Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια καταπράσινη περιοχή ανατολικά της Marbella, γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μια αστική ανάπτυξη με καλές συνδέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες παροχές. Η Elviria συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε ζωντανές περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή της Elviria, κοντά στην ακτή της Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της φυσικής ομορφιάς, με πευκοδάση και εκτεταμένη βλάστηση, και της αστικής ευκολίας, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και σε διάφορα γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα της θέσης.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου, αποθηκευτικού χώρου και υπόγειας θέσης στάθμευσης καλύπτει πρακτικές απαιτήσεις. Ο πλήρης εξοπλισμός και η διακόσμηση επιτρέπουν άμεση κατοίκηση ή χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που επιτρέπει την άμεση χρήση, με καλή κατάσταση διατήρησης. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά η διαρρύθμιση και η διακόσμηση ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα. Η κοινοτική υποδομή, όπως οι πισίνες και οι κήποι, συντηρούνται τακτικά, διασφαλίζοντας την ποιότητα της διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνή βλάστηση. Επίσης, δεν πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία, αλλά για διαμέρισμα εντός συγκροτήματος. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, αλλά σε κοντινές δημόσιες παραλίες. Η απόσταση από το κέντρο της Marbella απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία για διακοπές, προσφέροντας άνεση και πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτές ακινήτων μπορούν να το εξετάσουν ως μια ευκαιρία για ενοικίαση, λόγω της ελκυστικότητας της περιοχής για τουρίστες. Η ασφάλεια της κοινότητας και η γειτνίαση με βασικές παροχές το καθιστούν επίσης κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια, με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται περιγράφονται ως καλής ποιότητας, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένες μάρκες ή τύπους. Η εσωτερική διακόσμηση είναι μοντέρνα, με έμφαση σε λειτουργικότητα και άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, ανεξάρτητου χώρου πλυντηρίου και αποθηκευτικού χώρου συμβάλλει στην πρακτική ποιότητα της κατοικίας. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, Málaga, ορίζεται στα €375.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, τη χωρητικότητα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, και την επιφάνεια των 164 m². Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τις πωλήσεις. Η τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την τελική συμφωνία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή την έκθεση.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της πόλης. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, με πεύκα και κορμούς δρυών, δημιουργώντας μια αίσθηση απομόνωσης παρά την αστική της φύση. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα κοντινά γήπεδα γκολφ, απογευματινές επισκέψεις σε μια από τις πολλές παραλίες της περιοχής, ή χαλάρωση στις κοινοτικές πισίνες. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με λίγα λεπτά οδήγησης ή ακόμα και με τα πόδια, ενσωματώνοντας την ευκολία στην καθημερινή ρουτίνα. Η κοινότητα είναι ασφαλής και προστατευμένη, προσφέροντας ηρεμία για τους κατοίκους.
Η Elviria, ως προάστιο της Marbella, προσφέρει μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα με άφθονη βλάστηση. Το καθημερινό περιβάλλον είναι αρμονικό, με την παρουσία πευκοδασών και κορμών δρυών να προσδίδει φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και ιατρικά κέντρα (3.6χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ευκολία μετακίνησης, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, για πολλές από αυτές τις παροχές, ενισχύει την πρακτικότητα της ζωής. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2χλμ, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει την Elviria, μια περιοχή στην ανατολική Marbella, που περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση και είναι κοντά στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella, με τις μαρίνες και τα καταστήματά της, όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές ανατολικά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (που διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό) και η Málaga (με τον διεθνή αερολιμένα της) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ευρώπη.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι πολύ καλή. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για την καθημερινή μετακίνηση, πολλές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (805μ), και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες (Playa de Artola στα 1.9χλμ) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Elviria, όπως και σε ολόκληρη την Costa del Sol, είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) είναι μόλις 1.3%, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι σχετικά επίπεδη. Η αφθονία βλάστησης, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και κορμών δρυών, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες της Costa del Sol. Η Playa de Artola, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 1.9 χλμ και διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag, όπως και άλλες παραλίες της περιοχής. Η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης δημοφιλείς επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7χλμ), και ποικίλες επιλογές για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella, με τις μαρίνες και τα καταστήματά της, όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές ανατολικά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (που διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό) και η Málaga (με τον διεθνή αερολιμένα της) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με την υπόλοιπη Ανδαλουσία και την Ευρώπη.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL014927
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει έναν καλά ισορροπημένο συνδυασμό τοποθεσίας και ανέσεων. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερη τιμή, ενώ βρίσκεται σε διαφορετική, αν και επίσης ελκυστική, περιοχή. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι φθηνότερο στα €320.000, υποδεικνύοντας πιθανές διαφορές σε μέγεθος, κατάσταση ή παροχές. Το Alba Benalmadena, με €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανότατα προσφέρει πολυτελέστερα χαρακτηριστικά ή προνομιακότερη θέση. Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, ξεχωρίζει για την πυκνή βλάστηση και την ηρεμία, προσφέροντας μια πιο 'πράσινη' αίσθηση σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, ενώ παραμένει κοντά στις ζωντανές πόλεις της Marbella και της Málaga.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
