To vila v Elcheju, Alicante, predstavlja prostorno posestvo z 9 spalnicami in 8 kopalnicami, zgrajeno leta 1970. Nahaja se na 9300 m² velikem zemljišču in ponuja 285 m² bivalnega prostora. Vila ima edinstveno zaokroženo arhitekturo, notranje dvorišče s fontano in raznolike bivalne enote, primerno za večje družine ali za gostinske dejavnosti. Lokacija blizu Elcheja ponuja enostaven dostop do mestnih ugodnosti in plaž.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v bližnjih obalnih mestih, kot je Torrevieja, kjer so cene stanovanj od €160.000 dalje, v Elcheju ponuja ta vila edinstveno vrednost zaradi svoje velikosti in posebnosti. Medtem ko so obalna letovišča kot Torrevieja osredotočena predvsem na turizem, Elche ponuja urbane ugodnosti celoletnega življenja z različnimi možnostmi za zaposlitev in izobraževanje. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Alicante (21 km), Elche ponuja bolj zasebno in manj gosto poseljeno okolje, hkrati pa ohranja dostop do urbanih središč. Za razliko od manjših podeželskih naselij v regiji ima Elche dobro razvito infrastrukturo z javnim prevozom, zdravstvenimi storitvami in šolami, kar ga naredi primernega za družine. Za španske razmere je medianski dohodek v provinci Alicante (€15.750) relativno visok, kar kaže na stabilno lokalno gospodarstvo in življenjski standard.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Elcheja, z zemljiščem, ki meji na mirni naravni rezervat. Kljub svoji oddaljenosti od obale (13 km) je vila strateško pozicionirana za dostop do mestnih ugodnosti, šole in zdravstvenih storitev, ki so v dosegu peš ali s kratko vožnjo.
Z devetimi spalnicami in osmimi kopalnicami je posestvo primerno za večje družine ali za večnamensko uporabo. Različne bivalne enote, vključno z ločenimi stanvanji in gospodarskim prostorom, ponujajo fleksibilnost za bivanje, delo ali gostinski turizem. Zunanji bazen in sončna terasa podpirajo življenje na prostem.
Posestvo je bilo zgrajeno leta 1970 in je v celoti dokončano. Kot starejša stavba zahteva določeno vzdrževanje prenove, zlasti na zunanjosti, strukturne elemente pa so v dobrem stanju. Posestvo je takoj naseljivo in pripravljeno za prilagoditve po meri stranke.
Posestvo ni primerno za tiste, ki iščejo moderno arhitekturo ali novogradnje z garancijami. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž in nekaterih mestnih središč. Zunanjost zahteva vzdrževanje, kar lahko predstavlja dodatne stroške za bodoče lastnike.
To posestvo je primerno za večje družine, ki iščejo prostorno bivanje z možnostjo večgeneracijskega sobivanja. Primerno je za tiste, ki želijo vzpostaviti majhen gostinski ali turistični posel, saj ponuja ločene bivalne enote za goste. Za ljubitelje vrta in zunanjih prostorov, ki so pripravljeni posvetiti čas vzdrževanju velikega zemljišča, to predstavlja odlično priložnost. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo trajno bivališče blizu Elcheja z dobro dostopnostjo do letališča Alicante (14 km) in hkrati želijo zasebnost, ki jo ponuja naravni rezervat v bližini. Za naložnike, ki vidijo potencial v prenovi in razvoju posestva, je to zanimiva možnost, čeprav zahteva dodaten kapital prenove.
Vila ima tradicionalne elemente gradnje, ki so značilni za obdobje 70. let prejšnjega stoletja. Notranja oprema vključuje lesene prečke, obočna okna z vidikom na notranje dvorišče in značilno kamnito steno. Kuhinja je opremljena z granitnimi pultnimi površinami in ima tradicionalne značilnosti. V vili so vitražna okna, ki poudarjajo edinstvene arhitekturne linije. Kopalnice so opremljene z dvojnim umivalnikom in lesenimi pulti. Kljub svoji starosti so strukturni elementi v dobrem stanju, zunanjščina pa potrebuje osvežitev in vzdrževanje. Posestvo vključuje registrirano finsko savno in pokrito jacuzzi kabino, kar kaže na visoko kakovost wellness opreme. Ločen družbeni prostor ob bazenu doda dodatno vrednost celotni ponudbi.
Cena vila je €1.150.000, kar je višja cenovna raven v primerjavi s standardnim stanovanjskim trgom v regiji. Cenovna razlika od primerljivih projektov je znatna, saj stanovanjske enote v Torrevieji začenjajo pri €160.000. Visoka cena je upravičena z velikostjo posestva (9300 m²), številom spalnic in kopalnic ter večnamensko možnostjo uporabe posestva. Cena ne vključuje dodatnih stroškov za prenovo zunanjosti ali morebitne prenove druge hiše na sosednjem zemljišču.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v kontekstu urbane podeželske okolice. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na enem od številnih teras z ogledom na zrelno zasaditev palme in borovce. Oskrbovanje vrta in bazena lahko predstavlja dnevno dejavnost za tiste, ki uživajo v delu na prostem. Zaradi bližine Elcheja (15 min z avtom) je enostaven dostop do nakupovanja, zdravstvenih storitev in kulturnih dogodkov. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali v finski sauni, zvečer pa lahko organizirate srečanja v ločenem družbenem prostoru ob bazenu. Ob koncu tedna so izleti na bližnje plaže (13 km) ali obisk golf igrišč (1,5 km) pogoste aktivnosti.
Lokacija vile omogoča enostaven dostop do številnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 335 metrov, kar omogoča hitro nakupovanje vsakodnevnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 1,6 km, lekarnarne pa 272 metrov, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Železniške postaje Elx Carrús (0,5 km) in Estació Elx-Parc (1,5 km) omogočajo javni prevoz. Elche ima dobro razvito mrežo 38 avtobusnih linij s 50 postajališči. V bližini (1,5 km) so na volto golf igrišča, kot je Escuela de golf Elche, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Različni športni centri, kot sta Cis Fisioterapia (0,3 km) in Centro Natacion Miralles (0,9 km), ponujajo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in zasebnostjo podeželja.
Na zemljevidu je vila prikazana v severnem delu Elcheja, v urbanem območju z dobrimi povezavami do središča mesta. Nahaja se ob robu naravnega rezervata, kar ji daje zasebni značaj. Zemljevid jasno prikazuje bližino železniških postaj, golf igrišč in glavnih cestnih povezav, kar omogoča enostavno orientacijo in načrtovanje poti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Elcheju, tretjem največjem mestu v provinci Alicante z 242.317 prebivalci (2024). Elche je del comarca Baix Vinalopó in pokriva območje 326,1 km². Mesto je dobro povezano z večjimi urbanih centri v regiji: Alicante (21 km, 339.322 prebivalcev), Murcia (49 km, 462.979 prebivalcev) in Cartagena (78 km, 218.943 prebivalcev). Vila se nahaja v urbanem delu Elcheja, ki ponuja dobro ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in podeželsko atmosfero. Ta pozicija jo naredi privlačno za tiste, ki želijo živeti blizu mestnih središč, a obenem uživati v zasebnosti in prostoru, ki ga ponuja veliko zemljišče.
Vila je oddaljena približno 13 km od plaž, kot so Platja de la Gola, Platja del Tamarit in Platja Llisa, kar ustreza približno 15 minut vožnje. Do zgodovinskega središča Elcheja je tudi 15 minut vožnje. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Tri golf igrišča so v dosegu: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) in Club de Golf Alenda (10 km). EV polnilna postaja je oddaljena 1,5 km od vile. Dostop do večjih mest, kot je Alicante (21 km), je enostaven prek lokalne cestne mreže.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Elcheju je mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnim razponom med 10-27°C skozi leto. Letno ima območje približno 3.845 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Vila se nahaja na višini 101 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam in manjši vlažnosti. Značilnost podnebja so mila zima in vroče, suha poletja, ki so idealna za uživanje na prostem in zunanjih aktivnostih, kot je plavanje v bazenu ali opustanje vrtov. Lokacija blizu naravnega rezervata ponuja dodatno korist naravnega hladilnega učinka poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja šest modro zastavanih plaž, ki zagotavljajo visoko kakovost plažnih ugodnosti. Najbližje plaže, kot so Platja de la Gola, Platja del Tamarit in Platja Llisa, so oddaljene približno 13 km. Te plaže so znane po svoji čistosti in urejenosti, idealne za družinske izlete in plavanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v različnih razdaljah: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) in Club de Golf Alenda (10 km). Športni objekti v neposredni bližini vključujejo Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) in Club Deportivo Body Perfect (1,0 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v Elcheju, tretjem največjem mestu v provinci Alicante z 242.317 prebivalci (2024). Elche je del comarca Baix Vinalopó in pokriva območje 326,1 km². Mesto je dobro povezano z večjimi urbanih centri v regiji: Alicante (21 km, 339.322 prebivalcev), Murcia (49 km, 462.979 prebivalcev) in Cartagena (78 km, 218.943 prebivalcev). Vila se nahaja v urbanem delu Elcheja, ki ponuja dobro ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in podeželsko atmosfero. Ta pozicija jo naredi privlačno za tiste, ki želijo živeti blizu mestnih središč, a obenem uživati v zasebnosti in prostoru, ki ga ponuja veliko zemljišče.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
