Această vilă detașată situată în Elche, Alicante, se remarcă prin arhitectura sa circulară și caracterul distinct. Construită în 1970, proprietatea are o suprafață de 285 m² cu 9 dormitoare și 8 băi, așezată pe un teren extins de 9300 m². Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, vila oferă o combinație între intimitate și accesibilitate la serviciile urbane. Proprietatea include o curte interioară, o piscină privată și mai multe unități de locuit independente, potrivite pentru o familie extinsă sau pentru găzduirea oaspeților.
În comparație cu proprietățile de la malul mării din Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 de euro, această vilă din Elche reprezintă o investiție semnificativ mai mare, dar oferă spațiu considerabil mai mult și intimitate sporită. Prețul de 1.150.000 de euro este justificat de dimensiunea excepțională a terenului și de potențialul de dezvoltare, comparativ cu prețurile de pornire pentru proiecte din Torrevieja. Deși proprietățile costiere oferă acces imediat la plajă, ele se confruntă adesea cu aglomerație sezonieră și o densitate mai mare a construcțiilor. În schimb, această vilă din Elche oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un grad mai mare de intimitate. În comparație cu alte proprietăți din zona Elche, această vilă se distinge prin suprafața generoasă a terenului și potențialul de a găzdui multiple familii sau activități comerciale. Investiția în această proprietate poate fi considerată pe termen lung, având în vedere potențialul de apreciere a valorii în această zonă urbană bine dezvoltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în interiorul orașului Elche, la o distanță considerabilă de aglomerația de la coastă. Amplasarea sa urbană asigură acces la servicii esențiale, supermarketuri și facilități medicale la câteva sute de metri. Proprietatea beneficiază de proximitatea la stații de tren, multiple linii de transport public și o rețea bine dezvoltată de drumuri, facilitând deplasările către alte orașe din regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu extins pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea mai multor generații sub același acoperiș. Cele 9 dormitoare și 8 băi permit o distribuire flexibilă a spațiului, în timp ce structura cu curte interioară și zone exterioare ample oferă opțiuni diverse pentru relaxare și socializare. Unitățile de locuit separate sunt ideale pentru oaspeți sau pentru spații de activități independente.
Construită în 1970, proprietatea este finalizată și gata de locuit, cu caracteristici arhitecturale specifice acelei perioade. Deși nu este o construcție nouă, structura a fost menținută de-a lungul anilor, prezentând elemente distinctive precum grinzi de lemn, ferestre arcuite și pereți de piatră. Stadiul actual al construcției implică finalizarea completă, cu necesitatea unor lucrări de întreținere generală și reparații pentru a readuce proprietatea la standardul original.
Proprietatea nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau de standarde moderne de eficiență energetică. Amplasarea sa urbană în Elche, departe de zonele de coastă, nu oferă vedere directă la mare. De asemenea, proprietatea nu este amplasată într-un complex rezidențial cu facilități partajate precum securitate permanentă sau spații comune administrate.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care doresc să locuiască împreună, dar și să aibă spații private separate. Este ideală pentru familii extinse cu mai multe generații, unde părinții, copii și bunici pot locui pe aceeași proprietate, dar în unități separate. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în domeniul turismului rural sau al pensiunilor, datorită multiplelor unități de locuit independente. Proprietatea se adresează și persoanelor care organizează frecvent evenimente sociale sau care au nevoie de un spațiu pentru activități profesionale sau creative, cum ar fi ateliere, spații de expoziție sau săli de conferințe.
Finisajele vilei reflectă stilul arhitectural specific anilor 1970, cu elemente distinctive care au fost păstrate de-a lungul timpului. Structura principală prezintă grinzi de lemn masiv care conferă caracter spațiilor interioare, în timp ce ferestrele arcuite creează o atmosferă unică, cu jocuri de lumină și umbre. Pereții din piatră naturală din zona de zi adaugă textură și personalitate spațiului. În bucătărie, blaturile din granit oferă durabilitate și un aspect elegant, completate de ferestrele vitrate personalizate care evidențiază liniile arhitecturale ale proprietății. Baile sunt echipate cu chiuvete duble și blaturi din lemn lăcuit, combinând funcționalitatea cu un design rustic-chic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.150.000 de euro, reflectând dimensiunile considerabile atât ale construcției, cât și ale terenului. Investiția include o vilă principală cu 9 dormitoare și 8 băi, plus multiple unități secundare de locuit, care cresc valoarea totală. În comparație cu proprietățile similare din regiune, acest preț se situează în segmentul superior de piață, fiind justificat de suprafața totală a terenului de 9300 m² și de potențialul de dezvoltare. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare și bugetul necesar pentru lucrările de întreținere și reparații.
Această proprietate funcționează ca o mică comunitate în sine, cu multiple zone de locuit care pot acomoda nevoi diverse. Zona de zi centrală, organizată în jurul curții interioare cu fântână, servește drept punct de întâlnire pentru rezidenți. Viața cotidiană se desfășoară între spațiile interioare generoase, curtea privată și zona exterioară cu piscină. Structura pe un singur nivel a vilei principale facilitează accesul pentru toate vârstele, în timp ce unitățile separate oferă intimitate pentru oaspeți sau pentru membrii familiei care doresc independență. Zona lounge socială de 85 m², poziționată lângă piscină, devine centrul activităților sociale sau al exercițiilor fizice, oferind un spațiu versatil pentru evenimente sau activități fizice. Găzduirea oaspeților este simplificată prin intermediul aripii pentru oaspeți și al apartamentelor independente, fiecare cu facilități proprii.
Viața în această proprietate se caracterizează printr-un echilibru între intimitate și acces la facilități urbane. Poziționată în Elche, al treilea cel mai populat municipiu din regiune, cu aproximativ 242.317 locuitori, proprietatea beneficiază de infrastructura unui oraș dezvoltat. La o distanță de doar 335 de metri se află un supermarket, iar la 272 de metri o farmacie, asigurând acces facil la bunuri de primă necesitate. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 1,6 kilometri, oferind asistență medicală în apropiere. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 38 de linii de autobuz și 50 de stații de transport în apropiere, iar stațiile de sunt accesibile pe jos.
Harta prezintă poziționarea vilei în contextul urban al orașului Elche, evidențiind proximitatea față de principalele artere rutiere și puncte de interes. Proprietatea este marcată în relație cu facilitățile esențiale din apropiere, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale. De asemenea, harta ilustrează distanțele față de principalele atracții regionale, inclusiv plajele de pe coasta Alicantei și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elche este poziționată strategic în provincia Alicante, la aproximativ 21 de kilometri de orașul coastal Alicante. Acest oraș, al treilea cel mai populat din regiunea Valenciană, servește drept un centru urban important care oferă acces la servicii și facilități regionale. Amplasarea în interiorul țării, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între beneficiile vieții urbane și accesul la plaje. În cadrul comărcii Baix Vinalopó, Elche funcționează ca un nod economic și cultural important, fiind bine conectat cu orașe mai mari precum Alicante, Murcia și Cartagena.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de aproximativ 13-14 kilometri, incluzând Platja de la Gola, Platja del Tamarit și Platja Llisa. Pentru pasionații de golf, Escuela de golf Elche este situată la doar 1,5 kilometri, în timp ce Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 7,4, respectiv 10 kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 14 kilometri în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene excelente. Orașul Alicante, principalul centru urban al regiunii, se află la 21 de kilometri, în timp ce Murcia și Cartagena sunt accesibile la 49, respectiv 78 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elche beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18,5°C, cu varieri sezoniere care permit un stil de viață confortabil pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, oferind posibilitatea de a folosi piscina privată pe o perioadă îndelungată. Amplasată la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție care asigură o ușoară briză și protecție naturală împotriva umezelii excesive.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Alicantei oferă acces la șase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite, incluzând Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El și L'Altet. Aceste plaje se află la o distanță de 13-15 kilometri de proprietate. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, cu Escuela de golf Elche la doar 1,5 kilometri, Font del Llop Golf Resort la 7,4 kilometri și Club de Golf Alenda la 10 kilometri. În apropierea proprietății există diverse facilități sportive, cum ar fi centrele de sport Cis Fisioterapia la 0,3 kilometri, Centro Natacion Miralles la 0,9 kilometri și clubul sportiv Body Perfect la 1,0 kilometri.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche este poziționată strategic în provincia Alicante, la aproximativ 21 de kilometri de orașul coastal Alicante. Acest oraș, al treilea cel mai populat din regiunea Valenciană, servește drept un centru urban important care oferă acces la servicii și facilități regionale. Amplasarea în interiorul țării, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între beneficiile vieții urbane și accesul la plaje. În cadrul comărcii Baix Vinalopó, Elche funcționează ca un nod economic și cultural important, fiind bine conectat cu orașe mai mari precum Alicante, Murcia și Cartagena.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.8°C | 22 mm |
| Martie | 13.7°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
