يمثل مشروع ALMANZOR II مشروعًا جديدًا يقع في Monforte Del Cid، وهي بلدية ضمن مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع مجموعة من الفيلات المستقلة العصرية، المصممة مع مراعاة راحة المعيشة المعاصرة والواقعة في بيئة ريفية. من المخطط أن تحتوي المنازل على 3 غرف نوم وحمّامين، والأعمال الإنشائية جارية حاليًا. تبدأ أسعار هذه العقارات من حوالي €489,000 وتمتد حتى €695,000 للوحدات الأكبر. تتراوح المساحة المعيشية من 154 م² فما فوق.
يقع ALMANZOR II في Monforte Del Cid، وهي منطقة تتميز عن المشاريع الساحلية المباشرة مثل تلك في Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE، من €369,000). وبينما تستفيد المواقع الساحلية مثل Lomas de Cabo Roig من الوصول المباشر إلى الشاطئ والبنية السياحية النابضة، يقدم ALMANZOR II نمط حياة ريفيًا أكثر هدوءًا مع التركيز على الجولف. تظهر مشاريع مثل ANNAPURNA II، أيضًا في Monforte Del Cid (من €395,000)، تشابهًا في الموقع، لكن الميزات والأسعار المحددة قد تختلف. يتموضع NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (من €380,000) في فئة سعرية ونوع عقار مشابه لكنه أقرب إلى الساحل ومتنزه Laguna de la Mata الطبيعي. يتموضع ALMANZOR II كخيار لأولئك الباحثين عن الهدوء، ويقدّرون القرب من الجولف، ومن هم مستعدون لاستخدام السيارة للوصول إلى خدمات أبعد، مع تسعير يعكس حالة المشروع الجديد وموقعه المحدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ALMANZOR II في Monforte Del Cid، في منطقة داخلية على ارتفاع 249 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة. يتميز المحيط المباشر بالطبيعة والهدوء، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى الخدمات.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل بمرافق حديثة في بيئة هادئة، قريب من منتجعات الجولف. توفر الفيلات، التي تضم حدائق خاصة ومسابح وتراسات، مساحة للاسترخاء. ومن الضروري للسكان امتلاك وسيلة نقل شخصية للوصول إلى الخدمات والبلدات المحيطة.
ALMANZOR II هو مشروع إنشائي جديد يمر حاليًا بمرحلة البناء. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم توقع أحدث تقنيات البناء والتشطيبات العصرية. ومن المتوقع أن تستوفي العقارات معايير البناء الحالية. تواريخ التسليم المحددة مدرجة ضمن وثائق المشروع التفصيلية.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ. وبالرغم من وجود خيارات للنقل العام في المنطقة الأوسع، فإن السيارة لا غنى عنها للتنقل بكفاءة والوصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من المتاجر والمطاعم محدود بالمحيط المباشر لبلدية Monforte del Cid.
قد يكون هذا المشروع مناسبًا للأفراد الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن ازدحام الساحل، مع رغبتهم في راحة منتجع الجولف والقرب من مدينة أكبر مثل أليكانتي. إنه خيار لأولئك الذين يريدون منزلًا جديدًا بتشطيبات عصرية واهتمامًا باستخدام المساحات الخارجية، مثل حديقة خاصة مع مسبح. تتوافق ضرورة امتلاك سيارة مع الأفراد أو العائلات التي تخطط لاستكشاف المنطقة أو التنقل إلى المراكز الحضرية للعمل أو الترفيه. سيقدّر المهتمون بنمط حياة يدمج الأنشطة الخارجية ملاعب الجولف القريبة. وهو أقل ملاءمة للأفراد الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ أو حياة ليلية نابضة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يجري تطوير ALMANZOR II مع التركيز على معايير البناء الحديثة والتشطيبات. صُممت العقارات كفيلات مستقلة مع حدائق ومسابح خاصة، مما يشير إلى درجة عالية من الخصوصية وإمكانات العيش في الهواء الطلق. تشير ميزات مثل التكييف بارد وحار، والتدفئة الأرضية في الحمّامات، والستائر الكهربائية إلى الراحة ومستوى من الفخامة. المطابخ مجهزة بالكامل وتتميز بتخطيط مفتوح، مما يعزز إحساسًا بالاتساع. الزجاج المزدوج قياسي، مما يحسن العزل الحراري والصوتي. ومن المتوقع أن تعطي التشطيبات العامة الأولوية للمتانة والجماليات المعاصرة، بما يتماشى مع مشروع جديد في هذه الفئة السعرية.
يتميز مشروع ALMANZOR II بنطاق سعري يتراوح من €489,000 إلى €695,000. تعكس هذه الأسعار التشكيلات والمواقع المختلفة داخل المشروع، بما في ذلك مساحة الأرض والقرب من مرافق مثل ملعب الجولف. مع 3 غرف نوم وحمّامين، ومساحات معيشية تبدأ من 154 م²، توفر المنازل مساحة معيشية واسعة. صُممت قطع الأرض البالغة 250 م² للاستخدام الخاص، وتشمل حديقة ومنطقة مسبح. ينبغي التحقق من توفر الوحدات المحددة والتسعير الدقيق من خلال وثائق المشروع، نظرًا لأن البناء جارٍ.
