MAKALU III ist ein Neubauprojekt in Monforte Del Cid, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Diese Häuser wurden mit Fokus auf Raum und Komfort entworfen und liegen in ländlicher Umgebung. Die Villen wurden unter Berücksichtigung moderner Wohnbedürfnisse konzipiert, einschließlich Privatpools und großzügiger Kellergeschosse. Die Lage verbindet die Ruhe des Binnenlands mit relativer Nähe zu städtischen Zentren und der Küste und bietet ein vielseitiges Wohnerlebnis für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Monforte Del Cid gelegen, bietet MAKALU III eine Position im Binnenland der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine ländliche Atmosphäre mit Blick auf Golfplätze geprägt. Eine Anbindung an größere Städte und die Küste ist vorhanden, erfordert jedoch motorisierte Verkehrsmittel. Dadurch eignet sich das Projekt für Bewohner, die Ruhe und Raum der unmittelbaren städtischen Dynamik vorziehen.
MAKALU III richtet sich an Bewohner, die Raum, Privatsphäre und persönliche Anpassungsmöglichkeiten schätzen. Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich. Der Privatpool und der multifunktionale Kellerraum bieten Flexibilität für verschiedene Lebensstile, von Entspannung bis zur Unterbringung von Hobbys oder Gästen. Eine integrierte Garage erleichtert den täglichen Gebrauch.
Das Projekt MAKALU III befindet sich derzeit in der Bauphase, wie der Status 'im Bau' zeigt. Dies bedeutet, dass die Häuser noch nicht fertiggestellt sind und Käufer laufende Bauaktivitäten berücksichtigen sollten. Der Fertigstellungstermin ist indikativ und wird später festgelegt. Diese Phase kann Chancen für Käufer bieten, die bereit sind, auf eine neu errichtete Immobilie zu warten.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand und keine unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren ohne motorisierte Verkehrsmittel. Die Mobilität hängt stark von einem privaten Fahrzeug ab, da die öffentlichen Verkehrsmittel in diesem ländlichen Gebiet begrenzter sind. Die Lage in einiger Entfernung von der Küste und großen städtischen Einrichtungen könnte von denen, die ständige Erreichbarkeit wünschen, als Einschränkung empfunden werden.
Dieses Projekt ist für Käufer relevant, die ein Zuhause in einer ruhigeren, ländlichen Gegend mit den Vorteilen eines Mittelmeerklimas suchen, ohne direkt an der belebten Küste zu wohnen. Die Entfernung zu Einrichtungen wie Geschäften (3,9 km) und Krankenhäusern (8,0 km) ist mit dem Auto gut zu bewältigen, was diese Lage für Ruhesuchende geeignet macht, die dennoch Erreichbarkeit schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen, mit dem Font del Llop Golf Resort nur 722 Meter entfernt, zieht Sportbegeisterte an. Die Häuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten Raum für Familien oder Paare, die einen großzügigen Lebensstil wünschen. Das Kellergeschos mit Stellplätzen für zwei Autos und einem multifunktionalen Raum erhöht den praktischen Nutzwert für längere Aufenthalte oder als Ferienhaus außerhalb der Sommermonate. Käufer, die ein noch laufendes Neubauprojekt suchen, sehen darin möglicherweise eine Chance, Details der Ausstattung zu beeinflussen, oder suchen einfach ein von Grund auf neu gebautes Zuhause.
Die Neubau-Villen von MAKALU III zeichnen sich durch moderne Bauweise und Ausstattung aus, mit Fokus auf Komfort und Langlebigkeit. Zur Standardausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), unverzichtbar für das spanische Klima, und eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in kühleren Perioden. Die Immobilien verfügen über Privatpools und teilweise überdachte Terrassen, die das Leben im Freien bereichern. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Golfblick. Das großzügige Kellergeschos umfasst Stellplätze für zwei Autos, Abstellräume und einen multifunktionalen Bereich, der an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden kann. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Aufzug eingebaut werden. Die Ausrichtung der Häuser (Südost und Nordwest) ist darauf ausgelegt, natürliches Licht und Sonneneinstrahlung über den Tag zu maximieren.
MAKALU III bietet Immobilien ab €895.000. Die Projektinformationen nennen eine einzige Preisanzeige, was auf eine begrenzte Anzahl verfügbarer Einheiten oder einheitliche Preise innerhalb dieses Angebots hindeutet. Es handelt sich um Neubauwohnungen, was typischerweise einen höheren Einstiegspreis im Vergleich zu Bestandsimmobilien bedeutet. Die Spezifikationen, wie die Wohnfläche von 303 m² und die Grundstücksgröße von 334 m², rechtfertigen die Preisgestaltung teilweise. Es liegen keine Informationen zu Preisunterschieden basierend auf spezifischen Merkmalen der einzelnen Immobilien in diesem Projekt vor.
