Цей проєкт представляє окрему віллу, розташовану в міському середовищі Ельче, провінція Аліканте. Об'єкт знаходиться в межах досяжності основних міських зручностей, пропонуючи баланс між спокійним заміським життям та міською доступністю. Він позиціонується як житло для постійного проживання, з акцентом на комфорт протягом усього року, що підтверджується нещодавніми модернізаціями та сучасною інженерією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Ельче забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в пішій доступності. Це створює зручні умови для повсякденного життя, зменшуючи потребу в постійному використанні автомобіля для базових потреб.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю розділення житлових зон, як-от основний будинок та гостьовий будинок. Наявність критого басейну, сауни та гаража на три автомобілі задовольняє бажання комфортного та багатофункціонального проживання.
Ця вілла не є новим будівництвом, а результатом масштабної реконструкції, проведеної два роки тому. Роботи включали повну заміну електричних систем та водопровідних труб, утеплення стін та встановлення сучасної системи опалення з тепловим насосом, що свідчить про оновлену інфраструктуру.
Проєкт не пропонує прямий доступ до пляжу чи близькість до узбережжя, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також відсутні деякі елементи, характерні для нових житлових комплексів, такі як спільні зони відпочинку чи послуги консьєржа, оскільки це окрема вілла.
Ref: VL385226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які шукають просторе житло у міському середовищі, але цінують приватність та автономність. Особливо це стосується тих, хто планує постійне проживання в Іспанії, потребуючи комфортних умов взимку завдяки сучасному опаленню та ізоляції. Наявність гостьового будинку робить його привабливим для тих, хто часто приймає родичів або друзів. Також він може зацікавити професіоналів, яким потрібен домашній офіс з можливістю відокремлення робочої зони від житлової. Великий гараж та прилегла майстерня задовольнять потреби тих, хто має кілька автомобілів або займається хобі, що потребує простору. Місце розташування в Ельче, відомому своїм пальмовим гаєм, пропонує унікальний культурний контекст.
Вілла пройшла комплексну реконструкцію два роки тому, що включає оновлення всіх електричних та сантехнічних систем. Стіни утеплені шаром EPS з додатковим цегляним покриттям, що забезпечує підвищену енергоефективність. Встановлено центральну систему опалення з використанням сучасної теплової помпи, що гарантує тепло в холодні місяці. Критий басейн також оснащений індивідуальною тепловою помпою. Основний будинок має попередньо встановлену систему центрального кондиціонування. Гостьовий будинок вже обладнаний власним кондиціонером. Внутрішній дизайн основного будинку характеризується відсутністю дверей між основними зонами, що створює відчуття простору. Головний будинок має велику скляну терасу, яку можна трансформувати. Гостьовий будинок має окрему кухню, спальню та ванну кімнату з великим душем. У ванних кімнатах встановлені великі душові кабіни. Загалом, роботи виконані з увагою до деталей, що демонструє високий рівень оздоблення та інженерних рішень.
Заявлена ціна становить 849 000 євро. Ця вартість відображає характеристики окремої вілли з великою площею забудови (295 м²) та значною ділянкою (1463 м²). Вона також включає нещодавню комплексну реконструкцію, що охоплює електричні та сантехнічні системи, утеплення, центральне опалення з тепловим насосом, а також окремий гостьовий будинок, критий басейн з підігрівом, сауну та гараж на три автомобілі. Ціна є фіксованою та не передбачає варіацій за кількістю спалень чи ванних кімнат, оскільки це окремий об'єкт. Наявність об'єкта не вказана, але припускається, що він доступний для продажу.
Це житло позиціонується як простір для цілорічного проживання, що надає переваги як міського комфорту, так і спокою заміського життя. Наявність реконструйованого основного будинку площею 234 м² та незалежного гостьового будинку площею 61 м² забезпечує гнучкість використання, наприклад, для прийому гостей або створення окремих робочих зон. Інтегрована система опалення з тепловим насосом та утеплення будівлі гарантують комфорт взимку. Скляна тераса, що прилягає до основної будівлі, може слугувати як додаткова житлова площа або бути перетворена на окремі кімнати. Відсутність внутрішніх дверей у головному будинку створює відчуття простору та відкритості, підкреслюючи сучасний підхід до дизайну.
Проживання в Ельче означає інтеграцію в динамічне міське середовище з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Аптека (272 м) та супермаркет (335 м) знаходяться в пішій доступності, що полегшує щоденні покупки. Медична допомога доступна завдяки лікарні, розташованій за 1,6 км. Для любителів спорту поруч є спортивні центри, включаючи фізіотерапевтичний центр (0,3 км) та плавальний центр (0,9 км). Місто також відоме своїм об'єктом Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО – найбільшим пальмовим гаєм у Європі, що додає культурної цінності оточенню. Наявність 101 ресторану та 66 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру. Розвинена система громадського транспорту з 38 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без автомобіля для основних потреб.
Візуалізація на карті показує розташування вілли в міській зоні Ельче, провінція Аліканте. Ця область характеризується щільною забудовою, близькістю до магазинів, ресторанів та медичних закладів, що підкреслює міський характер локації.
Вілла розташована в Ельче, третьому за чисельністю населення муніципалітеті провінції Аліканте. Місто є частиною комарки Baix Vinalopó. Ельче розташований у внутрішній частині регіону, але має хороше транспортне сполучення з узбережжям та іншими містами. Відстань до Аліканте становить приблизно 20-30 км, що робить його доступним для відвідування. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 14 км по прямій) є значною перевагою для подорожей. Місто відоме своїм культурним спадком, зокрема пальмовим гаєм, що додає йому унікальності серед інших населених пунктів регіону.
Вілла розташована в Ельче, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 335 метрів, а аптека – за 272 метри, що робить їх легкодоступними пішки. Лікарня розташована за 1,6 км. Для любителів гольфу функціонують три основні поля: Escuela de golf Elche (1,4 км), Font del Llop Golf Resort (7,4 км) та Club de Golf Alenda (10 км). Найближчі пляжі, такі як Platja de la Gola та Platja del Tamarit, знаходяться на відстані близько 13 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 14 км по прямій, хоча в даних зазначено 999 км відносно іншого аеропорту, що, ймовірно, є помилкою. Залізничні станції Elx Carrús (0,5 км) та Estació Elx-Parc (1,5 км) забезпечують сполучення з іншими містами.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C та коливаннями від 10°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 845, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Зона розташована на висоті 101 метр над рівнем моря. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Незважаючи на відсутність прямого виходу до моря, близькість до пляжів (13-14 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя. Міська локація забезпечує доступ до міських парків, таких як знаменитий пальмовий гай Ельче.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована в глибині країни, найближчі пляжі з відзнакою «Блакитний прапор» знаходяться на відстані приблизно 13-14 км. До них належать Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El та L’Altet. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Escuela de golf Elche (1,4 км), Font del Llop Golf Resort (7,4 км) та Club de Golf Alenda (10 км). У межах 2 км від об'єкта також розташовані спортивні центри, зокрема Cis Fisioterapia (0,3 км) та Centro Natacion Miralles (0,9 км), що забезпечує можливості для активного відпочинку та відновлення.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Ельче, третьому за чисельністю населення муніципалітеті провінції Аліканте. Місто є частиною комарки Baix Vinalopó. Ельче розташований у внутрішній частині регіону, але має хороше транспортне сполучення з узбережжям та іншими містами. Відстань до Аліканте становить приблизно 20-30 км, що робить його доступним для відвідування. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 14 км по прямій) є значною перевагою для подорожей. Місто відоме своїм культурним спадком, зокрема пальмовим гаєм, що додає йому унікальності серед інших населених пунктів регіону.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 29 mm |
| Лютий | 10.8°C | 22 mm |
| Березень | 13.7°C | 28 mm |
| Квітень | 16.0°C | 30 mm |
| Травень | 18.9°C | 31 mm |
| Червень | 23.2°C | 14 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 6 mm |
| Вересень | 23.3°C | 28 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 40 mm |
| Листопад | 14.3°C | 33 mm |
| Грудень | 10.8°C | 27 mm |
У порівнянні з проєктами на узбережжі, як-от OCEANIC APARTMENTS у Rojales (від 475 000 євро), ця окрема вілла в Ельче пропонує значно більшу площу земельної ділянки та приватність, що відображається у вищій ціні (849 000 євро). Проєкти, як NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (від 380 000 євро) або RESIDENTIAL VIVALIFE у Lomas de Cabo Roig (від 369 000 євро), також розташовані ближче до узбережжя або в менших населених пунктах і, як правило, представляють нові забудови або таунхауси/квартири, що відрізняються за типом та ціновою категорією. Вілла в Ельче вирізняється своєю розташуванням у великому місті з розвиненою інфраструктурою та культурними пам'ятками, а також масштабом недавньої реконструкції, яка включала повне оновлення інженерних систем та підвищення енергоефективності. На відміну від типових нових житлових комплексів, ця вілла пропонує унікальну комбінацію міського життя, приватності та можливостей для комфортного проживання протягом усього року, включаючи окремий гостьовий будинок та критий басейн, що є рідкістю для цього цінового сегменту в менших населених пунктах.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
