立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルダの確立された都市部に位置しており、整備されたインフラとアメニティを活用しつつ、広大な私有地でのプライバシーを確保しています。この地域は、都市生活の利便性と自然への近さを兼ね備え、住民にバランスの取れた生活体験を提供しています。
この物件は、家族、娯楽、アウトドアアクティビティに十分なスペースを備えた広々とした住居を求める買い手に最適です。6つの寝室と6つのバスルーム、そして広大な土地面積を備えており、大家族、複数世代の世帯、または趣味や活動に追加のスペースを必要とする人々に対応できます。
この物件は新築プロジェクトではありません。これは「優れた」状態にある既存の戸建てヴィラです。物件は丁寧に維持されており、伝統的な地中海スタイルとモダンな快適さを組み合わせており、新しい建設サイクルの待ち時間なしに即時入居の可能性を提供します。
この物件は、直接的なビーチフロントのライフスタイルを提供していません。最寄りのビーチは30km離れています。都市部が利便性を提供している一方で、完全な田舎のプライバシーや人里離れた隠れ家を求める人々には適さない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、空港やゴルフコースなどの特定の目的地にアクセスするには車が必要になる場合があります。
Ref: VL294928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、屋内と屋外の両方のアクティビティに十分なスペースを備えた広々とした居住空間を求める大家族に適しています。6つの寝室と6つのバスルームは、複数世代の家族や頻繁にゲストをもてなす家族を容易に収容できます。在宅勤務者や専用の趣味スペースを必要とする人々にとって、広大な土地と多機能スペースは大きな柔軟性を提供します。アウトドアアクティビティやスポーツを楽しむ個人や家族は、ゴルフコースへの近さと豊富な太陽光を楽しむ可能性を魅力的に感じるでしょう。頻繁に旅行する個人や家族は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）からわずか約30kmというアクセスの良さを高く評価するでしょう。
このヴィラは、夏は涼しく、冬は暖かく保つのに役立つ厚い壁を備えた伝統的な地中海建築様式を特徴としています。物件の状態は「優れている」と評価されており、品質への配慮を示しています。具体的な素材や仕上げは詳述されていませんが、「優れた」状態と伝統的なデザインは、頑丈でエレガントな構造を示唆しています。居住空間は広々としており、複数のリビングエリア、ダイニングエリア、キッチンがあり、機能性と快適さを提供しています。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉も備わっています。
この戸建てヴィラの価格は1,099,000ユーロから始まります。その価格設定は、広々とした建築面積（1007㎡）、広大な土地面積（8359㎡）、そして6つの寝室と6つのバスルームなどのプレミアム機能を反映しています。この物件は、アリカンテ州エルダでの広々とした空間とアメニティを提供するユニークな機会を提供します。その仕様を考慮すると、高品質で広々とした住居を求める経験豊富な買い手に適しています。
この物件は、独立した家のプライバシーと空間を楽しみながら、都市生活の利便性を提供する、開発された都市部に位置しています。徒歩圏内にあるスーパーマーケット（209m）と薬局（233m）は、日常生活の容易さを保証します。この地域には、多くのレストラン（6軒）、銀行（1軒）、カフェ（3軒）があり、社交や食事のニーズを満たします。2km圏内にある11の公共交通機関と50のバス停は、良好な公共交通機関の接続を提供します。平均年間気温は16.2℃、年間3,839時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。ビーチまで30kmですが、約17km先にあるゴルフコースは、スポーツ愛好家に選択肢を提供します。頻繁に旅行する居住者にとって、約30km先にあるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）は容易なアクセスを提供します。
エルダは人口5万人以上の都市であり、隣接するペトレルと合わせて約10万人の都市圏を形成し、都市生活の活気を提供しています。この地域には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの基本的なアメニティがあり、住民の利便性を確保しています。ビナロポ川が都市部を流れ、景観要素を加えています。標高393mは比較的平坦な地形を提供し、年間3,839時間の太陽光はアウトドアアクティビティを奨励しています。ビーチまで約30kmですが、この地域にはゴルフコースがあり、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）への比較的近さ（約30km）が旅行を容易にします。
この物件はスペイン、アリカンテ州エルダに位置しています。地図は、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設への近さを強調し、都市部内のその位置を示しています。また、近くの町、ビーチ、ゴルフコースへの距離を示し、空港や駅などの主要な交通接続をマークしており、潜在的な買い手に地理的なコンテキストを提供しています。
この物件は、バレンシア共同体内のアリカンテ州の主要都市であるエルダに位置しています。エルダは、隣接するペトレルと共に、住民に幅広いサービスとアメニティを提供する活気ある都市地域を形成しています。アリカンテ州の内陸部、海岸から約30kmに位置するこの地域は、良好な道路接続を通じて、海岸沿いの町やアリカンテ市に容易にアクセスできます。地域センターとしての役割は、コスタ・ブランカの近隣地域を含むバレンシア共同体を探索するための便利な拠点となっています。
エルダの都市部に位置するこの物件は、スーパーマーケット（209m）と薬局（233m）まで徒歩圏内であり、毎日の買い物や基本的なニーズに便利です。最寄りの病院は2.1km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf AlendaとFont del Llop Golf Resortのゴルフコースは約17km先にあります。Platja de Sant Gabrielなどの最寄りのビーチは約30km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約30km先にあり、空路での旅行に便利です。この地域は50の公共交通機関の停留所と11のバス路線によってサービスされており、良好な公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することで移動の利便性が向上する可能性があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高393mに位置するエルダは、年間平均気温16.2℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,839時間の明るい日照時間を享受しており、これは多くのヨーロッパ地域を大幅に上回っています。公式な水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、豊富な日照により、アウトドアアクティビティはほぼ一年中快適です。この地域は比較的平坦な地形を特徴としており、その都市環境は、広大な自然景観よりも、通常はヴィラの庭園のような手入れされたエリアに植生が集中していることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチまで30km離れていますが、この物件は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近い3つのビーチ、Platja de Sant Gabriel、Cala El Palmeral、Cala de Agua Amargaは、この地域内にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf AlendaとFont del Llop Golf Resortのゴルフコースは約17km先にあり、Escuela de golf Elcheは初心者向けの選択肢を提供しています。さらに、物件にはプライベートプールと子供用プレイエリアがあり、アウトドアエンターテイメントの選択肢をさらに広げています。この地域には6つのレストランと3つのカフェがあり、社交や食事の場を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体内のアリカンテ州の主要都市であるエルダに位置しています。エルダは、隣接するペトレルと共に、住民に幅広いサービスとアメニティを提供する活気ある都市地域を形成しています。アリカンテ州の内陸部、海岸から約30kmに位置するこの地域は、良好な道路接続を通じて、海岸沿いの町やアリカンテ市に容易にアクセスできます。地域センターとしての役割は、コスタ・ブランカの近隣地域を含むバレンシア共同体を探索するための便利な拠点となっています。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、エルダのこの戸建てヴィラはより高価格帯に位置します。その顕著な特徴は、広大な土地面積と広々とした建築面積であり、沿岸部のマンションプロジェクトをはるかに上回っています。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は「鍵渡し」物件を提供していますが、それらは通常、より安価なアパートメントやタウンハウスです。エルダの物件は、ビーチフロントのライフスタイルよりも、より広いスペース、プライバシー、土地面積を求める買い手を対象としています。その内陸の立地と規模は、より手頃な価格でビーチに近いプロジェクトとは一線を画しています。ヴィラの価格設定は、その規模、独自性、そして都市環境で提供されるアメニティを反映しており、より人気のある沿岸部の地域で中間価格帯の不動産を探している買い手とは対照的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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