzügigen Duschen ausgestattet.
Die hier angebotene freistehende Villa in Elche ist zu einem Preis von 849.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 295 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1463 m². Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der angegebene Preis spiegelt den Umfang der Renovierungen und die gebotenen Annehmlichkeiten wider, wie z.B. eine moderne Heizungsanlage und Klimatisierung. Details zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht spezifiziert.
Elche, eine Stadt in der Provinz Alicante mit über 240.000 Einwohnern, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, in der wichtige Einrichtungen wie Apotheken (272 m), Supermärkte (335 m) und das Krankenhaus (1,6 km) leicht erreichbar sind. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie der Escuela de golf Elche (1,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Elche ist bekannt für seinen UNESCO-Weltkulturerbe-Palmenhain, der eine einzigartige kulturelle Kulisse bietet.
Die Villa liegt in Elche, einer Stadt mit 242.000 Einwohnern, in einer urbanen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (335 m bzw. 272 m). Das örtliche Krankenhaus ist 1,6 km entfernt. Die Stadt Elche selbst bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Palmenhain, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Sportzentren und Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.800 Sonnenstunden begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Elche, einer lebendigen Stadt in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Distanz zu den Stränden und dem Flughafen Alicante wird ebenfalls verdeutlicht, was die gute Erreichbarkeit der Region unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Elche ist die drittgrößte Gemeinde der Region und liegt im Comarca Baix Vinalopó. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet eine solide Infrastruktur. Die Nähe zur Küste und zu anderen wichtigen Städten wie Alicante (ca. 20 km) und Valencia (ca. 130 km) positioniert Elche strategisch günstig. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Datteln und Oliven, sowie für ihre historische Bedeutung, die sich im UNESCO-Weltkulturerbe widerspiegelt.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände wie Platja de la Gola sind etwa 13 km entfernt. Golfinteressierte finden mit der Escuela de golf Elche (1,4 km) und dem Font del Llop Golf Resort (7,4 km) nahegelegene Optionen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Ein Netz von 38 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität innerhalb von Elche. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elche ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10 °C und 27 °C, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima. Die umgebende Landschaft ist durch Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen geprägt, was zu einer natürlichen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar, mit mehreren Blue Flag-Stränden wie Arenals del Sol-Sur und El Carabassí etwa 13-14 km entfernt. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen, darunter die Escuela de golf Elche (1,4 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter das Cis Fisioterapia (0,3 km) und das Centro Natacion Miralles (0,9 km), sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Elche selbst ist bekannt für seinen Palmenhain, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das einzigartige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Elche, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Alicante und der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Elche ist die drittgrößte Gemeinde der Region und liegt im Comarca Baix Vinalopó. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet eine solide Infrastruktur. Die Nähe zur Küste und zu anderen wichtigen Städten wie Alicante (ca. 20 km) und Valencia (ca. 130 km) positioniert Elche strategisch günstig. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Datteln und Oliven, sowie für ihre historische Bedeutung, die sich im UNESCO-Weltkulturerbe widerspiegelt.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Elche preislich im höheren Segment. Dies ist durch die großzügige Grundstücksfläche, die umfangreichen Renovierungen und die etablierte städtische Infrastruktur begründet. Während die genannten Küstenprojekte oft kleinere Apartment- oder Reihenhauseinheiten in neueren Entwicklungen darstellen, bietet die hier beschriebene Villa einen größeren privaten Wohnraum und ein Grundstück. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet ebenfalls freistehende Villen, jedoch scheint die hier vorgestellte Immobilie durch den Umfang der jüngsten Renovierungen und die Lage in einer größeren Stadt mit mehr Annehmlichkeiten hervorzustechen. Die Lage im Landesinneren von Elche bietet eine andere Art von Lebensqualität – mehr städtische Anbindung und kulturelle Angebote im Vergleich zu den oft stärker touristisch geprägten Küstenorten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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