גלו את ALLURE - PHASE 2, פרויקט בנייה חדשה הממוקם ב-Monforte Del Cid שב-Alicante. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, בטווח מחירים של כ-€255,000 עד €315,000. הנכסים, בשטח בנוי של 80 מ"ר, נמצאים כעת בשלבי בנייה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ו-ALLURE - PHASE 2 משלב את מיטב החיים בפנים הארץ עם קרבה לאטרקציות החוף. המיקום מספק סביבת מגורים שלווה עם גישה לשירותים מקומיים ולהזדמנויות פנאי, בעוד החוף נשאר במרחק נסיעה קצרה.
ALLURE - PHASE 2 ממצב את עצמו ב-Monforte Del Cid כפרויקט בנייה חדשה הנבדל בזכות מיקומו העירוני בפנים הארץ, בניגוד לפרויקטים בחוף כמו ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) או אפשרויות הווילות היוקרתיות יותר כגון SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA ב-Pedreguer (החל מ-€845,000). תמחורו של ALLURE - PHASE 2, החל מ-€255,000, תחרותי באזור Alicante, במיוחד בהתחשב בהתמקדותו בדירות עם 2 חדרי שינה עם שירותים מודרניים כמו בריכת שחייה משותפת. פרויקטים כמו LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) מציעים בדרך כלל בתים גדולים ובלעדיים יותר, לעיתים קרובות עם מתקנים פרטיים. הקרבה למגרשי גולף היא מאפיין משותף עם חלק מהפרויקטים הללו, אך השירותים העירוניים המיידיים ב-Monforte Del Cid מספקים סביבת חיים יומיומית שונה בהשוואה למיקומים מרוחקים יותר. המרחק לחוף, כ-14 ק"מ בקו ישר, ממקם את הפרויקט בין תושבי החוף הישירים לקהילות פנים הארץ, ופונה לפלח רוכשים ספציפי המחפש איזון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ALLURE - PHASE 2 ממוקם ב-Monforte Del Cid, עיירה בפנים הארץ בפרובינציית Alicante. הפרויקט נמצא בסביבה עירונית עם גישה ישירה למגוון שירותים, המבטיחה נוחות יומיומית. מיקומו מציע חלופה לאזורי החוף תוך שמירה על נגישות לחוף הים התיכון, במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר.
הפרויקט תוכנן עבור מי שמחפשים מרחב מגורים פונקציונלי ונוח. הדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מצוידות במתקנים מודרניים, לרבות מטבחים מאובזרים במלואם ומיזוג אוויר מותקן מראש. הגינות המשותפות ובריכת השחייה משפרות את נוחות המגורים, ומתאימות לאנשים המחפשים סביבה מעשית ונעימה.
ALLURE - PHASE 2 הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בשלבי בנייה. הבתים יימסרו עם גימורים מודרניים, לרבות זיגוג כפול ומטבחים מאובזרים במלואם. שלב הבנייה מרמז כי הרוכשים יכולים לצפות לנכס חדש וחסכוני באנרגיה. מועד השלמת הדירות ייקבע בהתאם ללוחות הזמנים של הבנייה.
הפרויקט פחות מתאים למי שמעוניינים לגור ישירות על החוף, שכן החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר. ייתכן שרכב ייחשב לנוח לנסיעות מסוימות בשל המיקום בפנים הארץ, במיוחד עבור מי שתלויים מאוד בתחבורה ציבורית. הפרויקט אינו מציע בריכות שחייה פרטיות לכל יחידה.
ALLURE - PHASE 2 מתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש בסביבה עירונית ספרדית עם החוף בהישג יד. הוא פונה למי שמעריכים קרבה לשירותים כגון סופרמרקטים (515 מ') ובתי חולים (9.8 ק"מ), מבלי לרצות לגור ישירות בעיירת חוף הומה. המיקום ליד מגרשי גולף כמו Alenda Golf (790 מ') אטרקטיבי לשחקני גולף. 3,823 שעות השמש השנתיות והאקלים מושכים את מי שמעוניינים באורח חיים עשיר בפעילויות בחוץ. הדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעות מרחב לזוגות, משפחות קטנות או כבית נופש. הנגישות לנמל התעופה של Alicante (כ-21 ק"מ בקו ישר) הופכת את הפרויקט למעשי גם עבור רוכשים בינלאומיים הנוסעים לעיתים תכופות.
הדירות ב-ALLURE - PHASE 2 נמסרות בדגש על נוחות מגורים מודרנית. הנכסים כוללים מטבחים מאובזרים במלואם המצוידים בכיריים קרמיקה, קולט אדים ותנור. מים חמים מסופקים באמצעות מערכות אווירותרמיות, התורמות ליעילות אנרגטית. הקירות והתקרות מגומרים בצבע לבן חלק. מסגרות לחלונות ולדלתות מ-PVC עם זיגוג כפול מספקות בידוד תרמי ואקוסטי. כל הדירות מצוידות ביחידות מיזוג אוויר חם/קר וארונות קיר מובנים מלאים בחדרי השינה.
