Ta razvojni projekt obsega tri moderne vile, ki se nahajajo neposredno ob igrišču za golf v občini Monforte del Cid. Zasnova temelji na sodobni arhitekturi z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo naravno svetlobo. Objekti so razporejeni na velikih parcelah z zasebnimi bazeni. Poseljenost je vključena v mestnem okolju, vendar ob zagotovitvi zasebnosti. Lokacija je nekoliko oddaljena od obale, vendar ponuja panoramski razgled na okoliške gore in golf teren. Konstrukcija je končana, kar omogoča takojšno naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strategično postavljen v zaledju province Alicante, na območju, ki ga določa golf infrastruktura. Nahaja se v urbaniziranem delu Monforte del Cid, kjer so potrebne storitve na dosegu peš. Oddaljenost od Sredozemskega morja znaša približno 19 kilometrov, kar zahteva uporabo osebnega vozila za obalne aktivnosti. Lega na 236 metrih nadmorske višine zagotavlja prehodno podnebje.
Ponudba zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s 532 m² notranje površine na ravni vile, dodatno razširjene s kletjo. Razporeditev s štirimi spalnicami in kopalnicami podpira veččlanske družine ali goste. Zasnova dvorišč in teras (783 m² skupne površine) podpira življenjski slog na prostem. Prisotnost zasebnega bazena in sončne terase z južno-zahodno orientacijo odgovarja na željo po zasebnosti in uporabi zunanjih prostorov skozi vse leto.
Objekti so v fazi dokončanega stanja, brez potreb nadaljnjih gradbenih del. Gradnja vključuje uporabo sodobnih materialov in tehnik, s poudarkom na izolaciji in klimatskih sistemih. Arhitektura združuje dvorazponske prostore s funkcionalnimi kletnimi prostori za garažo in shrambo. Vsaka vila je samostojna enota, ki zahteva individualno vzdrževanje zunanjih površin in bazena.
Ta lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže na peš. Projekt ne ponuja skupnih objektov, kot so skupni bazeni ali recepcija, saj gre za individualne vile. Zaradi oddaljenosti od glavnih letaliških križišč je baza prevoza še vedno odvisna od osebnega vozila. Okolje ni gostinsko središče, zato ponudbo nočnega življenja najdemo v sosednjih večjih mestih.
Ref: VL281082
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji in prednost dajejo prostoru pred obalno lokacijo. Ustreza ljubiteljem golfa, ki iščejo neposreden dostop do igrišča. Zaradi kleti in dodatnih sanitarij je primeren tudi za družine s številnimi člani ali za tiste, ki potrebujejo domovski urad. Ni primeren za tiste, ki iščejo nizko vzdrževalne apartmaje ali turistično namestitev v neposredni bližini nočnega življenja in plaž.
Specifikacija projekta vključuje uporabo materialov visoke kakovosti, vključno s predelanimi omarami in sanitarno opremo. Fasadna obloga sledi sodobnim estetskim standardom. Energetska učinkovitost je podprta s sistemom za klimatizacijo (hlajenje in ogrevanje) in termoizolacijo. Okna so večja za izkoriščanje pasivne sončne energije. Vile imajo visoko stopnjo dokončanja, vključno s ureditvijo vrta in bazena. Tehnični prostori so ločeni, kar olajša vzdrževanje.
Nepremičnine so v cenovnem razponu od 2.375.000 € do 2.495.000 €. Ta segment trga odraža velikost nepremičnine (nad 650 m² bivalne površine) in lokacijo v prvem redu ob golf igrišču. V primerjavi s povprečnimi cenami v regiji Alicante je to premožnosten segment. Zaloge so omejene na tri enote, kar vpliva na razpoložljivost. Cena vključuje visoko stopnjo dokončanja notranjosti.
Vsakdanje življenje v Monforte del Cid poteka v umirjenem ritmu, značilnem za manjše španske mestne občine. Jutranja kava na terasi omogoča opazovanje dejavnosti na golf igrišču. Zaradi bližine Elcheja (8 km) so trgovine in šole dostopne, vendar se vračanje v Monforte pomeni vstop v tišje stanovanjsko okolje. Topli poletni večeri so namenjeni druženju na zasebnih dvoriščih, medtem ko zime ostajajo mile zaradi zaščite pred severnimi vetrovi, ki jo ponujajo gore. Avto je potreben za vsakodnevna opravila izven lokalne vasi.
Okolje Monforte del Cid nudi mešanico stanovanjskih območij in prostorov za rekreacijo. V bližini (do 2 km) so športna igrišča in parki. Vsakodnevne potrebe, kot so lekarna in pekarna, so dosegljive peš, medtem ko za večje nakupe potrebujete avto do Elcheja. Bližina Font del Llop Golf Resort dodaja vrednost prostemu času. Območje ni preplavljeno z množičnim turizmom, kar ohranja lokalni značaj in je primerno za mirno bivanje.
Zemljevid prikazuje lokacijo vil v povezavi z 18. jamo golf igrišča Font del Llop in dostopno cesto CV-84. Označene so razdalje do bližnjih mest Elche in Novelda ter lega glede na avtocestno povezavo A-31.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monforte del Cid leži v področju Vinalopó Medio, med goro in ravnico. Je razmeroma manj znana destinacija v primerjavi s Coastal Alicante ali Torreviejo, vendar ponuja bolj lokalno in manj turistično atmosfero. V primerjavi s premoženstvenimi območji, kot je Vega Baja, je to področje cenovno stabilno in manj razvito za masovni turizem. Dostop do Murcie preko avtoceste A-31 je tudi ugoden, kar širi možnosti za regionalno mobilnost.
Dostop do letališča Alicante-Elche je preprost, razdalja v zračni črti je 15 km, kar znaša približno 20 minut vožnje. Golf igrišča Alenda in Font del Llop so na dosegu v manj kot 5 minutah vožnje. Najbližja bolnišnica Vinalopó je v Elcheju, 13 km stran. Plaže so najbolj dostopne preko avtoceste A-7 ali AP-7, z vožnjo približno 25 minut do obale Santa Pola ali Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je suho s polsušnimi potezami, s 3.824 sončnimi urami letno. Zaradi nadmorske višine 236 m so poletne temperature nekoliko nižje kot na obali, kar prispeva k hladnejšim nočem. Kopalna sezona traja štiri mesece. Okolica nudi razgled na hribe in vinograde v okolici. Zima je mileta, redko zmrzne, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto, pri čemer nadomestna ogrevanja zagotavljajo udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Razdalja do obale je 19 km, kjer so dostopne plaže, kot so Cala El Palmeral in Sant Gabriel. Zaradi oddaljenosti plaže niso del vsakodnevnega ritma, ampak predstavljajo izletniško destinacijo. Glavna rekreacijska ponudba v neposredni bližini je golf. V okolici so tudi pohodniške poti proti Sierra de las Águilas. V vasi so javni športni centri za notranje športe, kot so dvorana Pabellón Municipal de Deportes.
Vir: OpenStreetMap
Monforte del Cid leži v področju Vinalopó Medio, med goro in ravnico. Je razmeroma manj znana destinacija v primerjavi s Coastal Alicante ali Torreviejo, vendar ponuja bolj lokalno in manj turistično atmosfero. V primerjavi s premoženstvenimi območji, kot je Vega Baja, je to področje cenovno stabilno in manj razvito za masovni turizem. Dostop do Murcie preko avtoceste A-31 je tudi ugoden, kar širi možnosti za regionalno mobilnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s prenatrpanimi obalnimi mesti, kot so Torrevieja ali Benidorm, Monforte del Cid ponuja avtentičnejše špansko vzdušje brez množic turistov. Cene tukaj so višje kot v podeželskih vaseh, vendar zagotavljajo več zasebnosti v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi na plaži. Tradicija 'paseo' (večerni sprehod) je še vedno ohranjena v središču mesta, medtem ko obalna središča pogosto služijo le turistom. V primerjavi z Alicante Ciudad ponuja ta lokacija več zemljišča za isti znesek denarja, vendar zahteva avto za dostop do mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID