关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Elviria的核心地带，距离Marbella老城区约6公里，完美平衡了自然美景与都市生活的便利。该区域以其松树林和软木橡树而闻名，营造出舒适宜人的绿色环境。靠近海滩和高尔夫球场，使其成为多样化居民的理想选择。
该房产满足了对舒适性、功能性和优越地理位置的需求。三间卧室和两间浴室为家庭或访客提供了充足的空间。现代化的厨房和（制冷与制热）空调系统确保了全年的高品质居住舒适度。私人露台为户外生活提供了额外的空间。
这座独立别墅已完工，采用高品质的建筑标准和精美的装修。2024年的建筑年份保证了现代化的建筑规范和能源效率。买家可以立即入住，无需等待或担心施工过程。
该房产不提供私人游泳池，而是共享社区泳池。别墅部分家具齐全，需要购房者根据个人喜好进行布置。尽管地理位置优越，但与更密集的城市区域相比，公共交通的便利性可能需要进一步了解。
Ref: VL986294
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些在太阳海岸寻找永久居所或高品质度假屋的人士。如果您欣赏阳光、温暖的天气和悠闲的生活方式，这里的环境将为您提供绝佳的条件。靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella 800米）使其成为高尔夫爱好者的理想选择。靠近海滩（Playa de Artola 1.8公里）和长达四个月的游泳季节，提供了水上活动的乐趣。宁静但便利的位置也适合家庭居住，因为靠近学校（English International College 0.9公里）是一个重要因素。该地区拥有充足的医疗服务（如医院3.6公里）和购物设施，使日常生活顺畅无忧。
这座2024年完工的房产代表了现代建筑和高品质的装修。居住空间明亮通风，面积为96平方米。厨房配备了Schmidt品牌的齐全橱柜，并有空间放置餐桌。共有三间卧室，主卧室配有独立浴室。第二间浴室服务于其他卧室。安装了带制冷和制热功能的空调，确保全年舒适的室内温度。该房产还配备了报警系统。此外，别墅还设有一个私人露台和内置衣柜，增加了舒适度和存储空间。
该独立别墅的要价为599,000欧元。房产已完工，可供即时入住，方便安排居住事宜。别墅拥有三间卧室和两间浴室，居住面积为96平方米，占地640平方米。该类型且位于如此优越地段的房产供应有限，这可能会影响其未来的价格走势。具体价格可能因地段和具体特征而异。
Elviria是Marbella东部一个备受推崇的住宅区，以其自然风光与城市便利设施的完美结合而闻名。该地区拥有茂密的松树林和软木橡树，提供宁静和放松的环境。日常生活所需，如购物和取药，可以在几百米内的超市和药店轻松解决。周边有众多餐厅和咖啡馆，提供当地和国际美食。Elviria距离Marbella历史中心约6公里，方便前往城市的购物、文化和服务设施。距离机场约32公里，确保了良好的国际交通连接。低密度建筑和绿化营造出舒适的氛围，适合永久居住和度假。
Elviria提供了一个稳定而愉快的居住环境，结合了自然亲近与城市便利。该地区拥有丰富的绿地，包括松树林和软木橡树，营造出宁静的氛围。日常生活所需，如食品杂货和药品，可以在几百米内的超市和药店轻松购买。周边有许多餐厅和咖啡馆，提供当地和国际美食。Elviria距离Marbella市中心仅有很短的车程，那里有更广泛的购物选择、文化活动和服务。距离机场约32公里，出行便利。
该房产位于Elviria的城市化区域，该区域以其绿化和完善的服务而闻名。地图显示了房产靠近高尔夫球场、海滩和自然景观，突显了该地区居民的优势。
Elviria位于太阳海岸的核心地带，距离Marbella历史中心以东约6公里。它是Málaga省的一部分，该省是西班牙最受欢迎的旅游和居住区之一。该地区的位置方便前往太阳海岸的其他主要城镇，如Fuengirola和Benalmádena。与Estepona或Benalmádena等地区相比，Elviria提供了更宁静、更贴近自然的周边环境，同时保持了前往Marbella便利设施和活力的绝佳通道。该区域主要为别墅区，也包含一些豪华公寓。
该房产地理位置优越，交通便利。最近的海滩Playa de Artola距离仅1.8公里，El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）也有海滩。高尔夫爱好者可以在附近找到多个优质球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。机场距离约32公里，该地区有3条公交线路和39个站点。驾车可轻松前往Marbella市中心（约15分钟）和Puerto Banús（约20分钟）。最近的超市和药店仅几百米之遥。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，夏季漫长阳光充足，冬季温和。年平均气温为18.3°C，年日照时数高达3,855小时，非常适合户外活动和海滩度假，可一直持续到深秋。游泳季节（水温≥20°C）持续约四个月。Elviria海拔41米，且朝向海滩的坡度非常平缓（1.3%），使得该地区宜人且易于到达。丰富的植被，如松树和软木橡树，营造了自然舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria的海滩提供多样化的休闲选择。最近的海滩Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里）以其清洁和完善的服务而闻名。Playa de Cabopino（4.4公里）也是一个受欢迎的目的地。该地区提供极佳的水上运动和海滩放松机会。高尔夫爱好者可以在附近的多个优质球场挥杆，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。体育设施方面，Don Carlos Tennis Club（1.7公里）值得一提。附近的多个码头，如Puerto Cabopino（4.6公里），也为航海和出海提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Elviria位于太阳海岸的核心地带，距离Marbella历史中心以东约6公里。它是Málaga省的一部分，该省是西班牙最受欢迎的旅游和居住区之一。该地区的位置方便前往太阳海岸的其他主要城镇，如Fuengirola和Benalmádena。与Estepona或Benalmádena等地区相比，Elviria提供了更宁静、更贴近自然的周边环境，同时保持了前往Marbella便利设施和活力的绝佳通道。该区域主要为别墅区，也包含一些豪华公寓。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Elviria地区在太阳海岸提供了独特的自然亲近与便利设施可达性结合。本项目Detached Villa Elviria，起价599,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，居住面积96平方米。该类型房产在该地区因其靠近高尔夫球场和Marbella服务设施的地理位置而备受追捧。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，后者是较新的开发项目，更侧重于公寓和社区设施，而Elviria的这座别墅则在自有地块上提供了更多的隐私和空间。Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）价格更低，但可能距离主要服务和海滩更远。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）价格更高，位于太阳海岸的另一个区域，可能提供不同的景观和服务。Elviria项目介于两者之间，为那些重视Marbella提供的喧嚣附近的宁静、自然和高尔夫机会的人士，提供了一个平衡的品质、地点和价格组合。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门海岸地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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