Ова пространа самостојећа вила, смештена у Елчеу, Аликанте, нуди значајан животни простор од 500 м² на великој парцели од 7000 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, што омогућава приступ бројним градским садржајима пешке. Истовремено, велика парцела обезбеђује висок степен приватности и ексклузивности. Ова локација комбинује предности градског живота са могућношћу пространог приватног поседа, што је карактеристично за ову област. Посебна пажња посвећена је функционалности и потенцијалу за проширење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Елчеу, граду у унутрашњости покрајине Аликанте. Иако није директно на обали, објекат се налази у близини урбаног језгра, са основним услугама и садржајима доступним пешке. Ова позиција пружа комбинацију мирног окружења и лаког приступа градским погодностима. Удаљеност до најближих плажа је приближно 13 километара, док је центар Аликантеа удаљен око 21 километар.
Ова некретнина је намењена онима који траже значајан животни простор и приватности у урбаном окружењу. Са 500 м² стамбеног простора и парцелом од 7000 м², вила задовољава потребе за пространошћу. Близина градских садржаја, као што су супермаркети и апотеке, омогућава свакодневну функционалност без сталне потребе за аутомобилом, иако је возило практично за даља путовања.
Овај објекат је постојећа вила, а не новоградња. Њена конструкција укључује три етаже, свака површине 120 м², са додатним подрумским простором. Пројекат је изграђен са потенцијалом за даље проширење, што омогућава прилагођавање будућим потребама власника. Тренутни распоред обухвата простране дневне зоне, независну кухињу, шест спаваћих соба и три купатила, пружајући значајну флексибилност у коришћењу простора.
Пројекат није смештен директно на обали, што значи да директан поглед на море или тренутни приступ плажи нису доступни. Такође, није део типичног туристичког одмаралишта са заједничким садржајима попут великих базена или тениских терена. Иако нуди приватни базен, фокус је на индивидуалном, пространом животу, а не на заједничким ресортским услугама. Локација захтева возило за лакши приступ удаљенијим дестинацијама.
Ref: VL238993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо имање са значајном приватношћу, али и даље желе да буду повезани са градским животом. Купци који цене велике парцеле за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у отвореном простору, пронаћи ће овде своје место. Такође, одговара онима који желе да избегну гужву туристичких зона на обали, али ипак желе лак приступ плажама на удаљености од око 13 километара. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док ће љубитељи голфа имати приступ теренима на само 1,5 км. Урбана инфраструктура Елчеа, са бројним продавницама, ресторанима и јавним превозом, подржава активан животни стил. Ова вила може бити и избор за оне који траже резиденцију са потенцијалом за проширење или прилагођавање, с обзиром на постојећи распоред и величину парцеле.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 1.375.000 евра. Цена се односи на постојећи објекат са шест спаваћих соба и три купатила, укупне стамбене површине 500 м² на парцели од 7000 м². Важно је напоменути да је ова цена резултат смањења у односу на претходну, што може указивати на прилагођавање тржишним условима. Детаљи о варијацијама у цени или додатним опцијама нису наведени, али је познато да објекат има потенцијал за даље проширење, што може утицати на укупну вредност у будућности.
Елче, као значајан град са преко 240.000 становника, нуди динамично урбано окружење у којем је ова вила смештена. Дневни ритам овде може бити флексибилан, комбинујући мир и приватност великог имања са лаким приступом градским погодностима. У кругу од 2 километра налази се преко 100 ресторана, 40 апотека и 66 кафића, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Близина железничке станице Елкс Карус (0,5 км) и 38 линија јавног превоза са 50 стајалишта омогућавају ефикасно кретање по граду без ослањања искључиво на аутомобил. За љубитеље спорта, у близини су спортски центри и голф терени. Ова локација је погодна за оне који цене приватност и простор, али желе да остану повезани са градским животом и његовим садржајима. Величина парцеле од 7000 м² пружа могућност за баштованство, рекреацију на отвореном и одржавање приватног базена, стварајући оазу мира унутар урбане зоне.
Живот у околини ове виле у Елчеу карактерише комбинација урбане погодности и мирног, пространог окружења. Са супермаркетом на 335 метара и апотеком на 272 метра, свакодневне потребе су лако доступне пешке. За здравствену негу, болница је удаљена 1,6 км. Локација је добро повезана јавним превозом, са железничком станицом Елкс Карус на 0,5 км и мрежом од 38 линија и 50 стајалишта. Ово омогућава лако кретање по граду и приступ бројним ресторанима, кафићима и банкама у радијусу од 2 км. Љубитељи голфа имају на располагању Escuela de golf Elche на 1,5 км, док су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda такође у близини. За рекреацију, спортски центри попут Cis Fisioterapia су на 0,3 км. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, смањујући зависност од аутомобила за већину дневних активности.
Карта приказује стратешку позицију виле у Елчеу, наглашавајући њену смештеност у урбаном окружењу, а истовремено у унутрашњости. Јасно су видљиве релативне удаљености до плажа на обали, као и до већих градова попут Аликантеа. Приказана је и близина кључних садржаја као што су голф терени и железничке станице, што помаже у разумевању повезаности и приступачности ове локације у ширем регионалном контексту.
Елче је трећи по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од преко 240.000 становника, што га чини значајним регионалним центром. Смештен је у покрајини Аликанте, око 21 километар југозападно од града Аликантеа. Његова позиција у унутрашњости нуди другачији карактер у односу на обалне градове, фокусирајући се на урбани живот са богатом историјом и културом. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Мурсије (49 км) и Картахене (78 км), Елче задржава своју индивидуалност као центар за пољопривреду (познат по палминим шумарцима) и обућарску индустрију. Ова локација пружа приступ већим градским центрима уз истовремено уживање у аутентичном шпанском градском животу.
Вила у Елчеу нуди добру повезаност са кључним дестинацијама, иако се налази у унутрашњости. Најближе плаже, попут Platja de la Gola и Platja del Tamarit, удаљене су приближно 13 километара ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ мору. Град Аликанте, са својим широким спектром услуга и забавних садржаја, налази се на око 21 километар. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) је веома близу, на око 14 километара ваздушном линијом, што је значајна предност за међународна путовања. За љубитеље голфа, Escuela de golf Elche је удаљена само 1,5 километара, док су Font del Llop Golf Resort (7,4 км) и Club de Golf Alenda (10 км) такође лако доступни. Ова комбинација омогућава приступ урбаним центрима, плажама и рекреативним садржајима уз релативно кратко време путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елче је смештен на надморској висини од 101 метра, што доприноси његовом медитеранском климату. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што је један од највиших показатеља у Европи. Ово омогућава дуг и угодан боравак на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са распоном од 10°C до 27°C, што указује на благе зиме и топла лета. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око четири месеца. Иако вила није на обали, климатски услови су веома повољни за уживање у приватном базену и пространој башти током већег дела године. Присуство великог броја локалних празника (32 годишње) такође доприноси живописној атмосфери и могућностима за културна искуства.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, регион Елчеа нуди приступ бројним плажама са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. У близини се налази шест таквих плажа, укључујући Arenals del Sol-Sur, Carabassí и La Marina, удаљене око 13-14 километара. За љубитеље голфа, Escuela de golf Elche је на само 1,5 км, док су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda такође у близини, пружајући разноврсне опције за игру. Поред тога, Елче је богат спортским објектима, са спортским центрима попут Cis Fisioterapia (0,3 км) и Centro Natacion Miralles (0,9 км) који су лако доступни. Ово омогућава становницима да уживају у широком спектру рекреативних активности, од опуштања на плажи до активног бављења спортом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче је трећи по величини град у Валенсијанској заједници, са популацијом од преко 240.000 становника, што га чини значајним регионалним центром. Смештен је у покрајини Аликанте, око 21 километар југозападно од града Аликантеа. Његова позиција у унутрашњости нуди другачији карактер у односу на обалне градове, фокусирајући се на урбани живот са богатом историјом и културом. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Мурсије (49 км) и Картахене (78 км), Елче задржава своју индивидуалност као центар за пољопривреду (познат по палминим шумарцима) и обућарску индустрију. Ова локација пружа приступ већим градским центрима уз истовремено уживање у аутентичном шпанском градском животу.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
Елче нуди другачији профил некретнина у поређењу са обалним градовима или мањим местима у унутрашњости Коста Бланке. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу углавном представљају новоградње са мањим парцелама и фокусом на туристички или резиденцијални живот близу обале, ова вила у Елчеу истиче се својом величином и локацијом. Са 500 м² стамбеног простора и парцелом од 7000 м², она нуди знатно већи простор и приватност него већина поменутих пројеката, који су често апартмани или мање виле. Такође, Елче је велики град са развијеном инфраструктуром, док су Рохалес и Даја Нуева мања места. Ова вила је смештена у урбаном окружењу са свим градским садржајима на дохват руке, укључујући одличну повезаност јавним превозом и близину железничких станица. За разлику од пројеката који су често намењени одмору или изнајмљивању, ова вила је погоднија за стални боравак или као пространа друга кућа за оне који цене градски живот, али не желе да жртвују приватност и простор. Њена цена од 1.375.000 евра одражава ове карактеристике, позиционирајући је у виши сегмент тржишта у поређењу са знатно јефтинијим понудама у мањим местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
