Monforte Del Cid, Alicante bölgesinde yer alan bu proje, golf sahası önünde (frontline) konumlanmış dört adet müstakil villadan oluşmaktadır. Çağdaş mimari anlayışla tasarlanan yapılar, 651 m² büyüklüğündeki yaşam alanları ile geniş bir konfor sunmaktadır. İki kat yüksekliğinde oturma odaları ve zemin kattan tavana uzanan cam cephe uygulamaları, iç mekanın doğayla bütünleşmesini hedeflerken, özel havuzlar ve peyzajlı bahçeler dış mekan kullanımını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Monforte Del Cid belediye sınırları içerisinde, iç kesimlerde (landinwaarts) yer almaktadır. Golf sahasına doğrudan sınır konumu nedeniyle deniz kıyısından ziyade yeşil alan odaklı bir çevre sunar. Elche ve Alicante şehirlerine olan yakınlığı (8-19 km), kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırırken, 236 metre rakımı bölgenin mikro iklimini belirler.
Bu proje, büyük ölçekli yaşam alanları ve spor faaliyetlerine yakınlık arayan hedef kitleye hitap etmektedir. 4 yatak odası, 4 banyo ve geniş bir bodrum katı (garaj, depo) barındıran yapılar, aile kullanımı veya ekstra depolama alanına ihtiyaç duyanlar için işlevseldir. Golf tutkunları ve özel havuzlu müstakil yaşam tarzını tercih edenler için uygun bir planlamaya sahiptir.
Yapılar, yeni geliştirme (New Development) statüsünde olup çağdaş mimari standartlarına göre inşa edilmiştir. Proje kapsamında kullanılan premium malzemeler ve tasarımdaki detaylar (çatı terası, verandalar), modern konut taleplerini karşılamaya yöneliktir. Güney-batı oryantasyonu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanılması amaçlanmıştır.
Proje deniz kenarında bulunmadığından plajlara erişim için araç kullanımı gereklidir (yaklaşık 19 km). Sadece 3 villadan oluşan küçük bir ölçek olması, sınırlı bir sosyal ortam veya komşuluk ilişkileri yaratabilir. Şehir merkezine kıyasla daha sakin bir golf resort ortamı arayanlar için uygun olmayabilir; sürekli hareketlilik arayanlar için bu durum bir kısıtlama olabilir.
Ref: VL281082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kalabalık turistik bölgelerden uzak, sessiz ve özel bir yaşam alanı arayan aileler veya çiftler için uygundur. Golf tutkunlarının veya sürekli ikamet etmek isteyenlerin, geniş iç mekanlara ve bodrum katındaki ekstra depolama/garaj alanına ihtiyaç duyduğu durumlarda tercih edilir. Kıyıdan uzakta olsa da şehir merkezlerine yakınlığı sayesinde hem kentsel hem de doğal hayatı birleştirmek isteyen profil bu projeye yönelir.
Villalarda kullanılan malzemeler yüksek kalitede olup modern mimari detaylarla desteklenmiştir. Zemin kattan tavana uzanan cam kapılar (floor-to-ceiling glazing) doğal ışık oranını artırırken, geniş teraslar ve pergolalar dış mekan yaşamını kalıcı hale getirir. İki kat yüksekliğindeki oturma odası, ferah bir hacim hissi yaratır. Mutfaklarda dış mekanla entegre çalışma alanları bulunur. Özel havuzun boyutu (50.40 m²) ve bahçe düzenlemesi, dış mekan kullanımına önem verildiğini gösterir.
Fiyat aralığı €2.375.000 ile €2.495.000 arasında değişmektedir. Bu fiyatlandırma, Alicante iç kesimlerindeki emlak piyasasının lüks segmentinde yer aldığını gösterir. Metrekare fiyatı ve sunulan arsa büyüklüğü (828 m²), projeyi bölgedeki standart konutların üzerinde bir konuma taşır. Sadece 3 adet villanın mevcut olması, stok sınırlılığı yaratan bir faktördür.
Burası günlük yaşamın golf sahası manzarası ve dağ siluetiyle şekillendiği bir yerdir. Yüksek konumu ve inland (iç bölge) yapısı nedeniyle kıyıya kıyasla daha sakin ve akşamları daha serin bir atmosfer sunar. Günlük ritmik, sabahları havuz kenarında kahvaltı, öğleden sonraları ise golf sahasında aktiviteler veya yakın şehir merkezlerine yapılan kısa geziler üzerine kurulabilir. Temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük pratikliği kolaylaştırır.
Çevre, Font del Llop Golf Resort ve Alenda Golf gibi tesislerle çevrilmiştir. Bu durum, spor ve rekreasyon olanaklarını doğrudan yanınıza getirir. Monforte Del Cid kasabasında temel ihtiyaçlar için marketler, kafeler ve sağlık hizmetleri mevcuttur. Büyükşehir merkezlerine olan yakınlık (Alicante 19 km, Elche 8 km), daha geniş alışveriş, kültürel etkinlik ve uluslararası bağlantılara (havaalanı) erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, projenin Monforte Del Cid ile Elche arasındaki konumunu ve golf sahasına olan doğrudan sınırını göstermektedir. Mavi işaretçi proje yerini, yeşil alanlar golf sahasını temsil eder. Şehir merkezlerine olan mesafeler kuş uçuşu olarak verilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante ili içinde, Elche ve Novelda arasında bir konumda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alır. Bu konum, tamamen kırsal bir yaşamdan ziyade, kentsel dokunun ve golf resortlarının iç içe geçtiği bir geçiş bölgesidir. Costa Blanca'nın turistik kalabalığından uzak ancak şehirlerin altyapısına yakın bir denge sunar.
Alicante-Elche Havalimanı (ALC) projeye yaklaşık 15 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da transfer sürelerini kısaltır. En yakın plajlar (Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga) yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Font del Llop ve Alenda golf sahaları 2-3 km mesafededir. Yerel ulaşım için otobüs hatları mevcut olsa da, bölgenin topografyası ve mesafeler göz önüne alındığında özel araç kullanımı pratik bir gerekliliktir.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3824 saat güneş süresine sahiptir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar. Deniz seviyesinden 236 metre yükseklikte bulunması, sıcak yaz günlerinde deniz kıyısına göre biraz daha serin bir ortam sunarken, kış aylarında daha sert rüzgarlar görülebilir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Güney-batı yönlü oryantasyon, özellikle öğleden sonraları teraslarda maksimum güneşlenme imkanı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje plajlara doğrudan erişim sunmasa da, Costa Blanca'nın mavi bayraklı plajlarına araçla 20-25 dakikalık mesafededir. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak golf üzerine kurulu olmakla birlikte, yakınlardaki Pabellón Municipal de Deportes spor salonu ve doğa yürüyüş rotaları (Tabaià viewpoint gibi) alternatif aktiviteler sunar. Özellikle spor odaklı bir yaşam tarzı benimseyenler için golf sahaları ön plandadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Alicante ili içinde, Elche ve Novelda arasında bir konumda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alır. Bu konum, tamamen kırsal bir yaşamdan ziyade, kentsel dokunun ve golf resortlarının iç içe geçtiği bir geçiş bölgesidir. Costa Blanca'nın turistik kalabalığından uzak ancak şehirlerin altyapısına yakın bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, Torrevieja'daki gibi 160.000 € seviyesindeki dairelerle doğrudan karşılaştırılamaz; segment, büyüklük ve fiyat olarak çok daha üst bir seviyededir. Torrevieja örnekleri (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) daha çok uygun fiyatlı ikinci ev veya tatil yatırımı arayanlara hitap ederken, Monforte Del Cid projesi, golf sahası önünde müstakil villa ve geniş yaşam alanları arayan yüksek gelir grubu için tasarlanmıştır. Costa Blanca genelinde, bu fiyat aralığında hem bu kadar geniş metrekareye hem de frontline golf pozisyonuna sahip nadir projelerden biridir. Benzer golf resortları (örneğin La Finca) ile kıyaslandığında, Alicante şehir merkezine ve havaalanına daha yakın bir konumdadır. Kıyıya olan 19 km mesafe ise sahil villalarıyla karşılaştırıldığında önemli bir farktır; bu mesafe deniz manzarasını ve plaja yürüyüş mesafesinde olma imkanını ortadan kaldırır ancak golf odaklı yaşama avantajını ve daha fazla sessizliği beraberinde getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID