Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Elviriassa, Costa del Solin halutulla asuinalueella. 89 m² asuintilaa ja 2 makuuhuonetta tarjoavat houkuttelevan asumisratkaisun. Kiinteistö on valmis muutettavaksi ja sille on ominaista sijainti lähellä merta ja lukuisia palveluita. Läheisyys Marbellaan ja Málagan lentokentälle korostaa alueen hyvää saavutettavuutta ja korkeaa elämänlaatua. Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jolla on hyvä infrastruktuuri ja Välimeren tunnelma.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Elviriassa, Marbellan itäosassa sijaitsevassa viehättävässä kaupunginosassa. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,9 km), ja hyvä yhteys golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), määrittelevät sijainnin. Kaupat ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, mikä korostaa asumisen käytännöllisyyttä tällä alueella.
Tämä kattohuoneisto sopii hyvin asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Päivittäiset tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä olevien palveluiden ansiosta. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet Málagaan (32 km) houkuttelevat perheitä ja ammattilaisia, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja kaupunkilaisuuden välillä.
Tämä kiinteistö on valmis asunto. Lisärakennusvaihetta ei vaadita, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Asunnon hyvä kunto tarjoaa mahdollisuuksia yksilöllisiin muutoksiin ja modernisointeihin henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä siinä ole useita kylpyhuoneita. Läheisyys turistikohteisiin voi lisätä aktiivisuutta sesonkiaikana. Kyseessä on yksittäinen asunto monen asunnon talossa, ei erillinen huvila.
Ref: VL737435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvien yhteyksien päässä olevaa asuinpaikkaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan ja golfkenttiin. Hyvät yhteydet kansainvälisiin kouluihin tekevät siitä myös mielenkiintoisen kouluikäisten lasten perheille. Henkilöt, jotka haluavat asunnon, jossa on yksityinen ulkotila (solarium) ja jotka nauttivat kaupunkiympäristön eduista ja hyvästä infrastruktuurista, viihtyvät täällä hyvin. Sitä voidaan harkita myös kakkosasunnoksi tai loma-asunnoksi, jolla on vuokrauspotentiaalia, erityisesti sen läheisyyden vuoksi matkailukohteisiin ja miellyttäviin ilmasto-olosuhteisiin ympäri vuoden.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa potentiaalia yksilöllisiin mukautuksiin nykyaikaisiin asumisvaatimuksiin. Kuvaus mainitsee täysin varustellun keittiön ja kylpyhuoneen. Pinnat ja materiaalit heijastavat hyvää kuntoa. Huomionarvoisia piirteitä ovat katettu terassi ja yksityinen solarium, jotka tarjoavat lisäasuintilaa ulkona. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. 'Golden Beach' -alueella on yhteisölliset uima-altaat ja concierge-palvelu, mikä viittaa hyvin hoidettuun ympäristöön ja lisäpalveluihin. Asunnon kaakkois- ja lounaisorientoituminen lupaavat hyvää auringonpaistetta.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 599.990 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 89 m² asuintilassa. Ilmoitettu hintarakenne koskee tällä hetkellä saatavilla olevaa yksikköä. Elvirian markkinoilla on havaittavissa tiettyä dynamiikkaa, ja maakunnassa on rekisteröity 4 743 kiinteistökauppaa. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön alueellisten tarjousten keski- tai yläsegmenttiin. On suositeltavaa tarkistaa nykyinen saatavuus, sillä markkinat voivat muuttua nopeasti.
Elviria esittäytyy eloisana, mutta kuitenkin rauhallisena asuinalueena Marbellan itäpuolella. Alueelle on ominaista kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka tarjoavat luonnonläheistä asumistuntumaa. Rakennustiheys on kohtalainen, mikä edistää rentoutunutta tunnelmaa. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja kansainväliset koulut (0,9 km 'English International College' -koulusta), ovat kuitenkin helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,8 km), ja golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), tekevät Elviriasta houkuttelevan paikan monenlaisille elämäntyyleille. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja 3 855 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun idyllin ja urbaanin infrastruktuurin välillä, jota täydentää läheisyys Marbellaan (6 km) ja Málagan lentokentälle (32 km). Alue sopii sekä pysyväksi asunnoksi että lomakodiksi.