تقدم Monforte Del Cid، حيث يقع مشروع ALMANZOR II، نمط حياة ريفيًا هادئًا بعيدًا بشكل كبير عن الساحل المباشر. وهي منطقة معروفة بهدوئها وارتباطها بالطبيعة، لا سيما بسبب قربها من ملاعب الجولف مثل Font del Llop. تتمتع البلدية بطابعها الخاص، مع خدمات محلية مثل الصيدليات والبنوك على بعد بضعة كيلومترات. يساهم الارتفاع البالغ 249 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي مميز مقارنة بالساحل، وغالبًا ما يتميز بليالٍ أكثر برودة وهواء أنقى. الحياة اليومية هنا أقل ارتباطًا بحركة المدن الساحلية السياحية وأكثر ارتباطًا بأجواء سكنية مستقرة. إن عدد ساعات سطوع الشمس التاريخي البالغ 3,823 ساعة سنويًا يؤكد إمكانية العيش في الهواء الطلق، وإن كان موسم السباحة، الذي يستمر 4 أشهر، قصيرًا نسبيًا. إمكانية الوصول بالسيارة عامل أساسي؛ إذ توجد خطوط نقل عام لكنها توفر مرونة محدودة للاحتياجات اليومية.
العيش في ALMANZOR II يعني تجربة سكنية في بيئة ريفية قرب Monforte Del Cid. يتميز المحيط المباشر بهدوء الريف، والقرب من ملاعب الجولف مثل Font del Llop وClub de Golf Alenda، وعدد محدود من الخدمات المحلية مثل الصيدليات والسوبرماركت على بعد بضعة كيلومترات. يساهم الارتفاع البالغ 249 مترًا في مناخ معتدل، بمعدل درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C وساعات سطوع شمس كبيرة. وبينما تشجع المحيط الطبيعي على الأنشطة الخارجية، فإن السيارة ضرورية للتنقل إلى البلدات الأكبر أو مراكز التسوق أو الشواطئ الأبعد. يوفر القرب من محطات القطار مثل Novelda-Aspe (2.6 كم) بديلاً للنقل الإقليمي، لكن الحياة اليومية ستُنظم إلى حد كبير حول المركبات الخاصة.
تعرض هذه الخريطة موقع ALMANZOR II في Monforte Del Cid، مقاطعة أليكانتي. تشير العلامة إلى موقعه ضمن منطقة ريفية، مع إبراز قربه من منتجعات الجولف ومسافته المعقولة من الخدمات الحضرية ومطار أليكانتي. وتوفر مرجعًا بصريًا لموقعه الداخلي ضمن منطقة Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ALMANZOR II في Monforte Del Cid، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الخط الساحلي على شكل حرف V المعروف باسم Costa Blanca. يقع المشروع في الداخل، على بعد مسافة من الساحل والمراكز الحضرية الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 21 كم جوًا إلى المطار) وElche (حوالي 15 كم جوًا). يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة في Costa Blanca. وهو موقع استراتيجي بالنسبة لمنتجعات الجولف، مما يجذب شريحة ديموغرافية محددة. إمكانية الوصول إلى مطار أليكانتي مواتية للمسافرين الدوليين.
يقع ALMANZOR II في منطقة داخلية، مع أقرب الشواطئ مثل Cala dels Borratxos على مسافة مستقيمة تبلغ 17 كم. يتطلب الوصول سيارة. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 21 كم جوًا، مما يوفر اتصالًا دوليًا جيدًا. الوصول إلى المراكز الحضرية مثل أليكانتي ممكن عن طريق البر، وإن لم تُحدد روابط النقل العام المباشرة للمسافات الطويلة. أقرب الخدمات، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية، تقع على بعد 4.0 كم و4.4 كم على التوالي. ملاعب الجولف قريبة، مع Font del Llop على بعد 990 مترًا وClub de Golf Alenda على بعد 3.9 كم. وبينما توجد 10 خطوط نقل عام و4 مواقف في المنطقة الأوسع، فإن التنقلات اليومية أو رحلات التسوق ستعتمد بشكل أساسي على المركبات الخاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع ALMANZOR II في Monforte Del Cid، على ارتفاع 249 مترًا، مناخًا يختلف قليلاً عن المناطق الساحلية. بمعدل 3,823 ساعة سطوع شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C، تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة على مدار العام. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20°C أو أعلى، يستمر حوالي 4 أشهر. تتميز البيئة بمناظر ريفية، وتوفر إمكانات للمشي واستكشاف الطبيعة. قد يساهم الارتفاع في صيف أكثر اعتدالًا وليالٍ أكثر برودة مقارنة بالساحل. هناك 32 عطلة محلية، مما يدل على ثقافة محلية ومجتمع نابض بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، توجد أقرب الشواطئ، مثل Cala dels Borratxos وCala de Agua Amarga، على بعد 17 كم بخط مستقيم، مما يتطلب سيارة للوصول. لكن المنطقة المحيطة بـ Monforte Del Cid تركز بشكل أساسي على أنشطة ترفيهية أخرى. أبرزها ملاعب الجولف: يقع Font del Llop Golf Resort على بعد 990 مترًا فقط، وClub de Golf Alenda على بعد 3.9 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 9.5 كم. وهذا يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لمحبي الجولف. كما توفر المحيط الريفي فرصًا للمشي وركوب الدراجات، وإن لم تُفصَّل المسارات المحددة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 34 mm |
| فبراير | 11.7°C | 12 mm |
| مارس | 13.4°C | 66 mm |
| أبريل | 15.5°C | 48 mm |
| مايو | 19.2°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 19 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 15 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 45 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 29 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL485286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID