Ce développement immobilier est situé à Monforte del Cid, dans la province d'Alicante, et se compose d'une collection exclusive de trois villas contemporaines. Positionnées en bordure du terrain de golf, ces propriétés offrent une surface habitable généreuse de 651 m² sur des parcelles privées. L'architecture met l'accent sur les lignes modernes et l'intégration de la lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées. Le projet est achevé et prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un cadre urbain résidentiel à Monforte del Cid, offrant une vue directe sur le parcours de golf. La localisation est intérieure, située à environ 19 kilomètres de la côte méditerranéenne. Les villes d'Elche et d'Alicante sont accessibles en quelques minutes de voiture, fournissant un équilibre entre la tranquillité d'un quartier golf et l'accès aux services urbains.
Ces villas répondent à un besoin d'espace considérable avec quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par des toilettes pour invités. La disposition comprend un grand salon à double hauteur et un sous-sol offrant un garage et des zones de stockage. Les terrasses privées et les piscines sont conçues pour faciliter un mode de vie en extérieur, répondant à la demande de confort et d'intimité.
La construction de ce projet est achevée. Les villas présentent une architecture contemporaine caractérisée par des volumes ouverts et une esthétique moderne. Les techniques de construction récentes incluent des systèmes de climatisation chaud et froid, ainsi qu'une isolation optimisée pour le climat méditerranéen. Les finitions intérieures et extérieures sont réalisées avec des matériaux de haute qualité.
Ce projet n'offre pas de logement à la mer directe, la distance aux plages étant d'environ 19 kilomètres. Il ne s'agit pas d'un complexe avec des services communautaires étendus comme un hôtel ou un spa sur site, car il s'agit de villas privées. La disponibilité est limitée à trois unités uniquement. L'accès aux plages et à l'aéroport nécessite un véhicule motorisé.
Ref: VL281082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse avec un haut niveau de confort et d'intimité. Il est adapté aux familles nombreuses ou aux amateurs de golf qui souhaitent vivre à proximité immédiate d'un parcours. La situation convient également à ceux qui travaillent à distance mais nécessitent un accès aisé aux grandes villes comme Alicante. Ce n'est pas le choix le plus évident pour ceux cherchant une propriété de pied dans l'eau pour des vacances balnéaires courtes.
Les villas affichent une architecture contemporaine avec des lignes épurées et l'utilisation extensive de verre pour maximiser la lumière. Le salon bénéficie d'une double hauteur, créant un volume impressionnant. Les matériaux de finition incluent des cuisines équipées, des placards intégrés et des revêtements de sol modernes. L'espace extérieur est soigneusement aménagé avec des piscines privées, des jardins paysagers et des pergolas design. Le sous-sol technique comprend un garage et des locaux de rangement, assurant une fonctionnalité pratique complète.
Les prix de ces villas démarrent à partir de 2 375 000 € et peuvent atteindre 2 495 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la superficie importante du terrain et de la construction, ainsi que l'emplacement front-line golf. Seulement trois unités sont disponibles, ce qui restreint l'offre. Le prix au mètre carré est élevé, correspondant au segment de luxe de la région.
La vie quotidienne dans ce complexe à Monforte del Cid est définie par le calme et la vue panoramique sur le parcours de golf. Les résidents peuvent profiter des matins ensoleillés sur les terrasses orientées sud-ouest. Les courses de base sont faciles grâce à la présence d'un supermarché et d'une pharmacie à moins de 350 mètres. Le rythme de vie est plus lent que sur la côte, favorisant la détente et le sport. Pour des sorties culturelles ou du shopping, les centres d'Elche et d'Alicante sont rapidement accessibles. Les soirées se déroulent principalement sur la propriété, profitant de la cuisine extérieure et de la piscine.
L'environnement direct offre les commodités essentielles au quotidien, comme des restaurants, des cafés et des banques dans un rayon de 2 kilomètres. La ville de Monforte del Cid, avec environ 9 000 habitants, fournit une infrastructure locale suffisante sans l'agitation des grandes métropoles. Pour des soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est à 13 kilomètres. La présence de parcs et de centres sportifs municipaux à proximité complète l'offre de loisirs locale.
La carte illustre l'emplacement du projet en bordure directe du Golf Resort Font del Llop. On visualise la distance par rapport aux aéroports et aux axes routiers principaux reliant les villes. La position intérieure par rapport à la ligne côtière est clairement visible, ainsi que la proximité des parcours de golf voisins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monforte del Cid est positionnée stratégiquement entre la métropole d'Alicante et la ville d'Elche. Cette localisation offre un accès rapide aux infrastructures majeures tout en restant dans une zone résidentielle plus calme. Par rapport aux zones purement côtières, cette région offre un paysage plus vallonné et agricole, avec une valeur immobilière souvent plus élevée pour les propriétés de standing.
Les plages telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel sont situées à environ 19 kilomètres, soit un trajet d'environ 20 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance d'environ 15 kilomètres à vol d'oiseau. Les golfeurs ont accès immédiat aux parcours de Font del Llop et Alenda situés à quelques minutes de route. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 5 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 236 mètres, le site bénéficie d'une vue sur les montagnes et le golf. La région enregistre une moyenne de 3 824 heures de soleil par an, garantissant un climat ensoleillé. La température moyenne annuelle est de 17,9°C. Bien que la saison de baignade dans la mer dure environ quatre mois, le climat permet l'utilisation des espaces extérieurs privés durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet est à moins de 20 kilomètres des plages de drapeau bleu comme Cala de Agua Amarga. L'offre récréative locale est centrée sur le golf avec deux parcours majeurs à proximité immédiate. Les amateurs de randonnée peuvent explorer les points de vue locaux tels que Tabaià et Mirador Sierra de las Águilas. Un pavillon sportif municipal est disponible à Monforte del Cid pour d'autres activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Monforte del Cid est positionnée stratégiquement entre la métropole d'Alicante et la ville d'Elche. Cette localisation offre un accès rapide aux infrastructures majeures tout en restant dans une zone résidentielle plus calme. Par rapport aux zones purement côtières, cette région offre un paysage plus vallonné et agricole, avec une valeur immobilière souvent plus élevée pour les propriétés de standing.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé aux projets de référence situés à Torrevieja, tels que Apartments Palangre Beach et Edificio Sun & Center, ce développement à Monforte del Cid cible un segment de marché distinct. Les biens à Torrevieja sont des appartements abordables, situés directement en bord de mer avec des prix allant de 160 000 € à 170 000 €. En revanche, ce projet propose des villas de luxe intérieures à partir de 2,3 millions d'euros. La différence de prix reflète non seulement le type de propriété (villa isolée versus appartement), mais aussi l'exclusivité de l'emplacement golf et la surface de terrain disponible. Alors que Torrevieja offre une vie balnéaire dense et animée, Monforte del Cid privilégie l'espace, l'intimité et le calme, attirant une clientèle différente cherchant une résidence permanente haut de gamme plutôt qu'un appartement de vacances.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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