Ta wolnostojąca willa w Elviria, w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, oferuje znaczący potencjał dzięki 525 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1419 m². Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość jej dostosowania do życzeń kupującego. Lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z dostępnością infrastruktury miejskiej i możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną dla różnych zainteresowań kupujących.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) czy Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które zazwyczaj są nowszymi, często mniejszymi jednostkami w innym segmencie rynku, ta willa w Elviria pozycjonuje się w segmencie wyższym z ceną wywoławczą 1 220 000 €, odzwierciedlając jej rozmiar, działkę i ekskluzywną lokalizację. Alba Benalmadena (699 000 €) plasuje się w środkowej półce cenowej, ale oferuje inny rodzaj środowiska mieszkalnego. Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Elviria wyróżnia się dużą działką i możliwością pełnej indywidualnej personalizacji, co jest mniej typowe dla wymienionych porównywanych nieruchomości, które często są już ukończone. Sama Elviria jest znana jako ustabilizowana i zielona dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się wyższą gęstością willi i pewnym stopniem ekskluzywności, w przeciwieństwie do niektórych gęściej zabudowanych obszarów dalej na wschód lub zachód wzdłuż wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Elviria, na wschód od Marbelli, w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Jest bardzo blisko plaż, takich jak Playa de Artola, i otoczona przyrodą, w tym lasami sosnowymi. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami, aptekami i usługami medycznymi w zasięgu ręki.
Ta rezydencja jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnej willi z możliwościami indywidualnej personalizacji. Obecność windy i adaptacja dla osób z ograniczoną mobilnością odpowiadają potrzebom komfortu i dostępności. Przestrzeń zewnętrzna z tarasem i balkonem oferuje potencjał do relaksu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest częścią istniejącej zabudowy i wymaga kompleksowego remontu. Nie ma żadnych oznak nowej fazy budowy ani planowanych prac przez sprzedającego. Nacisk kładziony jest na transformację istniejącego budynku, aby spełnić współczesne potrzeby mieszkaniowe.
Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli i posiada niewyposażoną kuchnię, co oznacza, że kupujący będą musieli ją wyposażyć zgodnie z własnymi preferencjami. Konieczność remontu i renowacji stanowi istotne ograniczenie, wymagające dodatkowego czasu i zasobów.
Ta nieruchomość przemawia do kupujących, którzy planują kompleksowy remont, aby stworzyć swój dom według własnych gustów. Nadaje się dla rodzin, które cenią przestrzeń, prywatność i zielone otoczenie, jednocześnie pragnąc bliskości miejskich udogodnień. Osoby preferujące aktywny styl życia znajdą tu idealne warunki dzięki bliskości pól golfowych, plaż i centrów sportowych. Dzięki windzie i adaptacjom dla osób z ograniczoną mobilnością, jest ona również atrakcyjna dla starszych kupujących lub tych o specyficznych potrzebach mobilności. Jej lokalizacja i potencjał czynią ją rozważaną opcją dla długoterminowych planów mieszkaniowych lub jako dom wakacyjny z potencjałem personalizacji.
Willa posiada solidną strukturę bazową, która jednak wymaga kompleksowego remontu i renowacji. Istniejąca struktura obejmuje przestronne pomieszczenia rozmieszczone na trzech piętrach, dostępne za pomocą windy. Obecne są takie cechy, jak zadaszone tarasy i prywatne balkony. Kuchnia jest niewyposażona, a łazienki, w tym łazienka en suite, wymagają modernizacji. Dostępne jest przyłącze światłowodowe. System ogrzewania wykorzystuje pompę ciepło/zimno zasilaną gazem propan/butan. Wykończenia wewnętrzne i materiały nie są jeszcze sprecyzowane, ponieważ będą one częścią projektu remontowego.
Wolnostojąca willa w Elviria jest oferowana od 1 220 000 €. Nieruchomość posiada 5 sypialni i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 525 m². Biorąc pod uwagę jej stan wymagający remontu, cena odzwierciedla potencjał indywidualnego dostosowania i lokalizację w poszukiwanym regionie. Szczegółowy podział cenowy dla różnych rozmiarów lub konfiguracji nie jest dostępny, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Dostępność zależy od warunków rynkowych i należy o nią pytać bezpośrednio.
Elviria prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna na wschód od Marbelli. Zabudowa składa się głównie z willi i kilku luksusowych kompleksów apartamentowych, położonych wśród bujnej roślinności rodzimych sosen i dębów korkowych. Gęstość zaludnienia jest niska, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Miejska okolica oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i szkoły, z których większość jest w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem śródziemnomorskiego spokoju i bliskości aktywnego wypoczynku, od pól golfowych po plaże. Duża liczba godzin słonecznych i łagodny klimat sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, oferuje równowagę między życiem blisko natury a połączeniem z miastem. Okolica słynie z roślinności, w tym lasów sosnowych i dębów korkowych, i jest uważana za obszar willowy z kilkoma luksusowymi kompleksami apartamentów. Gęstość zaludnienia jest umiarkowana, co sprzyja prywatności i spokoju. Bezpośrednia okolica posiada niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru. Szkoły i centra medyczne są również w pobliżu, co zwiększa jej atrakcyjność dla rodzin i osób starszych. Bliskość wybrzeża i prestiżowych pól golfowych uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Ta willa znajduje się w Elviria, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, cieszy się strategiczną lokalizacją, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta pozycja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy willowej a bliskością dynamicznych centrów miejskich Costa del Sol. Region jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, ekskluzywnych nieruchomości i rozbudowanej infrastruktury, obejmującej wszystko od międzynarodowych lotnisk po pola golfowe światowej klasy.
Willa jest dobrze skomunikowana, zaledwie 32 km od lotniska w Maladze. Autostrada A-7 jest w pobliżu, co ułatwia podróżowanie samochodem. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 3 linie i 39 przystanków w promieniu 1,1 km. Supermarkety (511 m), apteki (445 m) i szpital (3,6 km) są szybko dostępne. Kilka plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km), oraz pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km), znajdują się w pobliżu, podobnie jak międzynarodowe szkoły (0,9 km).
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region historycznie cieszy się 3 855 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długi okres korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do najbliższej plaży, Playa de Artola (1,8 km), jest bardzo łagodne (1,3%), co ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i oferuje przyjemne nadmorskie otoczenie. El Alicate znajduje się 2,1 km, a Playa de Cabopino 4,4 km. Region jest rajem dla golfistów, z Greenlife Golf Marbella (0,8 km), jego driving range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacji, takie jak tenis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) i sporty wodne w marinach, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria, położona na wschód od Marbelli, cieszy się strategiczną lokalizacją, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Ta pozycja oferuje dobrą równowagę między spokojem dzielnicy willowej a bliskością dynamicznych centrów miejskich Costa del Sol. Region jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, ekskluzywnych nieruchomości i rozbudowanej infrastruktury, obejmującej wszystko od międzynarodowych lotnisk po pola golfowe światowej klasy.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL314303
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
