Diese freistehende Villa in Petrer, Alicante, ist eine umfangreiche Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 250 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück. Die Residenz wird bezugsfertig angeboten, wurde 1970 erbaut und seither modernisiert. Sie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, was ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität vermittelt. Die Immobilie kombiniert großzügige Wohnbereiche, modernen Komfort und Außenflächen, darunter ein Privatpool und ein Garten mit Obstbäumen. Die Lage in der Region Vinalopó Mitjà bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und bequemer Nähe zu lokalen Dienstleistungen sowie größeren Städten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Petrer, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà der Provinz Alicante, und profitiert von einer Lage, die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Berglandschaft, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Während Petrer selbst lokale Annehmlichkeiten bietet, sind größere Städte wie Elche und Alicante für ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen und Kulturerlebnissen gut erreichbar.
Diese Residenz eignet sich für Personen oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Der offene Wohnbereich mit Granit-Frühstücksbar und großen Fenstern ist auf modernen Komfort und natürliches Licht ausgelegt. Annehmlichkeiten wie Kanalklimaanlage, sonnenbetriebene Fußbodenheizung und elektrische Jalousien decken praktische Alltagsbedürfnisse ab, während der Privatpool und der Garten Freizeitmöglichkeiten bieten.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 erbaut wurde, wird sie bezugsfertig präsentiert, was bedeutet, dass sie für den sofortigen Einzug bereit ist. Informationen zu konkreten Renovierungsdaten oder Modernisierungen über die Erwähnung moderner Ausstattungsmerkmale wie Kanalklimaanlage und sonnenbetriebene Fußbodenheizung hinaus liegen nicht im Detail vor. Die Immobilie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, bereit für einen neuen Eigentümer.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, fertiggestellt 1970. Sie liegt in Petrer, das im Landesinneren und nicht direkt an der Costa Blanca liegt. Die bereitgestellten Daten enthalten keine Angaben zu Gemeinschaftskosten, spezifischen Architekturstilen über moderne Innenraum-Updates hinaus oder Gemeinschaftseinrichtungen über den Privatpool und den Garten hinaus.
Ref: VL109162
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte Käufer ansprechen, die ein geräumiges Familienheim mit privatem Außenbereich, inklusive Pool und Garten, in einem weniger touristischen Teil der Provinz Alicante suchen. Personen, die eine Mischung aus etabliertem lokalem Leben mit Zugang zu Natur und Sportaktivitäten wie Wandern und Radfahren schätzen, könnten Petrer als passende Basis empfinden. Sie könnte auch für diejenigen geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz statt eines typischen Ferienhauses suchen, angesichts der Einbindung in eine lokale Gemeinschaft und der Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Die Größe und Ausstattung der Immobilie richten sich an diejenigen, die mehrere Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche benötigen, etwa für eine wachsende Familie oder für Gäste. Darüber hinaus werden Käufer, die eine sichere Umgebung wie eine geschlossene Wohnanlage priorisieren, diesen Aspekt positiv beachten.
Die Villa, ursprünglich 1970 erbaut, wird in bezugsfertigem Zustand präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie aktualisiert wurde, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Das Interieur verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern zur Maximierung des natürlichen Lichts, ergänzt durch eine Küche mit Granit-Frühstücksbar. Moderne Klimatisierung wird durch Kanalklimaanlagen und Heizsysteme auf beiden Etagen bereitgestellt, mit dem zusätzlichen Vorteil einer sonnenbetriebenen Fußbodenheizung, was auf eine Investition in Energieeffizienz hindeutet. Weitere Merkmale sind elektrische Jalousien für Sicherheit und Komfort sowie WLAN. Die Badezimmer werden mit modernen Oberflächen beschrieben, einschließlich grüner Akzente laut Bildanalyse. Der Gesamteindruck ist der einer gepflegten Immobilie mit praktischen Verbesserungen für komfortables ganzjähriges Wohnen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €849.995. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung der Merkmale der Immobilie wider, einschließlich Größe, Grundstück, Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie der Lage in Petrer. Anders als Neubauprojekte, die je nach Verfügbarkeit und Ausstattung eine Preisspanne anbieten könnten, stellt dies den konkreten Verkaufspreis für diese bestimmte Residenz dar. Die Verfügbarkeit ist angesichts des bezugsfertigen Zustands sofort.
Petrer, im Landesinneren der Region Vinalopó Mitjà in Alicante gelegen, bietet ein anderes Wohnerlebnis als die Küstenorte. Es ist eine Stadt mit über 28.000 Einwohnern, was auf eine Gemeinde mit etablierten Dienstleistungen und einem lokalen Rhythmus hindeutet. Die Lage der Villa in einer geschlossenen Wohnanlage erhöht Privatsphäre und Sicherheit. Das Alltagsleben hier ist wohl von der Ruhe eines Wohngebiets geprägt, mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten innerhalb von 2 km, darunter Restaurants, Apotheken und Banken. Die Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem Klima bei, das zwar allgemein mild ist, aber ausgeprägte Jahreszeiten aufweist. Für Bewohner bedeutet dies einen Lebensstil, der in die umgebende Naturlandschaft eingebettet ist, mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, und dennoch in angemessener Entfernung zu größeren Städten wie Elche und Alicante für breitere Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Petrer, im Landesinneren der Region Vinalopó Mitjà gelegen, bietet ein authentischeres spanisches Wohnerlebnis abseits der unmittelbaren Küste. Die Stadt und ihr Nachbarort Elda bilden zusammen ein bedeutendes Stadtgebiet mit über 57.000 Einwohnern, was ein breites Angebot an Dienstleistungen und lokales Leben das ganze Jahr über sicherstellt. Die Platzierung der Villa in einer geschlossenen Wohnanlage bietet zusätzliche Privatsphäre. Bewohner können grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken innerhalb von 2 km erreichen. Die Umgebung ist durch ihre Höhe (393 m) und die malerische Berglandschaft geprägt, die sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Linien und Haltestellen zur Verfügung und verbinden die Bewohner mit verschiedenen Teilen der Region.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Petrer, in der Provinz Alicante in Spanien. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Bezug auf umliegende Städte wie Elda, Monòver, Novelda sowie die größeren Städte Elche und Alicante. Die Karte zeigt außerdem die Nähe zu wichtiger Infrastruktur wie Flughäfen (Alicante-Elche) und Bahnhöfen und veranschaulicht die Erreichbarkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Petrer liegt in der Region Vinalopó Mitjà, einem Gebiet, das durch Hügellandschaften und landwirtschaftliche Prägung charakterisiert ist und sich vom Küstenstreifen der Costa Blanca abhebt. Es gehört zur Provinz Alicante in der Region Valencia. Die Stadt liegt etwa 30 km im Landesinneren von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und etwas näher an Elche. Diese Lage platziert sie in einem Netz von Städten, die für ihr industrielles Erbe bekannt sind, insbesondere in der Schuh- und Textilindustrie, sowie für landwirtschaftliche Produktion. Die Binnenlage der Villa bietet einen anderen Lebenstempo im Vergleich zu den belebteren Küstenorten, mit stärkerem Fokus auf lokalem Gemeindeleben und der natürlichen Umgebung.
Die Villa liegt in Petrer, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken innerhalb von 2 km. Mehrere Sportzentren befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter das Polideportivo Municipal in 0,3 km Entfernung. Für Reisen sind die nächsten Bahnhöfe Monòver (1,6 km), Novelda-Aspe (5,9 km) und Elda-Petrer (6,0 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt und bietet bequemen Zugang zu nationalen und internationalen Flügen. Größere Städte wie Elche (25 km) und Alicante (30 km) sind erreichbar und bieten breitere Optionen für Shopping, Gastronomie und Kultur. Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, wird die Verbindung zur Costa-Blanca-Küste durch Straßennetze erleichtert, wobei konkrete Straßenentfernungen nicht angegeben sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Petrer liegt auf einer Höhe von 393 Metern über dem Meeresspiegel, was das Klima beeinflusst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,2 °C, was auf ein allgemein mildes Klima hindeutet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Diese Binnenlage bedeutet heißere Sommer und potenziell kühlere Winter im Vergleich zur unmittelbaren Küste. Das umliegende Gelände bietet malerische Berglandschaften und eine natürliche Umgebung, die sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für das Mittelmeerklima, was die lokale Flora und die Nutzung von Solarenergie zur Heizung unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Petrer eine Stadt im Landesinneren ist, sind die Küstengebiete der Costa Blanca für Strand Freizeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände mit Blauer Flagge befinden sich an der Küste, etwa in der Nähe von Alicante oder Torrevieja, die jeweils etwa 30 km bzw. weiter Luftlinie entfernt liegen. Für Sportbegeisterte bietet die Region mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter das Polideportivo Municipal (0,3 km). Das umliegende bergige Gelände ist ideal zum Wandern und Radfahren. Golfbegeisterte müssten zur Küste oder in andere etablierte Golfregionen der Provinz Alicante fahren.
Quelle: OpenStreetMap
Petrer ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 34.022 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 39 mm |
| Februar | 9.9°C | 16 mm |
| März | 11.5°C | 67 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 17.5°C | 35 mm |
| Juni | 22.2°C | 26 mm |
| Juli | 25.2°C | 8 mm |
| August | 25.0°C | 20 mm |
| September | 21.1°C | 40 mm |
| Oktober | 17.4°C | 38 mm |
| November | 12.4°C | 31 mm |
| Dezember | 9.9°C | 26 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie den Wohnungen in Torrevieja (ab €160.000) oder der Urbanización El Raso (ab €227.000) stellt diese freistehende Villa in Petrer einen deutlich anderen Immobilientyp und Preisniveau dar. Die Küstenimmobilien bieten typischerweise Nähe zu Stränden und ein touristischeres Lebensgefühl, oft im Format von Wohnungen oder Reihenhäusern. Diese Villa ist hingegen ein etabliertes, größeres Haus im Landesinneren. Ihr Preis von €849.995 spiegelt Größe, Grundstück, private Einrichtungen wie einen Pool sowie die Lage in einem eher Wohn- und weniger touristisch geprägten Gebiet wider. Während Küstenregionen Käufer anziehen, die Strandzugang und lebendige Ferienstimmung suchen, spricht Petrer diejenigen an, die ein integrierteres lokales Wohnerlebnis mit Zugang zu Naturlandschaften und Gemeindeeinrichtungen suchen, wobei für den Strandbesuch Anfahrt nötig ist. Merkmale der Immobilie wie die sonnenbetriebene Fußbodenheizung und das beachtliche Grundstück unterscheiden sie von kleineren, zahlreicheren Küstenwohnungen.
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