Овај пројекат обухвата три савремене виле смештене на првој линији голф терена у Монфорте дел Сиду, у покрајини Аликанте. Свака зграда располаже са 651 квадратни метар стамбеног простора, четири спаваће собе и пространим терасама. Локација на 236 метара надморске висине нуди панорамски поглед на околне планине и голф игралишта, у окружењу које одступа од уобичајених приморских насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости Коста Бланке, у урбаној зони Монфорте дел Сида, директно повезаној са голф ресортом. Градови Елче и Аликанте налазе се на погодној удаљености за дневне активности. Некретнина се не налази на морској обали, већ у пејзажу који комбинује урбане садржаје са погледом на брежуљкасто подручје и планине.
Овај пројекат задовољава потребе за стамбеним простором високог капацитета и високим нивоом приватности. Виле су дизајниране за становнике који приоритет дају простору, околини за рекреацију на отвореном и близини голф терена, уместо непосредној близини плаже. Градња укључује подрумске просторе и приватне базене намењене искључиво власницима.
Статус градње је завршен и објекти су спремни за усељење. Архитектура се карактерише савременим линијама, великим стакленим површинама од пода до плафона и двороструком висином у друштвеним просторима. Избор оријентације према југозападу и материјали имају за циљ оптимизацију природног светла и енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; најближа морска обала је удаљена скоро 20 километара, што захтева употребу возила за излете на море. Локација у унутрашњости такође значи да аеродром и већи тржни центри нису у ходу, иако су географски релативно близу. Овај тип некретнине није погодан за купце који траже централну позиционост у туристичком приморју.
Ref: VL281082
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за породице и појединце који траже привремени или стални смештај удаљен од интензивног туристичког промета. Одговара љубитељима голфа којима је битан непосредан приступ терену, као и онима који раде из даљине и захтевају квалитетан простор за живот и рад. Такође је релевантан за инвеститоре који циљају на сегмент луксузних некретнина ван прометне обалске зоне.
Квалитет израде огледа се у импресивној архитектонској структури са двораструким висинама у дневном боравку, што доприноси осећају простраиности. Спољне фасаде користе велике стаклене површине за дематеријализацију границе између унутрашњости и врта. Унутрашњост укључује уграђене ормаре, клима уређаје за грејање и хлађење, и опремљене кухиње. Подрум нуди додатни простор за гаражу и магацин, што је практично за дугорочни боравак.
Цене се крећу у распону од 2.375.000 до 2.495.000 евра, што пројекат сврстава у сегмент високе цене на тржишту Аликанте. Ова ценовна категорија рефлектује величину грађевинске површине, површину плаца и премиум локацију уз голф терен. Купац у овом сегменту очекује ексклузивност, висококвалитетне материјале и низак степен густиње изградње у околини.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму мање урбане заједнице са фокусом на голф и мир. Јутра могу почети погледом на зеленило терена и планинске врхове, а дан се може проводити у локалним парковима или на теренима. Град Монфорте дел Сид нуди апотеке, супермаркете и ресторане на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. Ноћи су тихе и без визуелне светлосне буке која је типична за велика приморска одмаралишта.
Монфорте дел Сид је мали град са око 9.000 становника, пружајући комуналне услуге без друштвеног метежа већих градова. У непосредној близини постоје основне школе, банке и бројни локални ресторани и кафићи. Заобилазница и локални путеви омогућавају брзу везу са Елчеом, где се налазе веће болнице и тржни центри, што комбинују предности сеоског живота са приступом урбаној инфраструктури.
Мапа илуструје периферну позицију пројеката у односу на главне комуникације, истичући непосредну близину голф терена и удаљеност од морске обале. Видљиво је да се локација налази на прелазу између урбаних зона Монфорте дел Сида и природних терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у региону Виналопо Митја, између приобалног појаса Аликанте и унутрашњости према Мурсији. Ова локација омогућује лак приступ аутопуту, повезујући становнике са остатком провинције. За разлику од насеља дуж обале, овај део региона задржао је више пољопривредног карактера и мању густину насељености.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 15 километара ваздушне линије, што га чини приступачним за међународне летове. Најближе плаже, попут Калба Ел Палмарал, удаљене су око 19 километара, што захтева око 20-25 минута вожње. Голф терени Аленда и Фонт дел Лоп су домет руку са удаљеношћу испод 6 километара. Јавни превоз је присутан, али аутомобил остаје најпрактичније средство за кретање до даљих дестинација.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 236 метара резултира нешто блажим температурама током летњег периода у поређењу са врућим обалама. Регија ужива у преко 3.800 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од око 18 степени Целзијуса. Пливачка сезона траје око четири месеца. Положај испод Sierra de las Águilas пружа заштиту и указује на континенталнији утицај у клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако пројекат није плажни, рекреативна понуда је усмерена на голф и активан живот у природи. У близини се налазе два врхунска голф терена која служе као главно рекреативно подручје. За љубитеље пешачења, околина нуди тачке за панорамски поглед. Плаже су доступне аутомобилом, али нису примарна функција овог стамбеног пројекта.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 34 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 12 mm |
| Март | 13.4°C | 66 mm |
| Април | 15.5°C | 48 mm |
| Мај | 19.2°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 19 mm |
| Јул | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 15 mm |
| Септембар | 22.8°C | 45 mm |
| Октобар | 19.0°C | 40 mm |
| Новембар | 14.4°C | 29 mm |
| Децембар | 11.7°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима у приморским градовима попут Торевије, где су цене стартних некретнина знатно ниже и често фокусиране на апартмане, овај пројекат представља сегмент високих вредности. Ту се инвестира у простор, приватност и специфичан амбијент голф ресорта. За разлику од приобалних локација које могу бити гужване током летње сезоне, Монфорте дел Сид нуди константнији начин живота током целе године, што може бити атрактивно за старије купце или оне који траже мир.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
