Вила Zeus је самостојећа вила из новоградње у окружењу Alenda Golf у Monforte del Cid, у унутрашњости провинције Аликанте. Модел нуди три спаваће собе, два купатила и 119 м² стамбеног простора на плацу од 834 м² са приватним базеном и погледом на планину. Изградња се врши по наруџбини, са процењеним роком градње од 12 до 16 месеци од потписивања уговора о купопродаји. Цене почињу од €599.900, без пореза и трошкова куповине. Локација је око 2,3 км од Club de Golf Alenda и отприлике 15 км од аеродрома Alicante-Elche ваздушном линијом, у мирном руралном окружењу у коме је аутомобил неопходан за свакодневна путовања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњем, руралном делу Monforte del Cid, општине са око 9.283 становника. Club de Golf Alenda је удаљен око 2,3 км ваздушном линијом, а Font del Llop Golf Resort додатних 2,4 км. Елче је удаљен отприлике 8 км, а Аликанте 19 км. Најближа плажа, Platja de Llevant, налази се на 21 км ваздушном линијом, тако да је обала дестинација аутомобилом, а не пешице.
Некретнина одговара потреби за простором и приватношћу: 834 м² земљишта, приватни базен, приватно паркинг место и терасе укључујући покривени део. Три спаваће собе са купатилом уз спаваћу собу одговарају паровима или малим породицама. Уграђени плакари обезбеђују складиште. Клима-уређај (грејање и хлађење) је унапред инсталиран. Кухиња се предаје неопремљена, а дом без намештаја, што омогућава личну спецификацију.
Изградња се врши по наруџбини, а не из залиха. Од потписивања уговора о купопродаји очекује се отприлике 12 до 16 месеци до завршетка, у зависности од рокова лиценцирања надлежних органа. Оријентативни рок предаје је IV квартал 2028. године. Приказане слике су приближна представа коначног резултата; измене су могуће из техничких или правних разлога без суштинске измене квалитета или опреме.
Вила се предаје без намештаја и без опремљене кухиње; уређаји приказани на сликама нису укључени. Наведена цена не укључује порезе и трошкове куповине. Аутомобил је неопходан за свакодневне послове: супермаркет је на 8,8 км, а болница на 8,9 км ваздушном линијом. Плаже су удаљеније од 20 км. Рокови изградње остају зависни од општинског лиценцирања и могу варирати.
Ref: VL259062
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај модел одговара купцима који траже самостојећу вилу са пространим земљиштем, а не обални стан. Плац од 834 м² и приватни базен одговарају домаћинствима која приоритизују живот на отвореном и приватност, а голф окружење, два терена унутар 2,5 км, чини је вероватном базом за редовне играче који желе да почну рунду у року од неколико минута. Одговара и онима који планирају трајно пресељење у Шпанију и прихватају рурални живот: окружење је тихо, општина мала, а услуге захтевају кратку вожњу. Купци који желе да пешице стигну до плаже, продавница или ресторана треба да примете раздаљине: најближа обала је на 21 км ваздушном линијом, супермаркет на 8,8 км. Начин градње по наруџбини привлачи купце који желе да прате изградњу и који могу да раде са хоризонтом од 12 до 16 месеци, или оријентативном предајом у IV кварталу 2028., пре усељења. Мање је погодан за оне којима је потребан одмах усељив или потпуно опремљен дом, јер кухиња није опремљена и намештај није укључен. Распоред са три спаваће собе и два купатила функционише за парове, мале породице или власнике који желе собу за госте. Купци из иностранства треба да узму у обзир да је аутомобил неопходан и да је најближа железничка станица, Novelda-Aspe, на 8,9 км. Укратко, профил је купац који цени простор, поглед на планину и близину голфа уместо обалне погодности, и који је упознат са процесом новоградње и њеним роковима.
Вила Zeus је самостојећа вила из новоградње, изведена према дефинисаној спецификацији. Стамбени простор од 119 м² распоређен је на три спаваће собе и два купатила, од којих је једно уз главну спаваћу собу. Укључени су уграђени плакари, који обезбеђују унутрашње складиште без додатних радова. Клима је решена унапред инсталираним каналама за клима-уређај (грејање и хлађење), омогућавајући купцу да повеже и пусти у рад уређаје. Кухиња се предаје неопремљена: то значи да купци сами спецификују и инсталирају своју кухињу, што укључује буџет и координацију изван купопродајне цене, али омогућава пун лични избор распореда и уређаја. Намештај није укључен, а уређаји приказани на визуелизацијама искључени су из продаје. Спољашња обрада обухвата покривену терасу уз отворене приватне терасе, оријентисане према погледу на планину, базен и двориште. Приватни базен налази се у оквиру плаца, заједно са приватним паркингом на лицу места. Инвеститор наводи да су слике што вернија приближна представа планираног резултата према спецификацијама и да су измене могуће због техничких или правних захтева, под условом да су оправдане и да не укључују суштинску измену некретнине или смањење квалитета материјала и опреме. Све информације и документација пружају се у складу са Краљевским декретом 515/1989 од 21. априла и допунским националним или регионалним прописима. Будући да је изградња по наруџбини, купци углавном могу прегледати техничке спецификације и грађевински уговор пре потписивања, а завршетак зависи од рокова лиценцирања које одређују надлежни органи.
Вила Zeus се нуди од €599.900, са распоном до €635.900 у зависности од изабране конфигурације у оквиру модела. Овај износ је почетна цена за најјефтинију јединицу у програму новоградње и не укључује порезе и трошкове куповине. Изградња тече по наруџбини: рок купца почиње потписивањем уговора о купопродаји, са процењених 12 до 16 месеци до завршетка, у зависности од лиценцирања надлежних органа, и оријентативном предајом око IV квартала 2028. године. Спецификација обухвата три спаваће собе, два купатила, 119 м² бруто површине и плац од 834 м² са приватним базеном и приватним паркингом. Клима-уређај (грејање и хлађење) је унапред инсталиран; кухиња и намештај нису укључени у цену.
Свакодневни живот у вили Zeus врти се око баште и голф терена. Плац од 834 м² пружа простор за приватни базен, терасе и живот на отвореном, са погледом на планину који уоквирује окружење. Јутра могу почињати на покривеној тераси; положај у унутрашњости на 236 м надморске висине доноси нешто хладније вечери у односу на обалу, што многи становници овог краја цене лети. Непосредно окружење је тихо и рурално, део стамбеног предела Alenda Golf, а не градски центар, па је ритам овде миран и самосталан. Практични послови захтевају планирање. Најближи супермаркет је на 8,8 км ваздушном линијом, апотека на 6,2 км, а болница на 8,9 км, сви доступни аутомобилом у року од четврт сата под нормалним условима. Унутар 2 км од општине ипак има око тридесет ресторана, две школе, неколико банака и кафића, што покрива свакодневне друштвене потребе. Елче, са око 234.765 становника, удаљен је отприлике 8 км и нуди пуне градске садржаје, док Аликанте на 19 км додатно проширује могућности за куповину, културу и здравствену заштиту. Голф је одређујућа локална забава: Club de Golf Alenda почиње на 2,3 км, а Font del Llop на 2,4 км, тако да је рунда пре ручка заиста изводљива. Спортска хала Monforte del Cid налази се на 3,6 км. Околну природу чини неколико видиковаца, Tabaià на 3,2 км и Mirador Sierra de las Águilas на 3,4 км, погодних за шетњу и бициклизам. Живот овде одговара онима који желе простор, тишину и голф-оријентисану рутину, прихватајући да до мора треба путовати преко 20 км.
Вила се налази у подручју Alenda Golf у Monforte del Cid, унутрашњој општини са 9.283 становника (2025) на 236 м надморске висине. Непосредно окружење је рурално и тихо, а најближи суседи су голф терени: Club de Golf Alenda на 2,3 км и Font del Llop Golf Resort на 2,4 км, обе раздаљине ваздушном линијом. Свакодневни садржаји су на краткој вожњи, апотека на 6,2 км, пуњење за електрична возила на 7,5 км, супермаркет на 8,8 км и болница на 8,9 км. Унутар 2 км од самог места становници имају око тридесет ресторана, две школе, осам апотека, дванаест банака, шест паркова и седамнаест кафића, што подржава свакодневни живот у сеоском стилу. Елче, удаљен 8 км са отприлике 234.765 становника, природна је урбана референца; Аликанте следи на 19 км. Железничке везе иду преко станице Novelda-Aspe, удаљене 8,9 км, а четири линије јавног превоза опслужују ширу околину. Аутомобил остаје неопходан за практичан живот. Природне опције укључују видиковце Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) и Cola del Pantano (4,3 км), а општинска спортска хала налази се на 3,6 км.
Мапа показује вилу у њеном голф окружењу, са Club de Golf Alenda и Font del Llop непосредно на истоку и урбаним подручјем Елчеа 8 км југоисточно. Аликанте и његов аеродром уоквирују обалу на североистоку. Све приказане раздаљине су ваздушном линијом; стварне друмске раздаљине су веће.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Monforte del Cid заузима положај у унутрашњости провинције Аликанте, отприлике на пола пута између виноградарских равница коридора Vinalopó и обале. Елче, удаљен 8 км, учвршћује област својом пуном градском понудом; Аликанте следи на 19 км са аеродромом на око 15 км ваздушном линијом; Мурција лежи 53 км јужно. У оквиру тржишта новоградње у провинцији, подручје Alenda Golf представља сегмент голфа и вила: већи плацеви, поглед на планину и тихо окружење по нижим ценама од обалних еквивалената. Почетна цена виле од €599.900 за самостојећи дом на 834 м² одражава ту динамику унутрашњости.
Приступачност одређује аутомобил. Аеродром Alicante-Elche удаљен је отприлике 15 км ваздушном линијом, једна од најкраћих удаљености од аеродрома у региону, што олакшава доласке и одласке међународним власницима. Аеродром у Валенсији налази се на 127 км, а у Малаги 384 км ваздушном линијом. Плаже јужне Коста Бланке доступне су аутомобилом: Platja de Llevant на 21 км, Platja del Pinet на 22 км и Platja de la Marina на 24 км, све директне раздаљине; путовање друмом траје дуже. Голф готово да не захтева путовање, са два клуба унутар 2,5 км, а додатне опције су Club de Golf El Plantío (11 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Club de Golf Bonalba (22 км). Здравствена заштита налази се на 8,9 км на нивоу болнице, са апотекама од 6,2 км. Железнички приступ иде преко станице Novelda-Aspe на 8,9 км, а у области са четири линије јавног аутобуског превоза, мада учесталост одговара повременом, а не свакодневном коришћењу. За власнике који возе, Елче и Аликанте су удобне раздаљине за једнодневне излете.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација бележи просечну годишњу температуру од 17,9 °C, благо ублажену надморском висином од 236 м у односу на непосредну обалу. Положаји у унутрашњости на овој висини обично имају топлије летње дане и хладније ноћи од приморја, што утиче на коришћење унапред инсталиране климе (грејање и хлађење) током године. Сезона купања у региону траје око четири месеца са водом од 20 °C или топлијом; за приватни базен ефективна сезона је дужа, јер грејање и лична толеранција продужују коришћење изван температура мора. Рурално окружење поставља природне знаменитости близу: видиковци Tabaià (3,2 км), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 км) и Mirador Cola del Pantano (4,3 км) нуде терен за шетњу и бициклизам, а поглед на планину са самог плаца повезује свакодневни живот са околним предео. Општина бележи 32 локална празника годишње, што одражава активан празнични календар типичан за села у унутрашњости провинције Аликанте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се на јужној Коста Бланки: Platja de Llevant на 21 км, Platja del Pinet на 22 км и Platja de la Marina на 24 км, све ваздушном линијом, тако да је дан на плажи у пракси вожња од 25–30 минута. Рекреација ближе дому усредсређена је на голф. Club de Golf Alenda почиње на 2,3 км од виле, а Font del Llop Golf Resort на 2,4 км, густина терена необична чак и за овај регион. Додатне опције укључују Club de Golf El Plantío на 11 км, Escuela de golf Elche на 12 км и Club de Golf Bonalba на 22 км. За друге спортове, Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid налази се на 3,6 км. Планинарење и шетње до видиковаца доступни су на Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) и Cola del Pantano (4,3 км). Излазак на храну је лак у самом месту, са око тридесет ресторана и седамнаест кафића унутар 2 км, што покрива свакодневни одмор без вожње до Елчеа.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 34 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 12 mm |
| Март | 13.4°C | 66 mm |
| Април | 15.5°C | 48 mm |
| Мај | 19.2°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 19 mm |
| Јул | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 15 mm |
| Септембар | 22.8°C | 45 mm |
| Октобар | 19.0°C | 40 mm |
| Новембар | 14.4°C | 29 mm |
| Децембар | 11.7°C | 27 mm |
У оквиру понуде новоградње у Monforte del Cid, модел Zeus налази се на врху вилског програма Alenda Golf. Сродни модел Atenea почиње од €499.900, а Selene од €555.900, оба у истом голф окружењу, тако да премија од око €100.000 Zeus над Ateneom откупљује већу спецификацију, плац од 834 м² и 119 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Упоредиви пројекат Almanzor II у истој општини почиње од €489.000, потврђујући да унутрашњи Monforte del Cid цени самостојеће доме знатно ниже од обалских еквивалената у провинцији Аликанте, где виле те величине у близини прве линије обично почињу знатно више. Компромис је географски, а не квалитативни: ти пројекти деле тих рурални карактер и близину голфа, док је најближа плажа удаљенија од 20 км, а свакодневни послови захтевају вожњу од 8–9 км. У поређењу са ширим регионом, Елче на 8 км и Аликанте на 19 км пружају урбану инфраструктуру на коју се ослањају локације у унутрашњости, а аеродром на отприлике 15 км ваздушном линијом право је предност, многе обалне изградње не могу да пруже такву близину. За купце који одмеравају виле у унутрашњости уз голф према обалним становима по сличним буџетима, програм Alenda Golf нуди земљиште, приватност и поглед на планину у замену за удаљеност од мора; купци који приоритизују пешачки приступ плажама, ресторанима и ноћном животу морали би да погледају обалне четврти Елчеа или Santa Pola, обично по вишим ценама по квадратном метру за мање приватног спољног простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID