Ce nouveau développement à Monforte del Cid, dans la province d'Alicante, propose des propriétés modernes conçues pour un style de vie confortable. La région offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Situé à une altitude de 237 mètres, le projet bénéficie d'un climat agréable et d'une connexion aisée aux villes voisines et aux infrastructures de transport, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières.
Par rapport aux projets comparables tels que ANNAPURNA II (à partir de 395 000 €) et JAYA (à partir de 305 000 €) dans la même localité de Monforte del Cid, ce développement se positionne avec un prix de départ de 365 000 €. Il offre des caractéristiques similaires en termes de nouveau développement et de typologie (3 chambres). ALLURE - FASE 2, proposé à partir de 270 000 €, représente une option plus abordable dans la région, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou une phase de construction antérieure. Ce projet se situe dans une gamme de prix intermédiaire, suggérant un équilibre entre des spécifications modernes, une conception contemporaine et un emplacement stratégique, sans atteindre les prix les plus élevés comme ANNAPURNA II, tout en offrant plus de prestations que JAYA ou ALLURE, qui pourraient être des projets plus anciens ou de plus petite taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Monforte del Cid, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il se trouve à une distance raisonnable des parcours de golf renommés et des villes dynamiques comme Elche et Alicante, offrant ainsi un accès facile aux services et aux loisirs sans être au cœur de l'agitation côtière.
Ces propriétés sont pensées pour ceux qui recherchent un logement neuf et fonctionnel. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, elles offrent espace et confort pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Les terrasses privées, les solariums et le jardin partagent un accent sur le style de vie extérieur et la détente.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant la possibilité d'acquérir une propriété neuve. La livraison est prévue pour bientôt, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier des dernières normes de construction et des systèmes énergétiques modernes, tels que le système aéothermique pré-installé pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Il n'inclut pas non plus de piscine privée pour chaque logement, mais une piscine commune. L'accès direct aux plages nécessite un trajet en voiture d'environ 19 km. L'environnement immédiat, bien que doté de commodités à pied, n'est pas une zone purement rurale.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie axé sur le confort et la praticité, avec un accès facile aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tandis que les professionnels pourront bénéficier de la connexion aux centres urbains et à l'aéroport, le tout sans sacrifier la tranquillité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Il convient également aux personnes cherchant une résidence secondaire où elles peuvent profiter du climat espagnol sans être directement sur la côte très fréquentée. Le système aéothermique intégré suggère une attention portée à l'efficacité énergétique, attirant ceux qui valorisent la durabilité et la réduction des coûts d'exploitation.
Les propriétés neuves de ce complexe résidentiel sont conçues avec une attention portée aux finitions modernes et fonctionnelles. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique grâce à un système aéothermique pré-installé, assurant le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire de manière économique. Les caractéristiques telles que le double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique. Les cuisines de type 'cuisine-lounge' favorisent la convivialité. Bien que les détails spécifiques des matériaux puissent varier, l'orientation sud et les terrasses privées avec solarium promettent une bonne luminosité naturelle et des espaces de vie extérieurs agréables, typiques des constructions résidentielles contemporaines dans la région.
Les prix pour ce nouveau développement s'échelonnent de 365 000 € à 390 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des propriétés neuves de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface construite variant entre 171 m² et 183 m². La disponibilité est sujette aux ventes en cours, étant donné le statut de construction. Ces tarifs reflètent le marché actuel pour des logements neufs dans cette zone de l'Alicante intérieur, offrant un certain équilibre entre coût et caractéristiques résidentielles modernes.
Monforte del Cid s'articule autour d'une vie quotidienne pratique, avec des commerces tels que des pharmacies et des supermarchés à quelques centaines de mètres. Les résidents profiteront d'un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tout en ayant accès à une variété de restaurants et de cafés. La présence de parcs et d'écoles dans un rayon de 2 km suggère une atmosphère communautaire et familiale. L'altitude de 237 mètres offre un climat généralement agréable, différent de celui de la côte, potentiellement moins humide et plus tempéré en été. La facilité d'accès aux terrains de golf à proximité immédiate en fait un lieu de résidence attractif pour les amateurs de ce sport.
Vivre à Monforte del Cid signifie bénéficier de la proximité immédiate de services essentiels. La présence de 8 pharmacies, 12 banques, 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale active. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés accessibles à pied (263 m). L'environnement offre également des espaces verts avec 6 parcs et des infrastructures sportives. Pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air, plusieurs points de vue panoramiques sont à quelques kilomètres, offrant des perspectives sur les paysages environnants.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat à Monforte del Cid, mettant en évidence la proximité des services essentiels, des espaces verts et des infrastructures de loisirs comme les parcours de golf. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux villes voisines et à l'aéroport d'Alicante, offrant une perspective concrète sur l'emplacement et l'environnement du développement.
Situé à Monforte del Cid, le projet bénéficie d'une position stratégique dans la province d'Alicante. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture d'Elche, une ville historique connue pour son patrimoine, et d'Alicante, la capitale provinciale animée avec son port et son aéroport international. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures majeures tout en résidant dans un environnement plus calme, distinct de l'effervescence des zones côtières plus denses.
Le projet est bien desservi par les infrastructures de transport. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 14 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les gares ferroviaires sont accessibles à moins de 10 km, offrant des connexions régionales. Bien que l'usage d'une voiture soit conseillé pour une flexibilité optimale, la présence de 4 lignes de transport public et la proximité des commodités à pied réduisent cette nécessité pour les déplacements courts. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, sont à environ 19 km, et les principaux parcours de golf se situent dans un rayon de 5,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte del Cid jouit d'un climat méditerranéen continentalisé, avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. Situé à 237 mètres d'altitude, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que le centre de la station balnéaire soit plus éloigné. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'environnement intérieur offre des paysages typiques de la région d'Alicante, avec des collines et une végétation méditerranéenne, propices aux promenades et à la découverte des points de vue naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront plusieurs options à proximité. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, sont situées à environ 19 km, offrant un accès à la mer Méditerranée. Pour les passionnés de golf, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont tous deux à moins de 6 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 13 km. Des centres sportifs municipaux sont également accessibles, comme le Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid à 4 km, assurant une offre variée d'activités de loisirs et sportives.
Source: OpenStreetMap
Situé à Monforte del Cid, le projet bénéficie d'une position stratégique dans la province d'Alicante. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture d'Elche, une ville historique connue pour son patrimoine, et d'Alicante, la capitale provinciale animée avec son port et son aéroport international. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures majeures tout en résidant dans un environnement plus calme, distinct de l'effervescence des zones côtières plus denses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL991688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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