Elviriassa asuminen tarkoittaa hyvin kehittyneen kaupunkiympäristön etujen yhdistämistä luonnonläheisyyteen. Ravintolat (27 kahden kilometrin säteellä) ja kahvilat (9) tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. 3 koulun ja 3 apteekin saatavuus kahden kilometrin säteellä korostaa arjen käytännöllisyyttä. Itse alueella on yhteisöllisiä uima-altaita ja concierge. Läheisyys rantaan (Playa de Artola, 1,9 km) ja useisiin golfkenttiin (esim. Greenlife Golf Marbella, 805 m) avaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Etäisyys 32 km Málagan lentokentälle on edullinen matkustajille. Alue hyötyy 3 855 auringonpaistetunnista vuodessa ja 4 kuukauden uimakaudesta.
Kattohuoneiston sijainti Elviriassa, Málagassa, määritellään sen läheisyydellä rannikkoon ja integroitumisella urbaaniin ympäristöön, jolla on hyvä infrastruktuuri. Kartta näyttää strategisen sijoittumisen Marbellan ja rantojen välissä, nopealla pääsyllä golfkentille ja tarvittaviin palveluihin.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km Marbellan keskustasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suuremman kaupungin palveluihin, samalla kun Elviria itse säilyttää rauhallisemman, asuinalueellisemman luonteen. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan johtavista turisti- ja asuinalueista, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja vapaa-ajan tarjonnan vuoksi. Elviria sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla yhdistelmän luontoa, asumismukavuutta ja hyvää saavutettavuutta.
Saavutettavuus on tärkeä tekijä Elviriassa. Málagan lentokenttä on vain 32 km:n päässä ja hyvin saavutettavissa autolla. Lähellä on 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Rannoille on helppo pääsy, lähin, Playa de Artola, on vain 1,9 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m). Kauppakeskukset ja supermarketit ovat lähellä, samoin kuin sairaala (3,6 km). Infrastruktuuri on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukavan elämän lyhyillä matkoilla välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, leudot talvet ja lämpimät kesät mahdollistavat 4 kuukauden uimakauden (veden lämpötila yli 20°C). Alueella on historiallisesti noin 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alue on täynnä kasvillisuutta, mukaan lukien mäntyjä ja korkkitammia, jotka edistävät sen luonnonkauneutta. Rantaan johtava pieni kaltevuus (1,3 %) tekee pääsyn miellyttäväksi ja helpoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa houkuttelevia rantoja. Playa de Artola, lähin ranta (1,8 km), on tunnettu luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Vesilajit ovat suosittuja alueella. Golfaajille on laaja valikoima: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutamia lähistöllä olevista kentistä. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), ja urheilukeskuksiin, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), täydentää laajaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km Marbellan keskustasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on osa tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn suuremman kaupungin palveluihin, samalla kun Elviria itse säilyttää rauhallisemman, asuinalueellisemman luonteen. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan johtavista turisti- ja asuinalueista, jota arvostetaan sen ilmaston, rantojen ja vapaa-ajan tarjonnan vuoksi. Elviria sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla yhdistelmän luontoa, asumismukavuutta ja hyvää saavutettavuutta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) -projekteihin, jotka yleensä sijoittuvat ala- tai keskihintaluokkaan, tämä Elvirian kattohuoneisto 599 990 €:lla sijoittuu ylempään keskiluokkaan. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on vielä kalliimpi. Elviria erottuu vakiintuneella ja vihreällä asuinalueellaan, joka on enemmän keskittynyt huviloihin ja korkealuokkaisiin huoneistokomplekseihin kuin esimerkiksi Estepona, jolle on tyypillisempää uudisrakentaminen. Tässä tarjottu kiinteistö hyötyy läheisyydestä tunnettuihin golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin, mikä oikeuttaa sen arvon verrattuna halvempaan tarjontaan Esteponassa. 'Front Line Beach Complex' -ympäristön painotus ja läheisyys Marbellan palveluihin oikeuttavat hinnoittelun verrattuna Esteponan edullisempiin tarjouksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
