Ова пространа самостојећа вила, смештена у Елди, Аликанте, представља значајну некретнину у добро успостављеном урбаном окружењу. Са седам спаваћих соба и четири купатила, нуди значајан животни простор од 300 м² на парцели од 485 м². Локација у Елди, граду са преко 50.000 становника, обезбеђује приступ свим неопходним услугама на пешачкој удаљености, док истовремено пружа приватност и мир. Иако је удаљена од обале, вила је добро повезана са регионалним центром Аликанте и Елчеом, нудећи комбинацију градског живота и потенцијала за персонализацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Елди, граду у унутрашњости покрајине Аликанте, који је део Валенсијанске заједнице. Смештена је у стамбеном делу града, са лаким приступом локалним услугама и инфраструктури. Елда, заједно са суседним Петрером, чини конурбацију са скоро 100.000 становника, што указује на развијено урбано окружење. Река Виналопо протиче кроз градско подручје Елде, додајући елемент природног пејзажа.
Ова некретнина је намењена онима који траже значајан простор и приватност у урбаном окружењу. Са седам спаваћих соба, вила је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или радне активности. Практична локација у близини градских садржаја, у комбинацији са могућношћу прилагођавања и модернизације, чини је привлачном за купце који желе да створе дом по својој мери, без одрицања од удобности градског живота.
Ова некретнина није новоградња, већ постојећа самостојећа вила са класичним стилом изградње. Нуди чврсту основу и значајан потенцијал за модернизацију и адаптацију према савременим стандардима и личним преференцама. Пројекат подразумева могућност претварања у луксузни дом класичног стила кроз реновирање, што омогућава купцима да уложе у некретнину са карактером и да је прилагоде својим потребама, уместо да купују готову новоградњу.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи или погледа на море. Иако су градски садржаји доступни пешке, за пуну мобилност и истраживање региона, аутомобил је користан. Некретнина захтева ажурирање и модернизацију, што подразумева додатна улагања након куповине. За оне који траже потпуно нову, модерну некретнину без потребе за реновирањем, ова вила можда неће бити одговарајући избор.
Ref: VL482314
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пространу некретнину са значајним потенцијалом за персонализацију у добро успостављеном урбаном окружењу. Идеална је за веће породице или оне којима је потребно више простора за живот, рад или хобије. Купци који цене класичан стил изградње и желе да уложе у реновирање како би створили дом по својој мери, наћи ће овде велику вредност. Такође, одговара онима који преферирају живот у унутрашњости, са лаким приступом градским садржајима, уместо обалне гужве. Особе које желе да буду део аутентичне шпанске заједнице и које не зависе од непосредне близине плаже, могу пронаћи свој дом у Елди. Погодна је и за оне којима је потребна добра повезаност са већим градовима попут Аликантеа и Елчеа, али желе мирнији свакодневни живот.
Елда нуди уравнотежен урбани живот са свим неопходним садржајима на дохват руке. Ова вила, смештена у стамбеном делу, омогућава свакодневне активности попут куповине у супермаркету (209 м) или посете апотеци (233 м) без потребе за аутомобилом. Присуство шест ресторана, три кафића и банке у радијусу од 2 км доприноси живописности и практичности локације. Град је познат по својој конурбацији са Петрером, стварајући динамично подручје са близу 100.000 становника, што обезбеђује широк спектар услуга и могућности. Живот овде подразумева комбинацију градске удобности и могућности за приватност унутар сопственог имања. Присуство спортских центара попут Центра Екс.Елденсе (0.6 км) указује на могућности за рекреацију. За разлику од обалних подручја, Елда пружа аутентичнији шпански градски живот, са мање туристичке гужве, што може бити привлачно за оне који траже мирније окружење за стални боравак.
Карта приказује позицију Елде у унутрашњости покрајине Аликанте, наглашавајући њену удаљеност од обале и близину већих градова попут Елчеа и Аликантеа. Видљива је и повезаност са околним путевима и железничким станицама, што указује на добру инфраструктурну повезаност. Локација виле унутар града Елде показује њену интеграцију у урбано ткиво, са лаким приступом локалним садржајима. Овај приказ помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шири регионални и локални контекст.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елда је стратешки позиционирана у унутрашњости покрајине Аликанте, формирајући значајну урбану целину са суседним Петрером. Ова конурбација, са скоро 100.000 становника, чини је једним од важнијих центара у региону, одмах иза већих градова попут Аликантеа (31 км) и Елчеа (25 км). Њена локација омогућава лак приступ регионалним аутопутевима и железничким везама, повезујући је са целом провинцијом. За разлику од обалних градова, Елда нуди аутентичнији шпански живот, фокусиран на локалну економију и културу, са мање туристичког утицаја, што је чини привлачном за оне који траже стални боравак и интегрисање у локалну заједницу.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Елда смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаже Сант Габријел, Кале Ел Палмерал и Кале де Агва Амарга, удаљене су око 30 км. Ове плаже нуде могућности за уживање у медитеранском сунцу и мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе два значајна терена: Клуб де Голф Аленда и Фонт дел Љоп Голф Ресорт, оба на око 17 км удаљености. У самом граду и околини постоје бројни спортски центри, укључујући Центар Екс.Елденсе (0.6 км), Клуб моделаштва Р.Ц. Елда (0.7 км) и Клуб де Петанка Лас 300 (0.8 км), који пружају могућности за разноврсне спортске активности и рекреацију у локалној заједници.
Извор: OpenStreetMap
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 39 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 16 mm |
| Март | 11.5°C | 67 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 17.5°C | 35 mm |
| Јун | 22.2°C | 26 mm |
| Јул | 25.2°C | 8 mm |
| Август | 25.0°C | 20 mm |
| Септембар | 21.1°C | 40 mm |
| Октобар | 17.4°C | 38 mm |
| Новембар | 12.4°C | 31 mm |
| Децембар | 9.9°C | 26 mm |
Позиција ове виле у Елди нуди значајну разлику у односу на обалне пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу. Док обални пројекти често наглашавају близину плаже, поглед на море и туристички оријентисан животни стил, вила у Елди пружа искуство аутентичног шпанског градског живота у унутрашњости. Цена од 395.000 евра за вилу са 7 спаваћих соба и 300 м² стамбене површине је конкурентна у поређењу са мањим новоградњама на обали које почињу од 369.000 евра за знатно мањи простор. Елда, као град са развијеном инфраструктуром и близином већих центара попут Аликантеа и Елчеа, нуди стабилно окружење за стални боравак, са свим садржајима на дохват руке, без сезонских осцилација које су карактеристичне за туристичка места. Ово је привлачно за купце који траже већу вредност за новац у погледу простора, могућности за прилагођавање и интегрисање у локалну заједницу, уместо примарног фокуса на плажу. Медијан прихода у покрајини Аликанте од 15.750 евра указује на економску реалност региона, где је Елда део функционалног економског екосистема, а не само туристичка дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID