Această dezvoltare rezidențială, situată în Monforte del Cid, constă într-o colecție exclusivistă de trei vile moderne, poziționate direct pe linia întâi a unui teren de golf. Proiectul se caracterizează printr-o arhitectură contemporană, care integrează spații interioare ample cu zone exterioare generoase. Amplasarea oferă vederi panoramice spre cursul de golf și munții învecinați, fiind situată într-un cadru urban care asigură intimitate. Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru locuire, reprezentând o opțiune de dimensiuni mari în segmentul premium al zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în interiorul ținutului, în localitatea Monforte del Cid, la aproximativ 8 kilometri de Elche și 19 kilometri de Alicante. Poziția directă pe terenul de golf asigură un cadru natural și sportiv imediat, departe de traficul intens al litoralului. Vecinătatea include facilități urbane esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, aflate la câteva sute de metri. Zona beneficiază de o altitudine de 236 de metri, oferind o perspectivă largă asupra peisajului regional.
Vilele sunt concepute pentru a răspunde nevoii de spațiu extins și de funcționalitate, distribuția cuprinzând patru dormitoare și patru băi pe o suprafață construită de 651 m². Accentul este pus pe crearea unei legături fluide între interior și exterior, facilitată de ferestre înalte și terase ample. Configurația include un subsol util care adaugă spațiu de depozitare și parcare, un aspect important pentru rezidenții cu multiple necesități de stocare. Orientarea sud-vestică favorizează lumina naturală în timpul zilei.
Clasificată ca o construcție nouă, dezvoltarea se află în stadiul de finalizat, fiind gata de predare imediată. Procesul de construcție a utilizat tehnici moderne, incluzând sisteme de climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire integrată în structură. Faza de proiectare este completă, eliminând riscurile asociate cu proprietățile în stadiu de of-plan. Aspectele tehnice, cum ar fi izolația și finisajele, sunt conforme cu standardele actuale de eficiență pentru clădiri rezidențiale de lux.
Această proprietate nu oferă acces pietonal direct la plajă, cea mai apropiată zonă de coastă aflându-se la o distanță de aproximativ 19 kilometri. Deși se află într-o zonă urbană, dependența de un vehicul personal este ridicată pentru deplasările regulate spre aeroport sau stațiunile de pe litoral. Proiectul nu dispune de facilități comunitare complexe, cum ar fi cluburi sociale sau spa-uri comune, concentrându-se pe spațiul privat individual. Dimensiunea mare a parcelei necesită o mentenanță regulată a grădinii și a piscinei.
Ref: VL281082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care dispun de un buget substantial și caută o reședință spațioasă în apropierea orașelor mari precum Elche și Alicante. Este adecvat pentru familii sau persoane care practică golful și doresc acces imediat la acest sport. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță la preț redus sau pentru persoanele care preferă viața activă a unei stațiuni de plajă în imediata vecinătate. De asemenea, investitorii care caută randamente pe termen scurt din închirieri turistice de sezon pot găsi distanța față de mare ca fiind un factor limitativ comparativ cu proprietățile litorale.
Materialurile utilizate sunt de înaltă calitate, incluzând parchet, gresie porțelanată și echipamente sanitare de marcă. Arhitectura pune accent pe vitrarea extinsă de la pardoseală până la tavan, element care maximizează iluminarea naturală și conectează vizual spațiile cu grădina. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, completate de pergole designer și zone de gătit exterioare. Sistemul de aer condiționat este preinstalat pentru a asigura confort termic pe tot parcursul anului, iar finisajele interioare adoptă o paletă neutră și modernă. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, iar subsolul este organizat funcțional pentru garaj și spații tehnice.
Prețurile pentru aceste proprietăți variază între 2.375.000 € și 2.495.000 €. Plasarea în acest segment de preț reflectă atât dimensiunea impresionantă a parcelelor (828 m²), cât și finisajele premium și poziția de frontline golf. Oferta este limitată la doar trei unități, ceea ce influențează valoarea prin prisma exclusivității. Costul pe metru pătrat este ridicat, justificat de calitatea construcției, dotările incluse, precum piscina privată și garajul subteran, și de locația premium în interiorul complexului de golf.
Viața de zi cu zi în acest loc este definită de liniștea specifică unui cartier rezidențial și de proximitatea directă la zona verde a terenului de golf. Dimineațile pot începe pe terasa orientată spre sud-vest, cu vedere spre fairway-uri, înainte de a se retrage în interiorul luminos al livingului cu dublă înălțime. Activitățile sportive sunt o parte integrantă a rutinii, având acces rapid la cluburile de golf din vecinătate. Seara, atmosfera este calmă, cu posibilitatea de a utiliza bucătăria exterioară pentru cină în aer liber, protejați de pergole. Accesul facil la supermarketuri și farmacii la câteva sute de metri permite gestionarea rapidă a necesităților casnice fără a parcurge distanțe mari.
Regiunea Monforte del Cid oferă un mediu urban stabil, cu o populație de aproximativ 9.000 de locuitori, combinând facilitățile locale cu accesul rapid la metropole. Orașul Elche, situat la 8 kilometri, oferă o gamă largă de servicii, inclusiv centre comerciale, spitale și instituții educaționale. Infrastructura locală include numeroase restaurante, cafenele și bănci, contribuind la confortul zilnic. Zona este traversată de drumuri principale care leagă rapid Alicante de interiorul peninsulei, facilitând deplasările. Peisajul urban este mixt, combinând zone rezidențiale cu spații comerciale și industrii ușoare specifice regiunii Vinalopó.
Harta prezintă poziția privilegiată a vilelor în prima linie a terenului de golf, evidențiind direcția spre sud-vest a teraselor principale. Se poate observa distanța mică față de nucleul urban al Monforte del Cid, care oferă servicii esențiale, și distanța față de zonele verzi din jur. Legăturile rutiere spre Alicante și Elche sunt vizibile, sugerând o conectivitate bună cu restul regiunii. Rețeaua de cursuri de golf din vecinătate este marcată, subliniând profilul sportiv al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monforte del Cid este poziționat strategic în coridorul dintre Elche și Alicante, două dintre cele mai dinamice centre economice ale provinciei. Această locație permite rezidenților să beneficieze de ocuparea forței de muncă și servicii din ambele orașe, evitând în același timp aglomerația și prețurile ridicate din centrul lor. Comparativ cu localitățile exclusiv litorale, această zonă oferă o valoare mai mare per metru pătrat și un ritm de viață mai local. Face parte din comarca Vinalopó Mitjà, o regiune cu o identitate puternică legată de industria încălțămintei și viticultură.
Litoralul este accesibil printr-o cursă cu mașina de aproximativ 20-25 de minute, ajungând la plaje precum Cala El Palmeral sau Platja de Sant Gabriel. Luchthavenul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 15 kilometri în linie dreaptă, fiind un punct de legătură major pentru zborurile internaționale. Cursurile de golf Font del Llop și Club de Golf Alenda se află la o distanță scurtă de condus (sub 10 minute), oferind facilități sportive de primă clasă. Pentru nevoi medicale complexe, spitalele mari din Elche sunt la o distanță de 13 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în raza de 5 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 236 de metri, localitatea se bucură de un climat mediteranean uscat, cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, iar poziția inland oferă veri calde, dar ușor mai răcoroase în timpul nopții comparativ cu zona de coastă datorită brizei de munte. Sezonul de înot în zona mării durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul natural este dominat de dealuri și masive montane în fundal, specifice sistemului prebetic, oferind o geografie mai robustă decât câmpiile litorale. Numărul mare de zile însorite favorizează utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proiectul nu este situat pe plajă, accesul la litoralul Costa Blanca este facilitat de autostrăzi care leagă interiorul de coastă. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala El Palmeral, nu au certificat Blue Flag conform datelor, dar oferă facilități de bază. Activitatea recreativă principală în imediata vecinătate este golful, cu două cluburi importante la distanță mică. Pentru activități în natură, zona oferă puncte de belvedere precum Mirador Sierra de las Águilas și Tabaià, ideale pentru drumeții și observarea peisajului. Există, de asemenea, centre sportive municipale în Monforte del Cid pentru activități indoor.
Sursă: OpenStreetMap
Monforte del Cid este poziționat strategic în coridorul dintre Elche și Alicante, două dintre cele mai dinamice centre economice ale provinciei. Această locație permite rezidenților să beneficieze de ocuparea forței de muncă și servicii din ambele orașe, evitând în același timp aglomerația și prețurile ridicate din centrul lor. Comparativ cu localitățile exclusiv litorale, această zonă oferă o valoare mai mare per metru pătrat și un ritm de viață mai local. Face parte din comarca Vinalopó Mitjà, o regiune cu o identitate puternică legată de industria încălțămintei și viticultură.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele menționate din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Oasis Laguna 2', acest proiect din Monforte del Cid se poziționează într-un segment de preț și de stil de viață fundamental diferit. În timp ce proprietățile din Torrevieja sunt adesea apartamente sau vile cu prețuri sub 250.000 €, situate în zone cu densitate turistică ridicată și acces imediat la plajă, villile din Monforte del Cid oferă spațiu substanțial mai mult, intimitate și o concentrare pe golf. Regiunea Vinalopó Mitjà prezintă prețuri imobiliare mai mici pe metru pătrat decât Costa Blanca Sud, permițând construcții de dimensiuni mai mari pentru bugete similare cu ale unor proprietăți de lux de pe coastă. Alegerea dintre cele două zone depinde de preferința pentru stilul de viață litoral aglomerat versus cel rezidențial, mai liniștit și axat pe golf și natură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID