Diese freistehende Villa in Elda, Provinz Alicante, bietet ein großzügiges Wohnambiente auf einem weitläufigen Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern, verteilt auf 1007 m² Wohnfläche, kombiniert die Immobilie Privatsphäre mit urbaner Nähe. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut angebunden, zeichnet dieses Anwesen aus. Elda, Teil einer städtischen Agglomeration mit fast 100.000 Einwohnern, bietet eine etablierte Infrastruktur, während das Projekt selbst auf einem großen Privatgrundstück Ruhe und Raum garantiert. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine solide Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Elda, einer Stadt mit über 50.000 Einwohnern, in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zum Fluss Vinalopó und die Lage auf 393 Metern Höhe prägen das Umfeld. Trotz der landinwärts gelegenen Position sind Strände und Golfplätze innerhalb von etwa 30 Kilometern erreichbar.
Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern sowie einem weitläufigen Wohnraum von 1007 m² erfüllt diese Villa die Anforderungen an großzügiges Wohnen. Das große Grundstück von 8359 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Gartenarbeit bis zur Erholung im Freien. Ein privater Pool, Terrassen und der Garten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage, Zentralheizung und Solarpanelen unterstreicht die Wohnqualität.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende, luxuriöse Villa in exzellentem Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die durch fortlaufende Pflege und Renovierungen (z.B. Bäder vor 5 Jahren) auf einem hohen Standard gehalten wird. Die Beschreibung legt Wert auf die vorhandenen Qualitäten und die Ausgereiftheit des Objekts.
Die Villa ist keine Neuentwicklung und bietet daher keine typischen Neubaugarantien. Die Beschreibungen legen nahe, dass eine Mobilität mit dem Auto vorteilhaft ist, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Küstenregionen und dem Flughafen Alicante beträgt jeweils rund 30 Kilometer, was für Käufer, die täglichen Strandzugang oder häufige Flugreisen wünschen, eine Überlegung wert sein kann. Die genaue Integration in das lokale öffentliche Verkehrsnetz außerhalb des städtischen Kerns ist nicht detailliert beschrieben.
Ref: VL294928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die ein geräumiges und privates Zuhause suchen. Es passt für Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, sowie für Personen, die gerne Gäste empfangen. Käufer, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist es für jene interessant, die eine hochwertige, etablierte Immobilie bevorzugen, anstatt eines Neubaus. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, den Außenbereich mit Pool und Garten ausgiebig zu nutzen, spricht auch Sport- und Freizeitliebhaber an. Die ruhige Lage auf einem großen Grundstück, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Elda und Petrer, macht es zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr oder als exklusives Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine traditionelle mediterrane Architektur mit dicken Mauern aus, die für eine natürliche Temperaturregulierung sorgen. Die Ausstattung ist hochwertig und zeugt von guter Pflege. Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung über Heizkörper und Kamine sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Die Bäder wurden vor etwa fünf Jahren renoviert, was auf eine aktuelle Instandhaltung hindeutet. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Sicherheitsgittern ausgestattet. Die Villa verfügt über Solarpanels, was auf eine gewisse Energieeffizienz abzielt. Großzügige Terrassen, ein privater Pool mit Umkleideräumen und ein gut gepflegter Garten mit Bewässerungssystem ergänzen das Bild einer luxuriösen und funktionalen Wohnqualität. Zusätzliche Einrichtungen wie eine Sauna und ein Fitnessbereich unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.099.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens mit 1007 m² Wohnfläche und einem 8359 m² großen Grundstück, die Anzahl von sechs Schlafzimmern und sechs Bädern sowie die luxuriöse Ausstattung und den exzellenten Zustand. Die Villa ist sofort verfügbar, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Angesichts der Alleinstellungsmerkmale wie der Größe, der Privatsphäre und der urbanen Lage ist dieser Preis im Segment der hochwertigen Immobilien an der Costa del Sol angesiedelt. Eine detaillierte Aufschlüsselung möglicher Varianten oder weiterer verfügbarer Einheiten ist nicht Teil dieser Beschreibung.
Elda bietet als Teil einer urbanen Konurbation mit seinem Nachbarort Petrer ein lebendiges städtisches Umfeld mit nahezu 100.000 Einwohnern. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Umgebung, jedoch auf einem sehr großen Grundstück, das eine deutliche Abgrenzung zur direkten Nachbarschaft schafft. Dies ermöglicht ein Leben mit viel Privatsphäre und Raum, während gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Lage – wie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung – bestehen bleiben. Die 393 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt profitiert von einem angenehmen Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das tägliche Leben kann durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, weitläufige Terrassen und einen gut gepflegten Garten bereichert werden. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Infrastruktur als auch Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen.
Elda, gelegen aan de rivier de Vinalopó, biedt een levendige stedelijke omgeving met een bevolking van meer dan 50.000 inwoners en vormt samen met Petrer een stedelijke kern van bijna 100.000 mensen. De villa ligt in een urbanisatie binnen Elda, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten (209 m), apotheken (233 m) en ziekenhuizen (2.1 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Restaurants (6 in de buurt), banken en cafés zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. De stad Elda zelf, met zijn eigen treinstation, en de nabijgelegen stations van Monòver en Novelda-Aspe, bieden verbindingen, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch is. De hoogte van 393 meter zorgt voor een ander klimaat dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.2°C en 3.839 zonuren.
Diese Villa liegt in Elda, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie bietet eine Kombination aus städtischer Nähe und der Ruhe eines großen Privatgrundstücks. Die Karte verdeutlicht die Positionierung im Verhältnis zur Küste, den Flughäfen und wichtigen Verkehrsadern, was für die Planung von Reisen und Freizeitaktivitäten relevant ist.
Elda befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es liegt nicht direkt an der Costa Blanca, sondern im Hinterland, was ein anderes Klima und Lebensgefühl als die Küstenorte bietet. Elda bildet zusammen mit dem benachbarten Petrer eine bedeutende städtische Einheit mit fast 100.000 Einwohnern, was eine gut entwickelte Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km) und Valencia (ca. 120 km) ist moderat. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere, weniger touristisch geprägte Umgebung im Vergleich zu den Küstenorten, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Stränden und Golfplätzen, dennoch gut erreichbar bleiben.
Die Villa in Elda ist gut angebunden, jedoch weiter vom Meer entfernt als typische Küstenimmobilien. Die Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 30 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 30-40 Minuten entspricht. Ähnliche Entfernungen gelten für Golfplätze wie den Club de Golf Alenda (17 km). Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 30 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 14 km entfernt. Innerhalb von Elda sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar (ca. 200-300 m), was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Mit 50 OV-Haltestellen und 11 Linien ist das öffentliche Verkehrsnetz in der Stadt präsent, für Ausflüge in die Region ist ein Auto jedoch empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elda ist geprägt durch seine Lage im Landesinneren auf 393 Metern über dem Meeresspiegel. Dies führt zu einer größeren Temperaturschwankung zwischen Sommer und Winter im Vergleich zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16.2°C. Mit historisch 3.839 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen, auch wenn die Villa selbst in einer urbanen Umgebung liegt. Die Höhe und die Entfernung zum Meer tragen zu einem trockeneren Klima bei, mit insgesamt 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das lokale Leben und die Kultur widerspiegeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa in Elda liegt und nicht direkt am Meer, sind die Küstenregionen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de Sant Gabriel und Cala El Palmeral, sind etwa 30 km entfernt. Dies bedeutet eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten, was Tagesausflüge zum Strand ermöglicht. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite: Club de Golf Alenda und Font del Llop Golf Resort sind jeweils 17 km entfernt. Die Region Alicante ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern in nahegelegenen Naturparks und die Erkundung charmante Dörfer. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool, den Terrassen und dem großen Garten umfangreiche Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Elda befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es liegt nicht direkt an der Costa Blanca, sondern im Hinterland, was ein anderes Klima und Lebensgefühl als die Küstenorte bietet. Elda bildet zusammen mit dem benachbarten Petrer eine bedeutende städtische Einheit mit fast 100.000 Einwohnern, was eine gut entwickelte Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 50 km) und Valencia (ca. 120 km) ist moderat. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere, weniger touristisch geprägte Umgebung im Vergleich zu den Küstenorten, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Stränden und Golfplätzen, dennoch gut erreichbar bleiben.
Elda ist eine spanische Stadt in der Autonomen Region Valencia in deren Provinz Alicante, rund 40 km nordwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó. 2025 hatte die Gemeinde 55.222 Einwohner und bildet zusammen mit Petrer einen Ballungsraum mit ca. 90.000 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den Angeboten an der direkten Küste, wie beispielsweise den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), repräsentiert diese Villa in Elda eine andere Kategorie von Anwesen. Sie bietet deutlich mehr Wohnfläche und Grundstücksgröße, was sich im höheren Preispunkt von €1.099.000 widerspiegelt. Während die Küstenprojekte oft auf die Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur ausgerichtet sind, punktet das Objekt in Elda mit Landleben-Atmosphäre, Privatsphäre und einer etablierten städtischen Umgebung. Die vergleichbare Daya Nueva Villa (ab €380.000) liegt ebenfalls im Hinterland, ist aber kleiner dimensioniert. Die hier vorgestellte Immobilie spricht Käufer an, die maximalen Raum und Unabhängigkeit suchen und bereit sind, dafür eine etwas größere Entfernung zum Strand in Kauf zu nehmen. Die Infrastruktur in Elda ist gut ausgebaut, mit Krankenhäusern und Geschäften in unmittelbarer Nähe, was das ganze Jahr über attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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