Diese freistehende Villa in Elda, Provinz Alicante, bietet mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 350 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Auf einem weitläufigen Grundstück von 5.200 m² gelegen, kombiniert die Immobilie ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung. Elda, Teil einer Konurbation mit fast 100.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Villa ist eine solide Basis für ein Leben im mediterranen Klima, wobei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Naturgebieten im Hinterland der Costa Blanca im Vordergrund steht. Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Elda, einem Binnenort in der Provinz Alicante, umgeben von einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken erhöht den alltäglichen Komfort. Die Lage bietet einen Kontrast zur Küstenregion, mit einem anderen Rhythmus und anderer Infrastruktur, während die Distanz zu den Stränden und dem Flughafen signifikant ist.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die viel Platz im Freien und im Inneren suchen, verbunden mit der Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer sprechen Familien oder Personen an, die Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wünschen.
Das Objekt ist eine Bestandsimmobilie und keine Neubauentwicklung. Es befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach ihren Wünschen zu modernisieren und anzupassen. Die Bausubstanz ist vorhanden, die Ausstattung und Gestaltung können jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die Villa liegt landeinwärts und ist weiter von den Küstenorten und dem Meer entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante ist per Luftlinie zwar unter 40 km, die tatsächliche Fahrstrecke kann jedoch variieren. Das Anwesen ist für Käufer konzipiert, die eine Renovierung nicht scheuen und Wert auf ein großes Grundstück im Hinterland legen, anstatt auf die typische Strandnähe.
Ref: VL763733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine Villa mit viel Potenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Es spricht jene an, die ein großes Grundstück im Hinterland von Alicante schätzen, abseits der direkten Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Elda und Petrer. Die Lage ist geeignet für Personen, die ein authentisches spanisches Leben führen möchten und Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Familien, die ein Zuhause mit vielen Zimmern für unterschiedliche Bedürfnisse benötigen, finden hier eine passende Basis. Auch für Käufer, die eine Investition in eine Immobilie mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung suchen, könnte diese Villa interessant sein, insbesondere wenn die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 350 m² auf einem 5.200 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude ist auf mehreren Ebenen verteilt und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Beschreibung erwähnt einen stattlichen Eingangsbereich mit einer geschwungenen Holztreppe und Marmorverzierungen. Es gibt einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und einen zusätzlichen Loungebereich. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Holztüren ausgestattet, die Wärme ausstrahlen sollen. Ein Solarium auf der oberen Etage bietet zusätzliche Fläche mit Ausblick. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin für die Klimatisierung. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Obstgarten, einen Pinienhain und einen Pool (14x7 m). Es gibt auch einen Carport für bis zu vier Fahrzeuge und einen Grillbereich. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was auf einen älteren Bauzustand hindeutet, bietet aber die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Oberflächen und Installationen.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 350 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 5.200 m² repräsentiert sie ein erhebliches Raumangebot. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe, und die tatsächlichen Kosten können je nach Ausstattung und Umfang der erforderlichen Renovierungsarbeiten variieren. Die Immobilie ist derzeit verfügbar und stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die bereit sind, in eine umfassende Modernisierung zu investieren, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen.
Elda bietet als Teil einer Konurbation mit Petrer ein städtisches Umfeld mit über 50.000 Einwohnern. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die durch städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist, mit Geschäften und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung verspricht ein authentisches spanisches Stadtleben, abseits des touristischen Trubels der Küste. Die Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima. Das tägliche Leben könnte durch die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt sein. Die Möglichkeit, mit dem Auto die weitere Umgebung zu erkunden, ist gegeben, aber für viele Erledigungen nicht zwingend erforderlich. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die lebendige lokale Kultur.
Elda, ein urbanes Zentrum mit über 50.000 Einwohnern, bietet eine typisch spanische Stadtatmosphäre. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Eine Apotheke ist nur 233 Meter entfernt, und eine Supermarkt ist in 209 Metern erreichbar. Das Stadtzentrum von Elda ist nur 1 km entfernt, und die Stadt Elda/Petrer bildet eine Konurbation mit fast 100.000 Einwohnern, was eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bedeutet. Das Leben hier ist geprägt von der Ruhe des Hinterlandes, aber mit dem Komfort einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei.
