Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και την παραλία, προσφέροντας μια βολική βάση στην Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2005, χρειάζεται μικρές ανακαινίσεις στην κουζίνα και τα μπάνια, προσφέροντας μια ευκαιρία εξατομίκευσης. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήπους, χώρο στάθμευσης και πισίνα, ενισχύοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας το πλεονέκτημα της εγγύτητας στις καθημερινές ανάγκες. Πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα με την παραλία Playa de Estepona, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Μια ξεχωριστή κουζίνα και ένας ευρύχωρος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με πρόσβαση στη βεράντα εξυπηρετούν τη λειτουργική διαβίωση. Η κατάσταση του ακινήτου, που χρειάζεται μικρές αναβαθμίσεις στην κουζίνα και τα μπάνια, επιτρέπει εξατομίκευση σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2005 και είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο. Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών με την παραδοσιακή έννοια. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι είναι καθιερωμένο στη γειτονιά, με ώριμους κοινόχρηστους κήπους. Κάθε υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να λάβει υπόψη την ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης, το 2005.
Αυτό το ακίνητο χρειάζεται μικρές ανακαινίσεις στην κουζίνα και τα μπάνια, γεγονός που υποδεικνύει ότι δεν βρίσκεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση χωρίς εργασίες. Η καταχώρηση αναφέρει ότι οι φωτογραφίες με τεχνητή νοημοσύνη της βεράντας και της κουζίνας δεν είναι αντιπροσωπευτικές της πραγματικής εμφάνισης. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, καθιστώντας απαραίτητη την αγορά επίπλωσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, το οποίο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και στην παραλία. Η διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο στο σπίτι ή παιδιά. Η ανάγκη για μικρές ανακαινίσεις αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο διαβίωσής τους και είναι άνετοι με την ανάληψη μικρών έργων ανακαίνισης. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια και επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους, δεδομένων των πολυάριθμων εγκαταστάσεων σε μικρή απόσταση. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα μπορεί να ελκύσουν όσους αναζητούν ένα φωτεινό σπίτι που είναι επίσης άνετο για διαβίωση όλο τον χρόνο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το ήπιο κλίμα της Εστεπόνα και την παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, διαθέτει δομημένη επιφάνεια 113 τ.μ. Η περιγραφή αναφέρει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, με θέα στη θάλασσα. Ενώ η γενική δομή και οι κύριοι χώροι διαβίωσης είναι καθιερωμένοι, το ακίνητο χρειάζεται μικρές ανακαινίσεις στην κουζίνα και τα μπάνια. Αυτό υποδηλώνει ότι τα αρχικά φινιρίσματα σε αυτούς τους χώρους ενδέχεται να είναι παλαιωμένα ή να χρειάζονται εκσυγχρονισμό. Το δάπεδο στο σαλόνι φαίνεται να είναι μαρμάρινο, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση με τεχνητή νοημοσύνη της εικόνας 5. Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα. Δεν παρέχονται περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής, τη μόνωση ή τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην αρχική κατασκευή (πέρα από το δάπεδο του σαλονιού), όμως η ανάγκη για αναβαθμίσεις υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν επένδυση σε νέα ντουλάπια κουζίνας, πάγκους εργασίας και είδη υγιεινής.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι 465.000€. Πρόκειται για σταθερή τιμή ενός υφιστάμενου ακινήτου, όχι για τιμή εκκίνησης νεόδμητου συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Δεδομένης της καθιερωμένης τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς στην Εστεπόνα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι το ακίνητο χρειάζεται μικρές ανακαινίσεις, οι οποίες μπορεί να προστεθούν στο συνολικό κόστος της επένδυσης. Παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Sunset Bay, έχουν τιμές από 349.000€ έως 390.000€.
Ο αστικός πυρήνας της Εστεπόνα προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η άμεση περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, με πάνω από 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτή η προσβασιμότητα επεκτείνεται στην υγειονομική περίθαλψη, με δύο κέντρα υγείας κοντά, και στην εκπαίδευση, με πολυάριθμα δημοτικά και γυμνάσια. Η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας εγγύτητας, με πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της La Rada, σε εύκολη απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το σχετικά επίπεδο έδαφος, με ήπια κλίση προς την παραλία, ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα πεζοπορίας. Ενώ η περιοχή γνωρίζει σημαντικό τουρισμό, όπως φαίνεται από τα 24 ξενοδοχεία, η κατοικημένη πλευρά της υποστηρίζεται από μια σταθερή ροή συναλλαγών ακινήτων, υποδεικνύοντας μια σταθερή τοπική αγορά.
Η Εστεπόνα προσφέρει μια καλά ενσωματωμένη εμπειρία αστικής διαβίωσης. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακεία εντός 237 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές ρουτίνες. Πολλά εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Για οικογένειες, αρκετά σχολεία βρίσκονται κοντά, και οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης είναι προσβάσιμες, με νοσοκομείο σε απόσταση μόλις πάνω από 1 χλμ. Η εγγύτητα με παραλίες, όπως η Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων, επιτρέπει τακτικές παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, καθιστώντας το περπάτημα και την ποδηλασία άνετους τρόπους μετακίνησης. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εκπροσωπούνται καλά, με 50 στάσεις και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, μειώνοντας περαιτέρω την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα στις τοπικές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα. Αναδεικνύει την εγγύτητα με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την κοντινή απόσταση από τις κύριες παραλίες κατά μήκος της ακτογραμμής. Ο χάρτης δείχνει επίσης την προσβασιμότητα σε κύριους οδικούς άξονες και κοντινά γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια χωρική επισκόπηση των χαρακτηριστικών της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες, γνωστές πόλεις: η Μαρμπέγια απέχει περίπου 25 χλμ, και το Αλχεθίρας περίπου 42 χλμ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, απέχει 73 χλμ. Η ίδια η Εστεπόνα είναι ένας μεγάλος δήμος που καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με έναν συνδυασμό παράκτιων πεδιάδων και ορεινού εδάφους που κυριαρχείται από τη Σιέρα Μπερμέχα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και τα αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα, που χαρακτηρίζεται από συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονης ανάπτυξης.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την τοπική και περιφερειακή υποδομή. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada, καθιστώντας την παράκτια ζωή εύκολα προσβάσιμη. Οι καθημερινές ανάγκες είναι εξαιρετικά προσβάσιμες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο εντός 237 μέτρων. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Για αναψυχή, οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf και Azata Golf. Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ενώ οι οδικές αποστάσεις μπορεί να διαφέρουν, αυτή η ευθεία απόσταση παρέχει ένα σημείο αναφοράς για τον χρόνο μετάβασης. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένα, με 50 στάσεις και 8 διαθέσιμες γραμμές, ενισχύοντας περαιτέρω την τοπική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν συνήθως τους 20°C ή περισσότερο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στον παράκτιο χαρακτήρα της. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει την ορεινή Σιέρα Μπερμέχα, αν και η άμεση περιοχή είναι σχετικά επίπεδη με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Με άφθονη ηλιοφάνεια χαρακτηριστική της Κόστα ντελ Σολ, οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν άφθονο φυσικό φως για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτή αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona σε απόσταση μόλις 524 μέτρων και την παραλία La Rada σε απόσταση 769 μέτρων. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε ακτίνα 1,6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες σε ολόκληρο τον δήμο, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως τα Better Bodies και Polideportivo Municipal εντός 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι προσβάσιμα πολλά γήπεδα, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χλμ και το Azata Golf σε απόσταση 4,4 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona βρίσκεται επίσης κοντά, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Ο συνδυασμός παραλιών, αθλητικών εγκαταστάσεων και εγγύτητας με γήπεδα γκολφ καλύπτει μια ποικιλία αναψυχικών ενδιαφερόντων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL259701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα είναι ένας σημαντικός δήμος στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής ανάμεσα στην αστική άνεση και την παράκτια πρόσβαση. Σε σύγκριση με την κοντινή Μαρμπέγια, η οποία είναι μεγαλύτερη και πιο διεθνώς αναγνωρισμένη για τον πολυτελή τουρισμό, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιάνικη ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με σύγχρονες αναπτύξεις. Η τιμή αυτού του συγκεκριμένου διαμερίσματος, 465.000€, εντάσσεται σε ένα εύρος που ελκύει αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένα ακίνητα τα οποία μπορεί να χρειάζονται κάποιες αναβαθμίσεις. Για παράδειγμα, παρόμοια έργα όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Sunset Bay προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες με τιμή από 349.000€ έως 390.000€, υποδεικνύοντας ότι η τιμή αυτού του υφιστάμενου ακινήτου αντικατοπτρίζει τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και την ανάγκη για ανακαίνιση. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι πλούσια σε ανέσεις, με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες, παρόμοια με άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η ίδια η Εστεπόνα ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα καλά διατηρημένη παλιά πόλη της και τους εκτεταμένους πράσινους χώρους της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
EL