立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは都市化された地域に位置していますが、周囲の整備されたアメニティにより、田園の静けさを保っています。店舗や薬局は徒歩圏内にあり、病院やゴルフコースも数キロメートル以内に位置しているため、日常生活が容易になります。街に近いにもかかわらず、その独立した立地はプライバシーと静寂を保証します。
この物件は、一年中快適な生活を求める家族や個人に最適です。広々とした室内空間、屋内プールとサウナを備えた追加の建物、そしてプライベートガレージは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。店舗、学校、医療機関などのアメニティへの近さは、実用的で快適な住環境を提供します。
プロジェクトデータには新築の詳細はありませんが、既存の説明によると、この物件は「最近高い基準で改装された」とされています。これには、すべての電気設備と水道管の更新、およびEPSによる断熱と追加のレンガ層の設置が含まれます。また、最新のヒートポンプ技術を備えたセントラルヒーティングシステムとセントラルエアコンシステムが設置されています。
この物件が提供する高品質な生活体験にもかかわらず、ビーチからは一定の距離（約13km）があります。さらに、エルチェ市に近いですが、公共交通機関は市内中心部ほど発達していない可能性があり、最大限の利便性のために自動車の利用を検討することをお勧めします。プロジェクトデータには、ゲート付きコミュニティやセキュリティシステムに関する具体的な情報はありません。
Ref: VL385226
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて快適な生活を求め、静かな田舎暮らしと都市の利便性を両立させたい方に最適です。特に、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア（プールを含む）、そして店舗、医療、ゴルフなどの地元サービスへの容易なアクセスを高く評価する購入者にとって魅力的です。モダンな暖房および冷房システムを含む高品質な改装により、寒い季節でも日当たりの良いスペインの気候を楽しみたい方に最適です。さらに、地元の文化や自然の観光スポットを探索するのが好きな方には、エルチェとその有名なヤシの木立が豊かな体験を提供します。
既存の説明によると、この物件は最近、高い基準で大規模に改装されました。これには、すべての電気設備と水道管の更新、およびEPSによる断熱と追加のレンガ層の設置が含まれます。建物全体に快適さを保証するために、最新のヒートポンプ技術を備えたセントラルヒーティングシステムが設置されています。エアコンシステムは、本館とゲストハウスの両方に設置されています。屋内プールエリアには独自のヒートポンプも装備されており、シャワー、トイレ、赤外線サウナが含まれています。本館はオープンフロアプランを採用し、内部の壁を取り除くことで広々とした空間を演出しています。ガラス張りのテラスも居住空間を広げ、暖房システムのおかげで一年中利用可能です。これらの詳細は、品質と快適さへの配慮を示しています。
この独立ヴィラは849,000ユーロで提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。具体的な空室状況の詳細（例えば、新築か中古か）はここでは提供されていませんが、価格は物件の広々とした面積、高品質な改装、そしてエルチェ市に近い便利な立地を反映しています。そのサイズと設備を考慮すると、この価格はエルチェ地域の独立ヴィラにとって競争力があります。購入者は、これが開始価格であり、最終的な選択によって詳細が異なる場合があることに留意する必要があります。価格構造、支払い条件、または特定のユニットの空室状況に関する詳細については、直接お問い合わせください。
エルチェ郊外に位置するこのヴィラは、田園の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。1463平方メートルの敷地に295平方メートルの広々とした居住スペースを備え、家族に十分な空間を提供します。物件の改装は、モダンな暖房および冷房システムにより、一年中の快適さを確保することを目的としています。屋内プールとサウナは高級感を加え、広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。周辺には、徒歩圏内の店舗や薬局、近くの病院やゴルフコースなど、便利なアメニティがあります。エルチェ自体は、ユネスコ世界遺産に登録されているヤシの木立で有名で、住民に豊かな文化的および自然的な環境を提供しています。
エルチェの郊外にある都市化されたエリアに位置するこのヴィラは、バランスの取れたライフスタイルを提供します。住民は、335メートル先にあるスーパーマーケットや272メートル先にある薬局など、基本的なアメニティへの容易なアクセスという利便性を享受できます。近くの病院（1.6km）やスポーツセンター（0.3km）は、重要な医療および健康サービスを提供します。この地域は、101軒のレストランや66軒のカフェなど、豊かな文化的およびレクリエーションの選択肢を提供しています。エルチェ自体は、その歴史的なヤシの木立で有名で、住民に多様な観光スポットやアクティビティを提供しています。ヴィラは都市環境に位置していますが、その独立した敷地は静けさとプライバシーを提供します。
この物件は、都市化されていますが田園の特性を維持しているエルチェ郊外の地域に位置しています。地図は、スーパーマーケット、薬局、病院などの主要道路や地域施設への便利な近さを示しています。この立地は、都市の利便性と静かな生活環境とのバランスを取り、ビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、エルチェ市に位置しています。人口24万人以上のこの都市は、地域で3番目に大きい都市です。エルチェはバレンシア自治州の baix Vinalopó コマルカに位置しています。この都市は、ユネスコ世界遺産に登録されているヤシの木立で有名です。物件は、海岸（約13km）の近くにありながら内陸にも位置しており、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受できる戦略的な立地です。これにより、エルチェ市内でのアクセスが良好であり、アリカンテ（約14km）やバレンシア（約137km）への合理的な距離を維持しています。
この物件のアクセシビリティは、主要都市や空港への近さによって高められています。ビーチは約13km先ですが、都市のアメニティは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（335m）や薬局（272m）も近くにあります。病院（1.6km）やゴルフコース（例：Escuela de golf Elcheはわずか1.5km）も近くにあります。交通の面では、車は便利な選択肢ですが、一部のアメニティには徒歩でもアクセス可能です。エルチェにはいくつかの鉄道駅（最寄りのElx Carrúsはわずか0.5km）と38の公共交通機関があり、市内での移動手段を提供しています。 Alicante-Elche空港（ALC）は約14km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチェ地域は、平均年間気温18.5°Cの快適な地中海性気候を享受しており、気温は通常10°Cから27°Cの間で変動します。年間約3,845時間の晴天に恵まれ、一年の大半で十分な日照があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その間、水温は通常20°Cを超えます。この地域は標高101メートルに位置し、比較的平坦な地形です。ヴィラ自体は海岸沿いではありませんが、近くの海岸線はビーチアクティビティを楽しむ機会を提供します。エルチェは広大なヤシの木立で有名で、地域にユニークな自然の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは内陸に位置し、最寄りのビーチ（Platja de la GolaやPlatja del Tamaritなど）まで約13kmありますが、この地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。エルチェ近郊には6つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、1.5km先にはEscuela de golf Elche、さらにFont del Llop Golf Resort（7.4km）やClub de Golf Alenda（10km）があります。さらに、この地域にはCis Fisioterapia（0.3km）やCentro Natacion Miralles（0.9km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーションのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン、アリカンテ県、エルチェ市に位置しています。人口24万人以上のこの都市は、地域で3番目に大きい都市です。エルチェはバレンシア自治州の baix Vinalopó コマルカに位置しています。この都市は、ユネスコ世界遺産に登録されているヤシの木立で有名です。物件は、海岸（約13km）の近くにありながら内陸にも位置しており、都市の利便性と田園の静けさの両方を享受できる戦略的な立地です。これにより、エルチェ市内でのアクセスが良好であり、アリカンテ（約14km）やバレンシア（約137km）への合理的な距離を維持しています。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 29 mm |
| 2月 | 10.8°C | 22 mm |
| 3月 | 13.7°C | 28 mm |
| 4月 | 16.0°C | 30 mm |
| 5月 | 18.9°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 6 mm |
| 9月 | 23.3°C | 28 mm |
| 10月 | 18.8°C | 40 mm |
| 11月 | 14.3°C | 33 mm |
| 12月 | 10.8°C | 27 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、エルチェのこの独立ヴィラ（849,000ユーロ）はより高価です。この価格差は、主に、より広い敷地面積（1463㎡対他のプロジェクトの通常より小さい敷地）、より広い建築面積（295㎡）、そしてプライベート屋内プールやサウナなどの追加設備によるものです。他のプロジェクトは、通常、ビーチや観光センターに近いアパートメントやタウンハウスに焦点を当てている可能性があり、それが価格に影響を与えます。エルチェのこの物件は、より多くのプライバシーとスペースを提供し、さらに最近高基準で改装された独立した家を提供しており、それが価格に反映されています。物件の立地は、エルチェ市に近いものの、ビーチからはやや離れており、ビーチ沿いの立地よりもスペースと静けさを優先する購入者にとって魅力的かもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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