Diese Villa liegt in Elda, einer urbanen Region im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu den Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung abseits des direkten Küstenstreifens, aber mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Villa befindet sich in Elda, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Elda bildet mit dem benachbarten Petrer eine städtische Konurbation. Die Lage ist strategisch im Hinterland positioniert, etwa 30 km Luftlinie von der Mittelmeerküste und der Provinz-Hauptstadt Alicante entfernt. Dies bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung, abseits des direkten Küstenstreifens der Costa Blanca. Die Anbindung an die Autobahn A-31 erleichtert die Fortbewegung in der Region, während die Nähe zu Bahnhöfen wie Monòver weitere Reisemöglichkeiten eröffnet.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, mit einer Entfernung von etwa 30 km (Luftlinie) zu den nächsten Stränden wie Platja de Sant Gabriel. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ebenfalls etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende ermöglicht. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 6 Restaurants, 2 Apotheken und 1 Bank. Der nächste Bahnhof ist Monòver in 1.6 km Entfernung. Es gibt 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn A-31 ist in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Alenda sind etwa 17 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elda liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Lage beeinflusst das lokale Klima, das tendenziell trockener ist als an der Küste. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.839 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Der Schwimmseasson, in dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, dauert etwa 4 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,2°C. Die Umgebung der Villa umfasst ein großes Grundstück mit einem Pinienhain, der natürliche Schatten spendet, sowie einen Obstgarten. Die landschaftliche Umgebung ist eher ländlich und hügelig, charakteristisch für das Hinterland der Provinz Alicante.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist landeinwärts gelegen und etwa 30 km (Luftlinie) von den nächsten Stränden wie Platja de Sant Gabriel entfernt. Dies bedeutet, dass ein Tagesausflug zum Meer unternommen werden muss. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf Alenda und Font del Llop Golf Resort, sind etwa 17 km entfernt. Es gibt auch die Escuela de golf Elche in 25 km Entfernung. Die Umgebung von Elda bietet zwar keine direkten Wassersportmöglichkeiten am Meer, aber die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool (14x7 m) und ein großes Grundstück mit Potenzial für verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Pinienhain und der Obstgarten tragen zur Erholung im Freien bei. Lokale Feste und eine städtische Infrastruktur bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Elda, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Elda bildet mit dem benachbarten Petrer eine städtische Konurbation. Die Lage ist strategisch im Hinterland positioniert, etwa 30 km Luftlinie von der Mittelmeerküste und der Provinz-Hauptstadt Alicante entfernt. Dies bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung, abseits des direkten Küstenstreifens der Costa Blanca. Die Anbindung an die Autobahn A-31 erleichtert die Fortbewegung in der Region, während die Nähe zu Bahnhöfen wie Monòver weitere Reisemöglichkeiten eröffnet.
Elda ist eine spanische Stadt in der Autonomen Region Valencia in deren Provinz Alicante, rund 40 km nordwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó. 2025 hatte die Gemeinde 55.222 Einwohner und bildet zusammen mit Petrer einen Ballungsraum mit ca. 90.000 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Villa in Elda deutlich im Landesinneren. Die Distanz zu den Stränden ist mit ca. 30 km (Luftlinie) erheblich, während Küstenprojekte oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Grundstücksgröße von 5.200 m² ist in Küstenregionen, wo Grundstücke kleiner und teurer sind, selten. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt näher am Küstenstreifen, bietet aber ebenfalls Villencharakter. Die hier angebotene Villa in Elda spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Renovierung legt, und weniger auf die unmittelbare Strandnähe. Das Preisniveau von 495.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks und des Gebäudes wider, erfordert aber zusätzliche Investitionen in die Modernisierung, was bei den genannten Küstenprojekten (oft Neubauten) teilweise weniger der Fall ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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