Bu detaylı villalar projesi, Elche'nin kentsel çevresinde yer alan geniş bir arazi üzerinde konumlanmıştır. 285 m² yaşanabilir alana ve 9300 m² arsa büyüklüğüne sahip olan bağımsız villalar, 9 yatak odası ve 8 banyolu yapısıyla dikkat çekmektedir. 1970 yılından bu yana mevcut olan proje, iç avlulu mimarisi ve geniş dış alanlarıyla öne çıkmaktadır. Elche şehir merkezine kısa mesafede olup, günlük yaşam gereksinimlerine erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Elche'deki bu proje, Torrevieja bölgesindeki konutlarla karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler daha çok sahil yaşamına odaklı, daha küçük ölçekli konutlar olup, fiyatları €160,000-€169,000 arasındadır. OASIS LAGUNA 2 projesi ise €227,000'den başlayan fiyatlarla kentsel yaşam alanları sunmaktadır. Elche projesi ise bu projelerden daha büyük arazi ve yaşam alanı sunmasına rağmen, sahil şeridinden daha uzaktır. Bununla birlikte, Elche'nin Alicante gibi büyük bir şehre ve uluslararası bir havaalanına yakınlığı, bölgesel bir avantaj sağlamaktadır. Proje, sahil turizminin yoğun olduğu Torrevieja'dan farklı olarak, daha yerel ve geleneksel İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Fark olarak, Elche'deki konut fiyatları genellikle Torrevieja'dan daha yüksek olmasına rağmen, bu proje bölgenin villa segmentinde rekabetçidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elche şehrinin kentsel dokusu içinde, araziye yakın bir konumda yer almaktadır. Elche'nin üçüncü en kalabalık belediyesi olması bölgenin sunduğu kentsel olanakları beraberinde getirir. Arazi, bölgenin tipik Akdeniz iklimi özelliklerini yansıtmakta olup, hem şehir yaşamına hem de doğal çevreye yakın konumdadır.
Geniş aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşama gereksinimi için uygun olan bu proje, 9 yatak odası ve 8 banyosuyla geniş yaşam alanları sunmaktadır. Özellikle büyük aile yapıları, misafir ağırlama ihtiyacı olanlar veya ev ofis alanına ihtiyaç duyanlar için fonksiyonel çözümler sunar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması tamamlanmış durumdadır. Yapının yaşı nedeniyle bazı bakım ve onarım ihtiyaçları bulunmaktadır. Mimari özellikleri ve mevcut durumu, projenin potansiyelini göstermektedir ancak güncel inşaat teknolojileriyle yenilenmesi gerekebilir.
Bu proje, denize sıfır konumda olmayıp, sahil şeridine yaklaşık 13 km mesafededir. Arazi büyüklüğü geniş olmasına rağmen, dağlık veya tepelik bir konumda değildir. Enerji verimlilik belgesi mevcut değildir ve yapı yaşı nedeniyle modern yalıtım standartlarını karşılamayabilir.
Bu proje, özellikle geniş aile yapısına sahip kişiler veya birden fazla neslin birlikte yaşama isteği olanlar için uygundur. Ayrıca, misafirlerin sıkça ağırlanacağı bir ikametgah arayanlar veya evden çalışma ihtiyacı olan profesyoneller için idealdir. Elche şehir merkezine yakınlığı isteyen ancak aynı zamanda özel ve geniş bir araziye sahip olmak isteyenler için de tercih edilebilir. Proje, hem kentsel olanaklara erişim hem de doğal çevre ile iç içe bir yaşam arayanlara hitap eder. Özellikle İspanya'nın iç bölgelerinde, sahil turizminin yoğun olduğu yerlerden uzak ama yine de sahile yakın bir konum arayanlar için uygundur.
Projede granit tezgâhlı mutfak, ahşap kirişli tavanlar ve özel vitray pencereler gibi mimari detaylar dikkat çekmektedir. Geleneksel İspanyol mimarisine özgü özellikler taşıyan yapının iç avlulu dizaynı, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunar. Banyolarda seramik ve ahşap kombinasyonları kullanılmıştır. Dış mekanlarda olgun palmiye ve çam ağaçlarıyla donatılmış bahçe alanları bulunmaktadır. Ancak yapının 1970'li yıllardan kalması nedeniyle bazı yüzeylerde ve donanımarda yenileme ihtiyacı gözlemlenmektedir. Finlandiyalı sauna ve jakuzi gibi özel donanımlar mevcut olup, bu detaylar projenin kalitesini artırmaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı €1,150,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip geniş arazili villalar için ortalama bir seviyededir. 9 yatak odası ve 8 banyolu kapasitesi, geniş arazi büyüklüğü ve merkeze konumu dikkate alındığında, fiyatlandırma bölgenin üst segment villaları arasında yer almaktadır. Fiyata, mevcut durum ve potansiyel bakım maliyetleri de dahil edilmelidir.
Günlük yaşamda, Elche'nin kentsel dinamikleriyle doğal çevrenin birleşiminde deneyimlenen bu mekân, hem sosyal hem de sakin bir atmosfer sunar. Sabahları iç avluda kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra havuz başında dinlenmek veya akşamları geniş teraslarda ailele vakit geçirmek tipik günlük rutinler arasındadır. Yakın mesafedeki restoranlar ve kafeler sosyal yaşama katkı sağlarken, arazinin genişliği özel alan ve mahremiyet imkanı tanır. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya Elche'nin tarihi merkezini keşfetmek mümkündür.
Elche şehir merkezi 15 dakikalık sürüş mesafesinde olup, günlük alışveriş, sağlık hizmetleri ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Alicante şehri 21 km uzaklıkta olup, daha geniş kentsel hizmetler ve uluslararası bağlantılar için önem taşır. En yakın tren istasyonu 0.5 km mesafededir ve toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Bölgede 38 farklı otobüs hattı bulunur ve 50 durakla hizmet verir. Süpermarket, eczane ve bankalar gibi temel hizmetler 335 metre mesafededir. Bölge, hem şehir hayatına hem de doğal çevreye erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir.
Haritada, Elche şehir merkezinin kuzeydoğusunda, kentsel alanla doğal çevrenin kesiştiği bir konumda görülmektedir. Proje, Alicante şehrine ve sahile olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Yakın çevredeki golf sahaları ve ulaşım ağları haritada belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante ilinin Elche şehrinde konumlanmıştır. Elche, Baix Vinalopó bölgesinin bir parçası olup, Alicante (21 km), Murcia (49 km) ve Cartagena (78 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bu konum, hem kendi bölgesinin olanaklarına hem de çevre şehirlerin hizmetlerine erişim imkanı sunar. Özellikle Alicante'nin uluslararası bağlantılarına ve turistik cazibesine yakınlığı, projenin bölgesel önemini artırır.
En yakın plajlar Platja de la Gola, Platja del Tamarit ve Platja Llisa olup, hepsi yaklaşık 13-14 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı 14 km, Valencia Havalimanı 137 km ve Málaga Havalimanı 378 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Escuela de golf Elche 1.5 km, Font del Llop Golf Resort 7.4 km ve Club de Golf Alenda 10 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.5 km'de bulunmaktadır. Tesislere ulaşım için özel araç önerilir ancak şehir içi hareketlilik için toplu taşıma alternatifleri de mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elche bölgesi, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında 10°C'ye kadar düşer. Yılda ortalama 3.845 güneş saati ile oldukça güneşli bir bölgedir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı mayıs-ekim aylarında 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 101 metre yükseklikte bulunan proje, hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Bu iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine ve bahçe kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El ve L'Altet olmak üzere toplam 6 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar proje merkezine 13-14 km mesafededir ve yaz aylarında popüler dinlenme alanlarıdır. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) ve Club de Golf Alenda (10 km) gibi farklı seviyelerde golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca Cis Fisioterapia (0.3 km), Centro Natacion Miralles (0.9 km) gibi spor merkezleri ve sağlık kulüpleri bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Alicante ilinin Elche şehrinde konumlanmıştır. Elche, Baix Vinalopó bölgesinin bir parçası olup, Alicante (21 km), Murcia (49 km) ve Cartagena (78 km) gibi büyük şehirlere yakındır. Bu konum, hem kendi bölgesinin olanaklarına hem de çevre şehirlerin hizmetlerine erişim imkanı sunar. Özellikle Alicante'nin uluslararası bağlantılarına ve turistik cazibesine yakınlığı, projenin bölgesel önemini artırır.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 29 mm |
| Şubat | 10.8°C | 22 mm |
| Mart | 13.7°C | 28 mm |
| Nisan | 16.0°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 6 mm |
| Eylül | 23.3°C | 28 mm |
| Ekim | 18.8°C | 40 mm |
| Kasım | 14.3°C | 33 mm |
| Aralık | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