Monforte Del Cid, im Binnenland der Provinz Alicante gelegen, bietet eine ruhige Wohnlage, die einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten bildet. MAKALU III liegt in der Nähe von Golfplätzen, was auf eine grüne und großzügige Umgebung hindeutet. Das tägliche Leben hier wird weitgehend durch die Notwendigkeit eines Autos für den Pendelverkehr geprägt, angesichts der Entfernungen zu Geschäften, Krankenhäusern und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend verfügt über verschiedene lokale Einrichtungen innerhalb weniger Kilometer, wie Restaurants und Apotheken, die Grundbedürfnisse abdecken. Die Höhe von 249 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem stabileren Klima bei, das weniger feucht ist als in Küstenregionen. Diese Lage eignet sich für alle, die ein zurückgezogeneres Leben suchen, mit der Möglichkeit, nahegelegene Städte und die Küste für breitere Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten zu besuchen.
Das Leben in MAKALU III, Monforte Del Cid, ist geprägt von der Ruhe einer ländlichen Umgebung kombiniert mit den Vorteilen der Nähe zu Golfplätzen und verschiedenen Einrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und 3.823 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für einen Großteil des Jahres, mit einer Badesaison von vier Monaten. Obwohl die Stadt selbst bescheiden ist, befinden sich innerhalb eines Radius von 2 km über 30 Restaurants, 12 Banken und 8 Apotheken, was auf ein gewisses lokales Leben hindeutet. Die Notwendigkeit eines Autos ist hier entscheidend; der nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km und das Krankenhaus 8,0 km entfernt. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze gut erreichbar, darunter das Font del Llop Golf Resort in 722 Metern. Diese Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und bequemen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage von MAKALU III in Monforte Del Cid, Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Position in einem ländlichen Gebiet, umgeben von Grün und in der Nähe von Golfplätzen. Die Kontextdaten zeigen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen, Stränden und dem Flughafen und geben Einblick in die Erreichbarkeit und den Lebensstil, die mit dieser Lage verbunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
MAKALU III liegt in Monforte Del Cid, einer Gemeinde im Binnenland der Provinz Alicante, in einiger Entfernung von der beliebten Costa Blanca. Das Projekt liegt nördlich der Städte Elda und Petrer sowie südwestlich von Novelda. Seine Position kann als strategisch bezeichnet werden, da sie Ruhe und Raum bietet und die größeren städtischen Zentren von Alicante und Elche in angemessener Fahrzeit erreichbar bleiben. Dies schafft eine Balance zwischen ländlichem Lebensstil und Zugang zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC). Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht das Freizeitprofil der Region.
Die Erreichbarkeit von MAKALU III basiert in erster Linie auf privaten Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala dels Borratxos, sind etwa 15 km Luftlinie entfernt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 3,9 km und eine Apotheke 5,9 km entfernt. Das Krankenhaus liegt 8,0 km von der Anlage entfernt. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zum Font del Llop Golf Resort (722 Meter) und zum Club de Golf Alenda (3,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 21 km Luftlinie entfernt und gewährleistet eine angemessene internationale Anbindung. Bahnhöfe in Novelda-Aspe (2,6 km) und Monòver (7,6 km) bieten zusätzliche Transportoptionen. Auch wenn es 10 öffentliche Verkehrslinien mit 4 Haltestellen in der Nähe gibt, sind Frequenz und Abdeckung im ländlichen Raum in der Regel begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid, auf 249 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt ein gemäßigtes Mittelmeerklima. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und 3.823 Sonnenstunden jährlich bietet die Region reichlich Sonne. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Binnenlage, entfernt vom direkten Küsteneinfluss, führt zu trockeneren Sommern und milderen Wintern im Vergleich zur unmittelbaren Küste. Das Gefälle des Geländes ist weniger ausgeprägt als in Gebirgsregionen, was zu einer stabilen Umgebung beiträgt. Die Umgebung bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, wobei die Nähe zu Golfplätzen grüne, offene Flächen hinzufügt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber liegen die nächstgelegenen Optionen, wie Cala dels Borratxos und Cala Barda, etwa 15 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer für Erholung und Entspannung. Die Lage von MAKALU III ist jedoch in erster Linie auf andere Formen der Freizeitgestaltung ausgerichtet, insbesondere Golf. Das Font del Llop Golf Resort ist nur 722 Meter entfernt und der Club de Golf Alenda 3,7 km, was die Anlage zu einer attraktiven Basis für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Sporteinrichtungen und Outdoor-Aktivitäten, die jedoch eine Fahrt erfordern können. Die lokale Umgebung ermöglicht außerdem ruhige Spaziergänge in der ländlichen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 34 mm |
| Februar | 11.7°C | 12 mm |
| März | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| Dezember | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL250230
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MAKALU III positioniert sich innerhalb des Neubauangebots in der Provinz Alicante mit Preisen ab €895.000. Dieses Segment liegt höher als Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die typischerweise näher an der Küste oder in etablierteren Wohngebieten liegen. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) bietet Wohnungen und repräsentiert einen anderen Immobilientyp. MAKALU III hebt sich durch seine spezifische Binnenlage hervor, mit Betonung von Ruhe, Raum und Nähe zu Golfplätzen, im Kontrast zu den touristischer ausgerichteten Projekten näher an der Küste. Der Fokus auf großzügige Villen mit privaten Annehmlichkeiten und ländlicher Lage schafft einen Nischenmarkt für Käufer, die sich bewusst für diesen Lebensstil entscheiden. Die größeren Wohnflächen und privaten Grundstücke von MAKALU III tragen ebenfalls zur höheren Preisklasse im Vergleich zu den genannten Wohnungen und kleineren Villen in anderen Gebieten bei.
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