פרויקט הבנייה החדשה ALLURE - PHASE 2 מציע דירות בטווח מחירים של €255,000 עד €315,000. תמחור זה מבוסס על סוגי הנכסים הזמינים, לרבות דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. השטחים הבנויים משתנים, החל מ-80 מ"ר ליחידות הקטנות ועד 123 מ"ר לתצורות הגדולות יותר (לא צוין במפורש בנתונים, אך מוסק ממבנה פרויקטים טיפוסי). הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה, כלומר המסירה הסופית טרם התרחשה.
Monforte Del Cid היא רשות מקומית בפרובינציית Alicante, השוכנת בגובה של 249 מטרים מעל פני הים. היא מציעה סביבת מגורים עירונית עם שירותים כגון מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. 6,335 התושבים נהנים מאווירה מקומית, בעוד הקרבה לעיר Alicante (כ-21 ק"מ בקו ישר לנמל התעופה) ולקו החוף, לרבות חופים כמו Cala El Palmeral (במרחק 14 ק"מ), מספקת איזון אטרקטיבי בין שלווה לנגישות. 3,823 שעות השמש השנתיות ועונת שחייה של 4 חודשים תורמות לאקלים נעים. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-4 תחנות באזור תומכים ברמה מסוימת של ניידות, אם כי ייתכן שרכב יהיה שימושי לחלק מהנסיעות.
Monforte Del Cid מציעה אורח חיים עירוני עם גישה ישירה לשירותים מקומיים. הקרבה לסופרמרקט במרחק 515 מטרים ולבית חולים במרחק 9.8 ק"מ בקו ישר מדגישה את נוחות המיקום. באזור פועלות 30 מסעדות ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, התורמים לאווירה תוססת. למרות שהפרויקט נמצא בפנים הארץ, חופי Costa Blanca נגישים במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר. הסביבה אטרקטיבית גם לשחקני גולף, עם שני מגרשי גולף ברדיוס של 4.1 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של ALLURE - PHASE 2 ב-Monforte Del Cid, רשות מקומית בפרובינציית Alicante. מיקומו מדגיש את הסביבה העירונית עם קרבה לשירותים מקומיים, בעוד ההקשר הרחב יותר של קו החוף של Costa Blanca ונמל התעופה של Alicante נותר גלוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ALLURE - PHASE 2 ממוקם באופן אסטרטגי ב-Monforte Del Cid, במרכז פרובינציית Alicante. עיירת פנים הארץ זו שוכנת במרחק סביר מקו החוף התוסס של Costa Blanca, כאשר החופים במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר. היא גם אינה רחוקה ממרכזים עירוניים גדולים יותר, כאשר Alicante במרחק של כ-21 ק"מ בקו ישר (נמל התעופה) ו-Elche במרחק דומה. מיקום זה מציע איזון בין השלווה של סביבה עירונית לבין נגישות לשירותים ולאטרקציות התיירותיות של אזור Alicante.
הנגישות של ALLURE - PHASE 2 מתמקדת הן בקישוריות מקומית והן אזורית. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר. ערים גדולות כמו Alicante נגישות בקלות בכביש, ונמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו ישר. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-4 תחנות אוטובוס בסביבה מציעים חלופות לנסיעה ברכב, אם כי מומלץ רכב לנוחות מיטבית בהתחשב במיקום העירוני בפנים הארץ. תחנות רכבת ב-Novelda-Aspe (2.6 ק"מ) וב-Monòver (7.6 ק"מ) מספקות אפשרויות נסיעה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין ב-3,823 שעות שמש בשנה, היוצרות סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.9 מעלות צלזיוס. הפרויקט שוכן בגובה 249 מטרים מעל פני הים, ומציע אוויר צח ופרספקטיבה שונה מאזורי החוף המיידיים. הטבע הסובב והקרבה להרי Sierra de las Aguilas מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף, עם נוף הכולל הן את הירוק של מגרש הגולף והן את הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, המתמקדות בעיקר בקרבה לגולף ולפעילויות מים. שני מגרשי גולף, Club de Golf Alenda ו-Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של 790 מטרים ו-4.1 ק"מ בהתאמה בקו ישר. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר. בסביבתו המיידית של הפרויקט עצמו קיימים מתקנים משותפים, לרבות בריכת שחייה למבוגרים ולילדים וחדר רב-תכליתי, המספקים לדיירים אפשרויות רגיעה וספורט בקרבת הבית.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 34 mm |
| פברואר | 11.7°C | 12 mm |
| מרץ | 13.4°C | 66 mm |
| אפריל | 15.5°C | 48 mm |
| מאי | 19.2°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 19 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 15 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 45 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 29 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL167402
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID