立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルダ市の都市部に位置し、徒歩圏内にアメニティがあります。内陸部に位置していますが、日常生活の必需品から切り離されることなく、穏やかな生活環境を提供します。周囲は都市の利便性と田園の静けさを兼ね備えています。
6つのベッドルームと350平方メートルの居住スペースを持つこのヴィラは、大家族やアクティビティのために十分なスペースを必要とする人々に理想的です。広大な敷地は、アウトドアアクティビティ、ガーデニング、またはさらなる開発の可能性を提供します。ライフスタイルに合わせて調整できる、カスタマイズ可能な住宅を探している人に適しています。
この物件はデータベースで新規としてマークされていません。すでに建設された住居を提供しており、入居可能です。ただし、改修が必要です。これにより、購入者は自分の好みやニーズに合わせて家を更新し、パーソナライズするユニークな機会を得られます。
この物件には、プライベートプールやエアコンなどのアメニティは含まれていませんが、説明には大きなプライベートプールとエアコンがあると記載されています（提供された情報による）。物件の説明では改修が必要とされているため、最初の購入価格には最新の仕上げやアップグレードは含まれていないことに注意してください。
Ref: VL763733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
5200平方メートルの敷地に建つ350平方メートルの6ベッドルームヴィラは、広々としたリビングおよびエンターテイメントスペースを求め、オーダーメイドの変更を行う意思のある大家族に最適です。独自のライフスタイルに合わせて調整できる家を探しているなら、この物件が最適です。また、プライバシーと空間を重視しながらも、都会の利便性に近い場所にいたい方にも適しています。スーパーマーケット（209m）と薬局（233m）、そして2.1km先の病院への近さは、日常生活の利便性と安全性を保証します。ビーチは約30km離れていますが、内陸の立地は、必ずしも海辺の生活を必要としない人々に適した、異なる生活体験を提供します。
350平方メートルの物件は、改修が必要であるにもかかわらず、頑丈な木製ドア、大理石の階段、湾曲した無垢材の階段などのディテールで、本来の建築品質を示しています。すべての部屋が外向きで、優れた向きを持つ、広々として明るい間取りが特徴です。独立したキッチン、暖炉のあるダイニングルーム、家族の集まりに適したラウンジエリアが機能性を高めています。6つのベッドルーム（うち1つは専用バスルーム付き）といくつかの追加のバスルームが、居住者に十分なスペースを提供します。屋外エリアには、大きなプール、庭園、テラス、そして4台の車を収容できる屋根付きカーポートが含まれます。物件には電力と飲料水が供給されており、都市部の土地に位置しているため、将来の改善のための多くの選択肢があります。
エルダにあるこの独立型ヴィラの開始価格は€495,000です。この物件は6つのベッドルームと3つのバスルーム、350平方メートルの居住スペース、5200平方メートルの敷地を提供します。その広大なスペースと立地を考慮すると、この価格は地域における重要な資産として位置づけられています。物件は現在購入可能であり、購入者は総投資額に影響を与える可能性のある改修費用を考慮する必要があります。
エルダは約55,000人の人口を抱える都市であり、ペトレルと合わせて約100,000人の人口を擁する都市圏を形成しています。ビニロポ川はエルダの市街地を流れています。このヴィラは、スーパーマーケット（209m）と薬局（233m）まで徒歩圏内の都市部に位置しており、完全な中心部の喧騒なしに日常生活の利便性を提供します。病院は2.1km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。この地域には11の公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易ですが、車を所有している方がより便利でしょう。この地域には6つのレストラン、2つの薬局、3つのカフェもあり、食事や娯楽のニーズを満たします。
エルダは、都市の利便性と一定レベルの静けさを組み合わせた生活環境を提供します。平均年間気温は16.2℃で、年間降水量は少なく、年間3839時間の太陽光があり、穏やかな気候条件を示しています。標高393メートルの海抜は、眺望を提供しますが、沿岸部と比較して涼しい夜を意味する可能性があります。スーパーマーケット（209m）と薬局（233m）は徒歩圏内にあり、病院（2.1km）や鉄道駅（例：Monòver、1.6km）にも比較的簡単にアクセスできます。6つのレストラン、2つの薬局、3つのカフェの存在は、毎日の食事や娯楽のニーズを満たします。この地域には11のバス路線と50の停留所があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有していると、特に17km離れた2つのゴルフコースや30km離れたビーチへの旅行が大幅に楽になります。
