Ова имање се налази у близини града Елче (Elche), у урбаној зони која нуди комбинацију приватности великих земљишних парцела и приступачности градских услуга. Смештено је на парцели од 9.300 m², са главном резиденцијом која обухвата 285 m² стамбеног простора. Имот се састоји од више засебних јединица, укључујући главну кућу, просторе за госте и додатне стамбене деонове, што га чини комплексним објектом. Архитектура се одликује заобљеним линијама и распоредом око унутрашњег дворишта. С обзиром на годину изградње (1970), објекат захтева освежење и одржавање.
У поређењу са новијим пројектима на обали, овај имот нуди знатно више квадрата земљишта и приватности по истој циљној цени. Док апартмани у Торевији (нпр. 'Apartments Palangre Beach') почињу на знатно нижим ценама, они не могу понудити оволики простор нити могућност Mixed-use коришћења. Виле у Аurbanizaciji El Raso су често новије, али су удаљеније од великог града. Ова локација нуди 'best of both worlds': урбане погодности великог града и могућност живота на имању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имот се налази у урбаном окружењу на само неколико стотина метара од супермаркета и апотеке. Иако је смештен у мирнијој зони, повезаност са градском инфраструктуром је добра. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 14 км. Положај омогућава брзи приступ аутопутевима ка Аликанту и обали.
Распоред просторија нуди 9 спаваћих собара и 8 купатила, што одговара већим породицама или особама којима је потребан смештај за бројне госте. Постојећи подбивали истражени су са више нивоа, дозвољавајући рад из куће, групне активности или изнајмљивање. Двориште и базен пружају простор за рекреацију на отвореном.
Структура је завршена и у употреби, са годином изградње око 1970. Овакав старији објекат захтева процену структуралног стања и вероватно улагање у реновирање фасаде и инфраструктуре. Није реч о новом пројекту, већ о естаблишiran имот.
Због старости објекта, нема савремене енергетске ефикасности нити техничких инсталација као код новијих градњи. Одржавање врта и великог базена захтева време и ресурсе. Удаљеност од обале износи око 13 км, што значи да потребан возило за долазак до плаже.
Овај објекат одговара фамилијама које траже простор за више генерација под истим кровом, или појединцима који се баве послом из куће и треба им више функционалних зона. Ако тражите потпуну приватност и простор за хобије као што су вртларство или спорт, ово имање нуди потребне услове. Такође, погодно је за инвеститоре који виде потенцијал у трансформацији постојећих простора за изнајмљивање. За оне који траже moderno вило у новој градњи, овај објекат можда захтева превише радова. Међутим, ако је циљ стварање комплексног имања по сопственом укусу, локација и инфраструктура пружају добру основу.
Главна кућа користи традиционалне материјале као што су дрвене греде, камени зидови и гранитни радни плочници. Прозори су украшени витражима, што додаје карактер ентеријеру. Подови и купатила рефлектују стил из доба изградње. Спољашњост има просторе за опустања, али изгледа да је потребна реконструкција површина. Сауна и џакузи представљају додатну вредност у погледу опреме. Ипак, купац треба да рачуна на модернизацију водовода и електроинсталација како би се омогућила енергетска ефикасност.
Понашљајна цена износи 1.150.000 €. Имајући у виду укупну површину земљишта и постојећих објеката, ово рефлектује вредност велике парцеле у близини урбаног центра. Трошкови адаптације и одржавања треба узети у обзир приликом рачуница. Ова класа имовине на тржишту Аликантеу често варира у зависности од стања објекта.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је величином парцеле и близином града. Јутарне обавезе, као што је куповина свежег хлеба или воћа, могу се обавити пешке јер су продавнице на само 335 метара. Шетња кроз врт са зрелим палмама и боровима пружа осећај опуштености, док централно двориште са фонтаном служи као тачка окупљања за породицу. Иако је околина урбана, величина имања гарантује приватност. Дневна рутина може да укључује коришћење приватне сауне или џакузија након дана проведеног у пословној sali или радионици. Близина железничке станице (0,5 км) омогућује евентуална путовања возом до Аликанта или обале без потребе за аутомобилом сваки пут.
Окolina Елчеа је богата услугама; у радијусу од 2 км налази се 101 ресторан, 40 апотека и бројне банке. Ово значи да се све дневне потребе могу решити без дугих путовања. Близина спортских центара и базена омогућава активан начин живота. Јавни превоз је развијен, са 50 полазних тачака у близини. Град Аликанте је доступан за 20-30 минута вожње, чиме се проширују могућности за забаву и куповину.
Имот се налази северозападно од средишта Елчеа. Близина ауто-путева омогућава брзу комуникацију. Мапа показује да се имање налази у урбаној зони са великим зеленим површинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елче је трећи најнасељенији град у покрајини Аликанте, што нуди урбани амбијент. Положај имања омогућује повезаност са већим градским центрима као што је Аликанте, али и околину мањих места као што је Santa Pola. Контраст између густих насеља и природе резервата се осећа.
Плаже са Плавом заставом, попут Arenals del Sol, удаљене су око 13 км. Лука Аликанте је удаљена нешто више. До аеродрома Аликанте (ALC) се долази за око 20 минута вожње. ГOLF терени Escuela de golf Elche и Font del Llop су у кругу од 10 км, што је погодно за љубитеље овог спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 101 метара. Клима је медитеранска са око 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се између 10°C и 27°C. Период за купање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Екстремних врућина нема због близине мора, али се летњи дани могу осетити врелим, што чени кровни соларијум и базен функционалним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже Platja de la Gola и Platja del Tamarit. Област је позната по Плавим заставама, што указује на чистоту воде и инфраструктуру на плажи. Поред тога, постоји могућност рекреације на базенима и теретанама у окружењу, као и шетњи парковима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID