Dit project in Monforte del Cid omvat een exclusieve collectie van drie villa's gelegen aan een golfbaan. De ontwikkeling bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, op korte afstand van de steden Elche en Alicante. De architectuur is eigentijds en gericht op open ruimtes en natuurlijk licht. Met een perceeloppervlak van ruim 800 m² en een woonoppervlak van circa 651 m² biedt het project ruime bewoningsmogelijkheden. De locatie combineert de rust van een golfresort met de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn direct gesitueerd aan de golfbaan in Monforte del Cid, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over de baan en de omliggende bergen. Het project ligt op circa 236 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een iets koeler klimaat dan aan de kust. De omgeving is residentieel en offers directe toegang tot golfvoorzieningen.
Deze woningen voldoen aan de vraag naar privacy en leefruimte. Met vier slaapkamers en vier badkamers is het geschikt voor gezinnen of kopers die vaak gasten ontvangen. De aanwezigheid van een eigen zwembad en grote terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Het project betreft een nieuwe ontwikkeling waarvan de bouw is voltooid (key ready). Er is gekozen voor een moderne bouwstijl met dubbele plafondhoogtes en grote raampartijen. Er zijn slechts drie villa's beschikbaar, wat zorgt voor een geringe bebouwingsdichtheid op het terrein.
Dit project is niet gelegen aan de kust; het strand bevindt zich op ruim 19 kilometer afstand. Het is geen appartement in een toeristisch centrum, maar een losstaande villa in een residentiële wijk. Voor wie dagelijks toegang tot strand of zee wil, is dit een belangrijke geografische beperking.
Ref: VL281082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers met een uitgebreid budget die op zoek zijn naar een permanente woning in Zuid-Spanje. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel vierkante meters en privacy. Ook is het een logische keuze voor gepensioneerden of semi-gepensioneerden die actief zijn in de golfsport. Voor wie investeert in een huis als vakantieverblijf met het oog op verhuur, is het belangrijk om te weten dat de locatie landinwaarts ligt en minder aantrekkelijk kan zijn voor toeristen die direct strandtoegang zoeken. De nabijheid van de luchthaven Alicante maakt het daarentegen praktisch voor internationale eigenaren die frequent reizen.
De afwerking van de villa's omvat moderne materialen en technieken. De woonkamers zijn ontworpen met een dubbele hoogte en grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor maximale lichtinval en zicht op de omgeving. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Er is een kelder aanwezig die dienst doet als garage, bergruimte en technische ruimte. De keukens zijn uitgerust als outdoor kitchen, wat de functie van de terrassen vergroot. De kwaliteit van de afstemming tussen binnen- en buitenruimte is een belangrijk technisch kenmerk van dit ontwerp.
De prijzen voor de villa's variëren van €2.375.000 tot €2.495.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de grootte van de woningen (651 m²), de ligging aan de golfbaan en de exclusiviteit van slechts drie units. Vergeleken met het gemiddeld aanbod in de regio bevindt dit project zich in het topsegment. De beschikbaarheid is beperkt tot de resterende woningen in deze kleine ontwikkeling.
Monforte del Cid is een stad met een sterke gemeenschap en een jaarlijks scala aan lokale feestdagen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust, mede door de landinwaartse ligging. Voor bewoners van dit project vormt de golfbaan het centrale decor voor dagelijkse activiteiten. De directe omgeving beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals supermarkten en horeca (30 restaurants binnen 2 km), wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De hoogte en de afstand tot de zee zorgen voor een omgeving die 's avonds vaak wat afkoelt, wat het buitenleven op de terrassen aangenamer maakt. Het is een plek voor wie de voorkeur geeft aan een vaste residentie in een stabiele, Spaanse woonomgeving boven de dynamiek van een kusttoeristencentrum.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de golfbaan, wat zorgt voor een groen en open uitzicht. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere sportfaciliteiten, waaronder een sportpaviljoen in Monforte del Cid en diverse golfbanen (Font del Llop, Club de Golf Alenda). De stad Elche, op 8 kilometer afstand, biedt een groter aanbod aan winkels en culturele instellingen. De dichtheid van horeca en winkels in de directe omgeving is hoog genoeg voor dagelijkse behoeften, wat de auto noodzakelijk maakt voor zwaardere inkopen of specifieke uitjes.
Deze kaart toont de positie van Monforte del Cid in de provincie Alicante. U ziet dat het project landinwaarts ligt, weg van de kustlijn, met directe toegang tot de infrastructuur richting Elche en Alicante. De golfbanen in de omgeving zijn duidelijk zichtbaar als grone zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monforte del Cid ligt in de regio Vinalopó Mitjà, ingeklemd tussen de grotere steden Elche en Alicante. Deze positering biedt de rust van een kleinere stad met de voorzieningen van grote stedelijke centra binnen handbereik. Het verschilt fundamenteel van de kustregio's door de afwezigheid van directe zee-access en de aanwezigheid van meer agrarisch en bergachtig landschap.
Het strand is het verst gelegen voorziening, met een afstand van ongeveer 19 kilometer naar de kust bij Alicante/Elche. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 15 kilometer in vogelvlucht, wat gunstig is voor internationaal reizen. Golfbanen zijn zeer nabij, op minder dan 3 kilometer afstand. Voor ziekenhuiszorg moet men rekenen op een afstand van 13 kilometer. Een auto is praktisch onmisbaar voor de meeste verplaatsingen, hoewel een apotheek en supermarkt op loopafstand liggen.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.824 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17,9°C is het klimaat over het algemeen warm en zonnig. De ligging op 236 meter hoogte zorgt voor een gematigder warmte dan in de kustvlakte tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in zee duurt officieel vier maanden, maar het privézwembad verlengt deze periode aanzienlijk. De omgeving is heuvelachtig, wat zorgt voor uitzichten op de bergen zoals de Sierra de las Águilas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn stranden zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel binnen 20 minuten rijden bereikbaar. Deze stranden bieden recreatieve mogelijkheden maar vereisen wel planning i.v.m. de reisafstand. De belangrijkste recreatieve focus in de directe omgeving ligt op golf. Er zijn diverse 'miradors' (uitzichtpunten) in de nabije omgeving die populair zijn voor wandelingen, zoals het Mirador Sierra de las Águilas.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 34 mm |
| Februari | 11.7°C | 12 mm |
| Maart | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Torrevieja, waar appartementen zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Oasis Laguna 2' beschikbaar zijn vanaf €160.000 tot €227.000, bevindt dit project zich in een totaal ander marktsegment. De prijsklasse van boven de €2,3 miljoen duidt op een focus op luxe, ruimte en exclusiviteit. Waar de kustprojecten vaak gericht zijn op vakantieverblijf en hoge dichtheden, biedt dit project in Monforte del Cid een permanente, residentiële levensstijl met een lage bevolkingsdichtheid en een focus op golf. De prijs per vierkante meter ligt hier aanzienlijk hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de grootte van de percelen, de afwerking en de 'frontline golf' ligging, een kenmerk dat in de goedkopere segmenten zelden voorkomt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