この地図は、スペイン、アリカンテ州エルダ市にある独立型ヴィラを示しています。マーカーは、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設に近い、都市環境におけるその位置を強調しています。また、主要道路、鉄道駅、ビーチやゴルフコースなどの地域の興味深い場所への距離も示しています。
エルダはバレンシア州の一部であるアリカンテ県に位置しています。ペトレルと合わせて、約100,000人の人口を持つ重要な都市中心部を形成しています。この街はビニロポ川沿いにあり、地域に自然の要素を加えています。県で7番目に大きい都市として、エルダは、近隣の町（例：Monòver、1.6km）やアリカンテ市（約30km）との良好な接続性を備えた重要な地域ハブとして機能しています。コスタ・ブランカの内陸部の戦略的な位置を占め、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供しつつ、主要な交通ルートへの容易なアクセスを維持しています。
この物件はエルダの都市部に位置し、最寄りのスーパーマーケットからわずか209メートル、薬局から233メートルです。病院は2.1km離れており、医療ニーズへのアクセスが容易です。最寄りの鉄道駅はMonòverで、1.6km離れています。プラッチャ・デ・サント・ガブリエルなどのビーチへは、直線距離で約30kmです。ゴルファーは、Club de Golf AlendaとFont del Llop Golf Resortを直線距離で17km以内に見つけることができます。最寄りの空港はアリカンテ-エルチェ（ALC）で、直線距離で約30km、バレンシア（VLC）空港は121km（直線距離）です。公共交通機関は便利で、11路線と50の停留所がありますが、車を所有していると、特に遠方の目的地への旅行の柔軟性が大幅に向上します。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高393メートルのエルダは、平均年間気温16.2℃の穏やかな気候を楽しんでいます。年間約3839時間の太陽光は、この地域を屋外アクティビティを楽しむのに非常に適したものにしています。水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、年間を通しての太陽光の量は多いです。この地域では年間32の地元の祝日が祝われ、住民に豊かな文化体験を提供しています。沿岸地域ではありませんが、内陸の立地は、山々に囲まれたユニークな景観と静けさを提供していますが、具体的な自然景観の情報は限られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga）はすべて直線距離で約30kmです。ゴルファーにとっては、Club de Golf AlendaとFont del Llop Golf Resortはどちらも直線距離で17kmです。物件自体にはスポーツ施設はありませんが、広大な敷地（5200平方メートル）とヴィラのサイズ（350平方メートル）は、言及されている小さなサッカー場のようなプライベートレクリエーションアクティビティのための十分なスペースを提供します。近くには、ゴルフレッスンを提供するEscuela de golf Elcheもあります。これは25km先です。
出典: OpenStreetMap
エルダはバレンシア州の一部であるアリカンテ県に位置しています。ペトレルと合わせて、約100,000人の人口を持つ重要な都市中心部を形成しています。この街はビニロポ川沿いにあり、地域に自然の要素を加えています。県で7番目に大きい都市として、エルダは、近隣の町（例：Monòver、1.6km）やアリカンテ市（約30km）との良好な接続性を備えた重要な地域ハブとして機能しています。コスタ・ブランカの内陸部の戦略的な位置を占め、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供しつつ、主要な交通ルートへの容易なアクセスを維持しています。
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・ブランカの沿岸部のマンション（例：ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、€475,000から）やダヤ・ヌエバのヴィラ（NUEVA DAYA VILLA、€380,000から）と比較して、エルダのこの独立型ヴィラは、同等またはわずかに高い価格（€495,000）にもかかわらず、大幅に広い居住スペースと敷地を提供しています。例えば、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は、通常マンションやタウンハウスである、より小さくモダンな選択肢です。エルダのこの物件は、内陸にあり改修が必要ですが、その大きなサイズと独立型ヴィラタイプにより、比較可能な範囲でより多くのカスタマイズとプライバシーの可能性を提供します。それは、典型的な沿岸リゾート体験よりも、スペースとパーソナライゼーションにより焦点を当てた、異なるライフスタイルの選択肢を表しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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